• 2021 m. III ketvirtį pirminėje Vilniaus būsto rinkoje parduoti/rezervuoti 1372 butai, tai yra 12 proc. mažiau nei 2021 m. II-ą ketvirtį (1561 butas) ir beveik 2 proc. mažiau nei pernai metų III-ią ketvirtį (1406 butai).
• 2021 metų 9 mėnesių rezultatas – parduoti 5597 butai, t.y. vos 1 proc. arba 63 butais mažiau pardavimų nei buvo parduota per visus metus rekordiniais 2019-aisiais Vilniuje (5660 butų).
• Ekonominės klasės butų pardavimai per ketvirtį sudarė 45 proc., vidutinės klasės – 49 proc. sandorių ir vos 6 proc. pardavimų teko prabangaus būsto segmentui.
• Per ketvirtį labiausiai sumažėjo prestižinės klasės būsto pirkėjų skaičius – net 67 proc.: vos 77 parduoti butai 2021 m. III ketvirtį lyginant su 230 butų 2021 m. II ketvirtį. Ekonominės klasės pardavimai per ketvirtį mažėjo 17 proc. lyginant su 2021 m. II ketvirčiu. (nuo 751 iki 623), o vidutinės klasės segmento butai buvo populiariausi – pardavimai padidėjo net 16 proc. (nuo 580 iki 672).
• Per 2021 m. III ketvirtį laisvų butų kiekis rinkoje kito nežymiai – padidėjo 2 proc. ir šiuo metu siekia vos 2900 laisvų butų skaičių, bet nuo metų pradžios pasirinkimo galimybės pirkėjams yra sumažėjusios beveik 18 proc.
• Tik 12 proc. šio sandėlio sudaro baigti ir baiginėjami statyti butai, o likę 88 proc., arba 9 iš 10 pardavinėjamų butų, yra dar tik pačiame statybų įkarštyje ir matomi tik popieriuje.
• Per ketvirtį laisvų butų skaičius labiausiai sumenko ekonominės ir prestižinės klasės segmentuose, kur laisvų butų per ketvirtį sumažėjo net 17 proc. ir 6 proc., vidutinės klasės segmento būstų pasiūla didėjo beveik trečdaliu.
• 2021 m. III ketvirtį rinkai buvo pasiūlyti 1424 nauji butai, t.y. beveik šimtu butų daugiau nei 2021 m. II ketvirtį, kai buvo pradėta 1328 butų statyba bei pardavimai.
• Per 2021 m. III ketvirtį naujų butų kaina Vilniuje labiausiai augo prabangiame segmente – net 8,5 proc., ekonominiame ir vidutiniame segmentuose kainos augo vienodai - po 3,4 proc. Kainų lygis šiuo metu siekia 2020 EUR/kv. m ekonominėje, 2680 EUR/kv. m – vidutinėje bei 3710 EUR/kv. m – prestižinėje klasėje.
• Dėl minėtų kainų pokyčių, bendra vidutinė naujo būsto kaina Vilniuje per ketvirtį kilo 6,6 proc.: nuo 2359 EUR/kv. m liepą iki 2514 EUR/kv. m 2021 m. spalio pradžioje. Bendra kaina augo labiau nei ekonominės ir vidutinės klasės segmentuose, nes tuo laikotarpiu pasiūlą papildė daugiau naujų vidutinės klasės butų už didesnę kainą.