„Luminor“ bankas finansavo „Biok“ gamyklos Vilniuje įsigijimą
2022-03-16 14:07
„Luminor“ bankas suteikė 4,4 milijonų eurų finansavimą UAB Investicijų valdymas „Prosperus“ valdomai bendrovei „PREF IV“ gamyklai Vilniaus rajone įsigyti. Beveik 5 tūkst. kvadratinių metrų patalpas toliau nuomosis pastato pardavėja „Biok laboratorija“.

„BIOK LAB“ nuotr.
„Luminor“ bankas bendrovei „PREF IV“ suteikė 4,4 mln. eurų finansavimą, skirtą neseniai pastatytos „Biok laboratorijos“ gamyklai Vilniuje įsigyti. Ukmergės gatvėje esantį gamybos ir sandėliavimo paskirties pastatą sudaro 4.800 kv. m ploto gamybos ir administracinės patalpos, kurias toliau nuomojasi buvusi savininkė „Biok laboratorija“.
„Tai jau šeštasis mūsų banke finansuotas „Prosperus“ projektas – esame ilgalaikiai partneriai, todėl pasitikime bendrovės kompetencijomis komercinio nekilnojamojo turto srityje. Teigiamai vertiname strategiją investuoti į modernius ir žaliąją energiją naudojančius objektus, nes tai sutampa su „Luminor“ banko tvarumo politika. Be to, tokie projektai yra naudingi abiems sandorio pusėms – viena jų įsigyja objektą ir ilgalaikį nuomininką, o kita atlaisvina lėšų veiklos plėtrai bei toliau naudojasi savo poreikiams pritaikytomis patalpomis“, - „Luminor“ banko pranešime cituojamas nekilnojamojo turto finansavimo ekspertas Gediminas Kesminas.
Neseniai „Luminor“ bankas taip pat finansavo „Prosperus“ valdomo fondo „PREF III“ pirkinį Latvijoje – beveik 5000 kv. m prekybos komplekso, kurio pagrindinis nuomininkas prekybos tinklas „Lidl“, bei Vilniuje – 8000 kv. m prekybos centro Mandarinas. Šių objektų įsigijimui bankas suteikė 18 mln. EUR paskolų.
„Tai pirmasis „PREF IV“ sandoris, kuris puikiai iliustruoja naujos bendrovės veiklos strategiją – koncentruotis į pramonės ir logistikos sektorius ir įmones, kurios sparčiai plečiasi. Lietuvoje toks modelis, kai įmonė atsisako nekilnojamojo turto nuosavybės ir patalpas toliau nuomojasi, yra pakankamai naujas, tačiau manau, kad ilgainiui jis taps visiškai įprasta praktika“, - teigė UAB „Investicijų valdymas „Prosperus“ fondų valdytojas Mindaugas Jusius.
Bendrovė „PREF IV“ ketina gauti investicinės bendrovės statusą ir investuoti į logistikos, gamybos pastatus bei prekybinius sandėlius.
„Šiuo metu vyraujant dideliam neapibrėžtumui, atidžiai vertiname ne tik įsigyjamus objektus, bet ir nuomininkų veiklos tvarumą. Neabejojame sėkme tų Baltijos šalyse veikiančių verslų, kurie orientuojasi į plėtrą vakarų rinkose, diegia naujas technologijas, aukštą procesų skaitmenizavimą bei automatizavimą. Nauji modernūs ir ekologiški pastatai ne tik mažina neigiamą poveikį žmogui ir gamtai, bet tuo pačiu leidžia verslui valdyti energetinių resursų kaštus taip sukuriant papildomus konkurencinius pranašumus prieš kitus rinkos dalyvius. „Biok Lab“ gamybos ir sandėliavimo pastato įsigijimas puikiai atitinka mūsų ilgalaikės investavimo strategijos kriterijus“, - cituojamas M. Jusius.
Iš viso „Prosperus“ valdomo turto plotas sudaro daugiau nei 35 tūkstančius kvadratinių metrų, bendrovė valdo tris nekilnojamojo turto fondus.
„Tai jau šeštasis mūsų banke finansuotas „Prosperus“ projektas – esame ilgalaikiai partneriai, todėl pasitikime bendrovės kompetencijomis komercinio nekilnojamojo turto srityje. Teigiamai vertiname strategiją investuoti į modernius ir žaliąją energiją naudojančius objektus, nes tai sutampa su „Luminor“ banko tvarumo politika. Be to, tokie projektai yra naudingi abiems sandorio pusėms – viena jų įsigyja objektą ir ilgalaikį nuomininką, o kita atlaisvina lėšų veiklos plėtrai bei toliau naudojasi savo poreikiams pritaikytomis patalpomis“, - „Luminor“ banko pranešime cituojamas nekilnojamojo turto finansavimo ekspertas Gediminas Kesminas.
