2025 m. lapkričio 8 d. šeštadienis, 17:35:34
Reklama  |  facebook

Nebegalios dvišalės investicijų sutartys su Rusija ir Baltarusija: kas keičiasi verslui?

2025-10-15 14:04
Spalio 15-ąją Lietuvoje baigsis viena svarbi ekonominių santykių era – nustos galioti dvišalės investicijų skatinimo ir apsaugos sutartys su Rusija ir Baltarusija. Šie dokumentai daugiau nei du dešimtmečius reguliavo ne tik investuotojų interesų apsaugos mechanizmus, tačiau ir tai, kaip sprendžiami investuotojų bei valstybių ginčai. Sprendimas nutraukti šias sutartis simboliškai ir teisiškai užveria laikotarpį, kai Lietuvos investuotojų investicijos šiose kaimyninėse šalyse dar buvo skatinamos bei saugomos.
nuotrauka
Freepik nuotr.


Minimos įmonės
Sorainen, advokatų kontora,
„Tai aiškus geopolitinis signalas, kad Lietuva atsisako bet kokių formalių investicinių ryšių su agresorės režimais. Sutarčių nutraukimas reiškia, kad šie režimai netenka galimybės naudotis vakarietiškais mechanizmais savo interesams ginti. Tuo pačiu, tai ir aiškus signalas mūsų verslui, kad teisinės realijos rytuose keičiasi, todėl reikia iš naujo įvertinti rizikas", – sako pranešime cituojama „Sorainen“ advokatė, Ginčų sprendimo ir rizikos valdymo komandos ekspertė Ieva Rimavičienė.

Kodėl šios sutartys buvo svarbios

Atkūrus nepriklausomybę Lietuva aktyviai kūrė teisinį pagrindą užsienio investicijoms pritraukti. Dvišalės investicijų apsaugos sutartys (angl. bilateral investment treaties, BIT) garantavo apsaugą nuo nacionalizacijos, diskriminacijos ir suteikė teisę ginčus spręsti ne tik vietos teismuose, bet ir tarptautiniame arbitraže.

„Šios sutartys daugeliui verslų buvo tarsi saugumo garantas – net jeigu valstybė elgtųsi neteisėtai ir nesąžiningai, egzistavo alternatyva vietos teismams – ginčų sprendimas tarptautiniame arbitraže. Ši teisių apsauga ir ginčų sprendimo mechanizmas yra svarbus visiems investuotojams, o itin tiems, investavusiems Rusijoje – pastaroji nėra kitų daugiašalių sutarčių, ginančių investicijas, pavyzdžiui, Vašingtono konvencijos dėl investicinių ginčų, narė.

Luka Tamulionytė, SorainenLuka Tamulionytė.
„Sorainen“
nuotr.
 
Atitinkamai, nesant dvišalės sutarties, investuotojams gali tekti ginčus spręsti Rusijos teismuose, kurie, deja, yra politizuoti. Dėl to, ar investuotojų teisės Rusijoje ir Baltarusijoje yra pažeidžiamos abejonių nekyla. Reaguojant į Vakarų sankcijas priimami sprendimai dėl užsienio verslininkų turto privatizavimo, nacionalizavimo ir kita", – aiškina pranešime cituojama „Sorainen" teisininkė Luka Tamulionytė.

Iš viso Lietuva buvo pasirašiusi daugiau kaip penkiasdešimt tokių sutarčių – nuo Vokietijos ir Australijos iki Rusijos ar Baltarusijos. Bėgant metams, galiojančių sutarčių skaičius dėl įvairių priežasčių mažėja ir nuo spalio 15 d. Lietuva turės jau tik trisdešimt galiojančių dvišalių investicijų sutarčių.

Kas keičiasi nuo spalio 15-osios


Lietuvos sprendimas nutraukti investicijų apsaugos sutartis su Rusija ir Baltarusija buvo priimtas dar 2024 m., reaguojant į Rusijos karinę agresiją prieš Ukrainą ir Baltarusijos režimo paramą šiam karui.

Nors sutartys nustos galioti, jose numatyti vadinamieji „saulėlydžio straipsniai" – investicijos, padarytos iki nutraukimo, dar 10 metų (iki 2035 m. spalio) bus ginamos tomis pačiomis sąlygomis. Ši nuostata turėtų užtikrinti teisinį stabilumą, tačiau praktikoje šios garantijos vis dažniau tampa tik teoriniu saugikliu.

