2024 rugsėjo 15 d. sekmadienis, 6:25
Reklama  |  facebook

Nuo lapkričio 1 d. keičiasi reikalavimai norintiems gauti statybos užbaigimo aktą

2023-10-30 14:45
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) informuoja, kad nuo šių metų lapkričio 1 d. keičiasi kartu su prašymu išduoti statybos užbaigimo aktą (SUA) statybos užbaigimo komisijai (komisija) teikiamų dokumentų sudėtis ir teikimo tvarka bei procedūros sustabdymo pagrindai.
nuotrauka
Pranešimo autorių asociatyvi nuotr.


Minimos įmonės
Statybos inspekcija (Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos),

Įsigaliojus naujai statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ (STR) 61.3 papunkčio redakcijai, asmenys, teikiantys prašymus išduoti SUA, kartu su įprastai teikiamais dokumentais ir duomenimis privalės pateikti statytojo (-ų), statinio statybos vadovo, statinio statybos techninio prižiūrėtojo, statinio projekto vykdymo priežiūros vadovo (ypatingųjų statinių statybos atveju) pasirašytą pažymą, patvirtinančią, kad statybos darbai atlikti nenukrypstant nuo statinio projekto ir jo dokumentų, pagal kuriuos atlikti darbai, sprendinių, statinio (jo dalies) normatyvinė kokybė, statybos metu panaudotų statybos produktų ir įrenginių kokybė atitinka statinio projekto, normatyvinių statybos techninių dokumentų, normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų reikalavimus.

Taip pat nuo lapkričio 1 d. kartu su prašymu išduoti SUA komisijai privaloma pateikti šiuos naujus dokumentus:

  • kultūros paveldo tvarkybos darbų projektą (su leidimu atlikti tvarkybos darbus) (kai jis yra sudėtinė statinio projekto dalis);

  • statinio statybos rangovo atliktų statybos darbų perdavimo statytojui (-ams) (užsakovui (-ams)) aktą (-us); 

  • statybos užbaigimo dokumentus, jeigu statinio projekte, pagal kurį išduotas statybą leidžiantis dokumentas, numatyta atskirų statinių ar jų dalių statybą užbaigti ne vienu metu (jei jie išduoti ne per IS „Infostatyba“); 

  • jei pasirašyta savivaldybės infrastruktūros plėtros sutartis, – dokumentą, įrodantį, kad šioje sutartyje nurodyta inžinerinė savivaldybės infrastruktūra pastatyta (įrengta) ir neatlygintinai perduota sutartyje įrašytam savivaldybės infrastruktūros valdytojui;

  • jei savivaldybės infrastruktūros plėtros sutartyje nustatyta, kad savivaldybės infrastruktūros plėtros įmoka mokama dalimis iki statinių statybos užbaigimo dienos (jei atliekamos atskirų statinių statybos užbaigimo procedūros, – iki pirmojo statinio statybos užbaigimo), – dokumentą (-us), įrodantį (-čius) šios įmokos apskaičiavimą ir sumokėjimą;

  • jei planuojamai ūkinei veiklai atlikta atranka dėl poveikio aplinkai vertinimo, – atrankos išvadą, informaciją apie veiklos mastą, jos fizines ir technines charakteristikas, įgyvendintas reikšmingo neigiamo poveikio aplinkai mažinimo ir kompensavimo priemones; 

  • jei planuojamai ūkinei veiklai atliktas poveikio aplinkai vertinimas, – sprendimą dėl poveikio aplinkai vertinimo, informaciją apie veiklos mastą, jos fizines ir technines charakteristikas, įgyvendintas sprendime nustatytas sąlygas ir reikšmingo neigiamo poveikio aplinkai mažinimo ir kompensavimo priemones; 

  • jei planuojamai ūkinei veiklai nustatyta sanitarinės apsaugos zona, – dokumentą, įrodantį sanitarinės apsaugos zonos įregistravimą į Nekilnojamojo turto registrą.

Daugelis dokumentų, kurie STR 10 priede buvo nurodyti kaip komisijai pateikiami dokumentai, nuo lapkričio 1 d. yra perkeliami prie kartu su prašymu išduoti SUA pateikiamų dokumentų (pvz., požeminių inžinerinių tinklų geodezinės nuotraukos, statybos proceso dalyvių privalomuosius draudimus patvirtinančių dokumentų kopijos, užregistruoto geriamojo požeminio vandens gręžinio paso kopija ir kt.). Tai reiškia, kad šiuos dokumentus reikės pateikti iš karto keliant prašymą IS „Infostatyba“.

Komisijai tiesiogiai (ne per IS „Infostatyba“) turės būti pateikiami popieriniai statybos darbų žurnalai, panaudotų statybos produktų eksploatacinių savybių deklaracijos, akredituotų įstaigų bandymų dokumentai, įrodantys plieninių konstrukcijų priešgaisrinės dangos (dažų, tinko, vatos ir kt.) storio ir sudėties atitiktį techninėms specifikacijoms.

Atkreipiamas dėmesys, kad nuo lapkričio 1 d. komisijai nebereikės teikti šių dokumentų:

  • statytojo pasirašytos laisvos formos pažymos, patvirtinančios, kad statinio projekto, pagal kurį buvo išduotas statybą leidžiantis dokumentas, sprendiniai nebuvo keičiami (jei jie nebuvo keičiami); 

  • statytojo pasirašytos laisvos formos pažymos apie atliktus statinio projekto, pagal kurį buvo išduotas statybą leidžiantis dokumentas, pakeitimus, atskirai aprašant esminių statinių projekto sprendinių pakeitimus ir nurodant motyvus, kodėl juos pakeitus nereikėjo gauti naujo statybą leidžiančio dokumento; 

  • dokumentų, kurie teikiami komisijai, sąrašo.

Nuo lapkričio 1 d. kai kurie SUA surašymo atvejai nesikeičia. SUA išduodamas: 

  • užbaigus ypatingųjų statinių, kurių statybai buvo išduoti leidimas statyti naują statinį, leidimas rekonstruoti statinį;

  • užbaigus statinių, kuriems išduotas leidimas atnaujinti (modernizuoti) pastatą;

  • užbaigus daugiabučio namo šildymo ir apsirūpinimo karštu vandeniu bendrosios inžinerinės sistemos pertvarkymą (visame pastate ar jo dalyje pakeitus šildymo būdą, prisijungus prie centralizuotų šilumos perdavimo tinklų ar atsijungus nuo jų), taip pat kai šie darbai atliekami kartu su kitais kapitalinio ar paprastojo remonto darbais.

Statybunaujienos.lt



Statybos inspekcija informuoja

nuotrauka
2024-09-04 14:05
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija kviečia visus statybos dalyvius susipažinti su patikrinimo klausimynais, kurie padės geriau pasiruošti būsimam patikrinimui. Detaliau susipažinę su šiais klausimynais, galėsite užtikrinti, kad visi reikalavimai būtų tinkamai įvykdyti, o patikrin...
nuotrauka
2024-08-23 13:17
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) dėl galimai padarytos nusikalstamos veikos kreipėsi į Panevėžio apygardos prokuratūrą. Rašte teigiama, kad, atliekant patikrinimą Molėtų rajone, Labanoro regioniniame parke, dėl galimų pažeidimų įrengiant pagalbinius statinius, VTPSI ins...
nuotrauka
2024-08-21 07:53
Paaiškėjus naujoms aplinkybėms, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) atliks pakartotiną patikrinimą Perkūno alėjoje, Kaune remontuojamame name. Patikrinimo tikslas – įvertinti atliekamų statybos darbų teisėtumą.
nuotrauka
2024-08-19 16:48
Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (Statybos inspekcija), vykdydama žemės sklypų, esančių miestų teritorijose patikrinimus, kurių metu tikrinama ar žemės naudotojai nepažeidžia savo žemės sklypų ribų, savavališkai neužima ir nenaudoja valstybinės žemės, nustatė atvejų kai gyven...
nuotrauka
2024-08-09 13:37
Statybos inspekcija, dėl galimai neteisėtai atliekamų pastato išardymo darbų, vakar atliko patikrinimą žemės sklype Vytauto g. 40, Vilniuje.
nuotrauka
2024-08-08 12:27
Kilus abejonėms dėl galimo nukrypimo nuo statybos projekto ir dėl to galimai keliamos grėsmės gyventojams, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (Statybos inspekcija) jau atlieka situacijos vertinimą ir artimiausiu metu atliks patikrinimą.
nuotrauka
2024-07-15 09:58
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (Statybos inspekcija) primena, kad reikalavimai daugiabučio namo sienų pertvarkymui (sienų ardymas, griovimas, angų kirtimas, užmūrijimas, dažymas ir pan.) priklauso to, kokios sienos (laikančiosios ar nelaikančiosios) yra pertvarkomos ir kur – ...
nuotrauka
2024-06-06 13:16
Kitą savaitę Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos pareigūnai duos privalomą nurodymą UAB „Geovika" nugriauti jos sklype Trakų rajone esantį požeminį pastatą.
nuotrauka
2024-06-04 14:50
Savo sklype turint puikios būklės pagalbinio ūkio paskirties statinį, tinkantį gyventi, gali kilti nemažai abejonių norint pakeisti jo paskirtį. Taigi, kokius reikalavimus turi atitikti ūkinis pastatas keičiant jo paskirtį į gyvenamąją ir kokius veiksmus reikia atlikti?
nuotrauka
2024-05-24 10:58
Planuojant tentinio angaro statybą dažnai abejojama kokiais atvejais toks objektas yra priskiriamas kilnojamajam daiktui, o kada jis klasifikuojamas kaip statinys. Ką svarbu žinoti jei norima tokį angarą pasistatyti žemės ūkio paskirties žemės sklype?
nuotrauka
2024-05-16 10:35
Trečiadienį Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos pareigūnai UAB „Geovika" priklausančiame sklype nustatė, kad po žeme yra įrengtas pastatas, surašė faktinių duomenų patvirtinimo aktą, užfiksavo inžinerines kondicionavimo sistemas bei šviežiai žole uždengtas dangas.
nuotrauka
2024-05-13 12:02
Sodo nameliai dažnai naudojami kaip vasaros poilsiavietės, tačiau kartais žmonės priima sprendimą pakeisti šių pastatų paskirtį į gyvenamąjį. Šis procesas reikalauja kruopščiai apgalvotų veiksmų bei teisės aktų laikymosi. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministeri...
nuotrauka
2024-05-10 07:23
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) atsako į dažnai gyventojų užduodamus klausimus: ar pirties statybai reikalingas leidimas bei projektas, ar pastačius pirtį reikia atlikti kažkokias užbaigimo procedūras ir registruoti Nekilnojamoj...
nuotrauka
2024-05-07 12:45
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) nustatė, kad savitarnos automobilių plovykla Ukmergės g. Vilniuje pastatyta pažeidžiant esminius projekto sprendinius, statybą leidžiantis dokumentas (SLD) išduotas neteisėtai.
nuotrauka
2024-04-30 17:10
Seimui pritarus Statybos įstatymo, Teritorijų planavimo, statybos ir žemės naudojimo valstybinės priežiūros įstatymo pakeitimams, nuo 2024 m. gegužės 1 d.keičiasi statybos ir žemės naudojimo valstybinės priežiūros procesai, taip pat statybos dalyvių procedūrų atlikimo tvarka Lietuvos statybos leidim...
nuotrauka
2024-04-26 12:03
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija), vykdydama dokumentų, įkeliamų į Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinę sistemą „Infostatyba“ patikrinimą, nustatė galimai neteisėtą veiklą. Patikrini...
nuotrauka
2024-04-26 07:11
Nekilnojamojo turto įsigijimas – vienas svarbiausių žingsnių daugelio žmonių gyvenime. Naujakuriai ar jau įsikūrę gyventojai, norintys patogiai įsirengti naują ar perplanuoti seną būstą daugiabučiame name susiduria su įvairiausiais iššūkiais ir rizikomis, į kuriuos nederėtų numoti ranka. Deja, bet d...
nuotrauka
2024-04-16 09:52
Nenuostabu, kad apšvietimas tapo svarbiu aspektu ne tik funkcine, tačiau ir estetine prasme. Sumanius įnešti daugiau jaukumo, žaismingumo, pabrėžti išskirtines architektūros detales ar padidinti pastato vizualinį patrauklumą kyla klausimas: ar šviestuvų įrengimas ant pastato fasado (dekoratyviniam a...
nuotrauka
2024-03-25 09:26
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija), gavusi pranešimą dėl galimai neteisėtai atliktų statybos darbų, žemės sklype Sereikių k., Meškuičių sen., Šiaulių r. sav, atliko faktinių duomenų patikrinimą. Lentpjūvėje pertvarkyta stogo konstr...
nuotrauka
2024-03-22 14:54
Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) vaidmuo – užtikrinti, kad statytojų vykdomi statybos darbai būtų vykdomi teisėtai, laikantis teisės aktų reikalavimų ir standartų, statiniai atitiktų projektinius sprendinius. Pasak inspektorių,...

Statybunaujienos.lt » Statybos inspekcija informuoja