2026 m. rugpjūčio 20 d. ketvirtadienis, 13:33:22
Reklama  |  facebook

Nebegalios dvišalės investicijų sutartys su Rusija ir Baltarusija: kas keičiasi verslui?

2025-10-15 14:04
Spalio 15-ąją Lietuvoje baigsis viena svarbi ekonominių santykių era – nustos galioti dvišalės investicijų skatinimo ir apsaugos sutartys su Rusija ir Baltarusija. Šie dokumentai daugiau nei du dešimtmečius reguliavo ne tik investuotojų interesų apsaugos mechanizmus, tačiau ir tai, kaip sprendžiami investuotojų bei valstybių ginčai. Sprendimas nutraukti šias sutartis simboliškai ir teisiškai užveria laikotarpį, kai Lietuvos investuotojų investicijos šiose kaimyninėse šalyse dar buvo skatinamos bei saugomos.
nuotrauka
Freepik nuotr.


Minimos įmonės
Sorainen, advokatų kontora,
„Tai aiškus geopolitinis signalas, kad Lietuva atsisako bet kokių formalių investicinių ryšių su agresorės režimais. Sutarčių nutraukimas reiškia, kad šie režimai netenka galimybės naudotis vakarietiškais mechanizmais savo interesams ginti. Tuo pačiu, tai ir aiškus signalas mūsų verslui, kad teisinės realijos rytuose keičiasi, todėl reikia iš naujo įvertinti rizikas", – sako pranešime cituojama „Sorainen“ advokatė, Ginčų sprendimo ir rizikos valdymo komandos ekspertė Ieva Rimavičienė.

Kodėl šios sutartys buvo svarbios

Atkūrus nepriklausomybę Lietuva aktyviai kūrė teisinį pagrindą užsienio investicijoms pritraukti. Dvišalės investicijų apsaugos sutartys (angl. bilateral investment treaties, BIT) garantavo apsaugą nuo nacionalizacijos, diskriminacijos ir suteikė teisę ginčus spręsti ne tik vietos teismuose, bet ir tarptautiniame arbitraže.

„Šios sutartys daugeliui verslų buvo tarsi saugumo garantas – net jeigu valstybė elgtųsi neteisėtai ir nesąžiningai, egzistavo alternatyva vietos teismams – ginčų sprendimas tarptautiniame arbitraže. Ši teisių apsauga ir ginčų sprendimo mechanizmas yra svarbus visiems investuotojams, o itin tiems, investavusiems Rusijoje – pastaroji nėra kitų daugiašalių sutarčių, ginančių investicijas, pavyzdžiui, Vašingtono konvencijos dėl investicinių ginčų, narė.

Luka Tamulionytė, SorainenLuka Tamulionytė.
„Sorainen“
nuotr.
 
Atitinkamai, nesant dvišalės sutarties, investuotojams gali tekti ginčus spręsti Rusijos teismuose, kurie, deja, yra politizuoti. Dėl to, ar investuotojų teisės Rusijoje ir Baltarusijoje yra pažeidžiamos abejonių nekyla. Reaguojant į Vakarų sankcijas priimami sprendimai dėl užsienio verslininkų turto privatizavimo, nacionalizavimo ir kita", – aiškina pranešime cituojama „Sorainen" teisininkė Luka Tamulionytė.

Iš viso Lietuva buvo pasirašiusi daugiau kaip penkiasdešimt tokių sutarčių – nuo Vokietijos ir Australijos iki Rusijos ar Baltarusijos. Bėgant metams, galiojančių sutarčių skaičius dėl įvairių priežasčių mažėja ir nuo spalio 15 d. Lietuva turės jau tik trisdešimt galiojančių dvišalių investicijų sutarčių.

Kas keičiasi nuo spalio 15-osios


Lietuvos sprendimas nutraukti investicijų apsaugos sutartis su Rusija ir Baltarusija buvo priimtas dar 2024 m., reaguojant į Rusijos karinę agresiją prieš Ukrainą ir Baltarusijos režimo paramą šiam karui.

Nors sutartys nustos galioti, jose numatyti vadinamieji „saulėlydžio straipsniai" – investicijos, padarytos iki nutraukimo, dar 10 metų (iki 2035 m. spalio) bus ginamos tomis pačiomis sąlygomis. Ši nuostata turėtų užtikrinti teisinį stabilumą, tačiau praktikoje šios garantijos vis dažniau tampa tik teoriniu saugikliu.

