2025 m. birželio 16 d. pirmadienis, 22:48:22
Reklama  |  facebook

Iš paraščių – į šiuolaikinio miesto epicentrą: kaip transformavosi Šnipiškės

2024-09-20 13:26
Sostinės centre esančios Šnipiškės ilgą laiką vadintos viena kontraversiškiausių miesto dalių. Šalia jų telkiasi didžiausios šalies įmonės, kyla dangoraižiai ir kvartalas turėtų atitikti centrinio Vilniaus verslo rajono (angl. central business district – CBD) viziją. Tačiau pro šiuolaikinių biurų langus šiandien dar galima stebėti senuosius Šnipiškių gyventojus, įsikūrusius mediniuose namuose be „patogumų”. Vieniems jie kelia žavesį dėl senojo miesto paveldo, kitiems – pabrėžia kardinalių pokyčių poreikį. O jų rajone gausu: vaizdas čia keičiasi milžinišku tempu, kvartalai sparčiai prisitaiko prie modernaus miesto žmogaus bei patiria ryškią konversiją, kurios centre – žaliosios bendruomenių erdvės, šiuolaikiška infrastruktūra ir komfortiškam gyvenimui subalansuota aplinka.
nuotrauka
Šnipiškių transformacija, Naujasis Skansenas. Bendrovės „YIT Lietuva“ nuotr.


Minimos įmonės
YIT Lietuva, UAB
Pokyčių reikėjo čia ir dabar

Nors ir pačiame Vilniaus centre, Šnipiškių rajonas ilgą laiką stovėjo pamirštas, apleistas, telkė pramonės objektus, garažus, neaiškios paskirties statinius. Kvartalo gatvės vystėsi lyg pačios savaime, kilo mediniai vienbučiai namai, kuriose nebuvo jokios komunalinės infrastruktūros.

Tačiau pastaruoju metu Šnipiškėse viskas ėmė keistis. Turėdamas milžinišką potencialą, kvartalas patyrė ryškią konversiją, kuria rūpintis pradėjo sutelktos pačių miestiečių, sostinės valdžios bei verslo pastangos. Tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ Šnipiškėse vysto vieną sėkmingiausių pastarųjų metų projektų „Naujasis Skansenas“.

Namas Giedraičių g.,
Šnipiškėse.
David van Roon nuotr.
 
„Ši teritorija, kurios vystymą pradėjome 2020-aisiais, buvo visiškai apleista. Šnipiškėse nebuvo daug gyvenamųjų kiemų – tik administracinės, gamybinės paskirties pastatai, garažai. Todėl rajonas atrodė išties nepatraukliai bei nepuošė miesto. Prie rajono pokyčių prisidėjome didesniu mastu ir buvome vieni pirmųjų, kurie ėmėsi tokio dydžio gyvenamosios erdvės statybos. Šnipiškėse mūsų vystoma teritorija yra nemaža, dirbdami matome, kaip visas rajonas neatpažįstamai pasikeičia per išties trumpą laiką. Vien atlikus apleistų, senų administracinių pastatų ir garažų griovimo darbus, po kurių pastatyti nauji gyvenamieji daugiabučiai, jau sunku patikėti, koks įvyko virsmas“, – prisimena pranešime cituojamas „YIT Lietuva“ vadovas Kęstutis Vanagas.

NT likvidumas – didžiulis


Vilniaus miesto savivaldybė prieš keliolika metų pradėjo didžiulį rajono pokytį. Planuojant miesto plėtrą, didelis dėmesys skiriamas traukos taškų kūrimui vadinamuosiuose neaktyviuose kvartaluose, taip siekiama pertvarkyti ne tik sostinėse miegamuosius rajonus, bet ir Šnipiškes. Per pastaruosius kelerius metus čia buvo sutvarkyta rekreacinė Senvagės teritorija, įkurtas Japoniškas sodas, bendruomenei atverti skverai – Drakono pieva bei aikštė Kintų gatvėje, sutvarkyta ir Kernavės gatvė.

