NT rinka Lietuvoje stabili, bet analitikai perspėja: artėja pokyčiai dėl geopolitikos ir Euribor
2026-06-10 10:24
Pirmąjį šių metų ketvirtį Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka išliko stabili – bendras per tris mėnesius įregistruotų sandorių skaičius beveik nesiskiria nuo praėjusių metų to paties laikotarpio. Vis dėlto Registrų centro analitikai įspėja, kad tolesnę rinkos kryptį gali lemti geopolitinė įtampa ir jos poveikis ekonomikai, energijos kainoms bei palūkanų normoms.
Portalo Statybunaujienos.lt nuotr.
Minimos įmonės
Registrų centras, VĮ,
Per 2026 metų pirmąjį ketvirtį Lietuvoje įregistruota 30,4 tūkst. NT objektų pirkimo-pardavimo sandorių – tai 4 proc. daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu 2025 metais, kai buvo fiksuota 29,3 tūkst. sandorių. Vien kovą sudaryta 10,4 tūkst. sandorių – nežymiai daugiau nei pernai kovą, tačiau ženkliai daugiau nei šių metų vasarį.
Kaip teigia Registrų centro duomenų analitikas Paulius Rudzkis, dabartinis stabilumas gali būti laikinas: „Konfliktas Artimuosiuose Rytuose kol kas dar neatsispindi įregistruotų NT pardavimų statistikoje, tačiau konfliktui tęsiantis pokyčiai NT sandorių kreivėje bus neišvengiami.“
Butų segmentas išlieka jautriausias pokyčiams
Per pirmąjį ketvirtį Lietuvoje įregistruota 8,5 tūkst. butų pardavimų – šiek tiek daugiau nei pernai tuo pačiu laikotarpiu. Vien kovą butų sandorių buvo 2,8 tūkst., tačiau tai mažiau nei prieš metus, nors daugiau nei vasarį.
Vilniuje šiemet fiksuota 3,1 tūkst. butų pardavimų, Kaune – 1,2 tūkst., o Klaipėdoje – 0,7 tūkst. Nors sostinėje ir Kaune fiksuojamas augimas, Klaipėdoje matomas nuosmukis.
Rinkos dalyviai atkreipia dėmesį, kad butų segmentas greičiausiai pirmasis sureaguos į ekonominius pokyčius, ypač dėl augančių energijos kainų ir kintančių gyventojų lūkesčių.
Namų ir žemės sklypų rinka auga nuosaikiai
Individualių gyvenamųjų namų segmentas taip pat rodo augimą – per ketvirtį įregistruota 2,7 tūkst. sandorių, tai 2,7 proc. daugiau nei pernai. Vien kovą sudaryta 975 sandorių.
Žemės sklypų rinkoje taip pat fiksuojamas nuosaikus augimas – per ketvirtį įregistruota 13,9 tūkst. savininkų pasikeitimų. Tai 1,2 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu laikotarpiu.
Ekonominiai veiksniai gali keisti kryptį
Pasak Registrų centro, NT rinkos ateitį labiausiai veiks geopolitinė situacija, kuro kainų svyravimai ir Europos Centrinio Banko sprendimai dėl palūkanų normų. Ypač svarbus išlieka „Euribor“ pokytis, kuris tiesiogiai veikia būsto įperkamumą.
„Visi šie veiksniai turės tiesioginę įtaką NT rinkai ir pirmiausiai tą pajus butų segmentas“, – pabrėžia P. Rudzkis.
Žymės NT rinka
Aktualijos
2026-08-31 14:16
Klaipėdos miesto savivaldybė paskelbė rangos darbų konkursą naujos ledo arenos statybai Paryžiaus Komunos g. 5. Buvusios vandenvietės teritorijoje planuojamas daugiafunkcis sporto kompleksas, kurio duris ketinama atverti iki 2028 metų pabaigos. Projekto vertė paaiškės pasirašius sutartį su rangovu.
2026-08-31 13:50
Klaipėdoje baigti trijų mokyklų sporto aikštynų atnaujinimo darbai. „Aitvaro“ gimnazijos, „Saulėtekio“ ir „Smeltės“ progimnazijų sporto infrastruktūra atnaujinta įgyvendinant „Tūkstantmečio mokyklų“ programą. Darbus atliko UAB „VVARFF“.
2026-08-31 13:22
Nuo rugpjūčio 31 d. bendru sutarimu Vilniaus miesto savivaldybės valdomos bendrovės „Vilniaus vystymo kompanija“ generalinės direktorės pareigas palieka Laura Joffė. Bendrovei ji vadovavo nuo 2023 m. liepos. Iki naujo nuolatinio vadovo paskyrimo įmonės veiklai vadovaus valdybos pirmininkas Mantas Ku...
2026-08-31 10:49
Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) išplėstinis Tarybos posėdis surengtas Akmenės laisvojoje ekonominėje zonoje (LEZ). Į jį susirinko ne tik LSA Tarybos nariai, bet ir susijusių sektorių asociacijų atstovai bei rangovai. Posėdyje aptartos statybos sektoriaus teisinio reguliavimo aktualijos, rang...
2026-08-31 08:27
Siekdama įvertinti, kaip žmonėms su negalia užtikrinamos galimybės savarankiškai, saugiai ir patogiai pasiekti paplūdimį bei naudotis jo infrastruktūra, Palangos miesto savivaldybės asmenų su negalia gerovės taryba rugpjūčio 14 d. surengė išvažiuojamąjį posėdį Šventojoje.
2026-08-31 08:10
Šių metų stojimo rezultatai rodo augantį jaunimo susidomėjimą inžinerijos, technologijų, matematikos ir fizinių mokslų studijomis. Kauno technologijos universiteto (KTU) studijų prorektorės doc. dr. Kristinos Ukvalbergienės teigimu, ši tendencija sutampa su ilgalaikiu darbdavių ir pramonės poreikiu.
2026-08-28 14:02
Lietuvos gatvėse vėl darbuojasi „Google“ automobiliai – nauji „Street View“ vaizdai mūsų šalyje renkami iki spalio. Nors „Google“ automatiškai sulieja žmonių veidus ir automobilių valstybinius numerius, namų ir kiemų vaizdai paprastai lieka viešai matomi. „Bitė Lietuva“ primena, kad norintys daugiau...
2026-08-28 13:48
Didėjant gynybos, socialinėms ir kitoms valstybės išlaidoms, vis daugiau dėmesio skiriama tam, kaip išlaikyti tvarius viešuosius finansus ir efektyviau naudoti jau turimus valstybės išteklius. Šiuos klausimus vakar aptarė valstybės kontrolierė Irena Segalovičienė, Valstybės kontrolės komanda ir fina...
2026-08-28 13:37
Artėjant rugsėjo 1-ajai, į atnaujintą pastatą grįžta Klaipėdos „Ąžuolyno“ gimnazijos bendruomenė. Po metus trukusios renovacijos pastatas apšiltintas, atnaujintos inžinerinės sistemos, įrengtas ventiliuojamas fasadas, pakeisti langai ir durys, o ugdymo sąlygoms pagerinti įrengtas mechaninis vėdinima...
2026-08-28 10:04
Artėjant naujiems mokslo metams, darbuotojams vis dažniau tenka derinti darbą su studijomis ar profesiniu mokymusi. Valstybinė darbo inspekcija (VDI) primena, kad Darbo kodeksas numato darbuotojų teisę į mokymosi atostogas, galimybę derinti darbo laiką su studijomis ir kvalifikaciją įgyti pameistrys...
2026-08-28 06:57
Vilniaus rajono savivaldybė ir VšĮ Centrinė projektų valdymo agentūra pasirašė finansavimo sutartį dėl 7,233 mln. eurų vertės projekto, kurį įgyvendinus Riešės seniūnijoje, Kalinėje, iškils naujas ligoninės pastatas. Jame bus gerokai išplėstos slaugos, palaikomojo gydymo ir paliatyviosios pagalbos p...
2026-08-27 19:25
Vilniaus apygardos prokuratūra ėmėsi priemonių dėl užsitęsusio neteisėtai pastatytų vadinamųjų „Maskvos namų“ griovimo. Prokuroras įspėjo Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos (VTPSI) viršininką užtikrinti teismo sprendimo vykdymą.
2026-08-27 19:14
Vokietijos kariams skirtų kareivinių Ruklos poligone atnaujinimo darbus galės atlikti UAB „Consolius LT“. Lietuvos apeliacinis teismas konstatavo, kad pirkimo procedūros buvo įvykdytos netinkamai, tačiau sutartį nusprendė palikti galioti dėl projekto reikšmės gynybai, nacionaliniam saugumui ir Lietu...
2026-08-27 08:00
Kreipiantis į Nacionalinę žemės tarnybą (NŽT) dėl žemės ar kitų Tarnybos kompetencijai priskiriamų klausimų, svarbu žinoti, kur pateikti prašymą, kaip įsitikinti, kad jis užregistruotas, ir kur pasitikrinti jo nagrinėjimo eigą.
2026-08-27 07:56
Valstybė toliau mažina nebenaudojamo nekilnojamojo turto apimtį. Vyriausybė pritarė Finansų ministerijos parengtam nutarimui, kuriuo atnaujinamas viešuose aukcionuose parduodamo valstybės nekilnojamojo turto sąrašas. Iš jo išbraukti jau parduoti ar kitoms institucijoms perduoti objektai, o sąrašas p...
2026-08-27 06:10
Seimo Energetikos ir darnios plėtros komitetas pritarė Vyriausybės parengtam tvarios atsinaujinančių išteklių energetikos (AEI) plėtros įstatymų paketui. Juo siekiama suderinti sparčiai augančią saulės ir vėjo elektrinių plėtrą su realiu elektros vartojimu, tinklų galimybėmis ir planuojamomis tarpta...
2026-08-26 14:12
Aplinkos ministrė Ieva Andriulaitytė pasirašė įsakymą, kuriuo juridiniams asmenims skiriama 5 mln. eurų parama savaime užaugusiems medžiams išsaugoti ir įtraukti juos į miško žemės apskaitą.
2026-08-26 14:05
Mažiau popierizmo, daugiau paslaugų skaitmeniniu būdu ir aiškesnės taisyklės – tokius pokyčius verslui numato naujos licencijavimo teisės aktų rengimo taisyklės.
2026-08-26 13:46
Statybose ir kituose fizinio pobūdžio darbuose organizmui tenka didesnis krūvis. Ilgos darbo valandos, nuolatinis judėjimas, sunkių daiktų kilnojimas ar darbas lauke reikalauja ne tik fizinių pastangų, bet ir pakankamai energijos, todėl svarbu pasirūpinti visaverte mityba, pakankamu skysčių kiekiu i...
2026-08-26 10:38
Valstybinė darbo inspekcija (VDI) atliko beveik 300 darbdavių apklausą ir nustatė, kad nors smurto bei priekabiavimo prevencijai skiriama vis daugiau dėmesio, dalis organizacijų vis dar nėra įgyvendinusios visų privalomų priemonių. VDI primena, kad prevencija turi veikti ne tik dokumentuose, bet ir ...
| www.julija.eu