Neseniai „Luminor“ bankas taip pat finansavo „Prosperus“ valdomo fondo „PREF III“ pirkinį Latvijoje – beveik 5000 kv. m prekybos komplekso, kurio pagrindinis nuomininkas prekybos tinklas „Lidl“, bei Vilniuje – 8000 kv. m prekybos centro Mandarinas. Šių objektų įsigijimui bankas suteikė 18 mln. EUR paskolų.
„Tai pirmasis „PREF IV“ sandoris, kuris puikiai iliustruoja naujos bendrovės veiklos strategiją – koncentruotis į pramonės ir logistikos sektorius ir įmones, kurios sparčiai plečiasi. Lietuvoje toks modelis, kai įmonė atsisako nekilnojamojo turto nuosavybės ir patalpas toliau nuomojasi, yra pakankamai naujas, tačiau manau, kad ilgainiui jis taps visiškai įprasta praktika“, - teigė UAB „Investicijų valdymas „Prosperus“ fondų valdytojas Mindaugas Jusius.
Bendrovė „PREF IV“ ketina gauti investicinės bendrovės statusą ir investuoti į logistikos, gamybos pastatus bei prekybinius sandėlius.
„Šiuo metu vyraujant dideliam neapibrėžtumui, atidžiai vertiname ne tik įsigyjamus objektus, bet ir nuomininkų veiklos tvarumą. Neabejojame sėkme tų Baltijos šalyse veikiančių verslų, kurie orientuojasi į plėtrą vakarų rinkose, diegia naujas technologijas, aukštą procesų skaitmenizavimą bei automatizavimą. Nauji modernūs ir ekologiški pastatai ne tik mažina neigiamą poveikį žmogui ir gamtai, bet tuo pačiu leidžia verslui valdyti energetinių resursų kaštus taip sukuriant papildomus konkurencinius pranašumus prieš kitus rinkos dalyvius. „Biok Lab“ gamybos ir sandėliavimo pastato įsigijimas puikiai atitinka mūsų ilgalaikės investavimo strategijos kriterijus“, - cituojamas M. Jusius.
Iš viso „Prosperus“ valdomo turto plotas sudaro daugiau nei 35 tūkstančius kvadratinių metrų, bendrovė valdo tris nekilnojamojo turto fondus.
Objektai. Technologijos. Verslas
2025-07-11 06:44
Europos Komisijai pradėjus viešąsias konsultacijas dėl karinio mobilumo paketo, Lietuva aktyviai sieks daugiau Europos Sąjungos (ES) investicijų strateginiams projektams, gerinantiems Baltijos šalių regiono susisiekimą ir karinio mobilumo jungtis su Europa.
2025-07-10 12:42
Per pirmuosius šešis šių metų mėnesius tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pardavė 218 būstų ir komercinių patalpų Vilniuje ir Kaune. Šis skaičius beveik pasiekė visų 2024-ųjų metų rezultatą, kai buvo parduoti 239 objektai, ir gerokai viršija visų 2023 metų pardavimus, k...
2025-07-09 06:55
Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) sprendimas nutraukti narystę Lietuvos pramonininkų konfederacijoje (LPK) sulaukė viešo dėmesio. Liepos 3 d. LSA paskelbė apie išėjimą iš organizacijos, su kuria ją siejo net 35 metų partnerystė. Po šio žingsnio abi pusės pateikė savo vertinimus – LSA akcentavo...
2025-07-08 09:02
Dar prieš porą metų Kauno tarpukario architektūrai patekus į UNESCO paveldo sąrašą daugelio kauniečių ir miesto svečių akys atsigręžė į jų kasdien praeinamus istorinius pastatus. Visgi, nors kultūrinio paveldo požiūriu tokie pastatai yra vertybė, energetiškai jie gali būti vieni nuostolingiausių.
2025-07-08 07:34
Pasibaigus Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) organizuotiems Metų renovacijos projekto rinkimams, paaiškėjo, kad vienas iš trijų daugiausiai visuomenės balsų surinkusių projektų – penkiaaukštis daugiabutis Marijampolėje. Pastatą atnaujino generalinis rangovas UAB „Coner“, o jo transformacija...
2025-07-07 08:17
Naujamiestis – vienas iš greičiausiai augančių sostinės rajonų ir strateginė Vilniaus teritorija, kur sprendimai dėl plėtros šiandien gali nulemti ne tik šio rajono, bet ir miesto gyvybingumo ateitį, sako NT ir verslo ekspertai. Sparčiai besikeičiantis buvęs pramoninis rajonas vis dar neturi aiškaus...
2025-07-03 20:05
Skiriasi šalies statybų sektoriaus įmones vienijančios Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) ir Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK) keliai – LSA taryba liepos 3 d. priėmė sprendimą išstoti iš Lietuvos pramonininkų konfederacijos.
2025-07-03 15:36
Kaune, A. Juozapavičiaus pr. 57, duris atvėrė atnaujintas Turto banko administracinis pastatas, kuriame patogesnėmis darbo sąlygomis jau džiaugiasi 6 valstybės įstaigos. Atlikti darbai leido reikšmingai pagerinti pastato energinį naudingumą nuo F iki A klasės. Teigiami pokyčiai leidžia energijos sąn...
