2021 liepos 31 d. šeštadienis, 19:32
Reklama  |  facebook

Komercinio NT fondas „Eika Real Estate Fund“ perka „Audi“ ir „Volkswagen“ atstovybių pastatus Vilniuje

2021-03-29 08:37
Fondų valdymo įmonės UAB „Eika Asset Management“ (EAM) valdomas nekilnojamojo turto fondas UAB „Eika Real Estate Fund“ (EREF) užbaigė sandorį su „Moller Real Estate Baltic AS“, pagal kurį įsigijo „Audi“ ir „Volkswagen“ atstovybių pastatus Vilniuje.
nuotrauka
UAB „Eika Asset Management“ nuotr.


Minimos įmonės
Eika Asset Management, UAB
Newsec, UAB
Luminor Bank, AB
EREF, kaip praneša „Newsec“, įsigyti pastatai yra su ilgalaikės nuomos sutartimis. Pirmasis, daugiau nei 2 tūkst. kv. m ploto pastatas, esantis Ukmergės g. 252, Vilniuje, yra Audi atstovybė; objekto ilgalaikis nuomininkas – UAB „Moller Auto Keturi žiedai“. Antrasis, beveik 3 tūkst. kv. m ploto pastatas, esantis Laisvės pr. 127, Vilniuje, yra Volkswagen atstovybė, kurios ilgalaikis nuomininkas – UAB „Moller Auto“. 

Pasak EAM generalinės direktorės Viktorijos Orkinės, ši investicija laikoma itin saugia, nes įsigyti pastatai yra išplėtoti pačios „Moller Auto“ kompanijos pagal savo pačios poreikius bei turi ilgalaikes nuomos sutartis, kurias yra galimybė pratęsti. Nusprendus sutarčių nepratęsti, sklypuose būtų vystomi nauji projektai, kadangi jų vieta mieste yra itin vertinga.

„Esame patenkinti, kad pasiekėme susitarimą su EAM dėl šių dviejų objektų pardavimo, tai strateginis žingsnis mums valdant savo portfelį. Pardavę šiuos objektus, galėsime toliau koncentruotis į savo pagrindinę verslo veiklą ir panaudoti atlaisvintą kapitalą tolesnei verslo plėtrai“, – pranešime cituojamas „Møller Real Estate Baltic“ vadovas Thomas Sletten.

Anot „Newsec“ investicinių sandorių grupės vadovo Baltijos šalyse Andriaus Švolkos, šis sandoris puikiai atspindi naują atgalinės nuomos (angl. „sales leaseback“) tendenciją. Įmonės vis dažniau nusprendžia parduoti nuosavą NT ir likti objektų nuomininkais, o laisvą kapitalą nukreipti į pagrindinę veiklą. Tokių sandorių Lietuvoje tikimasi matyti tik daugiau.

„Luminor“ banko nekilnojamojo turto finansavimo ekspertas Gediminas Kesminas, cituojamas „Newsec“ pranešime, pažymėjo, kad nepaisant neapibrėžtumo ir nuolat besikeičiančių prognozių, Lietuvos komercinio NT rinka išlieka atspari pandemijos iššūkiams. „Nors automobilių salonai yra specifinis nekilnojamasis turtas, šiam sandoriui pasitikėjimo suteikia jo dalyvių ilgalaikė ir sėkminga patirtis savo veiklos srityje, patraukli objektų lokacija ir papildomos galimybės vystyti šiuos žemės sklypus“, – pažymėjo G. Kesminas.

„Moller Auto“ turto įsigijimai tapo trečiąja bei ketvirtąja EREF investicija ir taip baigė formuoti portfelį iš pirmojo platinimo metu pritrauktų investuotojų lėšų. Fondas anksčiau yra įsigijęs verslo centrą „Highway“ Vilniuje bei pasirašęs sandorį su UAB „DHL Lietuva“ pastatyti skubių siuntų terminalą šalia Vilniaus oro uosto.

EREF yra antrasis EAM valdomas nekilnojamojo turto fondas ir investuoja į komercinės paskirties veikiančius ir vystomus srautinius objektus. EREF investuoja į klasikinį komercinį turtą – biurų pastatus, prekybos centrus ir logistiką Baltijos šalyse. Fondas yra skirtas informuotiesiems investuotojams, kartu su išoriniais investuotojais yra investuojamas ir EIKOS grupės kapitalas.

