Kaip statyti tvorą, kad nesupyktų kaimynas, nenubaustų Statybos inspekcija?2016-09-26 18:28 „Ar reikia leidimo norint statyti tvorą? Kur kreiptis, kokius dokumentus reikia turėti, kad viskas būtų vykdoma nepažeidžiant teisės aktų?“ – tokių ir panašių klausimų Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (VTPSI) sulaukia kasdien. Portalo Statybunaujienos.lt archyvo nuotr. Miesto teritorijoje norint tverti aukštesnę kaip 2 m tvorą privaloma kreiptis į savivaldybės administraciją dėl statybą leidžiančio dokumento (SLD) išdavimo. SLD taip pat privalomas statant tokį statinį konservacinio prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje ar kultūros paveldo vietovėje. Tveriant iki 2 m aukščio tvorą SLD privalomas tik išimtiniais atvejais, kai statoma kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje ar Kuršių nerijoje. SLD išduodamas Statybos įstatymo nustatyta tvarka. Tais atvejais, kai SLD neprivalomas, projektas rengiamas statytojo pageidavimu.
Kai dėl cokolinės dalies įrengimo atsiranda didesnis kaip 0,2 m aukščių skirtumas tarp žemės paviršių, laikoma, kad tvora įrengiama ant atraminės sienutės. Norint statyti aukštesnę nei 1 m atraminę sienutę mieste taip pat būtina gauti SLD.
Svarbu tai, kad tvoros su cokoliais neturi kliudyti paviršiniam vandeniui nuo gretimo žemės sklypo nutekėti. Kai yra toks pavojus, statytojas privalo, susitaręs su kaimynu, gavęs jo sutikimą raštu, įrengti paviršinio vandens nutekėjimo sistemą (į lietaus nuotakyną, griovį, drenažą ar rasti abiem savininkams priimtiną sprendimą).
Tartis su gretimų sklypų savininkais privaloma ir tada, kai neišlaikomi privalomi atstumai nuo tvoros iki sklypo ribos. Jų sutikimai privalomi ne tik statant tvorą ant sklypo ribos, konstrukcijoms peržengiant sklypo ribą, bet ir statant arčiau kaip 1 m iki sklypo ribos neišlaikant insoliacijos reikalavimų. Kad nereikėtų kaimyno sutikimo, tvoros akytumas sklypo šiaurinėje pusėje (tarp (>)330° ir (<)30°) turėtų būti ne mažesnis kaip 50 proc., o rytų (tarp 30° ir 90°) ar vakarų (tarp 270° ir 330°) pusėje – ne mažesnis kaip 25 proc.
Atraminės sienutės bet kurios konstrukcijos bet kurio taško aukštis, matuojamas nuo žemės paviršiaus ties sklypų riba, turėtų būti mažesnis už horizontalų atstumą nuo šio taško iki sklypų ribos, kitu atveju taip pat privalomas rašytinis kaimyno sutikimas.
Daugiau apie tvoras:
>>>Kai kaimyno akmenys griūva į svetimą sklypą
>>Ar tvora gali būti laikoma riboženkliu? Statybos inspekcija informuoja2026-08-18 16:31 Širvintų rajono Kaimynų kaime esančios Živilės Pinskuvienės ir jos vyro Jono Pinskaus sodybos statybos pastaruoju metu sulaukia daug visuomenės dėmesio. Statybos inspekcija, atlikusi 2024 m. išduoto statybą leidžiančio dokumento (SLD) teisėtumo patikrinimą, nustatė, kad leidimo išdavimo metu gyvenam... 2026-08-17 11:33 Palangoje vėl nustatytas savavališkas valstybinės žemės užėmimas. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) nustatė, kad anksčiau atlaisvintoje teritorijoje vėl atsirado poilsiui skirti objektai, o Šventosios upėje įrengtas apie 25 kv. m ploto plaustas. 2026-08-07 10:18 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) baigė statybų teisėtumo patikrinimus Kaimynų kaime, Širvintų rajone. Patikrinimo metu buvo įvertinta statybų situacija vietoje, patikrinti dokumentai, statybą leidžiančio dokumento (SLD) išdavimo teisėtumas bei statybos pradžios procedūr... 2026-08-04 17:06 2026 m. pirmąjį pusmetį Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) atliko 1 038 žemės naudojimo patikrinimus – beveik 11 proc. daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu pernai. Pažeidimai nustatyti 661 atveju, todėl daugiau kaip šešiems iš dešimties patikrintų objektų teko surašyti priva... 2026-07-29 15:45 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) pradės neplaninį žemės naudojimo valstybinės priežiūros patikrinimą Palangoje. Sprendimas priimtas gavus informacijos apie galimą pakartotinį valstybinės žemės užėmimą teritorijoje, kurioje anksčiau jau buvo nustatyti pažeidimai. 