„Nors formaliai investuotojai dar turės dešimties metų laikotarpį, per kurį galės remtis šiomis sutartimis, tačiau praktiškai tiek Rusija, tiek Baltarusija nuosekliai ignoruoja arbitražo sprendimus, kuriais išspręsti investiciniai ginčai. Taigi, net ir laimėti ginčai dažnai lieka neįgyvendinti, o investuotojai susiduria su kliūtimis vykdant sprendimus užsienyje dėl valstybės imuniteto principo. Be to, beprecedenčiai pastarieji Rusijos veiksmai, priimant procesinius sprendimus, draudžiančius tęsti arbitražo procesą ne tik vakarų investuotojams, arbitrams, bet ir investuotojų atstovams, nustatant kelis milijardus siekiančias baudas, remiantis, be kita ko, tuo, jog arbitražo institucija, administruojanti kilusį ginčą, yra įsteigta Rusijai neva nedraugiškoje valstybėje, siunčia aiškius ir grėsmingus signalus visiems investuotojams", – sako pranešime pacituota „Sorainen" vyresnioji teisininkė, advokatė Domantė Lunytė.

Domantė Lunytė, SorainenDomantė Lunytė.
„Sorainen“
nuotr.
 
Net ir palankūs arbitražo sprendimai dažnai lieka tik „ant popieriaus" – dėl Rusijoje ir Baltarusijoje politizuotų teismų užsienio arbitražų sprendimai nepripažįstami ir nevykdomi, o dėl valstybių imunitetų negalima išieškoti iš ambasadų, konsulatų ar kito valstybės užsienyje turimo turto, naudojamo viešosioms funkcijoms. Todėl daugelis investuotojų net nebando pradėti tokių procesų – sąnaudos didelės, o rezultato tikimybė menka.

Visgi, drąsinant investuotojus ginti savo teises ir pradėti teismo procesus, galima prisiminti, kad ir Lietuvoje turime sėkmingų išieškojimo iš užsienio valstybės turto pavyzdžių. Lietuvoje, vykdant Londono arbitražo teismo sprendimą, priimtą investuotojo naudai, Vilniuje buvo varžytynėse parduotas Kaliningrado sričiai (Rusijai) priklausantis turtas.

Rusijos ir Baltarusijos investuotojų ginčai prieš Lietuvą

Per pastaruosius du dešimtmečius būtent ginčai su Rusija ir Baltarusija sudarė didžiąją dalį visų Lietuvos investicinių bylų, visgi būtent Rusijos bei Baltarusijos investuotojai yra gerokai aktyvesni, inicijuojant investicinius arbitražus prieš Lietuvą Tarp žymiausiu bylų – „Gazprom" prieš Lietuvos Respubliką bei neseniai pradėta „Belaruskali" prieš Lietuvos Respubliką byla, kurioje Baltarusijos trąšų gamintoja pareikalavo net 12 mlrd. eurų kompensacijos iš Lietuvos už ES (Europos Sąjungos) sankcijų padarinius.

„Nors dalis ginčų prieš Rusiją ar Baltarusiją tampa daugiau simboliniais nei realiai veiksmingais, tačiau šių autoritarinių valstybių subjektai patys aktyviai naudojasi sudarytų dvišalių sutarčių bei tarptautinių konvencijų teikiamais apsaugos mechanizmais ir dvišalių sutarčių denonsavimas šios problemos neabejotinai nespendžia bei neišspręs dar ilgą laiką. Šiuo atveju tik ES įstatymų leidėjas iš dalies padeda šią situaciją stabilizuoti", – pabrėžia I. Rimavičienė.

Ieva Rimavičienė. „Sorainen“ nuotr.Ieva Rimavičienė.
„Sorainen“
nuotr.
 
ES vis aktyviau perima investicijų apsaugos vaidmenį. Europos institucijos per pastaruosius kelerius metus priėmė reglamentus, kurie tiesiogiai riboja Rusijos ir Baltarusijos investuotojų galimybes piktnaudžiauti arbitražo mechanizmais.

2025 m. liepos 18 d. ES priimtas aštuonioliktasis sankcijų paketas Rusijai yra nukreiptas ir į investicinių ginčų sprendimą. Atlikti ES teisės aktų pakeitimai, galiojantys ir Lietuvai, draudžia sankcionuotiems Rusijos ir Baltarusijos investuotojams pradėti investicinius ginčus prieš ES valstybes nares ir suteikia galimybę ES valstybėms narėms reikalauti žalos, patirtos dėl gynimosi nuo tokių ieškinių, atlyginimo.

Kas gins investuotojus dabar?


Nors dvišalės sutartys denonsuojamos, investuotojai teoriškai nėra paliekami be apsaugos. ES vaidmuo šioje vietoje tampa esminis, nustatant mechanizmus, padedančius realiai pradėti, teisėtai vykdyti arbitražo procesus, o, galiausiai, ir vykdyti šiuose procesuose priimtus arbitražo sprendimu, kad ir pačios ES valstybėse narėse.

„Belieka tikėtis, jog ateityje investuotojų interesus gins nebe dvišalės sutartys, o Europos Sąjungos lygmens teisiniai ir politiniai sprendimai – investicijų apsauga tampa bendra saugumo politikos dalimi. Lietuvai svarbu aktyviai dalyvauti šių mechanizmų kūrime, nes tai ne tik teisinės, bet ir strateginės gynybos priemonės", – pažymi D. Lunytė. 
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2026-08-20 08:52
Rūdninkų kariniame poligone planuojama statyti naują stovyklą, skirtą per pratybas į Lietuvą atvykstantiems Vokietijos ir kitų NATO sąjungininkų kariams.
nuotrauka
2026-08-19 11:17
„Forum Palace“ Vilniuje laukia didžiausias iki šiol sporto klubo atnaujinimas. Į kompleksišką maždaug 5 tūkst. kv. m ploto erdvių pertvarkymą numatoma investuoti apie 4 mln. eurų. Dalį šių lėšų – 3,2 mln. eurų – finansuoja „Urbo“ bankas, bendrovei „Forumo rūmai“ suteikęs iš viso 8,8 mln. eurų finans...
nuotrauka
2026-08-18 07:34
Subtilus santykis tarp dinamiško oro uosto šurmulio ir ramybės ieškančio keliautojo tapo pagrindine ašimi, aplink kurią sukurta atnaujinta „AIRINN Vilnius Airport“ viešbučio interjero visuma. Interjero studijos „In Arch“ vadovė Indrė Dorofėjūtė kartu su dizainere Laura Dudinska iš esmės transformavo...
nuotrauka
2026-08-17 08:47
Nepriklausomiems ekspertams baigus Vilniuje, Šeškinės g. 32, esančio prekybos centro techninės būklės vertinimą, pastato valdytojas „Baltisches Haus“ šeštadienį atnaujino jo veiklą. Atsižvelgus į ekspertų išvadas, sustiprinta stogo konstrukcija, o atlikus darbus patvirtinta, kad pastate užtikrintos ...
nuotrauka
2026-08-13 13:44
„Naresta“ mėnesiu anksčiau, nei planuota, baigė „Galio Group“ Vilniuje, šalia Vingio parko, vystomo gyvenamųjų namų kvartalo „ReVingis“ trečiojo etapo „City Space“ statybos darbus. Trijuose naujai iškilusiuose daugiabučiuose įrengti 165 butai. Į šį etapą investuota daugiau kaip 21 mln. Eur be PVM.
nuotrauka
2026-08-13 11:25
Vilniuje pradėti pirmieji daugiabučių atnaujinimo darbai, naudojant skydinės renovacijos technologiją. Žirmūnuose, Tuskulėnų g. 6, jau montuojami gamykloje pagaminti fasado skydai, o netrukus tokie darbai prasidės ir Antakalnio g. 91. Ši technologija leidžia didžiąją dalį darbų perkelti iš statybvie...
nuotrauka
2026-08-13 10:00
Liepą Šiaulių pramoniniame rajone (Pramonės g. 24B) oficialiai duris atvėrė naujasis „SDG grupės“ biuras. Beveik 950 kv. m ploto A++ energinio naudingumo pastatas žymi ne tik kokybinį įmonės plėtros šuolį, bet ir tapo ryškiu Šiaulių miesto architektūriniu akcentu. Strateginė investicija į nuosavą bi...
nuotrauka
2026-08-12 12:00,      papildyta 2026-08-13 14:15, Papildyta nuotraukomis
Šiuolaikinis verslo biuras jau seniai peržengė tiesiog darbo vietos sąvoką – šiandien tai įmonės identiteto, vertybių ir strateginių tikslų išraiška. Teisinių paslaugų sektoriuje, kur reprezentatyvumas privalo derėti su maksimaliu konfidencialumu, erdvės planavimas tampa ypatingu iššūkiu. Advokatų k...
nuotrauka
2026-08-10 13:08
„EIKA Construction“ laimėjo Panevėžio miesto savivaldybės skelbtą konkursą ir pasirašė sutartį dėl naujo pastato Savanorių a. 3A, šalia miesto autobusų stoties, statybos. Beveik 2 tūkst. kv. m pastate bus įrengtas Savivaldybės administracijos Socialinių reikalų skyrius ir 21 būstas, skirtas Panevėži...
nuotrauka
2026-08-10 12:15
Besiplečiančiame Vilniaus Kalnėnų rajone žengtas svarbus žingsnis – Vilniaus miesto savivaldybė išdavė statybą leidžiantį dokumentą naujo darželio-pradinės mokyklos statybai Moravų g. 4. 14 215 kv. m ploto ugdymo įstaigoje numatoma įrengti vietas 576 pradinių klasių mokiniams ir 380 darželinukų. Pro...
