Projektą generaliniam rangovui „Panevėžio statybos trestas“ teko įgyvendinti specifinėmis sąlygomis: statybvietė, esanti centrinėje Vilniaus dalyje, buvo itin maža, nes šalia eina judri senamiesčio gatvė, o darbus teko vykdyti įvertinant itin artimą senų namų kaimynystę. Todėl įprastos darbinės situacijos generalinio rangovo komandai kėlė nemažai iššūkių, itin svarbu buvo kūrybiškai bei kruopščiai planuoti kiekvieną statybų etapą.

Pritaikė modernią pamatų technologiją

„Lietuvos draudimo“ objekte taikyta moderni pamatų technologija, kai betonuojama be klojinių – pastatytos diafragminių sienų tipo pamatų konstrukcijos. Tai buvo bene antras kartas Lietuvoje, kai pamatai įrengti tokiu būdu, nors pasaulyje tai pamėgta technologija dėl greitesnio darbo, nes nereikia atraminių sienų, taupomos medžiagos. Tačiau šiuo atveju svarbus gruntas – reikia kietesnio dirvožemio, koks buvo ir „Lietuvos draudimo“ sklype.

Naudojant šią technologiją, ekskavatorius su specialiu kaušu kasasi vertikaliai gilyn į gruntą, tada tranšėjos išbetonuojamos, tapdamos pamatų sienomis. Kai betoninės sienos buvo baigtos lieti, PST komanda iškasė visą gruntą – tarsi iš baseino. Ten, kur gruntas lietėsi su siena, susiformavo raštas, tapęs dekoru.

Įrengė šiuolaikinę priešgaisrinę sistemą

„Lietuvos draudimo“ komplekse įdiegta daug inovatyvių inžinerinių sprendinių, pavyzdžiui, automobilių aikštelėje įrengta moderni priešgaisrinė sistema. Jei kiltų gaisras, tam tikrose patalpos vietose automatiškai nusileistų priešgaisrinės užuolaidos, užkirsdamos kelią dūmams plisti po visą patalpą, ir įsijungtų ventiliatoriai, kurie dūmus išpūstų į specialiai tam skirtas šachtas. Žmonės tuo metu saugiai pasišalintų iš patalpos per avarinį išėjimą.

Tam, kad liepsnos būtų pradėtos gesinti iškart, dar neatvykus gaisrininkams, po pastatų kompleksu įrengtas didžiulis (jo talpa apie 150 kub. metrų) vandens rezervuaras. Iš jo vanduo automatiškai pumpuojamas ir purškiamas per sprinklerius.

Darbuotojams užtikrintas tinkamas mikroklimatas

Patalpose įrengtos sistemos užtikrina tinkamą mikroklimatą. Virš darbo zonų įrengtos automatiškai valdomos oro vėdinimo sistemos, kurios matuoja patalpoje susidarantį anglies dvideginio kiekį: kai žmonių susirenka daugiau ir iškvepiamo CO₂ padaugėja, įjungiamas galingesnis vėdinimo režimas, kai jo fiksuojama mažai, vėdinimas minimizuojamas – taip taupoma elektros energija.

Pasitarimo kambariuose kiek kitaip – vėdinimo sistema įsijungia nuo judesio daviklių, kurie užfiksuoja į patalpą įėjusį žmogų.

Visų biuro patalpų apšvietimas taip pat valdomas pagal jutiklių signalus, o languose įmontuotos modernios žaliuzės veikia atsižvelgdamos į oro stotelės duomenis – žaliuzės automatiškai užsidaro arba atsidaro, įvertinusios saulės kryptį ir lauko šviesos ryškumo lygį.

Projekto sėkmės faktorius – patirtis ir kompetencijos

Bendras „Lietuvos draudimo“ komplekso statinių plotas – 10 tūkst. kv. m; įrengta 300 darbo vietų, susirinkimų kambariai, poilsio erdvės.

„Lietuvos draudimas“ objektui generalinį rangovą rinkosi atsakingai. PST buvo pasirinkta dėl optimalaus pasiūlymo ir ilgametės kompetencijos statybų sektoriuje – bendrovė yra viena didžiausių ir ilgiausiai savo veiklą vykdančių statybų įmonių Lietuvoje. Įmonės darbų portfelyje – įvairios paskirties ir apimties objektai: nuo daugiabučių renovacijų iki pramoninių ar reikšmingų kultūrinio paveldo projektų šalies mastu. 

Laimono Ciūnio nuotr.