Rizika pagrįsti patikrinimai leidžia tiksliau nustatyti pažeidimus

VTPSI žemės naudojimo valstybinę priežiūrą vykdo derindama planinius ir neplaninius patikrinimus. Planiniai patikrinimai organizuojami pagal kiekvieno metų ketvirčio planus, o objektai atrenkami įvertinus rizikingumo kriterijus, ankstesnių patikrinimų rezultatus ir naujausius kartografinius duomenis.

Per pirmąjį 2026 m. pusmetį atlikta 470 planinių patikrinimų, iš kurių pažeidimų nustatyta 293 atvejais, arba 62,3 proc. Dėl jų surašyta 414 privalomųjų nurodymų. Daugiausia planinių patikrinimų pagal rizikos kriterijus vykdyta Vilniaus miesto, Marijampolės rajono, Palangos miesto, Šilutės rajono, Šiaulių miesto, Neringos, Kelmės rajono, Lazdijų rajono, Anykščių rajono, Biržų rajono ir Klaipėdos rajono savivaldybėse.

Neplaniniai patikrinimai atliekami gavus pranešimus apie galimus pažeidimus

Neplaniniai patikrinimai inicijuojami gavus gyventojų ar institucijų informaciją apie galimus žemės naudojimo pažeidimus. Per pirmąjį šių metų pusmetį jų atlikta 568, o pažeidimų nustatyta 368 atvejais, arba 64,8 proc. visų neplaninių patikrinimų. Iš viso surašytas 421 privalomasis nurodymas.

Didžiausias neplaninių patikrinimų skaičius užfiksuotas Kaišiadorių rajono savivaldybėje, kur atlikti 145 patikrinimai. Vilniaus mieste jų buvo 135, Kauno mieste – 37, o Palangos mieste – 19. Būtent šiose savivaldybėse gauta daugiausia pranešimų apie galimus pažeidimus. Vien Kaišiadorių rajone per neplaninius patikrinimus nustatyti 92 žemės naudojimo pažeidimai.

Planinių ir neplaninių patikrinimų rezultatai beveik susilygino

VTPSI duomenys rodo, kad bendras pažeidimų nustatymo lygis išlieka stabilus – apie 63–64 proc. Tačiau pastaraisiais metais keitėsi santykis tarp planinių ir neplaninių patikrinimų rezultatų.

2024 m. pažeidimai buvo nustatyti 73 proc. planinių ir 58 proc. neplaninių patikrinimų, o 2025 m. – atitinkamai 55 proc. ir 69 proc. Šių metų pirmąjį pusmetį skirtumas beveik išnyko – pažeidimai nustatyti 62,3 proc. planinių ir 64,8 proc. neplaninių patikrinimų. Pasak VTPSI, tai rodo, kad rizika pagrįsta planinių patikrinimų atranka leidžia efektyviai identifikuoti teritorijas, kuriose pažeidimų tikimybė yra didžiausia.

Žemės naudotojams rekomenduojama nelaukti patikrinimo

VTPSI ragina gyventojus ir kitus žemės naudotojus savarankiškai įsitikinti, ar faktiškai naudojamas žemės plotas neperžengia teisėtai valdomo ar nuomojamo sklypo ribų. Tai galima patikrinti viešai prieinamame žemėlapių portale REGIA.

Jeigu paaiškėja, kad naudojama valstybinė žemė nepatenka į registruoto sklypo ribas, rekomenduojama kreiptis į žemės buvimo vietos savivaldybės administraciją ir išsiaiškinti galimybes šį plotą teisėtai išsinuomoti arba įsigyti. VTPSI pabrėžia, kad tokius klausimus verta spręsti dar iki valstybinės priežiūros patikrinimo, taip išvengiant galimų pažeidimų ir su jais susijusių pasekmių.