Pasak K. Vanago, Vilniaus miesto savivaldybės Šnipiškių plėtros gairės puikiai atitinka miestiečių lūkesčius. „Čia jau plėtojamas patogus gatvių tinklas, kita inžinerinė infrastruktūra, nes šiame rajone beveik nebuvo jokių patogumų – nei vandentiekio, nei kanalizacijos. Tačiau dirbantiems miesto centre Šnipiškės yra ideali vieta gyventi. Konstitucijos prospekte vis dar kuriasi verslo bendruomenės, daugėja darbuotojų. O tai reiškia, kad neišvengiamai auga poreikis ir būstui šiose vietose. Todėl visos teritorijos vertė vis dar sparčiai kyla. Turintiems naują būstą Šnipiškėse tarsi užtikrinamas saugumas – tokį turtą šioje vietoje bet kada galima sėkmingai realizuoti, parduoti ar išnuomoti“, – akcentuoja ekspertas.

Tampa pilnaverte miesto dalimi

Anot K. Vanago, bendrovė „YIT Lietuva“ Šnipiškių konversijos ėmėsi iš esmės. NT vystytojas čia iki šiol plėtoja daugiabučių kvartalą „Naujasis Skansenas“, o Žalgirio ir Linkmenų gatvėse – du verslo centrus, kurių vieno statybos jau baigtos, kitas šiuo metu projektuojamas. Todėl, pašnekovo teigimu, bendrovės transformuojama didžiulė, 4,3 ha ploto, Šnipiškių teritorija gerokai didina rajono prestižą, NT likvidumą, patrauklumą čia dirbti bei gyventi.

Vien nuo 2020-ųjų vystomas daugiabučių kvartalas „Naujasis Skansenas“ sulaukė nemažos sėkmės. Gyvenamasis rajonas nuolat laikosi populiariausių ir sparčiausiai parduodamų sostinės NT projektų viršūnėse, o šiuo metu planuojama ir tolimesnė jo plėtra.

Vilniaus architektūrinė kalva, Šnipiškės. Vilniaus m. savivaldybės nuotr.

„Pradėję vystyti kvartalą „Naujasis Skansenas“, turėjome viziją įgyvendinti tris aktualiausius urbanistinės plėtros principus – bendruomeniško, žalio ir sveiko miesto. Todėl projektas išsiskiria ne tik komfortišką naujakurių gyvenimą užtikrinančiais inžineriniais sprendimais, bet ir žaliaisiais plotais, bendruomeninių, viešųjų bei privačių erdvių darna. Įvertinę Šnipiškių potencialią, taip pat puikų rajono susisiekimą su kitais sostinės kvartalais, daug dėmesio skyrėme ir modernaus bei tvaraus gyvenimo komfortui. Automobiliams įrengėme požemines stovėjimo aikšteles ir susitelkėme į žaliųjų erdvių kūrimą, patrauklius kiemo sprendimus, tvarios aplinkos vystymą kvartalo kieme. Čia įrengėme bėgimo taką, vaikų žaidimo aikšteles bei krioklį“, – pabrėžia K. Vanagas.

Kitas svarbus „Naujojo Skanseno“ privalumas yra kvartale sėkmingai įgyvendinta 15 minučių miesto koncepcija. Ji reiškia, kad gyventojai visus savo pagrindinius poreikius gali užtikrinti aplink namus, daug nevažinėdami po visą miestą.

