Kol Lietuva dar tik eksperimentuoja su skydine renovacija, lietuvių startuolis UAB „Dextall LT" subūrė beveik 80-ies specialistų komandą, perrašiusia JAV modulinių fasadų taisykles. Bendrovės sukurtas pastatų fasadų projektavimo ir gamybos sprendimas jau šiandien yra pasiekęs 120 mln. USD vertės užsakymų portfelį renovuojamuose bei naujai statomuose pastatuose Niujorko valstijoje, įskaitant daugiabučius Manhatane šalia Centrinio parko.

Gimtojoje šalyje dar mažai žinoma lietuviška technologija projektavimo darbus amerikiečiams jau sutrumpino nuo poros metų iki kelių dienų, o standartizuoti fasadų gamybos procesai bendrovei leidžia greitai aptarnauti užsakovus neturint nuosavų fabrikų.

„Dextall“ yra vienas sėkmingiausių ir kartu iliustratyviausių proptech sektoriaus startuolių pavyzdžių: čia svarbiausia ne kapitalas, o idėja, įžvelgta galimybė, būdai ją kuo greičiau išbandyti realiomis sąlygomis ir partnerystės.

„JAV turime vos apie 10 darbuotojų, o didžiulis mūsų tyrimų ir plėtros padalinys yra Lietuvoje. Mūsų šalis pagrįstai garsėja dėl greičio, žmonių kūrybingumo ir lojalumo", – konferencijoje sakė pranešime pacituotas „Dextall" vadovas Europai T. Astrauskas.

Būtent partnerystės, entuziazmas ir sektoriaus perspektyvos lėmė, kad nedidelio bendraminčių rato susitikimu turėjęs būti renginys vos per kelis mėnesius virto tarptautine konferencija „CityShift" su daugiau kaip 300 dalyvių ir buvusia Kopenhagos vyr. architekte Camilla van Deers, per 100 mln USD. investicijų pritraukusio JAV startuolio vadovu Troy Aaron Harvey, Europos Proptech asociacijos vadovu Dirck Paelink, NT inovacijų strategais Gregory Pitl ir Antony Slumbers, „Nozomi Networks" vadovu Michael Dugent bei kitais ryškiais pranešėjais.

Konferencijos „CityShift“ organizatorių nuotr.

Skaitmeninė renovacija

Kitas ryškus Lietuvos proptech bendruomenės narys – pastatų valdymo optimizavimo platforma „Exergio“ – tam tikra prasme taip pat yra susijęs su renovacija, t.y. naujų technologijų diegimu jau pastatytuose objektuose (angl. retrofit). Bendrovės kuriamas ir stambios verslo centrų valdytojos „Eastnine" Lietuvoje, Latvijoje bei Lenkijoje jau naudojamas įrankis padeda sumažinti energijos sąnaudas ar užbėgti būsimiems gedimams už akių vien optimizuojant esamą pastatų valdymo įrangą bei jos fiksuojamus duomenis.

Paradoksalu tai, kad vos kelių ar keliolikos metų skaitmeninėms technologijoms šiandien taip pat praverčia „skaitmeninė renovacija", padedanti prisitaikyti prie griežtėjančių reikalavimų ar siekti tvarumo tikslų.

Konferencijos „CityShift“

organizatorių nuotr.

 

„Rinkoje dažnai nesusimąstoma apie skaitmeninę renovaciją. Pastatuose yra daugybė techninės ir programinės įrangos, bet valdytojai vis tiek neturi pilno vaizdo ir gerai nesupranta, kas, kur, kada ir kodėl veikia", – sakė „Exergio" vadovas Donatas Karčiauskas.

Jo bendrovės kuriamas įrankis net apynaujuose „Eastnine" perkamuose ar vystomuose verslo centruose leidžia pasiekti 20-30 proc. energijos sutaupymų, o, pvz., matuojamos ir analizuojamos liftų vibracijos bei begalė kitų duomenų leidžia iš anksto suplanuoti infrastruktūros priežiūros darbus.

Proptech bendruomenė: augimas ir tarptautinės ambicijos

Nors minėti startuolių pavyzdžiai yra komerciškai ryškiausi, Lietuvoje veikia dar dešimtys turto technologijų sektoriaus pradedančių verslų, su kuriais bendradarbiauja ar į kuriuos investuoja ir didieji NT vystytojai ar valdytojai.

Todėl matydama tolesnį sektoriaus ir mūsų šalies potencialą, visą šią bendruomenę vienijanti asociacija „Proptech Lithuania" ne tik surengė naują konferenciją, siekiančia tapti kasmetine ir ryškiausia regione, bet ir turi dar didesnių ambicijų skatinant vietos bei pritraukiant kitų šalių startuolius Lietuvoje realiomis sąlygomis išbandyti savo kurtas technologijas.

