Rinka išlieka stabili, nepaisant išorinių rizikų

Registrų centro duomenų analitikas Paulius Rudzkis pažymi, kad šių metų pradžioje padidėjusios geopolitinės įtampos ir dėl jų išaugusios pasaulinės žaliavų kainos kol kas neturėjo reikšmingo poveikio Lietuvos nekilnojamojo turto rinkai.

„Galima buvo tikėtis, kad šių metų pradžioje padidėjusios geopolitinės įtampos ir dėl to ūgtelėjusios pasaulinės žaliavų kainos atsilieps iš šalies nekilnojamojo turto rinkai, tačiau pirmojo pusmečio NT sandorių rezultatai kol kas to neindikuoja – rinka yra stabili ir ryškių ženklų, kad artimiausioje ateityje situacija keisis, kol kas nematyti“, – sako Registrų centro duomenų analitikas Paulius Rudzkis.

Per pirmąjį šių metų pusmetį Lietuvoje įregistruota 67,7 tūkst. pirkimo–pardavimo sandoriais perleistų NT objektų – tai 7,7 proc. daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu 2025 metais, kai buvo įregistruota 62,9 tūkst. sandorių. Vien birželį sudaryta beveik 12 tūkst. sandorių – 14,9 proc. daugiau nei prieš metus, tačiau 8 proc. mažiau nei gegužę.

Butų rinka auga, tačiau didmiesčių rezultatai skiriasi

Per pirmąjį pusmetį Lietuvoje įregistruota 18,2 tūkst. butų pardavimo sandorių – 2,6 proc. daugiau nei prieš metus. Vien birželį sudaryti 3,1 tūkst. butų sandorių – 11,5 proc. daugiau nei pernai birželį, tačiau 7,3 proc. mažiau nei ankstesnį mėnesį.

Didžiausiu aktyvumu išsiskyrė Vilnius, kuriame per šešis mėnesius įregistruota 6,6 tūkst. butų pardavimų – 3,6 proc. daugiau nei prieš metus. Klaipėdoje augimas siekė 4,5 proc., o Kaune fiksuotas 2,9 proc. sumažėjimas – čia įregistruota 2,4 tūkst. butų sandorių.

Individualių namų ir žemės sklypų segmentuose – nuosaikus augimas

Individualių gyvenamųjų namų rinkoje taip pat fiksuojami teigiami pokyčiai. Per pirmąjį pusmetį Lietuvoje įregistruota 6,3 tūkst. namų pardavimo sandorių – 7,2 proc. daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu pernai. Birželį sudaryti 1,2 tūkst. sandorių – 12,4 proc. daugiau nei prieš metus, tačiau 0,9 proc. mažiau nei gegužę.

Žemės sklypų rinkoje savininkai pasikeitė 31,3 tūkst. sklypų – tai 6,7 proc. daugiau nei per pirmąjį 2025 metų pusmetį. Vien birželį įregistruota 5,5 tūkst. žemės sklypų sandorių – 13,6 proc. daugiau nei prieš metus, tačiau 8,8 proc. mažiau nei gegužę.

Daugiau informacijos apie NT sandorių dinamiką galima rasti čia.