„Nors formaliai investuotojai dar turės dešimties metų laikotarpį, per kurį galės remtis šiomis sutartimis, tačiau praktiškai tiek Rusija, tiek Baltarusija nuosekliai ignoruoja arbitražo sprendimus, kuriais išspręsti investiciniai ginčai. Taigi, net ir laimėti ginčai dažnai lieka neįgyvendinti, o investuotojai susiduria su kliūtimis vykdant sprendimus užsienyje dėl valstybės imuniteto principo. Be to, beprecedenčiai pastarieji Rusijos veiksmai, priimant procesinius sprendimus, draudžiančius tęsti arbitražo procesą ne tik vakarų investuotojams, arbitrams, bet ir investuotojų atstovams, nustatant kelis milijardus siekiančias baudas, remiantis, be kita ko, tuo, jog arbitražo institucija, administruojanti kilusį ginčą, yra įsteigta Rusijai neva nedraugiškoje valstybėje, siunčia aiškius ir grėsmingus signalus visiems investuotojams", – sako pranešime pacituota „Sorainen" vyresnioji teisininkė, advokatė Domantė Lunytė.

Domantė Lunytė, SorainenDomantė Lunytė.
„Sorainen“
nuotr.
 
Net ir palankūs arbitražo sprendimai dažnai lieka tik „ant popieriaus" – dėl Rusijoje ir Baltarusijoje politizuotų teismų užsienio arbitražų sprendimai nepripažįstami ir nevykdomi, o dėl valstybių imunitetų negalima išieškoti iš ambasadų, konsulatų ar kito valstybės užsienyje turimo turto, naudojamo viešosioms funkcijoms. Todėl daugelis investuotojų net nebando pradėti tokių procesų – sąnaudos didelės, o rezultato tikimybė menka.

Visgi, drąsinant investuotojus ginti savo teises ir pradėti teismo procesus, galima prisiminti, kad ir Lietuvoje turime sėkmingų išieškojimo iš užsienio valstybės turto pavyzdžių. Lietuvoje, vykdant Londono arbitražo teismo sprendimą, priimtą investuotojo naudai, Vilniuje buvo varžytynėse parduotas Kaliningrado sričiai (Rusijai) priklausantis turtas.

Rusijos ir Baltarusijos investuotojų ginčai prieš Lietuvą

Per pastaruosius du dešimtmečius būtent ginčai su Rusija ir Baltarusija sudarė didžiąją dalį visų Lietuvos investicinių bylų, visgi būtent Rusijos bei Baltarusijos investuotojai yra gerokai aktyvesni, inicijuojant investicinius arbitražus prieš Lietuvą Tarp žymiausiu bylų – „Gazprom" prieš Lietuvos Respubliką bei neseniai pradėta „Belaruskali" prieš Lietuvos Respubliką byla, kurioje Baltarusijos trąšų gamintoja pareikalavo net 12 mlrd. eurų kompensacijos iš Lietuvos už ES (Europos Sąjungos) sankcijų padarinius.

„Nors dalis ginčų prieš Rusiją ar Baltarusiją tampa daugiau simboliniais nei realiai veiksmingais, tačiau šių autoritarinių valstybių subjektai patys aktyviai naudojasi sudarytų dvišalių sutarčių bei tarptautinių konvencijų teikiamais apsaugos mechanizmais ir dvišalių sutarčių denonsavimas šios problemos neabejotinai nespendžia bei neišspręs dar ilgą laiką. Šiuo atveju tik ES įstatymų leidėjas iš dalies padeda šią situaciją stabilizuoti", – pabrėžia I. Rimavičienė.

Ieva Rimavičienė. „Sorainen“ nuotr.Ieva Rimavičienė.
„Sorainen“
nuotr.
 
ES vis aktyviau perima investicijų apsaugos vaidmenį. Europos institucijos per pastaruosius kelerius metus priėmė reglamentus, kurie tiesiogiai riboja Rusijos ir Baltarusijos investuotojų galimybes piktnaudžiauti arbitražo mechanizmais.

2025 m. liepos 18 d. ES priimtas aštuonioliktasis sankcijų paketas Rusijai yra nukreiptas ir į investicinių ginčų sprendimą. Atlikti ES teisės aktų pakeitimai, galiojantys ir Lietuvai, draudžia sankcionuotiems Rusijos ir Baltarusijos investuotojams pradėti investicinius ginčus prieš ES valstybes nares ir suteikia galimybę ES valstybėms narėms reikalauti žalos, patirtos dėl gynimosi nuo tokių ieškinių, atlyginimo.

Kas gins investuotojus dabar?


Nors dvišalės sutartys denonsuojamos, investuotojai teoriškai nėra paliekami be apsaugos. ES vaidmuo šioje vietoje tampa esminis, nustatant mechanizmus, padedančius realiai pradėti, teisėtai vykdyti arbitražo procesus, o, galiausiai, ir vykdyti šiuose procesuose priimtus arbitražo sprendimu, kad ir pačios ES valstybėse narėse.