Konferencijos „CityShift“ organizatorių nuotr.

„Turime tai, ko dažnai trūksta gerokai didesniems inovacijų ir finansų centrams – greitį ir atvirumą naujovėms. Tai mūsų galimybė įsitvirtinti Europos turto technologijų žemėlapyje. Viešasis sektorius čia išlieka atviras bendradarbiavimui, esame nedideli, todėl sprendimus priimame greičiau, o technologijų kūrėjams ir investuotojams galime pasiūlyti svarbiausią resursą – galimybę testuoti sprendimus realiomis sąlygomis", – sakė pranešime cituojamas asociacijos valdybos pirmininkas ir „Eika Group" generalinis direktorius Domas Dargis.

CityShift HUB: inovacijų testavimas realiuose projektuose

„Proptech Lithuania" renginyje pristatė turto technologijų startuolius, tradicinius verslus, viešąjį sektorių, investuotojus ir kitus partnerius vienijančią platformą „CityShift HUB". Jos iniciatoriai jau sutarė dėl bendradarbiavimo su Vilniaus miesto savivaldybe, kuri proptech bendruomenei nuo šiol suteiks prieigą prie miesto duomenų ir skaitmeninių įrankių, erdves išbandyti naujiems sprendimams ir „institucinį palaikymą" sujungiant inovacijų kūrėjus su realiais iššūkiais.

Konferencijos „CityShift“

organizatorių nuotr.

 

Tai – svarbus žingsnis, nes bendradarbiavimo ir galimybių testuoti naujoves realiomis sąlygomis svarbą pabrėžia pačios didžiosios NT kompanijos. Pavyzdžiui, lietuvišku „Exergio" įrankiu besinaudojančios „Eastnine" generalinis direktorius Kęstutis Sasnauskas atvirai kvietė kūrėjus parodyti ir realiomis sąlygomis išbandyti savo produktus.

„Vien dabar per minutę mūsų pastatų įranga į duomenų bazes perduoda beveik 40 tūkst. skirtingų parametrų. Ir tai tik iš vieno pastato! Dar nežinau, ką galima padaryti su didžiąja dalimi šių duomenų, galbūt jie pravers ateities dirbtinio intelekto įrankiams. Tačiau tikiu, kad yra žmonių, kurie norėtų padėti rasti sprendimų ir galimybių. Jau esame įsitikinę, kad svarbu nebijoti bandyti, todėl esame atviri partnerystėms ir kviečiame sprendimų kūrėjus kalbėtis", – nuo scenos sakė pranešime cituojamas K. Sasnauskas.

Jam pritarė ir pastatų priežiūros paslaugas teikiančios bei inžinerinius ir technologinius sprendimus kuriančios grupės „Civinity" valdybos pirmininkas ir „CityShift HUB" mecenatas Deividas Jacka, kurio teigimu, Lietuva jau įrodė savo tarptautinių vienaragių potencialą kibernetinio saugumo ar komercijos srityse, o mūsų šalies sąlygos vystyti NT inovacijas yra itin patrauklios naujoms milijardinėms sėkmės istorijoms.

Konferencijos „CityShift“ organizatorių nuotr.

 

„Todėl mūsų bendruomenę, miestą ir valstybę nuo šiol pasauliui pristatome kaip geriausią erdvę testuoti turto ar miesto technologijų sprendimus realiomis sąlygomis. Be biurokratinių trikdžių, o su realiais įdiegimais pastatuose, savivaldybėse ar tradiciniuose versluose. Bendradarbiaujant su viešuoju sektoriumi, mokslininkais, rinkos senbuviais, investuotojais ir gyventojais. Galbūt ir neturime giliausių kišenių Europoje, bet turime greitį ir bendrystę, o būtent tai šioje srityje yra svarbiausia", – sako D. Jacka.

Kiti sausakimšose „Cyber City" renginių erdvėse vykusios „CityShift" konferencijos pranešėjai diskutavo apie esamas ir būsimas dirbtinio intelekto panaudojimo galimybes, regione išskirtinį Lietuvos teisinės bazės tinkamumą turto technologijų vystymui, sėkmingus Europos proptech startuolių pavyzdžius ir vis dar ribotą institucijų bei investuotojų dėmesį šiai sričiai nepaisant milžiniško sutaupymų potencialo ir kt. Patį renginį „Proptech Lithuania" sieks paversti tradiciniu ir vienu ryškiausiu Europoje, o per artimiausius metus technologijų kūrėjams asociacija pasiūlys naujų praktinių galimybių.