„Mūsų projektas atliepia išties daugelį šios koncepcijos dalių. Šnipiškės dėkingos tuo, kad čia – daug darbo vietų. Taip pat rajone įsikūrusios mokyklos, darželiai, gydymo įstaigos, maitinimo vietos – visos reikiamos paslaugos. Visiškai šalia jau įrengtas Japoniškas sodas, modernus sporto aikštynas su šiuolaikiška infrastruktūra, kiti miestiečiams patrauklūs projektai. O už keleto minučių nuo kvartalo – Neries žaliosios erdvės. Todėl gyvenimo kokybė šiame rajone tikrai turėtų tik gerėti“, – įsitikinęs pašnekovas. 
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2025-06-16 14:50
Sostinės Vilkpėdės rajone atidarytos socialinės dirbtuvės ir dienos užimtumo centras. Juose žmonės su intelekto ar psichosocialine negalia ugdys ir tobulins darbinius įgūdžius: daigins augalus, gamins biohumusą, megs šviesą atspindinčius šalikus. Visa tai vykdoma tam, kad lankytojai ateityje galėtų ...
nuotrauka
2025-06-12 12:30
Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ gavo leidimą statyti du modernius administracinės paskirties pastatus, kurių bendras plotas 29 tūkst. kv. metrų, Vilniuje, adresu Geležinio Vilko g. 6. Šiuo metu čia stovintį ERGO centrinio biuro pastatą „Eriadas“ ir uždarojo tipo informuotiesiems investuo...
nuotrauka
2025-06-12 09:43
Investicijų valdymo įmonės „EIKA Asset Management“ (EAM) fondo „EIKA Real Estate Fund“ valdoma įmonė Lenkijoje pasirašė finansavimo sutartį su „Santander Bank Polska“. Pagal sutartį gautos lėšos skiriamos finansuoti statomą logistikos centrą Sochačevo (Sochaczew) miestelyje, kuris yra apie 50 km į v...
nuotrauka
2025-06-11 15:09
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“, kartu su Lietuvos hidrobiologų ir narų komanda, šiemet pradeda Neries vagos valymo darbus nuo šiukšlių Vilniaus miesto ribose. Upės tvarkymas apims ruožą nuo Baltojo tilto iki Lazdynų mikrorajono. Pirmieji 8 kilometrai – didesnio įsipareigojimo pra...
nuotrauka
2025-06-11 09:40
Ekonomikos ir inovacijų ministras Lukas Savickas JAV vizito metu susitiko su gynybos ir kosmoso technologijų bendrove „Mach Industries“. Įmonė plėtrai į Europą svarsto rinktis Lietuvą.
nuotrauka
2025-06-11 09:35
Veiviržėnų miestelio centre – džiaugsmingas bruzdesys. Tvoromis aptvertas Veiviržėnų kultūros centras praneša apie čia prasidėjusią kultūros erdvės renovaciją. Rangovas UAB „Tima“ jau ruošia patalpų vidų būsimiems pokyčiams, o kultūros centro kolektyvas rekonstrukcijos metu laikinai persikelia į kit...
nuotrauka
2025-06-09 09:29
Birželio 6 d. Birštone atidarytas naujas konceptualus viešbutis „LAJOS“. Naujasis objektas išsiskiria iš kitų kurorto apgyvendinimo vietų orientacija į verslo turizmą. Viešbutis nuo pat pradžių buvo kuriamas atsižvelgiant į naujausius šio dinamiško sektoriaus poreikius. Svečiams siūlomi 32 kambariai...
nuotrauka
2025-06-06 13:16
Šiandienos pramonė – tarsi gyvas organizmas, kuris reaguoja į duomenis realiu laiku, prognozuoja ateitį ir veikia kone be žmogaus įsikišimo. Tai – sumanioji pramonė, kuri sparčiai keičia pasaulį. Kartu keičiasi ir tai, kokių specialistų jai reikia. Inžinieriaus nebeužtenka, vadovo – taip pat. Reikia...
nuotrauka
2025-06-04 16:18
Lietuvoje įsikūrusios ir visame pasaulyje veikiančios ACMI (lėktuvų nuomos su įgula, technine priežiūra ir draudimu) oro linijos „Avion Express“ persikėlė į naują biurą netoli Vilniaus oro uosto. Naujas biuro pastatas papildo šioje miesto dalyje „Avia Solutions Group“ vystomą aviacijos įmonių mieste...
