2026 m. gegužės 16 d. šeštadienis, 6:02:52
Reklama  |  facebook

Nebegalios dvišalės investicijų sutartys su Rusija ir Baltarusija: kas keičiasi verslui?

2025-10-15 14:04
Spalio 15-ąją Lietuvoje baigsis viena svarbi ekonominių santykių era – nustos galioti dvišalės investicijų skatinimo ir apsaugos sutartys su Rusija ir Baltarusija. Šie dokumentai daugiau nei du dešimtmečius reguliavo ne tik investuotojų interesų apsaugos mechanizmus, tačiau ir tai, kaip sprendžiami investuotojų bei valstybių ginčai. Sprendimas nutraukti šias sutartis simboliškai ir teisiškai užveria laikotarpį, kai Lietuvos investuotojų investicijos šiose kaimyninėse šalyse dar buvo skatinamos bei saugomos.
nuotrauka
Freepik nuotr.


Minimos įmonės
Sorainen, advokatų kontora,
„Tai aiškus geopolitinis signalas, kad Lietuva atsisako bet kokių formalių investicinių ryšių su agresorės režimais. Sutarčių nutraukimas reiškia, kad šie režimai netenka galimybės naudotis vakarietiškais mechanizmais savo interesams ginti. Tuo pačiu, tai ir aiškus signalas mūsų verslui, kad teisinės realijos rytuose keičiasi, todėl reikia iš naujo įvertinti rizikas", – sako pranešime cituojama „Sorainen“ advokatė, Ginčų sprendimo ir rizikos valdymo komandos ekspertė Ieva Rimavičienė.

Kodėl šios sutartys buvo svarbios

Atkūrus nepriklausomybę Lietuva aktyviai kūrė teisinį pagrindą užsienio investicijoms pritraukti. Dvišalės investicijų apsaugos sutartys (angl. bilateral investment treaties, BIT) garantavo apsaugą nuo nacionalizacijos, diskriminacijos ir suteikė teisę ginčus spręsti ne tik vietos teismuose, bet ir tarptautiniame arbitraže.

„Šios sutartys daugeliui verslų buvo tarsi saugumo garantas – net jeigu valstybė elgtųsi neteisėtai ir nesąžiningai, egzistavo alternatyva vietos teismams – ginčų sprendimas tarptautiniame arbitraže. Ši teisių apsauga ir ginčų sprendimo mechanizmas yra svarbus visiems investuotojams, o itin tiems, investavusiems Rusijoje – pastaroji nėra kitų daugiašalių sutarčių, ginančių investicijas, pavyzdžiui, Vašingtono konvencijos dėl investicinių ginčų, narė.

Luka Tamulionytė, SorainenLuka Tamulionytė.
„Sorainen“
nuotr.
 
Atitinkamai, nesant dvišalės sutarties, investuotojams gali tekti ginčus spręsti Rusijos teismuose, kurie, deja, yra politizuoti. Dėl to, ar investuotojų teisės Rusijoje ir Baltarusijoje yra pažeidžiamos abejonių nekyla. Reaguojant į Vakarų sankcijas priimami sprendimai dėl užsienio verslininkų turto privatizavimo, nacionalizavimo ir kita", – aiškina pranešime cituojama „Sorainen" teisininkė Luka Tamulionytė.

Iš viso Lietuva buvo pasirašiusi daugiau kaip penkiasdešimt tokių sutarčių – nuo Vokietijos ir Australijos iki Rusijos ar Baltarusijos. Bėgant metams, galiojančių sutarčių skaičius dėl įvairių priežasčių mažėja ir nuo spalio 15 d. Lietuva turės jau tik trisdešimt galiojančių dvišalių investicijų sutarčių.

Kas keičiasi nuo spalio 15-osios


Lietuvos sprendimas nutraukti investicijų apsaugos sutartis su Rusija ir Baltarusija buvo priimtas dar 2024 m., reaguojant į Rusijos karinę agresiją prieš Ukrainą ir Baltarusijos režimo paramą šiam karui.

Nors sutartys nustos galioti, jose numatyti vadinamieji „saulėlydžio straipsniai" – investicijos, padarytos iki nutraukimo, dar 10 metų (iki 2035 m. spalio) bus ginamos tomis pačiomis sąlygomis. Ši nuostata turėtų užtikrinti teisinį stabilumą, tačiau praktikoje šios garantijos vis dažniau tampa tik teoriniu saugikliu.