2026-07-24 13:17 Vasara neatsiejama nuo maudynių, poilsio gamtoje, žvejybos ir laiko prie vandens telkinių. Todėl daugelis gyventojų šiltuoju metų laiku svarsto apie nuosavo liepto įrengimą prie ežero, upės ar kito paviršinio vandens telkinio. Tačiau prieš pradedant darbus svarbu įvertinti, ar planuojamas lieptas bu... 2026-07-16 11:06 Karštomis vasaros dienomis vis daugiau gyventojų ieško būdų, kaip atvėsinti savo namus, todėl kondicionierių įrengimas tampa vis aktualesnis. Tačiau prieš montuojant išorinį kondicionieriaus bloką ant pastato fasado svarbu įvertinti ne tik techninius sprendimus, bet ir teisės aktų reikalavimus. Prik... 2026-07-15 13:10 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI), atlikusi neplaninį statybų teisėtumo patikrinimą Kaimynų kaime, Širvintų rajone, nustatė esminių garažo statybos projekto sprendinių neatitikimų. Statytojams nurodyta nedelsiant sustabdyti darbus ir pašalinti pažeidimus, o inspekcija to... 2026-07-13 11:27 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) primena, kad teritorijų planavimo procesas turi būti grindžiamas viešumo, skaidrumo ir visuomenės dalyvavimo principais. Gyventojams turi būti sudarytos ne tik formalios, bet ir realios galimybės susipažinti su rengiamais teritorijų plan... 2026-07-01 13:13 Statyba laikoma užbaigta tik atlikus visus statybos darbus, parengus ir nustatyta tvarka užregistravus deklaraciją apie statybos užbaigimą, ją patvirtinus statinio projekto (ar jo dalies) ekspertizės rangovui arba statinio ekspertizės rangovui bei įregistravus ją Lietuvos Respublikos statybos leidim... 2026-06-03 10:03 Birželio 1–2 dienomis Vilniuje pirmą kartą surengta tarptautinė „Consortium of European Building Control“ (CEBC) konferencija, subūrusi Europos statybų kontrolės institucijų atstovus, ekspertus ir statybų sektoriaus profesionalus. Renginio tema „Renovation on the Move: Today’s Challenges, Tomorrow’s... 2026-05-18 15:49 Planuojant stoginės statybą privačiame sklype, svarbu įvertinti ne tik jos vietą ir techninius parametrus, bet ir teisinius atstumus iki sklypo ribos. Netinkamai parinktas atstumas gali lemti ginčus su kaimynais ar net privalomus statinio pakeitimus. Todėl prieš pradedant darbus būtina pasitikrinti ... 2026-04-30 09:29 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI), vykdydama teritorijų planavimo valstybinę priežiūrą, perspėja apie pavienius atvejus, kai viešinimo procedūros bandomos atlikti tik formaliai. Inspekcija atkreipia dėmesį, kad gyventojų informavimas negali būti tik dokumentų tvarkymas „... 2026-04-16 08:41 Atšilus orams ir prasidėjus aktyviam sodinimo sezonui, daugelis gyventojų imasi planuoti naujus ar atnaujinti turimus šiltnamius. Vis dėlto prieš pradedant darbus svarbu įvertinti ne tik vietą ar konstrukcinius sprendimus, bet ir galiojančius teisinius reikalavimus – būtent nuo šiltnamio parametrų p... 2026-04-09 09:54 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) kreipiasi į statybų sektoriaus dalyvius, siekdama įvertinti realias rinkos galimybes dėl vadinamųjų „Maskvos namų“ griovimo. Atsižvelgiant į viešojoje erdvėje pasirodžiusias iniciatyvas ir verslo atstovų pareiškimus, įmonės kviečiamos de... 2026-04-07 14:18 Sodo sklypų savininkams Lietuvoje galioja gana aiškios, tačiau neretai klaidingai interpretuojamos statybos taisyklės. Nors tam tikrais atvejais statybą leidžiantis dokumentas nėra būtinas, tai nereiškia visiškos laisvės – būtina laikytis nustatytų parametrų, paisyti kaimynų interesų ir suprasti, ka... 2026-03-24 10:46 Valstybinės žemės tvarkymo klausimai pastaruoju metu sulaukia didelio visuomenės dėmesio, ypač diskutuojant apie vadinamąsias „garsiąsias tvoras“. Dažnai kyla klausimas, kaip vertinami atvejai, kai savavališkas užėmimas pašalinamas dar iki patikrinimo. 2026-03-16 14:38 Vilniaus centre esantis nebaigtas ir neteisėtai pastatytu pripažintas pastatas, vadinamas „Maskvos namais“, vis dar laukia griovimo. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) teigia nuosekliai vykdanti teismo sprendimą dėl statinio nugriovimo ir organizuojanti visus būtinus veik... 2026-02-24 17:18 Statinio statybos techninė priežiūra – tai statytojo (užsakovo) organizuojama statybos proceso kontrolė, kurios pagrindinis tikslas yra užtikrinti, kad statinys būtų statomas griežtai laikantis patvirtinto projekto, rangos sutarties sąlygų bei galiojančių teisės aktų reikalavimų. Ši priežiūra apima ... 2026-02-11 11:18 2025 metais Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) atliko 1853 žemės naudojimo patikrinimus. Pažeidimai nustatyti net 1171 atveju, o net 95 proc. jų sudarė savavališkas valstybinės žemės, miško ar vandens telkinių užėmimas ir naudojimas.
|
| www.julija.eu