2024 liepos 19 d. penktadienis, 15:38
Reklama  |  facebook

Plikų sienų populiarumą keičia pirkėjų noras įsikelti į jau įrengtą butą

2019-11-18 12:30
Galimybė buto apdailos išlaidas finansuoti gaunama būsto paskola, visos apdailos darbų garantijos iš vieno rangovo ir, be abejo, mažesnės laiko sąnaudos – pagrindinės priežastys, kodėl pirkėjai vis dažniau nusprendžia įsigyti būstą su visa apdaila, o ne plikomis sienomis, tvirtina „Eika“.
nuotrauka
EIKOS ekspozicinis butas. EIKOS nuotr.


Minimos įmonės
Eika, UAB
Nekilnojamojo turto ekspertai skaičiuoja, kad butų su visa apdaila pardavimai kasmet auga – įmonės „Eika“ duomenimis, šiemet butų visa apdaila įsigyjama 5 proc. daugiau nei 2018 m. ir tai sudaro apie ketvirtadalį visų įmonės pardavimų. Iš 100 parduodamų butų vidutiniškai 20–25 parduodami su visa apdaila. Daugiausiai butų su apdaila įsigyjama Žirmūnuose ir Pilaitėje plėtojamuose projektuose.

Visą buto apdailą sudaro grindų, sienų, lubų, palangių, vonios kambario su visa santechnika įrengimas, taip pat įmontuoti šviestuvai, jungikliai, virtuvės baldai ir įranga, pavyzdžiui, šaldytuvas, viryklė, kriauklė, gartraukis. Prieš įsigydami butą pirkėjai kartu su interjero dizaineriu gali pasirinkti iš siūlomų medžiagų variantų, spalvų, įrangos ir tokiu būdu įsirengti butą pagal individualius poreikius.

Suvilioja ekspoziciniai butai

Įmonės pirkėjams siūlo ir vadinamuosius ekspozicinius butus, kuriuose atlikta ne tik apdaila, tačiau dizainerio parinkti ir svetainės, virtuvės ar miegamojo baldai. Tokius dizainerio paruoštus ekspozicinius butus su visais baldais pirkėjai įsigyja greičiau nei per mėnesį.

„Ekspozicinių butų parduodama iki 10 proc. iš visų butų. Juos įrengiame taip, kad norėtųsi iš karto ten gyventi. Būna, kad nespėjame net gėlių vazoje pamerkti, o butas jau nupirktas. Tiesa, kartais tenka baldus pervežti į kitą butą, nes klientas sako, kad apdaila tinka, perku, tačiau baldus išsirinksiu pats“, – pasakoja Maija Nikitina, „Eika“ apdailos projektų vadovė.

Ji pastebi, kad, įsigyjant įrengtą ekspozicinį butą su baldais, reikia didesnio pradinio įnašo, todėl dalis pirkėjų dėl ribotų finansinių galimybių tokio buto atsisako. Įprastai pirkėjams siūloma iki 10 ekspozicinių butų įvairiuose projektuose.

Dabar populiarios ryškesnės spalvos

Nekilnojamojo turto ekspertai nenorėtų teigti, kad lietuviai itin ištikimi skandinaviškam stiliui. Pastaruoju metu būsto apdailai vis dažniau pasirenkamos ryškesnės spalvos ar modernesni grindų ar lubų akcentai.

Pirkėjai mėgsta išreikšti savo individualumą, o butai gali būti įrengti nuo klasikinio iki minimalistinio stiliaus. Pasitaiko atvejų, kai klientas pasirenka skandinaviško stiliaus svetainės interjerą, o virtuvė nuklysta į klasikinį kelią. 

Jeigu butas įsigyjamas nuomai, pirkėjai priotitetą teikia kainos ir kokybės santykiui ir pagal šį kriterijų renkasi medžiagas. Investuojantiems svarbiausia – greitas atsiperkamumas. „Žinoma, kad būna investuotojų, kurie mano, kad interjero dizainas turės įtakos nuomos kainai. Bet tokių vienetai“, – pranešime cituojama M. Nikitina.

