2025 m. liepos 20 d. sekmadienis, 12:12:24
Reklama  |  facebook

Kaunas populiarėja tarp užsienio investuotojų, tačiau trūksta modernių biurų

2025-03-12 13:06
Kaunas sparčiai tampa vienu iš Baltijos regiono verslo traukos centrų – jį renkasi tarptautinės bendrovės, ieškančios tinkamos vietos savo padaliniams. Miesto potencialą stiprina strategiškai patogi lokacija, talentingų specialistų gausa ir palanki verslo aplinka. Visgi, ekspertai atkreipia dėmesį, jog norint išlaikyti ir pritraukti dar daugiau investuotojų, būtina užtikrinti didesnę aukštos kokybės biurų pasiūlą. Kokių patalpų ieško tarptautinių įmonių atstovai bei kaip Kaunas gali dar labiau sustiprinti savo potencialą?
nuotrauka
Organizacijos „Kaunas IN“ nuotr.


Minimos įmonės
Kaunas IN, VŠĮ
SBA Urban (buvusi Urban Inventors), UAB
Kauno miesto ekonominės plėtros agentūros „Kaunas IN" Verslo skyriaus vadovas Andrius Veršinskas sako, kad Kaunu investuotojai domisi ne veltui – pastebimas gyvenimo kokybės augimas, o patogi lokacija tik dar labiau pritraukia verslininkų dėmesį.

„Vienas iš Kauno privalumų – talentų bei specialistų gausa. Turime daug aukštųjų mokyklų, kuriose studijuoja apie 40 tūkst. studentų. Iš jų 60 proc. įgūdžius įgyja technologijų, inžinerijos, gamtos mokslų ir matematikos srityse – būtent tuose sektoriuose, kurie globaliai auga sparčiausiai. Taip pat investuotojai išskiria ir bendrą miesto patrauklumą – patogią lokaciją bei susisiekimą. Kauno potencialas neabejotinai atrodo perspektyvus ir suteikiantis galimybes auginti bei vystyti verslą", – sako pranešime cituojamas A. Veršinskas.

Kuriasi įvairių sektorių verslai

Per pastaruosius 5-7 metus Kaune pradėjo kurtis nemažai tarptautinio verslo padalinių, kurie ne tik padidino papildomų darbo vietų skaičių, bet ir padėjo kurti Kauno kaip verslui palankaus miesto veidą.

„Pastebime, kad Kaune daugiausia investicijų atliko inžinerinės, gamybinės, elektronikos įmonės, kūrėsi informacinių technologijų bendrovės bei verslo paslaugų centrai. Taip pat stebime džiuginančią tendenciją – net ir gamybos bei inžinerinės įmonės, kurios Kauną pasirinko savo gamykloms, dabar čia plečia veiklą ir prideda naujas funkcijas, pavyzdžiui, teikia verslo paslaugas", – teigia A. Veršinskas.

Jam pritaria ir SBA grupės įmonės „Urban LIVE" direktorius Andrius Mikalauskas, pridurdamas, kad sparčiai iki 2022-ųjų augęs užsienio investuotojų susidomėjimas Kaunu didės ir toliau.

Urban Live

Bendrovės „SBA Urban LIVE“ vizualizacija

„Į Kauną ir bendrai į visą Lietuvą ateinantiems verslams mes turime ruoštis iš anksto. Per pastaruosius metus stebėjome didelį investuotojų susidomėjimą Kaunu, bet plėtra strigo dėl biurų trūkumo. Sukurti papildomą patrauklumą verslams gali didesnė aukštos kokybės A klasės biurų pasiūla, patobulinta miesto infrastruktūra ir patrauklios nuomos sąlygos", – tvirtina pranešime pacituotas A. Mikalauskas.

Ieško modernių ir funkcionalių patalpų

Gyventojų skaičiumi Kauno miestas bei regionas auga jau keletą metų. Pasak „Urban LIVE" direktoriaus, siekiant sukurti ne tik patogią vietą gyvenimui, bet ir verslui, svarbu didinti biurų pasiūlą mieste. Būtent dėl patalpų trūkumo verslai ankstesniais metais perdėliojo savo planus plėtrai Kaune.

SBA Urban Live„SBA Urban LIVE“
vizualizacija
 
„Gyventojų skaičiaus augimas – itin teigiama indikacija, jog įmonės turi geresnes perspektyvas augti ir didinti darbuotojų skaičių. Visgi, pastebime, kad dalis įmonių, neturėdamos galimybės plėstis esamuose pastatuose bei neradusios didesnio ploto kitur, riboja darbuotojų samdą Kaune arba labiau skatina hibridinį darbą", – akcentuoja A. Mikalauskas.

Pasak A. Mikalausko, paklausa sukuria pasiūlą, o teisinga pasiūla didina paklausą. Todėl SBA grupei pasiūlius pirmąjį naują verslo centrą per kelerius metus Kaune – „Hermaną", kuris auga „Nemunaičių" rajone – investuotojų akys pamažu vėl krypsta į Kauną. A. Mikalausko teigimu, plėtrai besiruošiantys verslai ieško modernių bei tvarių patalpų, taip pat turi išskirtinių reikalavimų išplanavimui.

