Pirmasis „EIKA Development“ projektas Kalnėnuose

Naujasis A++ energinės klasės kvartalas Moravų g. 9 taps pirmuoju „EIKA Development“ daugiabučių projektu Kalnėnuose. Statybų pradžia numatyta gegužę, o pirmojo etapo investicijos viršys 20 mln. eurų. Šiame etape planuojami du keturaukščiai namai su 136 butais bei keturiomis komercinėmis patalpomis.

Pirkėjams bus siūlomi 2–3 kambarių butai nuo 38 iki 73 kv. metrų, o vidutinė kvadratinio metro kaina sieks apie 3 400 eurų. Visi būstai turės balkonus arba terasas, o kvartalo centre bus įrengtas uždaras vidinis kiemas su gausiu apželdinimu, amfiteatru poilsiui, sporto bei vaikų žaidimų erdvėmis.

Po gyvenamaisiais namais suplanuota požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje penktadalis vietų bus pritaikyta elektromobiliams.

Pirmasis tik šilumos siurbliais šildomas projektas

„Kalnėnų Baltas lapas“ išsiskirs ne tik architektūriniais sprendimais, bet ir inžineriniais sprendimais. Projekte grindinis šildymas bus užtikrinamas vien tik oras–vanduo tipo šilumos siurbliais. Naudojant atsinaujinančią elektros energiją ir atsisakant tradicinių kuro šaltinių, CO2 emisijas planuojama sumažinti iki minimumo arba visiškai eliminuoti.

„EIKA Development“ vizualizac.

Šilumos ruošimo sistema bus įrengta požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje esančiame centralizuotame mazge. Tai leis gyventojams nepriklausyti nuo miesto šildymo sezono ir individualiai reguliuoti temperatūrą savo būstuose.

Kvartalo statybose taip pat bus naudojami medžio drožlių ir cemento mišinio liktiniai klojiniai, kurie po betonavimo lieka konstrukcijoje ir atlieka šilumos izoliacijos funkciją. Pastatų fasadams pasirinktas degto molio klinkeris, pasižymintis atsparumu drėgmei, šalčiui, UV spinduliams ir mechaniniam poveikiui.

„Kalnėnų rajonas turi didžiulį potencialą, tuo metu „Kalnėnų Baltas lapas“ paženklintas pirmaisiais kartais – tai pirmas mūsų projektas Kalnėnuose ir pirmasis tik šilumos siurbliais šildomas projektas mūsų istorijoje. Jaukus mažaaukščių namų kvartalas prisidės prie pietinės Vilniaus dalies plėtros“, – sako „EIKA Development“ plėtros departamento direktorius Tomas Žiaugra.

Kalnėnai tampa viena sparčiausiai augančių Vilniaus vietų

Vos 6 kilometrus nuo Katedros aikštės nutolę Kalnėnai per pastarąjį dešimtmetį tapo viena sparčiausiai besivystančių sostinės teritorijų. Rajonas vertinamas dėl patogaus susisiekimo, žalumos ir sparčiai augančios infrastruktūros.

Naujasis kvartalas įsikurs pietinėje Kalnėnų dalyje, šalia išvažiavimo į Minsko plentą. Iš čia patogu pasiekti Tūkstantmečio gatvę, Vakarinį aplinkelį bei Vilniaus oro uostą. Iki „Nordikos“ prekybos slėnio automobiliu bus galima nuvykti vos per penkias minutes.

Kalnėnai taip pat išsiskiria artumu gamtai. Šalia driekiasi Ribiškių kraštovaizdžio draustinis ir pažintiniai takai, vedantys į Pavilnių regioninį parką. Rajone nėra didelės pramonės, o aukštesnė geografinė padėtis prisideda prie geresnės oro kokybės.

Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams netoliese veikia prekybos ir sveikatingumo centras „Kalnėnai“ su baseinu, sporto klubu, plaukimo mokykla ir klinika. Taip pat greitai pasiekiama „Balzekas“ teniso akademija, „WakeWay“ vandenlenčių parkas bei Liepkalnio slidinėjimo centras.

Rajone stiprinama ir socialinė infrastruktūra

Kalnėnuose sparčiai plečiama ne tik gyvenamoji, bet ir socialinė infrastruktūra. Rajone jau veikia privati mokykla bei keli vaikų darželiai, o po dvejų metų Moravų gatvėje duris turėtų atverti naujas valstybinis darželis ir pradinė mokykla. Planuojama, kad darželyje bus vietos 380 vaikų, o mokykloje – 576 mokiniams.

Praėjusiais metais rajone įrengta paviršinių lietaus nuotekų kaupykla, o ateityje eismo sąlygoms gerinti planuojamas Gurių ir Kamojos gatvių viadukas.