„Eikos“ atstovė skaičiuoja, kad būsto apdaila gali užtrukti iki 3–4 mėnesių ir pirkėjams nereikia niekuo rūpintis. Būstą plikomis sienomis įsigiję pirkėjai apdailą dažniausiai atlieka savo jėgomis, tad ji gali užtrukti ir pusmetį ar ilgiau. 
Statybunaujienos.lt



NT projektai

nuotrauka
2024-07-09 10:39
Lietuvos gyventojai dažniausiai žvalgosi būsto pajūryje, kai siekia įsigyti antrą ar trečią nekilnojamojo turto objektą. Neretai norintys įsigyti atostogų namus, renkasi tarp Lietuvos pajūrio ir šiltų užsienio šalių – Ispanijos, Italijos, Maltos, ar kitų Pietų Europos šalių. Ekspertai sutaria, jog g...
nuotrauka
2024-07-04 14:04
Nors didžioji dalis nekilnojamojo turto (NT) sandorių Lietuvoje įvyksta didmiesčiuose, pastaruoju metu pastebimas NT rinkos suaktyvėjimas ir mažesniuose miestuose. Čia daugėja naujos statybos būstų ar senų nenaudojamų pastatų konversijų į modernias patalpas. Kokios priežastys tai lemia, pasakoja eks...
nuotrauka
2024-07-02 09:52
NT projektų kompanijos „Citus“ analitikų duomenis, Vilniaus pirminėje būsto rinkoje birželį sudaryta 222 sandorių, o per antrą ketvirtį – 668. Mėnuo ir ketvirtis nebuvo išskirtiniai, tačiau per pusmetį pasiektas rezultatas buvo gausus – 1 484 sandoriai dėl naujų būstų (butų ir kotedžų). Po tokio rez...
nuotrauka
2024-07-01 16:33
Vilniuje kasmet iškyla apie ketvirtadalį visų naujų būstų Lietuvoje, rodo Valstybės duomenų agentūros duomenys. Sostinei sparčiai vystantis, tam tikri rajonai ypač išsiskiria savo augimo tempais ir investiciniu potencialu. Fondų valdymo bendrovės „Demus Asset Management" turimais duomenimis, didžiau...
nuotrauka
2024-06-27 09:55
Siekiant efektyviau panaudoti mokesčių mokėtojų lėšas ir labiau skatinti savivaldybes prisidėti finansiškai prie valstybės teikiamos jaunų šeimų įsigyti būstus paskatos, keičiamas finansinės paramos jaunoms šeimoms teikimo modelis. Seimas priėmė Vyriausybės pateiktą ir Seime patobulintą, Socialinės ...
nuotrauka
2024-06-21 08:30
Birželio pradžioje Europos centrinis bankas paskelbė mažinantis Euribor bazinių palūkanų dydį 25 baziniais punktais (0,25 proc.). Kūrybiškų NT projektų ir vietokūros kompanijos „Citus“ analitikai skaičiuoja, kad gerėja būsto įperkamumas: tiesą sakant, ne tiek dėl sumažėjusių palūkanų, kiek per pasta...
nuotrauka
2024-06-19 10:22
Nuo šių metų pradžios Lietuvoje naują būstą galima įsigyti tik visiškai baigtame pastate. Statybos įstatymas numato, kad pirkimo–pardavimo sutartis pas notarą gali būti pasirašoma tik tuomet, kai vystytojas yra įregistravęs 100 proc. pastato baigtumą.
nuotrauka
2024-06-14 10:19
Kredito istorija – neatsiejama finansinio gyvenimo dalis, kuri gali nulemti, ar gausite būsto paskolą iš banko. Nors savo kredito istoriją kuriame kasdien ir, jei turime tam skirtų žinių, tai daryti gan paprasta, apie ją vis dar egzistuoja klaidingų įsitikinimų. Kokie yra trys kredito istorijos mita...
nuotrauka
2024-06-10 08:57
Į Nidą ateina „Citus“ – pristato projektą „Nidos bangos by CITUS“: legendinės Nidos dailininkų kolonijos, veikusios XIX–XX a., teritorijoje, Skruzdynės g. 2 užgims apartamentų kompleksas.
nuotrauka
2024-06-04 11:11
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ užbaigė pirmąjį gyvenamojo komplekso „ReVINGIS“ etapą. Gegužės pabaigoje keturių korpusų daugiabučio „River Space“ statybos buvo pilnai baigtos ir gautas statybos užbaigimo aktas. Antruoju etapu statomuose butuose švęsti įkurtuves gyventojai galės k...
nuotrauka
2024-06-03 16:52
Prasidėjo naujo projekto Žemuosiuose Šančiuose statybos. Čia pradėti statyti du penkių aukštų namai su 63 butais, kuriuos sujungs apželdinta bendra erdvė bei automobilių stovėjimo aikštele po namais. A.Juozapavičiaus prospekto 17B numeriu pažymėtame medžių apsuptame sklype anksčiau stovėjo apleistas...
nuotrauka
2024-05-31 14:53
Pavarčius parduodamų būstų skelbimus, nesunku pastebėti, kad seniau statyti žemesnės energinės klasės būstai pasižymi patrauklesnėmis kainomis. Kita vertus, už jų gali slypėti tūkstančius eurų per metus siekiančios išlaidos. Kokios jos ir kuo pasižymi skirtingos pastatų energinės klasės, pasakoja „L...
nuotrauka
2024-05-31 09:50
Nors daugelis būsto paskolų gavėjų, ne paslaptis, mėgsta pakeiksnoti bankus dėl aukštų paskolų palūkanų, visgi tikslinga pirmiausia pasiremti statistika. O ji akivaizdžiai rodo, kad bankų „apetitas" mąžta – per 4 metus būsto paskolų palūkanų marža sumažėjo beveik trečdaliu. Tai palanki žinia norinti...
nuotrauka
2024-05-30 14:52
Nekilnojamo turto (NT) skelbimų portalų statistika rodo, kad lietuviai aktyviausiai būstų ieškoti pradeda pavasarį. Tačiau aukštos bankinės palūkanos lietuvių elgseną koreguoja – šių metų kovo mėnesio metinis naujų būsto paskolų apimčių kritimas Lietuvoje buvo didžiausias nuo 2023 m. gegužės mėnesio...
nuotrauka
2024-05-30 14:18
Pirmosiomis birželio dienomis Vilniuje, Sidaronių g., šalia vieno iš didžiausių Buivydiškių tvenkinių kūrybiškų NT projektų ir vietokūros kompanija „Citus" pradeda jau anonsuotą projektą „Ežero takais by CITUS". Birželio 3 dieną projekte startuos pardavimų komanda, o panašiu metu pradėtus pagrindini...
nuotrauka
2024-05-29 15:25
Bendrovė „Kaita Group“ investuoja 33 mln. eurų į daugiabučių pastatų kompleksą Vilniaus Naujamiesčio rajone. Naujos statybos projektas „Off!“ įsikurs Smolensko g. 5 ir nekilnojamojo turto rinką Vilniuje papildys 242 butais ir loftais. Šiuo metu jau pradėti teritorijos paruošiamieji darbai, statybos ...
nuotrauka
2024-05-28 10:06
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ sostinės Baltupių rajone, Didlaukio gatvėje pradeda statyti gyvenamosios paskirties kvartalą „Baltupis“, kurio pirmajame etape naujakuriams siūlys 155 skirtingo tipo būstus su daline apdaila. Pirmojo etapo statybas planuojama baigti 2025 metų pabaig...
nuotrauka
2024-05-20 11:02
Klaipėdos rajone Svencelėje, pradedamos unikalaus „SBA Urban“ projekto „Vėjo miestelis“, skirto gyvenimui ir aktyviam laisvalaikiui Kuršių marių pašonėje, statybos. Pirmojo etapo, į kurį ketinama investuoti daugiau nei 10 mln. eurų, generaliniu rangovu SBA grupės nekilnojamojo turto (NT) plėtros ben...
nuotrauka
2024-05-15 13:06
Jauno amžiaus pirkėjai grįžo prie svajonės įsigyti savo būstą, o rinkos sukrėtimai, atsiradę dėl sudėtingos geopolitinės situacijos, beveik išnyko, pastebi nekilnojamojo turto projektų plėtotojai. Jauni asmenys ar poros perka nedidelius butus, taip pat procentiškai išaugo naujų butų dalis, kai įsigy...
nuotrauka
2024-05-15 08:37
Šiandien Seime po pateikimo pritarta Finansų ministerijos kartu su Lietuvos banku parengtiems įstatymų projektams – perkantiems nekilnojamąjį turtą su būsto paskola suteikti realią galimybę rinktis palūkanų normos rūšį, įpareigojant kredito įstaigas siūlyti tiek fiksuotas, tiek ir kintamas palūkanų ...

Statybunaujienos.lt » NT projektai