nuotrauka
2025-06-04 11:20
UAB „Švykų ministerija" pardavė kontrolinį UAB „Švykų priešgaisrinės sistemos" akcijų paketą, šios įmonės akcininkais tampa dabartiniai jos vadovai Mantas Libonas, Artūras Gaina ir Mindaugas Jasaitis.
nuotrauka
2025-06-04 11:05
Vasara – puikus laikas išnaudoti nuotolinio darbo teikiamą laisvę ir atrasti naujas erdves lietuvių jau pamėgtoms darbostogoms. Į tradicija tapusią akciją „Vasara Spiečiuje“ vėl kviečia Inovacijų agentūros įkurtų bendradarbystės centrų tinklas – iki pat rudens daugiau nei 100 darbo vietų 15-oje „Spi...
nuotrauka
2025-06-04 09:16
SBA grupės projekte „Urban HUB“ Kaune susitarta dėl 520 kv. m. ploto patalpų nuomos. Jose įsikurs 98-oji europietiško drabužių ir namų apyvokos prekių tinklo „Pepco“ parduotuvė. Tai bus didžiausia šio tinklo parduotuvė Kaune. „Urban HUB“ jau veikia per 30 verslų, išnuomota beveik 80 proc. erdvių.
nuotrauka
2025-06-03 15:08
Europos rekonstrukcijos ir plėtros bankas (angl. European Bank for Reconstruction and Development, EBRD, toliau – ERPB) investuoja 50 mln. eurų į nekilnojamojo turto plėtros grupės RELEVEN kapitalą. Investicija į RELEVEN nuosavybę bus vykdoma per naujai steigiamą bendrą įmonę, kurioje ERPB priklausy...
nuotrauka
2025-06-02 16:59
Prie vienos didžiausių Baltijos šalyse pastatų priežiūros paslaugas teikiančios bei inžinerinius ir technologinius sprendimus kuriančios grupės „Civinity" valdybos prisijungia nauja nepriklausoma narė – marketingo, klientų patirties valdymo ir verslo strategijos profesionalė Giedrė Vilkė.
nuotrauka
2025-06-02 14:57
Pastaruosius tris mėnesius šiek tiek kritusi, pirminė Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinka gegužę vėl sugrįžo į augimo kelią – šį mėnesį sostinėje parduota 443 butai. Taip pat pastaraisiais mėnesiais stebimas ir nuosaikus būstų kainų augimas: jei sausį vidutinė Vilniuje siūlomų pirkti butų kvadra...
nuotrauka
2025-05-30 11:08
Buvusios Tauralaukio progimnazijos vietoje (Klaipėdos g. 31) įsibėgėja intensyvūs statybos darbai – rekonstruojamas naujas lopšelis-darželis. Jau atlikta daugiau nei ketvirtadalis darbų, o statybų pabaiga numatoma kitų metų pradžioje.
nuotrauka
2025-05-30 11:04
Lietuvos ir Vokietijos uždaroji akcinė bendrovė „Tuvlita" pradeda naują veiklos etapą – nuo šiol ji yra ne tik Vokietijos įmonių grupės TÜV NORD dalis, bet ir oficialiai keičia pavadinimą į „TUV NORD Lietuva“.
nuotrauka
2025-05-30 10:45
Ant granito plokštės išgraviruotas per upę kadaise kėlusio keltininko siluetas, pirmu aukštu tapę požemiai, darbai žemiau Neries lygio, naujas stoglangių standartas, du metrai grunto augalams virš požeminės automobilių aikštelės, išsaugotos kulkų žymės ir begalė kitų detalių bei istorijų pamažu atsi...
nuotrauka
2025-05-28 11:11
Lietuviško kapitalo įmonių grupė „Kosmelita“ į infrastruktūrą investuoja beveik 23 mln. eurų. Šalia Kauno ji pradėjo pastato, kuriame įsikurs „Kosmelitos“ administracija bei bus sutelkiami logistiniai pajėgumai, statybas.
nuotrauka
2025-05-28 11:01
Į žmogaus sveikatą, gerovę ir produktyvumą orientuotas pastatų vertinimo standartas WELL buvo pristatytas 2014 m. Šiuo metu pasaulyje šį sertifikatą jau yra gavę daugiau nei 2600 pastatų, apie 450 jų – Europos Sąjungoje. Nors Lietuvoje tokio objekto dar neturime, netrukus tai gali pasikeisti.

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas