Pardavimai Vilniuje augo visose būsto klasėse

2026 metų balandį Vilniuje parduoti 512 butų. Tai šiek tiek mažiau nei kovą, kai buvo parduota 520 butų, tačiau reikšmingai daugiau nei 2025 metų balandį, kai sandorių skaičius siekė 367. Per metus pardavimai išaugo net 40 proc.

Didžiausias augimas fiksuotas vidutinės klasės segmente. Balandį šioje kategorijoje parduotas 281 butas, kai kovą – 243. Palyginti su praėjusių metų balandžiu, kai parduoti 174 butai, augimas viršijo 61 proc.

Ekonominės klasės segmente balandį parduota 211 butų. Tai beveik 18 proc. daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu pernai, kai buvo parduoti 179 butai. Vis dėlto, palyginti su kovu, kai parduoti 247 butai, šio segmento aktyvumas kiek sumažėjo.

Prestižinės klasės būstų balandį parduota 20. Nors tai mažiau nei kovą, kai buvo parduota 30 butų, lyginant su praėjusių metų balandžiu, kai parduota 14 butų, augimas siekė beveik 43 proc.

Naujų butų pasiūla šovė į viršų

Balandį Vilniaus rinkoje užfiksuotas ryškus naujos pasiūlos šuolis. Per mėnesį pirkėjams pasiūlytas 1 151 naujas butas. Tai daugiau nei 67 proc. daugiau nei prieš metus ir net 71 proc. daugiau nei kovą, kai rinką papildė 674 butai.

Bendras siūlomų butų kiekis sostinėje balandžio pabaigoje siekė 4 501. Kovą jų buvo 3 732. Vis dėlto, palyginti su 2025 metų balandžiu, kai rinkoje buvo 4 815 butų, pasiūla išlieka 6,5 proc. mažesnė.

„EIKA Development“ rinkos dalis viršijo 10 proc.

„EIKA Development“ balandį pardavė 52 butus. Tai 44 proc. daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu pernai. Palyginti su kovu, kai bendrovė pardavė 60 butų, rezultatas kiek mažesnis.

Balandį bendrovės rinkos dalis Vilniuje sudarė 10,2 proc., todėl įmonė išliko viena ryškiausių sostinės gyvenamojo būsto rinkos dalyvių.

Rinkos dėmesys krypsta į palūkanų normas

„Vilniaus rinka toliau išlieka aktyvi – NT vystytojai mato išaugusį pirkėjų susidomėjimą ir stengiasi jį atliepti. Metų pradžioje aptirpusią pasiūlą plėtotojai užpildė naujais projektais. Tikėtina, kad panašios tendencijos išliks ir artimiausiu metu, tačiau visų žvilgsniai kryps į Europos centrinio banko veiksmus dėl bazinių palūkanų normų pokyčių. Mes savo ruožtu taip pat investuosime į naujus projektus, kad turėtume ką pasiūlyti norintiems įsigyti būstą sostinėje“, – komentavo „EIKA Development“ plėtros direktorius Tomas Žiaugra.