Negali kirpti plaukų, daryti manikiūro ar sukti medaus namuose? Aplinkos ministerija siūlo keisti tvarką
2026-10-02 16:09
Kirpyklai gyvenamajame name – ne, grožio salonui – ne, namuose medų pardavimui paruošti – taip pat ne. Tokia realybė susiformavo po 2024 m. lapkričio 1 d. įsigaliojusių Statybos įstatymo nuostatų, tačiau Aplinkos ministerija dabar siūlo daugiau veiklų leisti vykdyti nepakeitus statinio ar patalpų paskirties.
Unsplash.com nuotr.
Daugiau veiklų būtų galima vykdyti nepakeitus paskirties
Aplinkos ministerija rengia Vyriausybės nutarimo „Dėl statinio (jo patalpų) naudojimo ne pagal paskirtį atvejų ir tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimus. Jais siūloma išplėsti ekonominių veiklų, kurias būtų galima vykdyti nekeičiant statinio ar jo patalpų paskirties, sąrašą.
Pakeitimai pirmiausia aktualūs smulkiajam verslui, kuris veiklai naudoja nuosavas ar nuomojamas patalpas ir neturi galimybių investuoti į specializuotas prekybos, paslaugų ar gamybos patalpas. Ypač daug tokių verslų veikia kaimo vietovėse, kur dėl dabartinių reikalavimų dalis paslaugų tampa sunkiau prieinamos gyventojams.
Nuo 2024 m. lapkričio 1 d. įsigaliojus Statybos įstatymo nuostatoms, Valstybinė maisto ir veterinarijos tarnyba, Nacionalinis visuomenės sveikatos centras ir kitos institucijos nebeišduoda arba nepratęsia tam tikrai kontroliuojamai veiklai reikalingų leidimų, kai planuojama veikla neatitinka statinio ar patalpos naudojimo paskirties.
Paskirties keitimas verslui tampa kliūtimi
Dabartinė tvarka reiškia, kad, pavyzdžiui, gyvenamajame pastate negalima gauti leidimo įrengti kirpyklą, manikiūro ar grožio saloną, veterinarijos gydyklą. Bitininkai tokiose patalpose taip pat negali sukti medaus pardavimui, jeigu ši veikla neatitinka patalpų paskirties.
Tuo metu statinio ar jo patalpų paskirties keitimas gali pareikalauti nemažai laiko ir lėšų, o kai kuriais atvejais dėl galiojančių reglamentavimo apribojimų apskritai būti neįmanomas.
Aplinkos ministerija teigia, kad dėl to smulkieji verslininkai susiduria su sunkumais pradėdami veiklą, o mažesniuose miesteliuose ir kaimuose gyventojams gali būti sunkiau gauti įprastas paslaugas.
Loftų klausimas šiuo projektu neliečiamas
Kartu Aplinkos ministerija pabrėžia, kad rengiamas Vyriausybės nutarimo projektas nėra susijęs su gyvenimu loftuose ir naujų pokyčių šioje srityje nenumato.
Teisinis patalpų skirstymas į gyvenamąsias ir negyvenamąsias taikomas jau seniai. Ministerija nurodo iš savivaldybių, vykdančių statinių naudojimo priežiūrą, negavusi indikacijų dėl aktyvaus patalpų naudojimo ne pagal paskirtį, todėl šios srities reglamentavimo keisti neplanuojama.
Pasak ministerijos, pastatų paskirtys nustatomos siekiant užtikrinti, kad gyvenamasis būstas būtų statomas saugiose, neužterštose ir gyvenimui pritaikytose patalpose. Naudojant negyvenamosios paskirties patalpas gyvenimui, gali kilti problemų dėl higienos, taršos, priešgaisrinės saugos, triukšmo, automobilių parkavimo ir socialinės infrastruktūros.
Gyvenantiems loftuose siūloma spręsti paskirties klausimą
Aplinkos ministerija taip pat primena, kad nuo 2024 m. gyvenamosios paskirties būstams buvo sumažinti kai kurie reikalavimai žaliosioms zonoms, vaikų aikštelėms ir automobilių parkavimui.
Gyventojams, kurie šiuo metu gyvena negyvenamosios paskirties patalpose – dirbtuvėse, administracinėse patalpose, loftuose, poilsio ar kitose komercinėse ar gamybos patalpose – ministerija siūlo įvertinti galimybę pakeisti jų paskirtį, gauti statybą leidžiantį dokumentą ir įregistruoti pakeitimus Nekilnojamojo turto registre.
Aplinkos ministerija rengia Vyriausybės nutarimo „Dėl statinio (jo patalpų) naudojimo ne pagal paskirtį atvejų ir tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimus. Jais siūloma išplėsti ekonominių veiklų, kurias būtų galima vykdyti nekeičiant statinio ar jo patalpų paskirties, sąrašą.
Pakeitimai pirmiausia aktualūs smulkiajam verslui, kuris veiklai naudoja nuosavas ar nuomojamas patalpas ir neturi galimybių investuoti į specializuotas prekybos, paslaugų ar gamybos patalpas. Ypač daug tokių verslų veikia kaimo vietovėse, kur dėl dabartinių reikalavimų dalis paslaugų tampa sunkiau prieinamos gyventojams.
Nuo 2024 m. lapkričio 1 d. įsigaliojus Statybos įstatymo nuostatoms, Valstybinė maisto ir veterinarijos tarnyba, Nacionalinis visuomenės sveikatos centras ir kitos institucijos nebeišduoda arba nepratęsia tam tikrai kontroliuojamai veiklai reikalingų leidimų, kai planuojama veikla neatitinka statinio ar patalpos naudojimo paskirties.
Paskirties keitimas verslui tampa kliūtimi
Dabartinė tvarka reiškia, kad, pavyzdžiui, gyvenamajame pastate negalima gauti leidimo įrengti kirpyklą, manikiūro ar grožio saloną, veterinarijos gydyklą. Bitininkai tokiose patalpose taip pat negali sukti medaus pardavimui, jeigu ši veikla neatitinka patalpų paskirties.
Tuo metu statinio ar jo patalpų paskirties keitimas gali pareikalauti nemažai laiko ir lėšų, o kai kuriais atvejais dėl galiojančių reglamentavimo apribojimų apskritai būti neįmanomas.
Aplinkos ministerija teigia, kad dėl to smulkieji verslininkai susiduria su sunkumais pradėdami veiklą, o mažesniuose miesteliuose ir kaimuose gyventojams gali būti sunkiau gauti įprastas paslaugas.
Loftų klausimas šiuo projektu neliečiamas
Kartu Aplinkos ministerija pabrėžia, kad rengiamas Vyriausybės nutarimo projektas nėra susijęs su gyvenimu loftuose ir naujų pokyčių šioje srityje nenumato.
Teisinis patalpų skirstymas į gyvenamąsias ir negyvenamąsias taikomas jau seniai. Ministerija nurodo iš savivaldybių, vykdančių statinių naudojimo priežiūrą, negavusi indikacijų dėl aktyvaus patalpų naudojimo ne pagal paskirtį, todėl šios srities reglamentavimo keisti neplanuojama.
Pasak ministerijos, pastatų paskirtys nustatomos siekiant užtikrinti, kad gyvenamasis būstas būtų statomas saugiose, neužterštose ir gyvenimui pritaikytose patalpose. Naudojant negyvenamosios paskirties patalpas gyvenimui, gali kilti problemų dėl higienos, taršos, priešgaisrinės saugos, triukšmo, automobilių parkavimo ir socialinės infrastruktūros.
Gyvenantiems loftuose siūloma spręsti paskirties klausimą
Aplinkos ministerija taip pat primena, kad nuo 2024 m. gyvenamosios paskirties būstams buvo sumažinti kai kurie reikalavimai žaliosioms zonoms, vaikų aikštelėms ir automobilių parkavimui.
Gyventojams, kurie šiuo metu gyvena negyvenamosios paskirties patalpose – dirbtuvėse, administracinėse patalpose, loftuose, poilsio ar kitose komercinėse ar gamybos patalpose – ministerija siūlo įvertinti galimybę pakeisti jų paskirtį, gauti statybą leidžiantį dokumentą ir įregistruoti pakeitimus Nekilnojamojo turto registre.