Pardavėjui atstovavo tarptautinė NT konsultacijų bendrovė „Newsec“, sandorį finansavo „Luminor“ bankas. Teisiniais klausimais pardavėją konsultavo „TGS Baltic“, pirkėją – „Fort Legal“. Sandorio suma neatskleidžiama. 

Statybunaujienos.lt




Objektai. Technologijos. Verslo naujienos

nuotrauka
2021-07-29 11:36
Gautas statybą leidžiantis dokumentas vykdyti vieno didžiausio uždarų teniso kortų komplekso Baltijos šalyse – „SEB arenos“ Vilniuje rekonstrukciją. Tai bus jau antroji 2008 m. pastatyto komplekso plėtra, po kurios arena taps viena didžiausių Europoje. Statybos darbus planuojama baigti iki kitų metų...
nuotrauka
2021-07-29 09:31
Darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ dešiniojoje Neries krantinėje Kaune, kitapus senamiesčio, įsigijo 5,3 ha ploto teritoriją. Joje bus toliau plėtojamas didelio pasisekimo sulaukęs Piliamiesčio kvartalas, pakeitęs šios miesto vietos veidą ir sugrąžinęs į ją gyvybę.
nuotrauka
2021-07-26 16:39
„Citus“ Vilniuje, šalia Aušros vartų, aukciono būdu įsigijo anksčiau Jeruzalės darbo rinkos mokymo centrui priklausiusių pastatų kompleksą, esantį Tyzenhauzų g. 17. Maždaug 0,75 ha ploto valstybinės žemės sklype planuojamas būsto projektas, į kurį numatoma investuoti 17,5–18,5 mln. eurų.
nuotrauka
2021-07-26 16:30
Lietuvos zoologijos sodo rekonstrukcija prasidės jau netrukus – liepos 26 d. pasirašyta sutartis su statybos darbų viešųjų pirkimų konkursą laimėjusiu rangovu – UAB „Statybos ritmas“. Zoologijos sodo infrastruktūros atnaujinimo projektas turėtų būti užbaigtas 2023 m. viduryje. Jo vertė – 18,3 mln. e...
nuotrauka
2021-07-23 10:38
Šiuo metu remontuojamas ir restauruojamas vienas iš ilgiausių bei aukščiausių Lietuvoje Lyduvėnų geležinkelio tiltas Raseinių rajone. Kauno apskrityje šiemet taip pat vyksta Jonavos geležinkelio tilto rekonstrukcija. Šie darbai sutapo su Europos Sąjungos Tarybos paskelbtais Europos geležinkelių meta...
nuotrauka
2021-07-20 14:15
Vilniaus miesto savivaldybei ir UAB „Vilniaus vystymo kompanijai“ bendradarbiaujant su naujai atrinktu Lazdynų baseino rangovu AB „Panevėžio statybos trestu“, baseino statybos darbai persirito į antrą pusę. Objekte ištaisyta didžioji dalis defektų ir atlikta apie du trečdalius visų rangos darbų, o j...
nuotrauka
2021-07-19 10:09
Sėkmingai realizuojant investuotojų patikėtas lėšas, turto valdymo įmonė „Orion Asset Management“ pardavė verslo centrą „Manto namai“, įsikūrusį H. Manto g. 7, Klaipėdoje. Sandorio metu pardavėjui atstovavo tarptautinė nekilnojamojo turto (NT) konsultacijų bendrovė „Newsec“. Sandorio suma šalių susi...
nuotrauka
2021-07-19 08:05
Pokyčiai Kauno senamiestyje aprėpė ne tik Vilniaus gatvę bei Pilies žiedą su prieigomis, bet ir miestui reikšmingus pastatus. Pastoliai grįžta į Kauno Šv. Mikalojaus bažnyčios ir benediktinių vienuolyno ansamblį. Autentiškas spalvas netrukus atgaus šio komplekso klebonijos fasadas. Planuojama, kad p...
nuotrauka
2021-07-16 08:41
Ekonomikos ir inovacijų ministerija patenkino paraišką pirmojo investicinio projekto, kuris bus įgyvendinamas pasinaudojus ministerijos iniciatyva atvertu Žaliuoju koridoriumi stambiems investuotojams. Projektą įgyvendins SBA grupė, kuri per pustrečių metų planuoja investuoti 91,7 mln. eurų į naują ...
