NT rinka demonstruoja atsparumą

Per pirmuosius keturis šių metų mėnesius Lietuvoje įregistruota 42,8 tūkst. pirkimo–pardavimo sandoriais perleistų nekilnojamojo turto objektų – tai 6,1 proc. daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu pernai. Vien balandį sandorių skaičius pasiekė 12,3 tūkst., o tai reiškia reikšmingą augimą tiek metiniu, tiek mėnesiniu pjūviu.

Registrų centras duomenų analitikas Paulius Rudzkis pažymi, kad rinka išlieka stabili nepaisant išorinių iššūkių. Jo teigimu, pasaulinės žaliavų rinkos po įtampos Artimuosiuose Rytuose pamažu stabilizuojasi, o tai kol kas neturėjo reikšmingo neigiamo poveikio Lietuvos NT sektoriui. Be to, rinką gali veikti ir gyventojų iš II pensijų pakopos atsiimtos lėšos, kurių dalis nukreipiama į nekilnojamąjį turtą.

Butų rinka – nuosaikus augimas didmiesčiuose

Butų segmentas išlieka stabilus. Per keturis mėnesius šalyje įregistruota 11,7 tūkst. butų pardavimų – nežymiai daugiau nei pernai tuo pačiu laikotarpiu. Balandžio mėnesį fiksuota 3,2 tūkst. sandorių, o tai rodo atsigavimą po ramesnio kovo.

Didmiesčiuose tendencijos skiriasi nežymiai: Vilniuje sandorių skaičius augo 1,8 proc. ir siekė 4,3 tūkst., Klaipėdoje taip pat fiksuotas augimas, tuo tarpu Kaune stebimas nedidelis – 1 proc. – sumažėjimas. Tai rodo, kad rinka išlieka aktyvi, tačiau regioniniai skirtumai išlieka.

Individualių namų ir sklypų segmentas įgauna pagreitį

Dar ryškesnis augimas matomas individualių namų segmente. Per keturis mėnesius įregistruota 3,8 tūkst. namų pardavimų – 5,7 proc. daugiau nei pernai. Vien balandį šis segmentas augo daugiau nei 13 proc. metiniu palyginimu.

Žemės sklypų rinka taip pat demonstruoja aktyvumą. Šiemet jau įregistruota 19,7 tūkst. sklypų sandorių – 5,2 proc. daugiau nei pernai. Balandžio mėnuo išsiskyrė ypač ryškiu augimu – sandorių skaičius šoktelėjo daugiau nei penktadaliu, palyginti su kovu.

Daugiau informacijos apie NT sandorių dinamiką rasite čia.