Nuo lapkričio 1 d. keičiasi reikalavimai norintiems gauti statybos užbaigimo aktą2023-10-30 14:45 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) informuoja, kad nuo šių metų lapkričio 1 d. keičiasi kartu su prašymu išduoti statybos užbaigimo aktą (SUA) statybos užbaigimo komisijai (komisija) teikiamų dokumentų sudėtis ir teikimo tvarka bei procedūros sustabdymo pagrindai. Pranešimo autorių asociatyvi nuotr. Minimos įmonės
Statybos inspekcija (Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos), Įsigaliojus naujai statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ (STR) 61.3 papunkčio redakcijai, asmenys, teikiantys prašymus išduoti SUA, kartu su įprastai teikiamais dokumentais ir duomenimis privalės pateikti statytojo (-ų), statinio statybos vadovo, statinio statybos techninio prižiūrėtojo, statinio projekto vykdymo priežiūros vadovo (ypatingųjų statinių statybos atveju) pasirašytą pažymą, patvirtinančią, kad statybos darbai atlikti nenukrypstant nuo statinio projekto ir jo dokumentų, pagal kuriuos atlikti darbai, sprendinių, statinio (jo dalies) normatyvinė kokybė, statybos metu panaudotų statybos produktų ir įrenginių kokybė atitinka statinio projekto, normatyvinių statybos techninių dokumentų, normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų reikalavimus.
Taip pat nuo lapkričio 1 d. kartu su prašymu išduoti SUA komisijai privaloma pateikti šiuos naujus dokumentus:
-
kultūros paveldo tvarkybos darbų projektą (su leidimu atlikti tvarkybos darbus) (kai jis yra sudėtinė statinio projekto dalis);
-
statinio statybos rangovo atliktų statybos darbų perdavimo statytojui (-ams) (užsakovui (-ams)) aktą (-us);
-
statybos užbaigimo dokumentus, jeigu statinio projekte, pagal kurį išduotas statybą leidžiantis dokumentas, numatyta atskirų statinių ar jų dalių statybą užbaigti ne vienu metu (jei jie išduoti ne per IS „Infostatyba“);
-
jei pasirašyta savivaldybės infrastruktūros plėtros sutartis, – dokumentą, įrodantį, kad šioje sutartyje nurodyta inžinerinė savivaldybės infrastruktūra pastatyta (įrengta) ir neatlygintinai perduota sutartyje įrašytam savivaldybės infrastruktūros valdytojui;
-
jei savivaldybės infrastruktūros plėtros sutartyje nustatyta, kad savivaldybės infrastruktūros plėtros įmoka mokama dalimis iki statinių statybos užbaigimo dienos (jei atliekamos atskirų statinių statybos užbaigimo procedūros, – iki pirmojo statinio statybos užbaigimo), – dokumentą (-us), įrodantį (-čius) šios įmokos apskaičiavimą ir sumokėjimą;
-
jei planuojamai ūkinei veiklai atlikta atranka dėl poveikio aplinkai vertinimo, – atrankos išvadą, informaciją apie veiklos mastą, jos fizines ir technines charakteristikas, įgyvendintas reikšmingo neigiamo poveikio aplinkai mažinimo ir kompensavimo priemones;
-
jei planuojamai ūkinei veiklai atliktas poveikio aplinkai vertinimas, – sprendimą dėl poveikio aplinkai vertinimo, informaciją apie veiklos mastą, jos fizines ir technines charakteristikas, įgyvendintas sprendime nustatytas sąlygas ir reikšmingo neigiamo poveikio aplinkai mažinimo ir kompensavimo priemones;
-
jei planuojamai ūkinei veiklai nustatyta sanitarinės apsaugos zona, – dokumentą, įrodantį sanitarinės apsaugos zonos įregistravimą į Nekilnojamojo turto registrą.
Daugelis dokumentų, kurie STR 10 priede buvo nurodyti kaip komisijai pateikiami dokumentai, nuo lapkričio 1 d. yra perkeliami prie kartu su prašymu išduoti SUA pateikiamų dokumentų (pvz., požeminių inžinerinių tinklų geodezinės nuotraukos, statybos proceso dalyvių privalomuosius draudimus patvirtinančių dokumentų kopijos, užregistruoto geriamojo požeminio vandens gręžinio paso kopija ir kt.). Tai reiškia, kad šiuos dokumentus reikės pateikti iš karto keliant prašymą IS „Infostatyba“.
Komisijai tiesiogiai (ne per IS „Infostatyba“) turės būti pateikiami popieriniai statybos darbų žurnalai, panaudotų statybos produktų eksploatacinių savybių deklaracijos, akredituotų įstaigų bandymų dokumentai, įrodantys plieninių konstrukcijų priešgaisrinės dangos (dažų, tinko, vatos ir kt.) storio ir sudėties atitiktį techninėms specifikacijoms.
Atkreipiamas dėmesys, kad nuo lapkričio 1 d. komisijai nebereikės teikti šių dokumentų:
-
statytojo pasirašytos laisvos formos pažymos, patvirtinančios, kad statinio projekto, pagal kurį buvo išduotas statybą leidžiantis dokumentas, sprendiniai nebuvo keičiami (jei jie nebuvo keičiami);
-
statytojo pasirašytos laisvos formos pažymos apie atliktus statinio projekto, pagal kurį buvo išduotas statybą leidžiantis dokumentas, pakeitimus, atskirai aprašant esminių statinių projekto sprendinių pakeitimus ir nurodant motyvus, kodėl juos pakeitus nereikėjo gauti naujo statybą leidžiančio dokumento;
-
dokumentų, kurie teikiami komisijai, sąrašo.
Nuo lapkričio 1 d. kai kurie SUA surašymo atvejai nesikeičia. SUA išduodamas:
-
užbaigus ypatingųjų statinių, kurių statybai buvo išduoti leidimas statyti naują statinį, leidimas rekonstruoti statinį;
-
užbaigus statinių, kuriems išduotas leidimas atnaujinti (modernizuoti) pastatą;
-
užbaigus daugiabučio namo šildymo ir apsirūpinimo karštu vandeniu bendrosios inžinerinės sistemos pertvarkymą (visame pastate ar jo dalyje pakeitus šildymo būdą, prisijungus prie centralizuotų šilumos perdavimo tinklų ar atsijungus nuo jų), taip pat kai šie darbai atliekami kartu su kitais kapitalinio ar paprastojo remonto darbais.
Statybos inspekcija informuoja2025-04-14 09:50 Pavasariui įsibėgėjant, vis dažniau mintys sukasi apie daržus, sodus ir, žinoma, šiltnamius. Šiltnamis – ne tik pagalbininkas užsiauginti derlių, bet kartais ir objektas, dėl kurio iškyla klausimų: ar jam reikia statybą leidžiančio dokumento (SLD)? Kada šiltnamis laikomas statiniu ir kokie reikalavi... 2025-04-07 09:38 Gavus gyventojų skundą, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) atliko patikrinimą daugiabučiame name Šv. Stepono gatvėje Vilniuje. Patikrinimo metu nustatyta, kad vieno buto savininkas savavališkai atkasė pastato pamatus, taip galimai sukeldamas pavojų pastato stabilumui. 2025-03-24 12:26 Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos (VTPSI) pareigūnai Vilniaus rajone neseniai susidūrė su išskirtiniu atveju, kuomet buvo mėginama nesilaikyti statybos procesus reglamentuojančių teisės aktų. Gavus pranešimą apie galimus pažeidimus, VTPSI nustatė, kad statytojas, turėdamas sta... 2025-03-24 12:17 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) siekia užtikrinti efektyvesnę ir tikslesnę žemės naudojimo priežiūrą, todėl diegia modernius sprendimus. Nuo šiol planuojant patikrinimus, ypatingas dėmesys bus skiriamas objektams, kurie gali kelti didžiausią grėsmę visuomenės interesam... 2025-03-19 12:04 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) nustatė, kad leidimas statyti pastatus Sporto g. 3, Kaune, buvo išduotas neteisėtai. Šis sprendimas priimtas nustačius pažeidimų bei įvertinus Kultūros paveldo departamento (KPD) komisijos išvadas, kurios atskleidė, jog projektas neatiti... 2025-02-26 08:13 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) inicijuos teisinį procesą dėl Kauno miesto savivaldybės priimtų sprendimų, susijusių su Ąžuolyno stadiono teritorijos planavimu. Inspekcija nustatė, kad Savivaldybės patvirtintas detalusis planas buvo parengtas pažeidžiant galiojančius t... 2025-01-17 15:44 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) primena – žemės naudojimo taisyklės nėra tik formalumas. Jos užtikrina, kad valstybiniai žemės plotai liktų prieinami visiems, o žaliosios zonos būtų skirtos poilsiui ir laisvalaikiui. Tačiau, kaip rodo patikrinimų rezultatai, ne visi ši... 2025-01-14 09:21 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) pradeda naują veiklos etapą. „Atnaujintas logotipas simbolizuoja mūsų įsipareigojimą keistis, būti artimesniems visuomenei, patikimesniems partneriams ir lengviau atpažįstamiems rinkos dalyviams“, rašoma įstaigos pranešime spaudai. 2025-01-03 17:41 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (VTPSI) pradeda naują praktiką – inspektoriai statybos ir žemės naudojimo valstybinės priežiūros patikrinimų metu naudosis mobiliosiomis vaizdo stebėjimo priemonėmis, kurios leis fiksuoti vaizdą ir garsą. Ši naujovė sk... 2024-12-27 09:56 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos teigia kasdien gaunanti pranešimus apie galimus žemės naudojimo pažeidimus valstybinėje žemėje, o dalis šių pažeidimų užfiksuojama kultūros paveldo ir kilnojamųjų kultūros vertybių apsaugos teritorijose, kurių priežiūr... 2024-12-23 09:52 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) atliko patikrinimą adresu Džiaugsmo g. 116, Vilniuje, ir nustatė, kad čia įrengta automobilių stovėjimo aikštelė neatitinka teisės aktų reikalavimų. Būdą, kuriuo aikštelės savininkai pamėgino apeiti įstatymą, inspekcijos atstovai pavadin... 2024-12-13 05:46 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (Statybos inspekcija) primena, kad neteisėtos statybos ar žemės naudojimo pažeidimų šalinimo privalomieji nurodymai yra vykdomieji dokumentai. Jų nevykdymas gali sukelti rimtas teisines ir finansines pasekmes, kurių galima išvengti laiku ir atsa... 2024-12-10 16:50 Nuo šių metų lapkričio 1 d. pasikeitė visuomenės informavimo tvarka, ji tapo trumpesnė, o pagal visuomenei paviešintus naujos sudėties projektinius pasiūlymus gaunamas ir statybą leidžiantis dokumentas (išskyrus teisės aktų numatytus atvejus, kai statinio projektas rengiamas vienu etapu). 2024-11-29 07:09 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (Statybos inspekcija) sulaukia klausimų, kodėl asmenys kviečiami į administracinio nusižengimo tyrimus dar nesuėjus privalomojo nurodymo įvykdymo terminui, per kurį privaloma pašalinti pažeidimą. Statybos inspekcija paaiškina, kad administracinė... 2024-11-18 10:18 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (Statybos inspekcija), vykdydama teismų sprendimus, užbaigė trijų nelegalių statinių Preiloje, griovimo darbus. Visus šiuos darbus atliko viešojo pirkimo konkursą laimėjusi UAB „Revekta“. 2024-11-08 14:32 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) informuoja, kad nuo šių metų lapkričio 1 d. informacinėje sistemoje „Infostatyba“ atnaujinti funkcionalumai, siekiant užtikrinti Statybos įstatymo ir kitų teisės aktų naujausių pakeitimų įgyvendin... 2024-11-05 10:14 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija kviečia projektuotojus ir kitus statybos dalyvius į nuotolinius mokymus, kurie vyks 2024 m. lapkričio 11 d. 13:30 val. Mokymuose bus pristatyti nuo 2024 m. lapkričio 1 d. įdiegti informacinės sistemos „Infostatyba“ (IS „Infostatyba“) pakeitimai,... 2024-10-28 10:59 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos per šiuos metus jau atliko 1424 žemės naudojimo patikrinimus ir nustatė daugiau nei 1200 pažeidimų. Dažniausiai fiksuojami pažeidimai – neteisėtas valstybinės žemės užėmimas ar netinkamas žemės sklypų naudojimas, tokių... 2024-10-18 17:41 Nuo šių metų lapkričio 1 d. keičiantis reikalavimams dėl sodo namelių dydžio ir aukščio gyventojai suskubo registruoti jau pradėtas statybas. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) pristato naują elektroninę priemonę, kuri leis vos keliais žingsniais patvirtinti, kad statybos... 2024-09-18 09:35 Vykdydama teismų sprendimus, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) pradėjo nelegalių statinių griovimo darbus Kuršių nerijoje, Preiloje. Trijų nelegalių pastatų griovimo darbus atlieka rangovas UAB „Revekta“, kurių atstovams vakar, rugsėjo 17 d., dalyvaujant antstolei, ofici...
|