2025 m. liepos 19 d. šeštadienis, 4:49:29
Reklama  |  facebook

REALCO šiais metais planuoja pirminei NT rinkai pasiūlyti 1000 butų

2025-01-28 17:02
2024-ieji nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovei „Realco" buvo darbingi: pradėti pardavimai prestižinės klasės „Algirdo 3" ir vidutinės klasės „Baltupis" gyvenamojo būsto projektai Vilniuje, sparčiai kilo naujas sostinės verslo centras „Hero", Juozapavičiaus gatvėje – įsigytas 2 ha žemės sklypas, taip pat buvo aktyviai plėtojami vilų ir apartamentų projektai Ispanijoje.
nuotrauka
Bendrovės „Realco“ nuotr.


Minimos įmonės
Realco, UAB
SIRIN Development, UAB
Per praėjusius metus „Realco" pardavė 99 butus ir, palyginti su 2023 m., kai buvo parduoti 63 būstai, rezultatą pagerino 57 proc. Iš viso pernai buvo pasirašyta preliminarių sutarčių už daugiau nei 23,7 mln. eurų.

„2024-ųjų pradžioje sandėlyje turėjome 54 butus, tačiau jau pavasario pabaigoje situacija ėmė sparčiai keistis: gegužės mėnesį rinkai pristatėme naują „Baltupio" projektą su 167 butais, o rugpjūtį pradėjome pardavimus prestižinės klasės „Algirdo 3" projekte šalia Senamiesčio, kuriame pasiūlėme įsigyti 89 butus", – pasakoja pranešime cituojamas „Realco“ vadovas Julius Dovidonis.

Jis skaičiuoja, kad praėjusiais metais „Realco“ į savo projektus investavo 78,2 mln. eurų, o šiemet šį skaičių planuoja padidinti iki 80,6 mln. eurų.

„Šiemet planuojame dar labiau išplėsti savo investicijas. Pernai baigėme statybas ir pradėjome butų pardavimus „Algirdo 3" bei „Vileišio 27" projektuose, o didžiausią dėmesį ir investicijas skyrėme verslo centrui „Hero" bei beveik 2 ha žemės sklypo A. Juozapavičiaus gatvėje, Vilniaus centre, įsigijimui. Šis sklypas turi didžiulį potencialą tapti moderniu miesto kvartalu", – sako J. Dovidonis.

Realco

Projektas „Algirdo 3“. Bendrovės „Realco“ nuotr.

Gyventojų domėjimasis NT suaktyvėjo

Praėjusių metų viduryje „Realco" pradėjo pardavimus prestižinės klasės mažaaukštės statybos namų komplekse „Algirdo 3" bei sėkmingai startavo su „Baltupio" projektu. Šiuo metu daugiau nei trečdalis pirmojo „Baltupio" etapo butų jau yra parduoti, o metų pabaigoje startavo ir antrasis projekto etapas, kuriame pirkėjams siūloma dar 213 butų.

„Pavasarį planuojame startuoti ir su projektu „Just-In" Justiniškėse, kuriame bus 523 butai ir komercinės patalpos. Jam jau turime gautą statybos leidimą ir pradėjome išankstinius pardavimus pirmuose dviejuose etapuose. Aktyviai dirbame ir su Parodų g. 1 projekto statybos leidimu, kurį tikimės gauti vasarą. Šiame projekte, kurio statybos darbus ir pardavimus planuojame antroje metų pusėje, rinkai pasiūlysime dar 680 butų", – vardija „Realco“ vadovas.

Realco„Realco“ vizualizacija

Pirmą kartą savo veiklos istorijoje bendrovė siūlo gyvenamąjį būstą visuose pagrindiniuose segmentuose: ekonominiame, vidutiniame ir prestižiniame. Su visais – tiek esamais, tiek naujais ir planuojamais – projektų etapais, „Realco“ skaičiuoja, kad šiemet pirminei NT rinkai pasiūlys apie 1000 butų.

Verslo centre „Hero" – pirmieji nuomininkai


Praėjusių metų rudenį buvo pasirašytos ir pirmosios sutartys su verslo centro „Hero" nuomininkais. Į „Hero" sveikuomenės gretas šių metų rudenį įsilies savitarnos restoranas „NooN", ankstyvojo ugdymo paslaugas teikianti mokykla „Eureka". Naują skyrių centrinėje miesto vietoje esančiame verslo centre atidarys viena sparčiausiai augančių dermatologijos klinikų Vilniuje „Sapiegos klinika". Naujus namus čia ras ir vienas didžiausių logistikos nekilnojamojo turto vystytojų Baltijos šalyse – bendrovė „Sirin Development".

„Vystydami šį projektą, sulaukėme didžiulio tiek potencialių nuomininkų, tiek investuotojų susidomėjimo bei pasitikėjimo. Mums tai – ženklas, kad „Hero" yra reikšmingas ir laukiamas projektas rinkoje", – pabrėžia J. Dovidonis.