„Nors formaliai investuotojai dar turės dešimties metų laikotarpį, per kurį galės remtis šiomis sutartimis, tačiau praktiškai tiek Rusija, tiek Baltarusija nuosekliai ignoruoja arbitražo sprendimus, kuriais išspręsti investiciniai ginčai. Taigi, net ir laimėti ginčai dažnai lieka neįgyvendinti, o investuotojai susiduria su kliūtimis vykdant sprendimus užsienyje dėl valstybės imuniteto principo. Be to, beprecedenčiai pastarieji Rusijos veiksmai, priimant procesinius sprendimus, draudžiančius tęsti arbitražo procesą ne tik vakarų investuotojams, arbitrams, bet ir investuotojų atstovams, nustatant kelis milijardus siekiančias baudas, remiantis, be kita ko, tuo, jog arbitražo institucija, administruojanti kilusį ginčą, yra įsteigta Rusijai neva nedraugiškoje valstybėje, siunčia aiškius ir grėsmingus signalus visiems investuotojams", – sako pranešime pacituota „Sorainen" vyresnioji teisininkė, advokatė Domantė Lunytė.

Domantė Lunytė, SorainenDomantė Lunytė.
„Sorainen“
nuotr.
 
Net ir palankūs arbitražo sprendimai dažnai lieka tik „ant popieriaus" – dėl Rusijoje ir Baltarusijoje politizuotų teismų užsienio arbitražų sprendimai nepripažįstami ir nevykdomi, o dėl valstybių imunitetų negalima išieškoti iš ambasadų, konsulatų ar kito valstybės užsienyje turimo turto, naudojamo viešosioms funkcijoms. Todėl daugelis investuotojų net nebando pradėti tokių procesų – sąnaudos didelės, o rezultato tikimybė menka.

Visgi, drąsinant investuotojus ginti savo teises ir pradėti teismo procesus, galima prisiminti, kad ir Lietuvoje turime sėkmingų išieškojimo iš užsienio valstybės turto pavyzdžių. Lietuvoje, vykdant Londono arbitražo teismo sprendimą, priimtą investuotojo naudai, Vilniuje buvo varžytynėse parduotas Kaliningrado sričiai (Rusijai) priklausantis turtas.

Rusijos ir Baltarusijos investuotojų ginčai prieš Lietuvą

Per pastaruosius du dešimtmečius būtent ginčai su Rusija ir Baltarusija sudarė didžiąją dalį visų Lietuvos investicinių bylų, visgi būtent Rusijos bei Baltarusijos investuotojai yra gerokai aktyvesni, inicijuojant investicinius arbitražus prieš Lietuvą Tarp žymiausiu bylų – „Gazprom" prieš Lietuvos Respubliką bei neseniai pradėta „Belaruskali" prieš Lietuvos Respubliką byla, kurioje Baltarusijos trąšų gamintoja pareikalavo net 12 mlrd. eurų kompensacijos iš Lietuvos už ES (Europos Sąjungos) sankcijų padarinius.

„Nors dalis ginčų prieš Rusiją ar Baltarusiją tampa daugiau simboliniais nei realiai veiksmingais, tačiau šių autoritarinių valstybių subjektai patys aktyviai naudojasi sudarytų dvišalių sutarčių bei tarptautinių konvencijų teikiamais apsaugos mechanizmais ir dvišalių sutarčių denonsavimas šios problemos neabejotinai nespendžia bei neišspręs dar ilgą laiką. Šiuo atveju tik ES įstatymų leidėjas iš dalies padeda šią situaciją stabilizuoti", – pabrėžia I. Rimavičienė.

Ieva Rimavičienė. „Sorainen“ nuotr.Ieva Rimavičienė.
„Sorainen“
nuotr.
 
ES vis aktyviau perima investicijų apsaugos vaidmenį. Europos institucijos per pastaruosius kelerius metus priėmė reglamentus, kurie tiesiogiai riboja Rusijos ir Baltarusijos investuotojų galimybes piktnaudžiauti arbitražo mechanizmais.

2025 m. liepos 18 d. ES priimtas aštuonioliktasis sankcijų paketas Rusijai yra nukreiptas ir į investicinių ginčų sprendimą. Atlikti ES teisės aktų pakeitimai, galiojantys ir Lietuvai, draudžia sankcionuotiems Rusijos ir Baltarusijos investuotojams pradėti investicinius ginčus prieš ES valstybes nares ir suteikia galimybę ES valstybėms narėms reikalauti žalos, patirtos dėl gynimosi nuo tokių ieškinių, atlyginimo.

Kas gins investuotojus dabar?


Nors dvišalės sutartys denonsuojamos, investuotojai teoriškai nėra paliekami be apsaugos. ES vaidmuo šioje vietoje tampa esminis, nustatant mechanizmus, padedančius realiai pradėti, teisėtai vykdyti arbitražo procesus, o, galiausiai, ir vykdyti šiuose procesuose priimtus arbitražo sprendimu, kad ir pačios ES valstybėse narėse.

„Belieka tikėtis, jog ateityje investuotojų interesus gins nebe dvišalės sutartys, o Europos Sąjungos lygmens teisiniai ir politiniai sprendimai – investicijų apsauga tampa bendra saugumo politikos dalimi. Lietuvai svarbu aktyviai dalyvauti šių mechanizmų kūrime, nes tai ne tik teisinės, bet ir strateginės gynybos priemonės", – pažymi D. Lunytė. 
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2026-05-15 08:33
Vilniaus apskrities atliekų tvarkymo centras (VAATC) ir bendrovė „Energesman“ pasirašė susitarimą dėl Vilniaus regiono mechaninio biologinio atliekų apdorojimo (MBA) gamyklos pastato atstatymo bei įrangos modernizavimo po 2025 metų pavasarį kilusio gaisro. Pagal taikos sutartį, kurią gegužės pradžio...
nuotrauka
2026-05-13 11:18
Daugelis Lietuvos daugiabučių buvo pastatyti prieš daugiau nei tris dešimtmečius, tačiau didelė jų dalis iki šiol nėra modernizuota. Tai reiškia ne tik didesnes šildymo išlaidas, bet ir prastesnį gyvenimo komfortą bei mažesnį pastatų energetinį efektyvumą. Viena perspektyviausių šiuo metu siūlomų al...
nuotrauka
2026-05-13 10:09
Bendrovės „Heidelberg Materials Lietuva Betonas“ ir „ESSPO“ pradėjo strateginį veiklų atskyrimą, kuris reikšmingai pakeis jų veiklos modelį mobilių ir stacionarių betono gamyklų segmentuose. Iki šiol kartu vystytos veiklos bus išgrynintos, o įmonės taps visiškai savarankiškomis rinkos dalyvėmis. Tei...
nuotrauka
2026-05-11 13:11
Viena didžiausių transporto infrastruktūros bendrovių Baltijos šalyse „HISK“ turi naują vadovą. Nuo gegužės 11 dienos generalinio direktoriaus pareigas pradeda eiti Marius Motiejaitis, sukaupęs ilgametę tarptautinės plėtros, nekilnojamojo turto strategijos ir kompleksinių projektų valdymo patirtį. J...
nuotrauka
2026-05-07 17:14
Šiauliuose užbaigus naujo Infekcinių ligų ir diagnostikos centro statybą, oficialiai atvertas vienas svarbiausių pastarųjų metų sveikatos infrastruktūros objektų Lietuvoje. Respublikinės Šiaulių ligoninės teritorijoje iškilęs 6 440 kv. m pastatas laikomas vienu moderniausių tokio tipo statinių šalyj...
nuotrauka
2026-05-07 11:06
Vilniaus rotušėje vykstantis kapitalinis remontas atskleidžia, kad istorinių pastatų atnaujinimas – tai ne vien techninis procesas, o nuolatinė pusiausvyros paieška tarp autentiškumo ir šiuolaikinių poreikių. Projektą įgyvendinančios Vilniaus vystymo kompanija ir „Ekstra statyba“ pabrėžia, jog spren...
nuotrauka
2026-05-07 09:50
Elektroninių įrenginių perdirbimo ir atnaujinimo srityje veikianti Lietuvos bendrovė „Supportive Electronic Service“ (SES) iš banko „Luminor“ gavo 7,1 mln. eurų finansavimą. Didžioji dalis paskolos bus skirta naujo sandėlio su administracinėmis patalpomis statybai Širvintų rajone. Įmonė tikisi, kad ...
nuotrauka
2026-05-07 09:08
Nors 2025 m. Vidurio ir Rytų Europos regione bendras nemokių įmonių skaičius augo minimaliai, tarptautinės rizikos valdymo bendrovės „Coface“ duomenys rodo kur kas sudėtingesnę situaciją. Regionas vis labiau fragmentuojasi, o didžiausia grėsmė Lietuvos verslui kyla ne vidaus rinkoje, bet pagrindinės...
nuotrauka
2026-05-07 08:28
Vilniaus biurų rinka šiemet išgyvena reikšmingą pokyčių etapą – pasiūlai viršijus paklausą laisvų biurų plotų kiekis sostinėje pasiekė seniai matytą lygį. Vis dėlto rinkos dalyviai situacijos nedramatizuoja ir pabrėžia, kad komercinio nekilnojamojo turto segmentas pereina į natūralią brandos fazę. E...
nuotrauka
2026-05-05 09:59
Nekilnojamojo turto nuomos rinka Lietuvoje tampa vis lankstesnė, o verslui atsiveria daugiau galimybių rinktis ne tik pagal kainą, bet ir pagal vietą, potencialą bei plėtros perspektyvas. Vienas didžiausių valstybės turto valdytojų „Turto bankas“ šiuo metu siūlo daugiau nei 40 tūkst. kv. metrų įvair...