nuotrauka
2026-08-06 08:07
Betonas yra viena svarbiausių statybinių medžiagų pasaulyje, tačiau jo pagrindinės sudedamosios dalies – portlandcemenčio – gamyba išlieka vienu didžiausių statybų sektoriaus CO₂ emisijų šaltinių. Ieškodami tvaresnių alternatyvų, Kauno technologijos universiteto (KTU) mokslininkai sukūrė iš atliekų ...
nuotrauka
2026-08-05 07:29
Šiuolaikinėje energiškai efektyvioje statyboje (A++ klasės bei pasyviuosiuose pastatuose) langų konstrukcijoms keliami ypač griežti sandarumo bei garso izoliacijos reikalavimai pagal EN 1026 ir EN 12207 standartus. Net ir pasirinkus aukščiausios klasės trijų stiklų paketą bei modernų PVC, aliuminio ...
nuotrauka
2026-08-03 07:21
Vilniaus Žirmūnuose prasidėjo pirmojo Lietuvoje daugiabučio skydinė renovacija. Ant Tuskulėnų g. 6 esančio penkiaaukščio jau montuojami gamykloje pagaminti fasado skydai, leidžiantys pastatą apšiltinti gerokai greičiau nei taikant įprastus renovacijos sprendimus. Projektą įgyvendinanti Aplinkos proj...
nuotrauka
2026-07-31 10:26
Įgyvendinant Nacionalinės koncertų salės „Tautos namai“ projektą Vilniuje pasiektas dar vienas reikšmingas etapas – pasirašyta 13,55 mln. eurų vertės scenos inžinerinės įrangos tiekimo sutartis. Joje numatyta įdiegti pažangias scenos inžinerijos, garso, apšvietimo, vaizdo, ryšio ir valdymo sistemas,...
nuotrauka
2026-07-30 09:10
Kaune pradedamas dar vienas stambus sporto infrastruktūros projektas – Aleksote, Europos pr. 105A, pradedamos universalios futbolo ir regbio arenos statybos. Viešąjį rangos konkursą laimėjo bendrovė „Infes“, o projektinius pasiūlymus parengė bendrovė „Maspro“.
nuotrauka
2026-07-29 11:05
Vilniaus senamiesčio teritorijoje, kurioje ilgą laiką stovėjo apleisti garažai ir sandėliai, baigtas beveik 40 mln. eurų vertės gyvenamosios ir komercinės paskirties kompleksas „Sanguškų parkas“. Tarp Subačiaus, Žiupronių, K. Vanagėlio ir M. Daukšos gatvių iškilusio projekto generalinė rangovė „Nare...
nuotrauka
2026-07-28 09:34
Prie nekilnojamojo turto plėtros, statybų ir investicijų valdymo grupės „EIKA Group“ vadovų komandos prisijungė finansų ir investicijų srityje ilgametę patirtį sukaupęs Šarūnas Anilionis. Jis pradėjo eiti grupės finansų vadovo (CFO) pareigas. Šiuo pokyčiu „EIKA Group“ siekia sustiprinti finansų vald...
nuotrauka
2026-07-27 09:23
Pastatų priežiūros ir inžinerinių sprendimų grupė „Civinity“ užbaigė Kroatijos liftų bendrovių „Metus“ ir „Metus Service“ įsigijimą iš Švedijos bendrovės „Sdiptech“. 2,44 mln. eurų vertės sandoris sustiprina grupės pozicijas Kroatijoje ir Slovėnijoje bei atveria galimybes plėsti liftų priežiūros pas...
nuotrauka
2026-07-24 11:07
Šiuolaikinė tiltų inžinerija evoliucionuoja, kai ekologinio tvarumo reikalavimai susijungia su pažangiausiomis gamybos technologijomis. Vilniaus pėsčiųjų ir dviratininkų tilto per Nerį statyba žymi naują etapą Lietuvos infrastruktūros istorijoje, nes tokio masto laikančiosioms konstrukcijoms pirmą k...
nuotrauka
2026-07-23 13:57
Registrų centro atlikta 2025 metų finansinių ataskaitų analizė rodo, kad šalies verslas pernai išlaikė augimo tempą, tačiau statybų sektoriuje rezultatai buvo nevienodi. Dalis statybų ir kelių tiesimo įmonių fiksavo mažesnę apyvartą, nors bendra visų finansines ataskaitas pateikusių Lietuvos įmonių ...

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas