„Mes siekiame, kad gyventojams statybos procesas būtų kuo paprastesnis ir suprantamesnis. Nauja galimybė leis lengviau ir be papildomų rūpesčių užfiksuoti statybų pradžią iki įsigaliojant naujiems reikalavimas. Tai leis išvengti streso ir papildomų formalumų ateityje. Gyventojų pateiktą informaciją saugosime iki 2025 m. lapkričio 1 d. “, – sako pranešime cituojamas Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos viršininkas Albertas Stanislovaitis.

Kodėl tai svarbu?

Lapkričio 1-ąją įsigalios nauji sodo namų statybos apribojimai: nuo šios datos sodo namo maksimalus bendras vidaus plotas negalės viršyti 50 m², o aukštis – 5 m. Visiems statiniams, kurių plotas viršys minimus parametrus, bus privalomas statybos leidimas. Tačiau tiems, kurie jau pradėjo statybas iki lapkričio 1 d., yra galimybė užbaigti statybas pagal iki šiol galiojusią tvarką. Svarbiausia – užfiksuoti, kad statyba prasidėjo laiku.

Kaip užfiksuoti statybos pradžią?

Gyventojams, kurie jau pradėjo sodo namų statybas, siūlomos kelios galimybės, kaip patvirtinti statybos pradžią iki lapkričio 1 d.:

1. Kreiptis į antstolį. Antstolis gali oficialiai užfiksuoti esamą statybos būklę. Šis dokumentas taps teisėtu įrodymu, kad statybos buvo pradėtos iki naujų reikalavimų įsigaliojimo.
2. Pasinaudoti matininko paslaugomis. Matininkas gali parengti nebaigto statinio kadastro bylą, kurioje būtų užfiksuota esama statinio būklė ir apibrėžtas statybos pradžios laikotarpis.
3. Naudoti kitus savininko nuomone tinkamus dokumentinius įrodymus. Jei šių specialistų paslaugos nėra prieinamos, statybos pradžią gali patvirtinti ir kiti dokumentai, galintys įrodyti statybų pradžią, tokie kaip: statybinių medžiagų įsigijimo kvitai, statybinės technikos nuomos kvitai, statybos darbų pradžios sutartys ir t.t.
4. Pasinaudoti naująja Statybos inspekcijos elektronine priemone. Ši sistema leidžia lengvai ir greitai užfiksuoti statybos pradžios datą ir vietą pateikiant nuotraukas su geografinėmis koordinatėmis. Naudojantis šia paslauga, reikia įjungti vietos nustatymą savo mobiliame įrenginyje, aktyvuoti „vietų žymas“ fotoaparato nustatymuose ir pateikti užfiksuotas nuotraukas per elektroninę sistemą.

Nauja elektroninė priemonė – daugiau patogumo gyventojams

Statybos inspekcija sukūrė naują elektroninę paslaugą, kuri leis greitai ir lengvai pateikti statybos pradžios įrodymus. Naudotis šia paslauga itin paprasta: įjungus vietos nustatymą savo mobiliame įrenginyje ir aktyvavus „vietų žymas“ fotoaparato nustatymuose, tereikia užfiksuoti statybos vietą ir pateikti nuotraukas per sistemą. Paslauga automatiškai užfiksuos statytojo buvimo vietą ir nuotraukų koordinates, kurios bus patikrintos pagal žemės sklypo duomenis.

Nuotraukas reikia daryti esant savo sklype, nes sistema leidžia atpažinti tikslią vietą, kurioje daromos nuotraukos. Teikiant pranešimą paslauga automatiškai fiksuoja pranešėjo vietą, taip pat fiksuojamos padarytos foto koordinatės. Surinkus duomenis bus patikrinta ar foto pagal koordinates patenka į sklypą.

Atkreipiame dėmesį, kad jūsų pateikti asmens duomenys bus tvarkomi tik Statybų inspekcijos dėl iki šių metų lapkričio 1 d. pradėtų sodo namo statybų. Jūsų asmens duomenų pateikimas šioje programoje yra savanoriškas. Jei nenorite savo asmens duomenų saugoti šioje programoje, to daryti neprivalote ir galite naudotis kitomis galimybėmis įrodyti sodo namo statybos datą. Jūsų pateikti asmens duomenys ir įkelti dokumentai/nuotraukos bus saugomi iki 2025 m. lapkričio, jei nepateiksite prašymo juos sunaikinti anksčiau.

Ką dar svarbu žinoti gyventojams?

Iki šių metų lapkričio 1 d. pradėtiems statyti sodo namams, kurių plotas neviršija 80 m², o aukštis – 8,5 m, bus leidžiama užbaigti statybas pagal paprastesnę tvarką ir juos registruoti naudojant paprastą statytojo deklaraciją. Todėl visiems, kurie nori išvengti papildomų procedūrų ir užtikrinti sklandžią statybų registraciją, svarbu užfiksuoti statybos pradžią kuo greičiau ir pasinaudoti naująja elektronine paslauga ar kitais galimais būdais.

Fiksuoti pradėtas sodo namelių statybas galite čia.