„Open-space" tipo išplanavimas jau nebėra dažnas pasirinkimas – įmonės nori išskaidyti darbo zonas. Vienas aktualiausių poreikių verslams – susitikimų kambariai bei atskiros erdvės virtualiems susitikimams bei skambučiams. Šiuos darbo principus atliepia ir verslo centras „Hermanas", kuriame suplanuotos lanksčios darbo erdvės, patogios bendrosios zonos ir ergonomiškos darbo vietos, kurios užtikrina efektyvią bei komfortišką darbo aplinką, atliepiančią šiuolaikinius investuotojų poreikius", – pasakoja A. Mikalauskas.

Urban HUB, SBABendrovės „Urban HUB“ nuotr.

Vertina patogų susisiekimą bei tvarumą

Patogumas darbuotojams – vienas iš verslų prioritetų, renkantis patalpas savo veiklai. Pasak A. Mikalausko, dėl šios priežasties investuotojai išskirtinį dėmesį skiria susisiekimo galimybėms ir išorinei infrastruktūrai.

„Nors Kaunas nepasižymi tokiomis transporto spūstimis kaip sostinė, tačiau dalis įmonių vengia įsikurti pačiame centre, kadangi darbuotojai nori išvengti kamščių. Taip pat verslai pageidauja, jog aplink būtų maitinimo įstaigos, pasivaikščiojimo takai bei žaliosios erdvės", – pasakoja A. Mikalauskas.

„Kaunas IN" Verslo skyriaus vadovas priduria, kad investuotojai neretai ieško ne tik modernių, bet ir tvarumo standartus atitinkančių patalpų.

„Kalbant apie didesnes tarptautines korporacijas, būtent jos vis dažniau sau kelia aukštus tvarumo reikalavimus, todėl tokios įmonės ieško patalpų, kurios būtų sertifikuotos BREEAM ar kitais tvarumo standartais. Jie neretai tampa ne tik pridėtine verte, bet ir būtina sąlyga", – tvirtina A. Veršinskas. 
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2025-07-18 10:14
AB „Akola group“, valdanti vieną didžiausių žemės ūkio ir maisto gamybos įmonių grupių Baltijos šalyse, laikinai atideda netiesiogiai valdomos AB „Kaišiadorių paukštynas“ biojėgainės statybų projektą Kaišiadoryse. Biojėgainės veiklos pradžia buvo numatyta 2026 m. pirmąjį ketvirtį. Biojėgainės statyb...
nuotrauka
2025-07-18 09:52
Registrų centro administruojamame elektroninių varžytynių ir aukcionų portale antrąjį šių metų ketvirtį parduota įvairaus kilnojamojo ir nekilnojamojo turto už 28,5 mln. eurų.
nuotrauka
2025-07-18 08:35
Klaipėdos rajone ir toliau auga ugdymo įstaigų plėtra – per dvejus metus prie Ketvergių pagrindinės mokyklos bus pastatytas dviejų aukštų priestatas, kuriame veiks mokykla ir darželis. Čia bus įrengtos dvi naujos grupės darželinukams bei trys klasės mokiniams. Darbus, kurių vertė beveik 2,5 mln. eur...
nuotrauka
2025-07-17 13:46
Laisvėjančios pinigų skolinimosi sąlygos, pozityvūs gyventojų lūkesčiai ir kainų augimo perspektyva toliau skatina būsto rinkos aktyvumą, o tai atsispindi ir realiuose sandorių skaičiuose, skelbiama „Ober-Haus“ būsto rinkos apžvalgoje. VĮ Registrų centro duomenimis, 2025 metų antrąjį ketvirtį Lietuv...
nuotrauka
2025-07-17 09:44
Tendencija darbo rinkoje – į Lietuvą pirmąjį pusmetį atvyko dirbti 4 tūkst. mažiau trečiųjų šalių piliečių. Daugiau darbo rinkoje šiemet skaičiuojama pradėjusių dirbti Europos Sąjungos piliečių (1,7 tūkst.) nei pernai tokiu pat laikotarpiu.
nuotrauka
2025-07-17 08:00
Tinkamas lango angos montavimas ir sandarinimas lemia namų šilumos ir akustines savybes. Dėl nesandarios lango–sienos jungties atsiranda šalčio tilteliai, taip prarandant šilumą. „SOUDAL Window System“ (SWS) – tai profesionali langų ir durų montavimo sistema, sukurta spręsti šias problemas.
nuotrauka
2025-07-17 07:43
Šiuolaikinėje statybos ir architektūros praktikoje vis svarbesnį vaidmenį įgyja ne atskiri sprendimai, o sklandus, tarpusavio pasitikėjimu grįstas komandos darbas. Statybininkų ir architektų bendradarbiavimas tampa kertiniu projekto sėkmės veiksniu, o jo esmė – derinti kūrybines vizijas su inžinerin...
nuotrauka
2025-07-16 12:13
Fondo „Lords LB Management“ valdoma bendrovė „PN Management“, vykdanti „Preses Nama Kvartāls“ plėtrą Rygoje, ir buvęs statybų partneris AS „UPB“ pasirašė taikos sutartį, kuria išsprendžiami visi ilgalaikiai nesutarimai tarp šių bendrovių.
nuotrauka
2025-07-15 15:00
Liepos 15 d. Vilniaus Žirmūnų rajone iškilmingai įkasta kapsulė su laišku ateities kartoms. Šis simbolinis gestas pažymėjo jau vykstančias moderniausio ir didžiausio lengvosios atletikos maniežo Vilniuje statybas – tai vienas svarbiausių sporto infrastruktūros projektų Lietuvoje.
nuotrauka
2025-07-15 10:41
Po itin nerezultatyvių 2024 metų Lietuvos komercinio nekilnojamojo turto investicinių sandorių rinkoje 2025 metais jau fiksuojamas augimas. „Ober-Haus“ duomenimis, per 2025 m. pirmąjį pusmetį Lietuvoje buvo įsigyta modernaus srautinio komercinio turto (biurai, prekybinės, sandėliavimo ir gamybinės p...
nuotrauka
2025-07-15 07:17
Sanatorijos „Gradiali“ atnaujinimo ir plėtros darbai Palangoje šiandien vertinami kaip vienas ambicingiausių pastarųjų metų sveikatingumo infrastruktūros projektų Lietuvoje. Projektą etapais įgyvendino generalinis rangovas – UAB „Rekana“ iš Šiaulių. Po trejų metų intensyvaus darbo sanatorijos plotas...
nuotrauka
2025-07-14 10:03
PS „MB.MS" – jungtinės veiklos įmonė, įsteigta UAB Merko statyba ir SIA Merko Būve (AS Merko Ehitus grupės dukterinių įmonių) bei SIA WPR 2, – pasirašė rangos sutartį dėl vėjo jėgainių parko statybos Latvijoje, Smiltenės rajone. Sutarties vertė – daugiau kaip 30 mln. eurų.
nuotrauka
2025-07-11 06:44
Europos Komisijai pradėjus viešąsias konsultacijas dėl karinio mobilumo paketo, Lietuva aktyviai sieks daugiau Europos Sąjungos (ES) investicijų strateginiams projektams, gerinantiems Baltijos šalių regiono susisiekimą ir karinio mobilumo jungtis su Europa.
nuotrauka
2025-07-10 12:42
Per pirmuosius šešis šių metų mėnesius tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pardavė 218 būstų ir komercinių patalpų Vilniuje ir Kaune. Šis skaičius beveik pasiekė visų 2024-ųjų metų rezultatą, kai buvo parduoti 239 objektai, ir gerokai viršija visų 2023 metų pardavimus, k...
nuotrauka
2025-07-09 06:55
Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) sprendimas nutraukti narystę Lietuvos pramonininkų konfederacijoje (LPK) sulaukė viešo dėmesio. Liepos 3 d. LSA paskelbė apie išėjimą iš organizacijos, su kuria ją siejo net 35 metų partnerystė. Po šio žingsnio abi pusės pateikė savo vertinimus – LSA akcentavo...
nuotrauka
2025-07-08 09:02
Dar prieš porą metų Kauno tarpukario architektūrai patekus į UNESCO paveldo sąrašą daugelio kauniečių ir miesto svečių akys atsigręžė į jų kasdien praeinamus istorinius pastatus. Visgi, nors kultūrinio paveldo požiūriu tokie pastatai yra vertybė, energetiškai jie gali būti vieni nuostolingiausių.
nuotrauka
2025-07-08 07:34
Pasibaigus Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) organizuotiems Metų renovacijos projekto rinkimams, paaiškėjo, kad vienas iš trijų daugiausiai visuomenės balsų surinkusių projektų – penkiaaukštis daugiabutis Marijampolėje. Pastatą atnaujino generalinis rangovas UAB „Coner“, o jo transformacija...
nuotrauka
2025-07-07 08:17
Naujamiestis – vienas iš greičiausiai augančių sostinės rajonų ir strateginė Vilniaus teritorija, kur sprendimai dėl plėtros šiandien gali nulemti ne tik šio rajono, bet ir miesto gyvybingumo ateitį, sako NT ir verslo ekspertai. Sparčiai besikeičiantis buvęs pramoninis rajonas vis dar neturi aiškaus...
nuotrauka
2025-07-03 20:05
Skiriasi šalies statybų sektoriaus įmones vienijančios Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) ir Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK) keliai – LSA taryba liepos 3 d. priėmė sprendimą išstoti iš Lietuvos pramonininkų konfederacijos.
nuotrauka
2025-07-03 15:36
Kaune, A. Juozapavičiaus pr. 57, duris atvėrė atnaujintas Turto banko administracinis pastatas, kuriame patogesnėmis darbo sąlygomis jau džiaugiasi 6 valstybės įstaigos. Atlikti darbai leido reikšmingai pagerinti pastato energinį naudingumą nuo F iki A klasės. Teigiami pokyčiai leidžia energijos sąn...

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas