Statybinių projektų skaitmenizavimas įmonės veiklos modelį transformuoja iš esmės2019-05-13 07:08 Nors BIM modelių naudojimas ir automatizuotas statybos projektų valdymas gali būti priskiriami sektoriaus naujienoms, jie vis plačiau taikomi visame pasaulyje. Tai liudija ir mūsų patirtis Lietuvoje su didžiaisiais sektoriaus atstovais, kurių dauguma jau perėjo prie naujo veiklos modelio ir netruko įvertinti apčiuopiamų rezultatų. Statybos projektų valdymo procesų skaitmenizavimas tampa kone būtina sąlyga įmonėms, siekiančioms plėtoti veiklą tarptautiniu mastu. Dirbdami su klientais įvairiose šalyse stebime, kad rangovų ir subrangovų bendradarbiavimas negrįžtamai įgijo skaitmeninę formą. UAB „SBS Group“ iliustr. Neperžengusiems šio slenksčio, skaitmenizavimas neretai atrodo miglotas – apie jį populiaru kalbėti, nepatikslinant, kaip prie jo pereiti – ypač smulkaus ar vidutinio dydžio organizacijai. Jis dažnai tapatinamas su statinio informaciniu modeliavimu, tačiau apima plačiau, nei statinio projektavimas. Tai yra visų procesų, susijusių su projektu, skaitmenizavimas – ir prie jo galima pereiti blokais.
Skaitmeninis statybinių projektų valdymas
Sugeneruotos sąmatos siejamos su projektais, tačiau net ir nesinaudojant trimačių modelių ar sąmatų sistemomis įmonė gali pereiti prie skaitmeninio projektų valdymo. Pavyzdžiui, sistema „SBS.Project“, didesnės platformos „SBS.Node“ dalis, gali būti diegiama atskirai. Ši, labiausiai paplitusi Lietuvoje sistema, įgalina įmones standartizuoti procesus, inicijuoti, planuoti bei vykdyti statybinius projektus užtikrinant procesų vientisumą ir galimybę apjungti duomenis, sukeliant dokumentaciją bei sąmatas.
Veiklos modelis tampa efektyvesnis netrukus: sąmata paverčiama projekto grafiku, medžiagų ir mechanizmų užsakymai talpinami ir valdomi centralizuotai, įvairiais lygmenimis greitai apskaičiuojamos, įvertinamos ir prognozuojamos faktinės išlaidos ir pajamos, sekamas įmonės bei subrangovų darbų vykdymas skirtingais laikotarpiais, vykdomi aktavimai, fiksuojamas medžiagų gavimas ir teikiamos rekomendacijos.
Statinio informacinis modeliavimas ir sąmatos
Įmonės skiria didelį dėmesį pirminei BIM fazei – detalaus projekto paruošimui. Bet parengusios detalų projektą, nežino, kaip išnaudoti jau padarytą įdirbį ir projektą automatizuotai perkelti į sąmatą bei planą ir tolimesnę projekto terminų, apimties bei finansinę įgyvendinimo kontrolę vykdyti realiu laiku. „SBS.BIM“ sistema leidžia įkelti BIM modelį ir remiantis įmonės vidine normatyvine baze (įmonės realiomis sąnaudomis) suformuoti detalią statinio sąmatą, kuri automatiškai atnaujinama modeliui keičiantis. Turint sąryšį tarp elementų, atsiveria galimybės tobulinti normatyvinę darbų bazę ir tiksliau planuoti biudžetą, pasitelkti operatyvinį planavimą bei mažinti besidubliuojančius darbus.
Net ir neturint statinio BIM modelio, su sąmatomis gali būti dirbama atskirame modulyje. Pavyzdžiui, „BIM.Estimates“ sąmatos gali būti sukuriamos tiek automatiškai, tiek rankiniu būdu, naudojant pačios įmonės pasirenkamą normatyvinę bazę. Sistemoje numatytas neribotas klasifikatorių skaičius. Jeigu bendroje ekosistemoje yra naudojama ir „SBS.Project“ sistema, bazė periodiškai atsinaujina pagal realias įvykdytų projektų patirtas sąnaudas. Šis modelis užtikrina, kad skaičiuojant projektų sąmatas yra remiamasi šviežiausiais duomenimis ir padeda išlaikyti pageidaujamą projektų pelningumą.
Kas toliau?
Statybinių projektų skaitmenizavimas iš esmės transformuoja įmonės veiklos modelį, įmonėms ne tik pritaikome ir įdiegiame programas, bet ir padedame sustyguoti procesus, dalindamiesi gerąja praktika. Tai yra ryšys, nenutrūkstamai susijęs su pažanga, – jau netrukus pasiūlysime procesų robotizavimo sprendinius, eliminuojančius rankinį informacijos įvedimo, perkėlimo darbą.
Objektai. Technologijos. Verslas2024-09-06 07:09 Statybos ir projektavimo įmonė ARCHIS birželį pelnė TOP Lietuvos šeimos verslo vardą. Versle, kurį 1991-aisiais pradėjo Jonas Urbonas, jau darbuojasi ir du jo sūnūs – Rokas ir Vilius Urbonai. Antrosios kartos atstovai tikisi, kad į verslą įsijungs ir trečioji karta: brolių šeimose auga 6 vaikai. 2024-09-05 11:33 Praėjusių metų rudenį savo veiklą pradėjęs „Eika“ grupės vystytas ir valdomas bendro gyvenimo namų projektas „Solo Society City House Vilnius“, šį rudens semestrą pasitinka 100 proc. užimtumu. Komanda atskleidė kaip praėjo pirmieji 17 mln. eurų kainavusio projekto metai ir kaip atrodo tipinis „co-li... 2024-09-05 11:17 Nacionalinis kibernetinio saugumo centras prie Krašto apsaugos ministerijos (NKSC) rugpjūčio 26-30 dienomis vykdė antrąjį kibernetinio saugumo pratybų „Kibernetinis skydas PhishEx 2024“ etapą, kuriame dalyvavo 130 Lietuvoje veikiančių įmonių. Pratybų metu jų darbuotojams buvo išsiųsta daugiau nei 78... 2024-09-05 09:44 Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Hanner“ ir Medicinos diagnostikos ir gydymo centras „Hila“ susitarė dėl patalpų nuomos Vilniaus Rinktinės g. vystomame verslo centre „Business Stadium Central“. Pagal pasirašytą nuomos sutartį viena didžiausių privačių medicinos įstaigų Lietuvoje kitąmet a... 2024-09-04 13:28 Vilniuje esančio A. Goštauto kvartalo konversijos I o etapo tarptautinio rangos darbų su projektavimu pirkimo konkurso nugalėtoja tapo bendrovė „Naresta“. I etapo metu bus atliktas 9 tūkst. kv. m ploto A. Goštauto g. 11 esančių penkiaaukščių pastatų remontas. Darbus planuojama baigti 2026 metais, o ... 2024-09-04 09:10 KTU Ekonomikos ir verslo fakulteto (EVF) mokslininkų projekto metu bus siekiama suformuoti unikalią, dirbtiniu intelektu (DI) grįstą įmonių inovatyvumo vertinimo metodologiją, kuri įgalins sudaryti šalies įmonių inovatyvumo žemėlapį ir pateikti išsamų vaizdą apie šalies įmonių inovatyvumo lygį. 2024-09-03 09:33 Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „EIKA" teigia, kad NT rinka pagal pardavimus rugpjūtį ženklių pokyčių nepatyrė. Vilniuje buvo parduota 9 naujos statybos butais mažiau, lyginant su liepa, tačiau lyginant su praėjusių metų rugpjūčiu, pardavimai buvo didesni 23 proc. 2024-09-02 16:49 Investicijų valdymo įmonės „Demus Asset Management" šią vasarą įsteigti fondai dviejuose naujuose projektuose išvystys daugiau nei 450 gyvenamųjų būstų ir 25 komercines patalpas. Į projektus Vilniuje iš viso bus investuota daugiau nei 50 mln. eurų. 2024-09-02 16:02 Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Realco" duomenimis, rugpjūtį Vilniaus NT pirminėje rinkoje buvo parduoti 254 būstai. Paskutinis kalendorinės vasaros mėnuo sostinėje išsiskyrė sugrįžtančiais investuotojais ir, lyginant su liepos mėnesiu, beveik dvigubai išaugusia prestižinės klasės būsto ... 2024-08-30 13:04 INVEGOS finansinei priemonei „Perspektyva" papildomai skirta 108 mln. eurų. Kartu atnaujintos ir šių paskolų, skirtų moksliniams tyrimams, technologinei plėtrai ir inovacinei veiklai, sąlygos: padidėjo maksimali paskolos suma ir dotacijos dydis, atsirado tvarumo reikalavimai. 2024-08-30 07:43 Statybų bendrovės bei individualių namų savininkai, brangstant statybinėms medžiagoms ir meistrų darbui, ieško ne tik estetiškai patrauklių, kokybiškų sprendimų fasado apdailai ir apšiltinimui atlikti, bet ir būdų optimaliai sutaupyti. Kaštai neretai išauga dėl užsitęsusių darbų. Pažangių betono fas... 2024-08-29 10:26 Bendrovės „EfTEN Capital“ valdomas „EfTEN Real Estate Fund 5“ įsigijo ką tik baigtą statyti UNA mažmeninės prekybos parką, esantį adresu Dangeručio g. 1, Vilnius. Tai – didžiausias nekilnojamojo turto sandoris Baltijos šalių mažmeninės prekybos rinkoje šiais metais. Pagrindiniai UNA parko nuomininka... 2024-08-27 11:51 Nekilnojamo turto vystymo bendrovė „Eika" pardavė prekybos centrą „Pupa" Vilniuje, Pilaitės mikrorajone. Gautas lėšas bendrovė planuoja investuoti į naujų projektų vystymą ir plėtrą Lietuvoje. 2024-08-27 09:13 Nekilnojamojo turto vystymo įmonių grupė „Releven" pradeda verslo centro prestižinio sostinės Žvėryno mikrorajono Sėlių ir Lapių gatvių sandūroje statybas. Iki kitų metų žiemos numatomas pastatyti projektas biurų rinką papildys 3,4 tūkst. kvadratinių metrų ploto. Keturių aukštų su antstatu, iš trijų... 2024-08-26 07:34 Montavimo putos dažniausiai naudojamos montuojant langus ir duris, kai reikia sandarinti ir tvirtinti. Todėl renkantis putas, meistrai įvertina svarbiausius aspektus: šilumos pralaidumą – kiek efektyviai saugo pastate šilumą; antrinį plėtimąsi – geriausias 20–30 %, kad būtų patogu išpūsti į siauresn... 2024-08-23 13:07 AB Vilniaus šilumos tinklų (VŠT) generalinį direktorių Gerimantą Bakaną VŠT valdyba išrinko antrajai penkerių metų kadencijai, akcentuodama gerus veiklos rezultatus ir būtinybę tęsti ambicingų transformacijos planų įgyvendinimą. 2024-08-21 10:46 „Eika Real Estate Fund" (EREF) įsigijo verslo centrą „.BIG" Lenkijoje, Krokuvos centrinėje dalyje, kurio didžiąją dalį nuomojasi „State Street Bank", viena didžiausių finansinių paslaugų kompanijų pasaulyje, teikianti investicijų valdymo, investicijų tyrimų ir prekybos paslaugas. Taip EREF įgyvendin... 2024-08-20 09:56 „EIKOS statyba“, kaip numatoma 2024 m. rugpjūčio 2 d. pasirašytoje sutartyje, projektuos ir statys Rūdninkų karinio poligono infrastruktūros I etapą. Sutarties vertė siekia beveik 125 mln. eurų 2024-08-14 14:10 Siekiant užtikrinti veiksmingą gaisrų prevenciją, yra be galo svarbu pasirūpinti statybos produktų gaisrine sauga. Prie to prisideda ir VILNIUS TECH mokslininkas, statybos inžinerijos mokslų krypties daktaras Tomaš Veliseičik, sukūręs statybinę kompozitinę medžiagą, užtikrinančią geresnę apsaugą nuo... 2024-08-14 13:56 Vidurvasario oras ir atostogų nuotaikos iš pirmo žvilgsnio gali indikuoti sulėtėjusį šalies nekilnojamojo turto (NT) rinkos tempą, tačiau šių metų liepa pagal įregistruotus NT sandorius atrodo geriau nei daugelis kitų šių metų mėnesių, skelbia įregistruotus NT sandorius analizuojantis Registrų centr...
|
| www.julija.eu