nuotrauka
2026-05-02 08:30
Statybos sektoriui – reikšminga žinia iš teismo. Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT) patvirtino, kad statybos objekto užsakovas (statytojas), jei pareigos aiškiai neperdavė rangovui, pats atsako už tai, kad visi statybvietėje dirbantys asmenys turėtų skaidriai dirbančio asmens ident...
nuotrauka
2026-04-30 08:56
Vilniaus nekilnojamojo turto rinka ir toliau demonstruoja aktyvumą. „EIKA Development“ duomenimis, 2026 metų balandį sostinėje parduotų butų skaičius išliko panašus kaip kovą, tačiau lyginant su tuo pačiu laikotarpiu pernai, augimas fiksuojamas visose būsto klasėse. Didėjant pirkėjų susidomėjimui, v...
nuotrauka
2026-04-29 13:20
Vilniaus centriniame verslo rajone baigtos naujo verslo centro „Sąvaržėlė“ statybos. Konstitucijos pr. 14A iškilęs 21 tūkst. kv. m pastatas tapo pirmuoju britų architektūros studijos RSHP projektu Baltijos šalyse. Investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondo „Right Bank Developmen...
nuotrauka
2026-04-28 15:59
Šiauliuose, Purienų g. 48, pradedamas statyti naujasis Šiaulių apskrities vyriausiasis policijos komisariatas. Užbaigus 21,9 mln. eurų vertės projektą, vienoje vietoje bus sutelkti visi mieste veikiantys policijos padaliniai. Tikimasi, kad tai pagerins gyventojų aptarnavimą, paslaugų prieinamumą ir ...
nuotrauka
2026-04-28 08:21
Kairiajame Nemuno krante Kaune sparčiai vyksta vieno svarbiausių miesto projektų statybos – čia kyla M. K. Čiurlionio koncertų centras. Statybvietėje jau atliekami pamatų, požeminių konstrukcijų ir inžinerinių tinklų darbai. Modernus objektas ateityje taps ne tik reikšminga kultūros erdve, bet ir na...
nuotrauka
2026-04-23 07:21
Šiuolaikiniame statybos sektoriuje tvarumas nebėra vien skambus lozungas ar teorinė vizija – tai tampa griežtu techniniu reikalavimu ir konkurenciniu pranašumu. Naujosios Akmenės gamykla „Eternit Baltic“ žengė itin reikšmingą praktinį žingsnį šia kryptimi: bendrovei pavyko perpus sumažinti plastikin...
nuotrauka
2026-04-23 06:36
Vilniaus Fabijoniškių rajone bręsta reikšmingi pokyčiai – NT vystymo bendrovė „Homa Group“ gavo leidimą rekonstruoti pastatų kompleksą ties Fabijoniškių ir Ateities gatvių sankryža. Įgyvendinus projektą „Jaunatis“, čia atsiras ne tik modernizuotos komercinės erdvės, bet ir naujas gyvenamasis kvartal...
nuotrauka
2026-04-22 06:24
Vilniuje ilgai strigęs „Maskvos namų“ griovimo klausimas pagaliau įgauna realų pagreitį. Po pateikimo Seimas pritarė Labdaros ir paramos įstatymo pataisai, kuri leistų paramą teikti ne tik lėšomis ar paslaugomis, bet ir darbais. Tai atveria kelią statybų bendrovėms tiesiogiai prisidėti prie pastato ...
nuotrauka
2026-04-21 17:06
Artimųjų Rytų destabilizacija ir įtampa aplink Hormūzo sąsiaurį yra veiksnys, kuris per energetikos išteklius jau nugula į lietuviškas statybos sąmatas. Bendrovės SISTELA vadovas Albinas Vaitkevičius konstatuoja: po ilgesnio stabilumo laikotarpio, apibendrinta balandžio mėnesio analizė rodo, jog ben...
nuotrauka
2026-04-20 07:20
Ar modernios geopolimerų injekcijos iš tiesų gali tapti proveržiu, gerinant silpnus gruntus? Atsakymų į šiuos fundamentalius geotechnikos klausimus ieškoma 2024–2026 m. vykdomame moksliniame projekte „Geopolimerų injekcijų vystymas“, kurį pristatydamas UAB „Geolift Baltic“ inžinierius Valdas Korduša...

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka

Kaip 100 m² balą paversti 20-čia stovėjimo vietų: paslaptis slypi po žeme

Tradicinės nuotekų sistemos nebespėja susidoroti su momentinėmis liūčių apkrovomis, todėl miestų gatvės ir sklypai vis dažniau virsta ežerais. Pagrindinė šiandienos inžinerijos žinia – lieta...