„Belieka tikėtis, jog ateityje investuotojų interesus gins nebe dvišalės sutartys, o Europos Sąjungos lygmens teisiniai ir politiniai sprendimai – investicijų apsauga tampa bendra saugumo politikos dalimi. Lietuvai svarbu aktyviai dalyvauti šių mechanizmų kūrime, nes tai ne tik teisinės, bet ir strateginės gynybos priemonės", – pažymi D. Lunytė. 
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2025-11-06 09:36
Lapkričio 10 d. Ekonomikos ir inovacijų ministerija persikelia iš Vilniuje, Gedimino pr. 38, esančių patalpų į verslo centrą „Business Stadium“, adresu Šeimyniškių g. 19. Persikėlimo priežastis – senųjų patalpų atnaujinimo darbai, kuriuos inicijuoja pastato valdytojas VĮ Turto bankas.
nuotrauka
2025-11-05 12:20
Šeškinėje kylančiame Vilniaus daugiafunkciame Nacionalinio stadiono komplekse pradėti UEFA IV kategorijos 18 tūkst. vietų stadiono surenkamų gelžbetonio konstrukcijų montavimo darbai. Generalinė pirmojo etapo rangovė „Naresta“ praneša, kad šių metų pabaigoje stadiono konstrukcijos iškils virš žemės ...
nuotrauka
2025-11-05 09:22
Unikalų nekilnojamojo turto pardavimo modelį „Nuomokis ir pirk“ savo klientams taikančiai bendrovei „Numai“ bankas „Luminor“ skolina 6,2 mln. eurų. Lėšos bus skirtos ankstesnių „Numai“ įsipareigojimų refinansavimui bei naujų nekilnojamojo turto objektų įsigijimui.
nuotrauka
2025-11-04 15:45
Vilniuje, vystant modernizacijos projektą A. Goštauto g. 11, bus dar kartą nuodugniai ištirta teritorija. Siekiant užtikrinti sklandų procesą, pasirašyta sutartis su archeologinių žvalgymų paslaugas teikiančia VŠĮ „Kultūros paveldo išsaugojimo pajėgos", laimėjusia Turto banko skelbtą viešąjį pirkimą...
nuotrauka
2025-11-04 09:50
Baltijos šalyse CV-Online vykdytas tyrimas atskleidė, kad vaikų turintys darbuotojai susiduria su įvairiais karjeros ribojimais ir diskriminacija, tuo tarpu jų kolegos be vaikų darbe turi mažiau lankstumo ir didesnį krūvį. Tai – dvipusės nelygybės reiškinys, kuris reikalauja tiek darbdavių dėmesio, ...
nuotrauka
2025-11-04 09:19
Kauno Taikos prospekte 1970 metais pastatytas daugiabutis netrukus pasikeis neatpažįstamai. Nors daugiabučių renovacija Lietuvoje toli gražu nėra naujiena, šio namo istorija išsiskiria — gyventojai nusprendė siekti A energinio efektyvumo klasės. Dar įdomiau, kad sprendimas imtis renovacijos kilo pač...
nuotrauka
2025-11-03 14:44
Daugiau kaip 180 dalyvių susirinko į Klaipėdos NT forumą „Miesto ir kūrėjų dialogas. Mažosios Lietuvos augančios ambicijos“, kad kalbėtųsi ir diskutuotų apie miesto bei regiono ateitį: tarp ambicijų, infrastruktūros ir bendruomenės bei verslo augimo. Diskusijose su miesto lyderiais, NT ekspertais, a...
nuotrauka
2025-11-03 09:48
Vilniaus pirminėje būsto rinkoje spalį išlaikytas pastarųjų mėnesių aktyvumo lygis – sostinėje parduota apie pusę tūkstančio butų. Nors, lyginant su rugsėju, fiksuotas nedidelis nuosmukis, bendrovių „Realco“ ir „EIKA Development“ atstovai pabrėžia, kad rinka toliau demonstruoja atsigavimo požymius.
nuotrauka
2025-10-31 16:21
Ar įsivaizduojate, kad net ir galingiausias gelžbetoninis tiltas ar pastato kolona laikui bėgant gali „pavargti" – tarsi gyvas organizmas, reaguojantis į nuolatinę apkrovą? Būtent šį reiškinį tiria VILNIUS TECH Civilinės inžinerijos mokslo centro vyresnysis mokslo darbuotojas doc. dr. Mykolas Daugev...
nuotrauka
2025-10-30 09:17
„Evernord“ grupės valdomas fondas „Evernord Real Estate Fund VI“ su partneriais ir projekto vystytojais, Suomijos bendrove „Mirlux Oy“ įsigijo didžiąją dalį bendrovės „Kiinteistö Oy Mannerheimintie 168B“ akcijų iš „Kojamo Oyj“. Šiuo sandoriu įsigytas pastatas pagrindinėje Helsinkio gatvėje, kuris bu...
nuotrauka
2025-10-29 09:09
Pirmąjį statybų poligone etapą įgyvendinanti bendrovė „EIKA Construction" studentams pristatė čia jau nuveiktus statybos darbus bei pasidalino savo patirtimi įgyvendinant didelės apimties projektus. Galimybė savo akimis išvysti karinio poligono statybų aikštelę suteikta 25-iems statybos inžinerijos ...
nuotrauka
2025-10-28 10:11
Generalinės prokuratūros Organizuotų nusikaltimų ir korupcijos tyrimo departamento prokuroras Vilniaus apygardos teismui perdavė nagrinėti baudžiamąją bylą, kurioje trys bankroto (nemokumo) administratoriai ir privati bendrovė kaltinami kyšininkavimu.
nuotrauka
2025-10-28 07:37
Valstybinė darbo inspekcija (VDI) paskelbė pirmojo nacionalinio darbuotojų saugos ir sveikatos valdymo gerosios praktikos konkurso „DSS360°“ nugalėtojus. Pagrindinis titulas – „Saugos kultūros ambasadorius 2025“ – atiteko įmonei „Staticus“, pripažintai už nuoseklų saugos kultūros stiprinimą, darbuot...
nuotrauka
2025-10-27 09:37
Varėnos rajone duris atvėrė „Aukštoji Liškiava SPA Rezidencija“ – 34 kambarių viešbutis su 452 kv. m ploto SPA kompleksu ir restoranu. Beveik dešimties hektarų teritorijoje įsikūrusi rezidencija pirmoji Lietuvoje siūlys gamtos terapija grįstas poilsio ir SPA procedūrų patirtis. Restoranas, kurio men...
nuotrauka
2025-10-27 09:21
Vis labiau didėjant aplinkosauginiams iššūkiams, šiandieninė visuomenė priversta atsigręžti į darnaus vystymosi principus – ne tik galvodama apie ateitį, bet ir realiu laiku imdamasi efektyvių priemonių. Atsižvelgdamas į tai, KTU žengia dar vieną ambicingą žingsnį link tvarios ateities – universitet...
nuotrauka
2025-10-24 09:59
Tvarios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ užbaigė 8,8 mln. Eur vertės „Onninen“ logistikos centro statybos darbus Kauno laisvojoje ekonominėje zonoje (LEZ). Vieno aukšto, A++ energinės klasės pastatas taps naujais namais statybinių, elektrotechnikos, šildymo, vėdinimo, oro kondiciona...
nuotrauka
2025-10-23 15:02
Verslo parką „Business Garden Vilnius“ plėtojanti „Vastint Lithuania“ baigė antrojo statybų etapo pirmą dalį – greta biurų pastatų iškilo daugiaaukštė automobilių stovėjimo aikštelė. Darbuotojų patogumui aikštelėje įrengtos 1 118 parkavimo vietų, kuriomis jie galės pradėti naudotis jau šių metų spal...
nuotrauka
2025-10-23 14:19
Praėjo beveik metai nuo kapsulės ateities kartoms įkasimo ant Tauro kalno. Šis simbolinis veiksmas žymėjo vieno reikšmingiausių Lietuvos kultūros projektų – Nacionalinės koncertų salės – statybų pradžią. Šiuo metu jau suformuoti visų keturių pastato salių pamatai, ant kai kurių yra iškilusios pastat...
nuotrauka
2025-10-22 12:11
„Kreda“ kredito unijų grupė ir „Urbo“ bankas bendrovei „Sostinės parkas“ suteikė sindikuotą 10,6 mln. eurų paskolą. Tai – pirmasis toks bendras kredito unijų grupės ir komercinio banko finansavimo sandoris „Kreda“ grupės istorijoje.
nuotrauka
2025-10-22 09:22
Krašto apsaugos ministerija modernizuoja Didžiojo Lietuvos etmono Jonušo Radvilos mokomojo pulko infrastruktūrą Rukloje. Bus vykdomas keturių kareivinių kapitalinis remontas, taip pat bus atnaujinti vandentiekio, apšvietimo, ryšių ir kiti inžineriniai tinklai. Mokomojo pulko pagrindinė užduotis – vy...

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas