Finansavimas skirtas įsigijimui ir pastatų atnaujinimui

Suteiktą finansavimą sudaro dvi dalys. Iš jų 8,47 mln. eurų skirta pastatų įsigijimo refinansavimui, o dar 3,9 mln. eurų bus panaudota kapitalinio remonto ir atnaujinimo darbams.

Pasak „Bigbank“ Verslo paskolų skyriaus vadovo Deivido Žuko, Saulėtekis yra viena svarbiausių Vilniaus mokslo, studentų ir jaunų specialistų koncentracijos teritorijų, todėl projektai, kurie leidžia efektyviai panaudoti jau esamą infrastruktūrą, turi didelį potencialą. Jo teigimu, šiame projekte buvę universiteto pastatai bus pritaikyti funkcijoms, kurių šiai miesto daliai šiuo metu labiausiai reikia – švietimui ir apgyvendinimui.

Buvusiame universiteto komplekse įsikurs mokykla ir „co-living“ erdvės

Projekte numatyta kapitaliai atnaujinti buvusius universiteto ir bendrabučio pastatus. Bus renovuojami stogai, keičiami langai ir durys, modernizuojamos pagrindinės inžinerinės sistemos, koreguojami vidaus išplanavimai.

Viename iš buvusių Mykolo Romerio universiteto pastatų planuojama įrengti privatų „Vitlio licėjų“, o buvęs bendrabutis bus pertvarkytas į bendro gyvenimo tipo gyvenamąsias erdves. Čia numatoma įrengti apie 115 įvairaus tipo kambarių, pritaikytų gyventi nuo vieno iki trijų asmenų. Iš viso planuojama sukurti apie 130–140 gyvenamųjų vietų.

Projektas orientuotas į netoliese studijuojančius Lietuvos ir užsienio studentus bei jaunus specialistus. Kambarių plotas sieks nuo 11 iki 25 kv. metrų, kiekviename jų bus įrengtos individualios virtuvėlės ir atskiri sanitariniai mazgai.

Nuomos kainos prasidės nuo 300 eurų

Preliminariais skaičiavimais, gyvenamosios vietos nuoma kainuos nuo maždaug 300 eurų vienam asmeniui per mėnesį. Galutinė kaina priklausys nuo kambario tipo ir dydžio. Didesnio vienviečio kambario nuoma galėtų siekti apie 700 eurų per mėnesį.

Gyventojams taip pat bus pasiūlytos įvairios bendro naudojimo erdvės – sporto salė, kino zona, bendra valgomojo erdvė, poilsio ir laisvalaikio zonos. Pastate planuojama įdiegti išmaniąją praėjimo kontrolės sistemą, užtikrinsiančią patogų ir saugų patekimą tiek į pastatą, tiek į individualius kambarius.

Dėmesys esamos infrastruktūros panaudojimui

„NTER Development“ vadovė Rosita Kucevičienė pabrėžia, kad Vilniuje nuolat auga kokybiško būsto studentams ir jauniems specialistams poreikis, tačiau kartu vis svarbesnis tampa atsakingas esamos infrastruktūros naudojimas. Pasak jos, vietoje naujos statybos pasirinktas tvaresnis kelias – jau esamų pastatų atnaujinimas ir pritaikymas šiandienos poreikiams.

Šiame projekto etape naujų pastatų statyba teritorijoje nėra planuojama. Daugiausia dėmesio bus skiriama aplinkos sutvarkymui ir jos pritaikymui būsimoms funkcijoms. Mokyklos reikmėms numatoma atnaujinti takus, įrengti laisvalaikio zonas ir sporto aikštyną, o būsimų gyventojų poreikiams – pasivaikščiojimo takus bei bendras poilsio erdves. Taip pat planuojama išsaugoti esamą kraštovaizdį.

Universitetai jau domisi būsimomis gyvenamosiomis vietomis

Pasak „NTER Development“ partnerio Manto Skipičio, bendrovė „Bigbank“ pasirinkta dėl lankstaus požiūrio į nekilnojamojo turto konversijos projektus, greito sprendimų priėmimo ir gero tokių projektų specifikos išmanymo.

Vystytojai teigia jau sulaukę susidomėjimo iš netoliese veikiančių aukštųjų mokyklų. Atsižvelgdami į galutinę kainodarą, kai kurie universitetai svarsto galimybę savo studentams rezervuoti net 30–40 proc. būsimų kambarių.

Planuojama, kad privatus „Vitlio licėjus“ mokinius priims jau šį rudenį, o pirmieji bendro gyvenimo erdvių gyventojai į naujai atnaujintas patalpas galės įsikelti ne vėliau kaip kitų metų pradžioje.