Išplatinus obligacijas, „Hero" statybai rinkoje yra pasiskolinta daugiau nei 33 mln. Ruošiamasi ir penktosios obligacijų emisijos dalies platinimui. Iš viso investicijos į naująjį verslo centrą sudarys 112 mln. eurų. Rinkoje „Realco" planuoja pasiskolinti apie 60 proc. šios sumos – iki 67 mln. eurų.

Darbai vyksta ir Ispanijoje

Pernai „Realco" tęsė plėtrą užsienyje: prestižiniame Ispanijos Kosta del Solio pakrantėje, Marbeljos rajone bendrovė trijuose sklypuose vysto du prabangių vilų ir vieną prestižinių apartamentų projektus.

Realco

Projektas „Taray Residences“. Bendrovės „Realco“ nuotr.

Vilų projekte „The Palms Marbella" iškils trys itin prabangios, maždaug 700 kv. metrų ploto vilos, o projekte „Ocean 11", sklype tarp Marbeljos ir Esteponos miestų, bus pastatyta 11 šiek tiek mažesnių, premium klasės vilų. Trečiajame įmonės projekte – beveik 4600 kv. m. ploto, 21-o apartamento komplekse „Taray Residences" – pradėtos išankstinės rezervacijos. Daugiau nei pusė, 12 vilų, jau yra rezervuotos.

Apibendrindamas praėjusius ir žvelgdamas į šiuos metus, „Realco" vadovas sako, kad nuotaikos – optimistinės.