2025-07-03 09:52
2024-ieji Elinta Charge komandai tapo kryptingo virsmo metais. Reaguodama į rinkos pokyčius ir augančius klientų lūkesčius, įmonė perorientavo pardavimų strategiją, sustiprino fokusą į B2B segmentus ir performavo komandą. Šie sprendimai tapo pagrindu investicijoms į produktų kokybę, sertifikavimą, n...
2025-07-02 13:13
Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN) pasirašė 19-ąją stambaus investicinio projekto sutartį su bendrove „Pentasweet“, kuri Vilniuje plėtos gamybos projektą, paremtą pažangiomis biosintezės technologijomis. Įgyvendinant projektą planuojama investuoti 44 mln. eurų.
2025-07-02 12:07
Vilniaus oro uostas tęsia keleiviams skirtų erdvių modernizavimo darbus – senosiose išvykimo erdvėse prasidėjo pertvarkos. Nuo keleivių atitvertose patalpose vyksta pasiruošimo rekonstrukcijai etapas. Planuojama, kad po maždaug pusantrų metų senoji erdvė pasikeis neatpažįstamai – terminalas taps ne ...
2025-07-02 11:59
Nacionalinis plėtros bankas ILTE skyrė kiek daugiau nei pusę milijono eurų Kėdainių rajone esančio Kalnaberžės dvaro atnaujinimui. Pasak projektą įgyvendinančios UAB „Rangon“ vadovo, siekiama atgaivinti nykstantį kultūros paveldą ir pritaikyti jį šiuolaikiniams visuomenės poreikiams.
2025-07-02 09:55
2025 m. pirmąjį pusmetį Vilniaus pirminė būsto rinka demonstravo įspūdingą atsigavimą – pardavimų apimtys išaugo daugiau nei dvigubai, lyginant su tuo pačiu laikotarpiu pernai. Aktyvumas fiksuotas ne tik sostinėje, bet ir Kaune bei Klaipėdoje. Rinkos dalyvės „EIKA Development“, „Citus“ ir „Realco“ v...
2025-07-02 07:31
Jei esate architektas ar interjero dizaineris ir jaučiate, kad technologijos sparčiai keičia jūsų profesiją, greičiausiai esate susidūrę su klausimu: kaip suspėti su pokyčiais ir tuo pačiu dirbti efektyviau? Šiandien mokymai – tai ne tik naujų mygtukų pažinimas, bet visos darbo kultūros atnaujinimas...
2025-07-01 16:19
KTU Studentų miestelis sparčiai modernėja – vykdomi atnaujinimo darbai atspindi universiteto siekį kurti tvarią, inovatyvią ir bendruomenei draugišką aplinką. Nuo žaliųjų erdvių ir sporto infrastruktūros iki apšvietimo – visi šie pokyčiai yra nuoseklūs žingsniai link šiuolaikiško, tarptautinius stan...
2025-06-30 14:15
Ekonomikos ir inovacijų ministerijos (EIMIN) iniciatyva nuo š. m. rugpjūčio 1 d. bus įsteigiama smulkiojo ir vidutinio verslo (SVV) ombudsmeno pareigybė. Ji skirta nagrinėti SVV subjektų skundus. Tam šiandien pritarė Seimas.
2025-06-30 09:31
Šiemet prekės ženklą atnaujinusi „PST Group" tęsia strateginius pokyčius: įmonėje įsteigtas Tvarumo skyrius ir paskirtas pirmasis tvarumo vadovas. Anot pranešime cituojamo bendrovės vadovo Tomo Stuko, šis struktūrinis sprendimas atspindi įmonės siekį sistemingai į kasdieninę veiklą integruoti tvarum...
2025-06-27 14:34
Naujausias Turto banko užsakymu atliktas tyrimas parodė, kad, renkantis darbdavį, kas penktam gyventojui svarbi ergonomiška darbo vieta. Psichologas-psichoterapeutas Erikas Siudikas pritaria – kai darbo erdvė jauki, yra oro, šviesos, darnos, kūnas atsipalaiduoja, imama giliau kvėpuoti, mąstyti ir ku...
2025-06-27 07:29
Architektų ir interjero dizainerių darbe technologijos vis dažniau tampa nebe pagalbinėmis, o pagrindinėmis darbo priemonėmis. Jos keičia ne tik projektavimo eigą, bet ir pačią profesinę tapatybę. Duomenų analizė, dirbtinio intelekto (DI) įrankiai, CLOUD sprendimai, generatyvinio dizaino algoritmai ...
2025-06-26 15:07
Tarptautinės rinkos tyrimų kompanijos „Kantar“ (UAB „TNS LT“) Vilniaus biuras praėjusią savaitę persikėlė į naujas patalpas baigiamo rekonstruoti Šv. Jokūbo komplekso teritorijoje. Atskirame 19 amžiaus pabaigos pastate bendrovė suderino istorinį paveldą su šiuolaikiniu darbo organizavimu.