Aktualijos
2026-10-02 14:42
Lietuvos energijos kaupimo galia jau perkopė 1 GW, o Anykščių rajone atidarytas pirmasis Danijos atsinaujinančios energetikos bendrovės „European Energy“ energijos kaupimo projektas Baltijos šalyse.
2026-10-02 14:33
Lietuvoje iki 2032 m. pabaigos numatyta investuoti apie 884 mln. eurų į būstų renovaciją, energijos vartojimo mažinimą ir švaresnį transportą. Didžioji dalis šių lėšų – 663 mln. eurų – bus skirta iš Europos Sąjungos Socialinio klimato fondo, o dar 221 mln. eurų sudarys Lietuvos indėlis. Pirmųjų prie...
2026-10-02 11:45
Seni fabrikai ir gamyklos Vilniuje gauna antrą gyvenimą – buvusios pramoninės erdvės vis dažniau pritaikomos biurams, renginiams ir kūrybinėms veikloms. Pramoninį paveldą keičia ne griovimas, o konversija, o išlikusios konstrukcijos ir nestandartinės erdvės tampa vienu iš naujos paskirties pastatų p...
2026-10-02 10:23
Lietuvos versle ryškėja priešinga tendencija: įmonių bankrotų šiemet mažėja, tačiau grupinių darbuotojų atleidimų skaičius sparčiai auga. Per devynis metų mėnesius pradėtų bankroto procesų sumažėjo 8,7 proc., o grupinių atleidimų padaugėjo daugiau kaip per pusę.
2026-10-02 09:51
Alytuje pardavimui ruoštas valstybės pastatas netikėtai gavo naują paskirtį – po 435,2 tūkst. eurų vertės remonto Savanorių g. 4 įsikūrė Lietuvos kariuomenės Logistikos valdybos Įgulų aptarnavimo tarnyba. Sprendimas atnaujinti pastatą priimtas atsiradus didesnių patalpų poreikiui, o iki šiol kariuom...
2026-10-02 09:45
Klaipėdos Vasaros estrados teritorijoje vykstanti rekonstrukcija jau keičia įprastą šios vietos vaizdą – greta atnaujinamos koncertų erdvės formuojamos vaikų, aktyvaus laisvalaikio ir jaunimo zonos. Beveik 12,1 mln. eurų vertės projekte tvarkoma ne tik pati estrada, bet ir visa aplinkinė teritorija.
2026-10-02 09:12
Milijardai eurų per ketvirtį persikėlė į Lietuvos gyventojų sąskaitas, sparčiai augo paskolų verslui portfelis, o bankų sektoriaus pelnas per pirmąjį pusmetį pasiekė 591 mln. eurų. Lietuvos banko duomenys rodo, kad reikšmingą dalį gyventojų lėšų prieaugio lėmė pasitraukimas iš antrosios pensijų kaup...
2026-10-01 08:14
Estijos medienos pramonės grupė „Lemeks Grupp“ stiprina savo pozicijas Lietuvos rinkoje – jos valdoma „Palmako“ rugsėjo 30 d. užbaigė vienos didžiausių Baltijos šalyse klijuotos medienos konstrukcijų gamintojų „Jūrės Medis“ įsigijimą. Sandoris turėtų išplėsti „Palmako“ gamybos galimybes ir sustiprin...
2026-10-01 07:55
Vaizdo kamera ant namo sienos šiandien kainuoja mažiau nei nauji batai ir sumontuojama per vakarą. Tačiau pakanka, kad objektyvas matytų vos metrą už tvoros, ir kamera, pirkta saugumui, gali tapti konflikto su kaimynu ar net bylinėjimosi priežastimi. Kur yra riba?
2026-10-01 07:31
Panevėžio gatvėse – daugiau šviesos, mažiau energijos sąnaudų: miestas užbaigė daugiau kaip 5 mln. eurų vertės apšvietimo modernizavimo projektą. Atnaujinus 4095 šviestuvus, elektros energijos suvartojimą numatoma sumažinti ne mažiau kaip 40 proc., o kasmet sutaupyti apie 1,11 GWh elektros energijos...
2026-10-01 07:24
Spalio 1-ąją prasideda šildymo sezonas, tačiau šiemet radiatoriai daugiabučiuose gali pradėti šilti ne pagal savivaldybės sprendimą, o tada, kai to pareikalaus orai. Nauja tvarka suteikia daugiau galimybių operatyviai pradėti šildymą pastatuose, kuriuose įrengti automatizuoti šilumos punktai.
2026-10-01 06:22
Sklypuose savaime užaugę medžiai įmonėms gali tapti ne problema, kurią reikia pašalinti, o galimybe gauti paramą. Rugsėjo 29 d. startavo 5 mln. eurų vertės kvietimas, pagal kurį už išsaugotus ir miško žeme įteisintus savaiminukus bus mokama po 900 eurų už hektarą.
2026-09-30 17:43
Viešųjų pirkimų vykdytojų laukia ne vien techniniai pakeitimai – netrukus teks keisti ir įprastą darbo praktiką. Viešųjų pirkimų tarnyba (VPT) rengia paprastesnį ataskaitų teikimą, pristato tipinę rangos darbų sutartį ir ruošiasi naujo CVP IS pirkimui.
2026-09-30 16:05
Vienas netinkamas parašas gali tapti priežastimi, dėl kurios Žemės gelmių naudojimo planas nebus nagrinėjamas. Lietuvos geologijos tarnyba primena: popieriniai plano egzemplioriai turi būti pasirašyti ranka, o elektroniniu būdu pasirašytas dokumentas turi būti pateikiamas kaip originalus elektronini...
2026-09-30 15:57
Architektūrinių konkursų organizavimo tvarka Lietuvoje gali tapti gerokai aiškesnė – Vyriausybė pritarė Aplinkos ministerijos parengtoms Architektūros įstatymo pataisoms, kurios tiksliau apibrėžtų, kada konkursai būtų privalomi, o kada jų rengimo kriterijus galėtų nustatyti savivaldybės.
2026-09-30 11:10
Dirbtinis intelektas jau perima dalį užduočių, kurias iki šiol atlikdavo inžinieriai, tačiau kartu kyla klausimas, kokių kompetencijų reikės specialistams, kai dalį techninio darbo atlieka algoritmai. Apie tai diskutuota Kauno technologijos universitete (KTU) vykusiame „3DEXPERIENCE Edu ENORTH Summi...
2026-09-30 10:26
324 mln. eurų investicijų, 167 MW naujos vėjo elektrinių galios ir apie 580 GWh per metus – tokio masto yra „Enefit“ Kelmėje įgyvendinti „Kelmė I“ ir „Kelmė II“ projektai. Rugsėjo 29 d. oficialiai atidaryti du vėjo parkai tampa vienu reikšmingesnių bendrovės atsinaujinančios energetikos projektų Lie...
2026-09-30 08:36
Šįkart paramos užteks visiems – beveik 800 jaunų šeimų, rugsėjo viduryje pateikusių prašymus dėl finansinės paskatos pirmajam būstui regionuose, gali tikėtis valstybės paramos, jei atitiks nustatytus reikalavimus. Tam numatyta skirti daugiau kaip 6 mln. eurų.
2026-09-30 08:30
Verslas vis rečiau susiduria su kyšio davimu, tačiau statybų klausimai išlieka viena sričių, kuriose verslas dažniausiai pajunta korupcijos riziką. Tai atskleidžia naujausias Specialiųjų tyrimų tarnybos (STT) inicijuotas „Lietuvos korupcijos žemėlapis 2026“.
2026-09-30 07:57
Klaipėdos Ernesto Galvanausko profesinio mokymo centras tapo viena iš akredituotų organizacijų, galinčių statybos sektoriaus darbuotojus ne tik mokyti darbuotojų saugos ir sveikatos, bet ir vertinti bei patvirtinti jų kompetencijas. Centrui tai – svarbus jo profesinės kompetencijos ir praktinio moky...
| www.julija.eu