nuotrauka
2021-07-16 08:09
Architektūrinio stiklo gamintoja UAB „Glassbel Baltic“ Klaipėdos LEZ teritorijoje išplėtė savo sklypą ir jame planuoja plėtrą dviem etapais. Per artimiausius kelis metus bendrovė išplės savo esamą stiklo rūšiavimo ir kitą gamybinę infrastruktūrą, o antrojo etapo metu „Glassbel“ ketina investuoti į n...
nuotrauka
2021-07-13 14:37
Atnaujinami tvarkymo darbai tarp Vingrių ir Mindaugo gatvių, šalia MO muziejaus, kur atsivers nauja viešoji erdvė – Vingrių šaltinių skveras.
nuotrauka
2021-07-13 10:36
Dėl aplinkos poveikio betoninių konstrukcijų – tiltų atramų, sijų, kolonų – paviršiuje gali atsirasti mikroįtrūkimų. Toks pavojus kyla visoms – tiek sausumoje, tiek jūroje esančioms konstrukcijoms. Tačiau ankstyvas mikrotrūkių aptikimas betoninėse konstrukcijose padeda išvengti gedimų, turtinės žalo...
nuotrauka
2021-07-12 09:09
Vilniuje, greta Molėtų plento, pradėta Gamybos inovacijų slėnio pastato statyba. Čia gamybos įmonės, startuoliai, technologijų kūrėjai ir tyrėjai galės testuoti inovatyvias savo idėjas, kurti skaitmenines inovacijas ir prototipus, vykdyti mažaserijinę gamybą.
nuotrauka
2021-07-12 06:52
Olandų gatvėje 21A, baigus senų teritorijos statinių griovimo darbus, prasideda Lietuvos muzikos ir teatro akademijos (LMTA) studijų miestelio statyba – čia iškils „Paleko Archstudijos“ suprojektuotas aštuonių meno ir mokslo veiklai skirtų pastatų kompleksas.
nuotrauka
2021-07-09 15:53
Vilniuje kylančio daugiafunkcio Lazdynų baseino rangos konkursą laimėjusi AB „Panevėžio statybos trestas“ tęsia darbus – prasidėjo plaukimo baseino įrengimas ir kiti vidaus paruošiamieji darbai.
nuotrauka
2021-07-09 11:57
„Galio Group“ pranešė sudariusi sandorį su AB Panevėžio statybos trestas (PST) dėl gyvenamųjų namų „reVINGIS“ vieno iš kvartalų statybų Geležinio Vilko g. 2, Vilniuje. Bendra sutarties vertė siekia per 16 mln. eurų (įskaitant PVM).
nuotrauka
2021-07-09 11:35
Girteka Logistics“ administracijos padalinių darbuotojai Lietuvoje persikels į naują centrinę būstinę – bendrovė pasirašė biuro nuomos sutartį su nekilnojamojo turto plėtros bendrove „Galio Group“.
nuotrauka
2021-07-09 08:17
Etapais restauruotas nacionalinio lygmens, paminklo statusą turintis kultūros paveldo objektas – Švč. Mergelės Marijos Apsilankymo mažoji bazilika, esanti Žemaitijos miestelyje, garsėjančiame Didžiaisiais Žemaičių Kalvarijos atlaidais.
nuotrauka
2021-07-09 07:08
Švietimo, mokslo ir sporto ministerija su Vilniaus miesto savivaldybe baigė derinti detales ir sutarė pasirašyti papildomą Vyriausybės ir savivaldybės indėlį bei garantijas įtvirtinantį dvišalį susitarimą dėl daugiafunkcinio komplekso statybos ant Šeškinės kalvos. Jei miesto taryba pritars susitarim...
nuotrauka
2021-07-05 07:32
Kone du dešimtmečius Lietuvoje veikiantis jungiklių ir išmaniųjų namų sistemų centras JUNG šiemet atvėrė demonstracinio protingojo namo sistemų salono duris. Susipažinti su išmaniaisiais sprendimais ir juos išbandyti nuo šiol gali kiekvienas norintis.

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslo naujienos