„Pernai ne tik išplėtėme savo projektų portfelį, bet ir sustiprinome komandą, kuri yra mūsų pagrindinė varomoji jėga. Šie metai startavo intensyviai, priešakyje – ambicingi iššūkiai ir naujos galimybės, kurias sieksime įgyvendinti užtikrintai ir nuosekliai, išlaikydami aukštą kokybę visuose projektuose", – užbaigia J. Dovidonis.
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2025-07-18 10:14
AB „Akola group“, valdanti vieną didžiausių žemės ūkio ir maisto gamybos įmonių grupių Baltijos šalyse, laikinai atideda netiesiogiai valdomos AB „Kaišiadorių paukštynas“ biojėgainės statybų projektą Kaišiadoryse. Biojėgainės veiklos pradžia buvo numatyta 2026 m. pirmąjį ketvirtį. Biojėgainės statyb...
nuotrauka
2025-07-18 09:52
Registrų centro administruojamame elektroninių varžytynių ir aukcionų portale antrąjį šių metų ketvirtį parduota įvairaus kilnojamojo ir nekilnojamojo turto už 28,5 mln. eurų.
nuotrauka
2025-07-18 08:35
Klaipėdos rajone ir toliau auga ugdymo įstaigų plėtra – per dvejus metus prie Ketvergių pagrindinės mokyklos bus pastatytas dviejų aukštų priestatas, kuriame veiks mokykla ir darželis. Čia bus įrengtos dvi naujos grupės darželinukams bei trys klasės mokiniams. Darbus, kurių vertė beveik 2,5 mln. eur...
nuotrauka
2025-07-17 13:46
Laisvėjančios pinigų skolinimosi sąlygos, pozityvūs gyventojų lūkesčiai ir kainų augimo perspektyva toliau skatina būsto rinkos aktyvumą, o tai atsispindi ir realiuose sandorių skaičiuose, skelbiama „Ober-Haus“ būsto rinkos apžvalgoje. VĮ Registrų centro duomenimis, 2025 metų antrąjį ketvirtį Lietuv...
nuotrauka
2025-07-17 09:44
Tendencija darbo rinkoje – į Lietuvą pirmąjį pusmetį atvyko dirbti 4 tūkst. mažiau trečiųjų šalių piliečių. Daugiau darbo rinkoje šiemet skaičiuojama pradėjusių dirbti Europos Sąjungos piliečių (1,7 tūkst.) nei pernai tokiu pat laikotarpiu.
nuotrauka
2025-07-17 08:00
Tinkamas lango angos montavimas ir sandarinimas lemia namų šilumos ir akustines savybes. Dėl nesandarios lango–sienos jungties atsiranda šalčio tilteliai, taip prarandant šilumą. „SOUDAL Window System“ (SWS) – tai profesionali langų ir durų montavimo sistema, sukurta spręsti šias problemas.
nuotrauka
2025-07-17 07:43
Šiuolaikinėje statybos ir architektūros praktikoje vis svarbesnį vaidmenį įgyja ne atskiri sprendimai, o sklandus, tarpusavio pasitikėjimu grįstas komandos darbas. Statybininkų ir architektų bendradarbiavimas tampa kertiniu projekto sėkmės veiksniu, o jo esmė – derinti kūrybines vizijas su inžinerin...
nuotrauka
2025-07-16 12:13
Fondo „Lords LB Management“ valdoma bendrovė „PN Management“, vykdanti „Preses Nama Kvartāls“ plėtrą Rygoje, ir buvęs statybų partneris AS „UPB“ pasirašė taikos sutartį, kuria išsprendžiami visi ilgalaikiai nesutarimai tarp šių bendrovių.
nuotrauka
2025-07-15 15:00
Liepos 15 d. Vilniaus Žirmūnų rajone iškilmingai įkasta kapsulė su laišku ateities kartoms. Šis simbolinis gestas pažymėjo jau vykstančias moderniausio ir didžiausio lengvosios atletikos maniežo Vilniuje statybas – tai vienas svarbiausių sporto infrastruktūros projektų Lietuvoje.
nuotrauka
2025-07-15 10:41
Po itin nerezultatyvių 2024 metų Lietuvos komercinio nekilnojamojo turto investicinių sandorių rinkoje 2025 metais jau fiksuojamas augimas. „Ober-Haus“ duomenimis, per 2025 m. pirmąjį pusmetį Lietuvoje buvo įsigyta modernaus srautinio komercinio turto (biurai, prekybinės, sandėliavimo ir gamybinės p...
nuotrauka
2025-07-15 07:17
Sanatorijos „Gradiali“ atnaujinimo ir plėtros darbai Palangoje šiandien vertinami kaip vienas ambicingiausių pastarųjų metų sveikatingumo infrastruktūros projektų Lietuvoje. Projektą etapais įgyvendino generalinis rangovas – UAB „Rekana“ iš Šiaulių. Po trejų metų intensyvaus darbo sanatorijos plotas...
nuotrauka
2025-07-14 10:03
PS „MB.MS" – jungtinės veiklos įmonė, įsteigta UAB Merko statyba ir SIA Merko Būve (AS Merko Ehitus grupės dukterinių įmonių) bei SIA WPR 2, – pasirašė rangos sutartį dėl vėjo jėgainių parko statybos Latvijoje, Smiltenės rajone. Sutarties vertė – daugiau kaip 30 mln. eurų.
nuotrauka
2025-07-11 06:44
Europos Komisijai pradėjus viešąsias konsultacijas dėl karinio mobilumo paketo, Lietuva aktyviai sieks daugiau Europos Sąjungos (ES) investicijų strateginiams projektams, gerinantiems Baltijos šalių regiono susisiekimą ir karinio mobilumo jungtis su Europa.
nuotrauka
2025-07-10 12:42
Per pirmuosius šešis šių metų mėnesius tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pardavė 218 būstų ir komercinių patalpų Vilniuje ir Kaune. Šis skaičius beveik pasiekė visų 2024-ųjų metų rezultatą, kai buvo parduoti 239 objektai, ir gerokai viršija visų 2023 metų pardavimus, k...
nuotrauka
2025-07-09 06:55
Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) sprendimas nutraukti narystę Lietuvos pramonininkų konfederacijoje (LPK) sulaukė viešo dėmesio. Liepos 3 d. LSA paskelbė apie išėjimą iš organizacijos, su kuria ją siejo net 35 metų partnerystė. Po šio žingsnio abi pusės pateikė savo vertinimus – LSA akcentavo...
nuotrauka
2025-07-08 09:02
Dar prieš porą metų Kauno tarpukario architektūrai patekus į UNESCO paveldo sąrašą daugelio kauniečių ir miesto svečių akys atsigręžė į jų kasdien praeinamus istorinius pastatus. Visgi, nors kultūrinio paveldo požiūriu tokie pastatai yra vertybė, energetiškai jie gali būti vieni nuostolingiausių.
nuotrauka
2025-07-08 07:34
Pasibaigus Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) organizuotiems Metų renovacijos projekto rinkimams, paaiškėjo, kad vienas iš trijų daugiausiai visuomenės balsų surinkusių projektų – penkiaaukštis daugiabutis Marijampolėje. Pastatą atnaujino generalinis rangovas UAB „Coner“, o jo transformacija...
nuotrauka
2025-07-07 08:17
Naujamiestis – vienas iš greičiausiai augančių sostinės rajonų ir strateginė Vilniaus teritorija, kur sprendimai dėl plėtros šiandien gali nulemti ne tik šio rajono, bet ir miesto gyvybingumo ateitį, sako NT ir verslo ekspertai. Sparčiai besikeičiantis buvęs pramoninis rajonas vis dar neturi aiškaus...
nuotrauka
2025-07-03 20:05
Skiriasi šalies statybų sektoriaus įmones vienijančios Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) ir Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK) keliai – LSA taryba liepos 3 d. priėmė sprendimą išstoti iš Lietuvos pramonininkų konfederacijos.
nuotrauka
2025-07-03 15:36
Kaune, A. Juozapavičiaus pr. 57, duris atvėrė atnaujintas Turto banko administracinis pastatas, kuriame patogesnėmis darbo sąlygomis jau džiaugiasi 6 valstybės įstaigos. Atlikti darbai leido reikšmingai pagerinti pastato energinį naudingumą nuo F iki A klasės. Teigiami pokyčiai leidžia energijos sąn...

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas