Statybinių projektų skaitmenizavimas įmonės veiklos modelį transformuoja iš esmės
2019-05-13 07:08
Nors BIM modelių naudojimas ir automatizuotas statybos projektų valdymas gali būti priskiriami sektoriaus naujienoms, jie vis plačiau taikomi visame pasaulyje. Tai liudija ir mūsų patirtis Lietuvoje su didžiaisiais sektoriaus atstovais, kurių dauguma jau perėjo prie naujo veiklos modelio ir netruko įvertinti apčiuopiamų rezultatų. Statybos projektų valdymo procesų skaitmenizavimas tampa kone būtina sąlyga įmonėms, siekiančioms plėtoti veiklą tarptautiniu mastu. Dirbdami su klientais įvairiose šalyse stebime, kad rangovų ir subrangovų bendradarbiavimas negrįžtamai įgijo skaitmeninę formą.
Neperžengusiems šio slenksčio, skaitmenizavimas neretai atrodo miglotas – apie jį populiaru kalbėti, nepatikslinant, kaip prie jo pereiti – ypač smulkaus ar vidutinio dydžio organizacijai. Jis dažnai tapatinamas su statinio informaciniu modeliavimu, tačiau apima plačiau, nei statinio projektavimas. Tai yra visų procesų, susijusių su projektu, skaitmenizavimas – ir prie jo galima pereiti blokais.
Skaitmeninis statybinių projektų valdymas
Sugeneruotos sąmatos siejamos su projektais, tačiau net ir nesinaudojant trimačių modelių ar sąmatų sistemomis įmonė gali pereiti prie skaitmeninio projektų valdymo. Pavyzdžiui, sistema „SBS.Project“, didesnės platformos „SBS.Node“ dalis, gali būti diegiama atskirai. Ši, labiausiai paplitusi Lietuvoje sistema, įgalina įmones standartizuoti procesus, inicijuoti, planuoti bei vykdyti statybinius projektus užtikrinant procesų vientisumą ir galimybę apjungti duomenis, sukeliant dokumentaciją bei sąmatas.
Veiklos modelis tampa efektyvesnis netrukus: sąmata paverčiama projekto grafiku, medžiagų ir mechanizmų užsakymai talpinami ir valdomi centralizuotai, įvairiais lygmenimis greitai apskaičiuojamos, įvertinamos ir prognozuojamos faktinės išlaidos ir pajamos, sekamas įmonės bei subrangovų darbų vykdymas skirtingais laikotarpiais, vykdomi aktavimai, fiksuojamas medžiagų gavimas ir teikiamos rekomendacijos.
Statinio informacinis modeliavimas ir sąmatos
Įmonės skiria didelį dėmesį pirminei BIM fazei – detalaus projekto paruošimui. Bet parengusios detalų projektą, nežino, kaip išnaudoti jau padarytą įdirbį ir projektą automatizuotai perkelti į sąmatą bei planą ir tolimesnę projekto terminų, apimties bei finansinę įgyvendinimo kontrolę vykdyti realiu laiku. „SBS.BIM“ sistema leidžia įkelti BIM modelį ir remiantis įmonės vidine normatyvine baze (įmonės realiomis sąnaudomis) suformuoti detalią statinio sąmatą, kuri automatiškai atnaujinama modeliui keičiantis. Turint sąryšį tarp elementų, atsiveria galimybės tobulinti normatyvinę darbų bazę ir tiksliau planuoti biudžetą, pasitelkti operatyvinį planavimą bei mažinti besidubliuojančius darbus.
Net ir neturint statinio BIM modelio, su sąmatomis gali būti dirbama atskirame modulyje. Pavyzdžiui, „BIM.Estimates“ sąmatos gali būti sukuriamos tiek automatiškai, tiek rankiniu būdu, naudojant pačios įmonės pasirenkamą normatyvinę bazę. Sistemoje numatytas neribotas klasifikatorių skaičius. Jeigu bendroje ekosistemoje yra naudojama ir „SBS.Project“ sistema, bazė periodiškai atsinaujina pagal realias įvykdytų projektų patirtas sąnaudas. Šis modelis užtikrina, kad skaičiuojant projektų sąmatas yra remiamasi šviežiausiais duomenimis ir padeda išlaikyti pageidaujamą projektų pelningumą.
Kas toliau?
Statybinių projektų skaitmenizavimas iš esmės transformuoja įmonės veiklos modelį, įmonėms ne tik pritaikome ir įdiegiame programas, bet ir padedame sustyguoti procesus, dalindamiesi gerąja praktika. Tai yra ryšys, nenutrūkstamai susijęs su pažanga, – jau netrukus pasiūlysime procesų robotizavimo sprendinius, eliminuojančius rankinį informacijos įvedimo, perkėlimo darbą.
Europai trūksta kokybiško ir įperkamo būsto, tačiau sprendimas nebūtinai yra naujų pastatų statyba. Didelė dalis pastatų, kuriuose Europa gyvens 2050 metais, jau stovi. Vis dėlto nemažai jų yra energiškai neefektyvūs, neatitinka gyventojų poreikių arba neužtikrina sveikos gyvenamosios aplinkos. Todė...
Pilaitėje iškils keturių aukštų priestatas, o atnaujintame sveikatos priežiūros centre atsiras ne tik daugiau gydytojų kabinetų, bet ir vaikų reabilitacijos bei psichikos sveikatos paslaugos. 6,4 mln. eurų vertės rekonstrukcijos darbus atliks bendrovė „Jungtiniai projektai“.
Viena po kitos verslą tikrinančios institucijos turės daugiau dėmesio skirti ne patikrinimų skaičiui, o realių rizikų prevencijai ir konsultavimui. Vyriausybė pritarė verslo priežiūros sistemos pakeitimams, kuriais siekiama mažinti įmonėms tenkančią administracinę naštą, o institucijų veiklą vertint...
Gedimino prospekte esantis valstybės pastatas netrukus pasikeis iš esmės – bus keičiamas jo fasadas, pertvarkomos konstrukcijos ir atnaujinamos inžinerinės sistemos. Į 21 mln. eurų vertės modernizacijos projektą investuojama ne tik dėl šiuolaikiškesnių darbo erdvių: siekiama energijos sąnaudas sumaž...
Vilniaus Žvėryne baigtas statyti naujas „Sugihara“ klinikos pastatas, kurio architektūra išsiskiria dinamišku fasadu, o sprendiniai pritaikyti aplinkinio kraštovaizdžio kontekstui. Keturių aukštų, daugiau nei 1,8 tūkst. kv. m ploto pastato statybas Paribio g. 34 užbaigė generalinė rangovė „Naresta“....
Vilniaus naujos statybos būsto rinkoje kaupiasi kotedžai, kurių pardavimas gali užtrukti beveik trejus metus. Tuo metu Kaune ir Klaipėdoje būstas per metus pabrango daugiau nei 14 proc. Spalio mėnesio pirminės NT rinkos duomenys rodo didėjančius skirtumus tarp didžiųjų Lietuvos miestų.
Įmonė gali sulaukti baudos už tarptautinių sankcijų pažeidimą net ir nenustačius tyčinių veiksmų? Būtent tokį teisinį klausimą teks aiškintis Europos Sąjungos Teisingumo Teismui (ESTT), į kurį dėl UAB „Vilpra“ bylos kreipėsi Regionų administracinis teismas. Ginčas kilo dėl Lietuvos muitinės bendrove...
Buvęs Migracijos departamento Kauno skyriaus pastatas gali tapti gyvenamuoju būstu arba studentų apgyvendinimo erdve. Turto bankas užbaigė 1,941 mln. eurų vertės sandorį – keturių aukštų administracinį pastatą Kauno centre įsigijo bendrovė „Prospekto valda“, svarstanti naujas jo panaudojimo galimybe...
Net dvi rusijos atakos nesustabdė Ukrainos Dnipro srityje vykusios rekonstrukcijos – čia po 13 mėnesių darbų atidarytas specializuotas reabilitacijos centras, skirtas karo metu sužeistiems kariškiams ir civiliams. Į daugiau kaip 1 700 kv. m ploto pastatą Lietuva investavo 2,5 mln. eurų.
Statybų užsakymų netrūks, tačiau rangovams gali pritrūkti žmonių ir pajėgumų – tokią riziką 2027–2028 m. įžvelgia „EIKA Construction“ generalinis direktorius Almantas Čebanauskas. Bendrovė jau yra pasirašiusi kitų metų sutarčių už 40 mln. eurų ir toliau plečia darbų portfelį, tačiau konkurenciją rin...
Greitesnis montavimas, tikslus klijų dozavimas ir patikimas izoliacinių plokščių tvirtinimas – pagrindiniai reikalavimai šiuolaikiniams stogų šiltinimo darbams. „Soudal“ produktų linijoje šiuos poreikius papildo naujasis „Soudatherm Roof 250“, skirtas mažesnės apimties projektams, ir didesniems obje...
Ar statyboms reikalingą medieną būtų galima gaminti iš kviečių šiaudų, kanapių ir medienos atliekų, mažinant pirminių žaliavų poreikį? VILNIUS TECH mokslininkai kuria dirbtinę medieną, iš kurios ateityje būtų galima gaminti statybinius elementus, plokštes ir kitas konstrukcijas. Technologija jau pas...
Vilniuje už daugiau nei 15 mln. eurų pastatytas naujas psichikos sveikatos gydymo korpusas, kuriame svarbus ne tik pacientų saugumas, bet ir pati aplinka: nuo specialaus apšvietimo bei akustinių sprendimų iki erdvių, padedančių atkurti kasdienio gyvenimo įgūdžius. Daugiau nei 4 tūkst. kv. m ploto pa...
Kauno Aleksotas sparčiai keičia veidą, o kartu auga ir jame vystomas gyvenamasis projektas „Matau Kauną“ – tvarių miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pradeda jau penktojo projekto namo statybas, o tolesniuose etapuose teritorija bus vystoma kuriant skirtingo charakterio kvartalus. Plėtrą lydi ir a...
Vilnius sukuria didžiąją dalį Lietuvos aukštesnės pridėtinės vertės sektorių vertės, tačiau regionuose jau ryškėja pramonės ir inžinerijos kryptys, galinčios tapti naujais ekonomikos augimo varikliais. Inovacijų agentūros analizė atskleidė 44 susiformavusias ir 39 besiformuojančias verslo nišas – nu...
Pastato skaitmeniniame modelyje gali būti langai, fasado plokštės ir kiti konstrukciniai elementai, tačiau informacijos, reikalingos jų poveikiui klimatui įvertinti ar pakartotiniam panaudojimui, gali trūkti. Kauno technologijos universiteto (KTU) tyrėjai sukūrė prototipą, padedantį nustatyti tokias...
Vilniaus inovacijų pramonės parke (VCIIP) pradėta beveik 4,6 tūkst. kv. m ploto maisto papildų gamyklos statyba. Dviejų aukštų pastate bus įrengta ir tyrimų laboratorija, o projektą planuojama užbaigti 2027 metų pabaigoje.
Vilniaus daugiafunkciame komplekse tikslinami Nacionalinio stadiono, sporto centro, darželio ir kultūros bei ugdymo centro sprendiniai. Vilniaus miesto taryba pritarė koncesijos sutarties pakeitimams, kurie, savivaldybės teigimu, leis geriau pritaikyti infrastruktūrą naudotojų poreikiams, tačiau nek...
Vilniaus universitetas (VU) nutraukė 32,8 mln. eurų vertės naujojo Chemijos ir geomokslų fakulteto pastato statybos rangos sutartį su UAB „Veikmės statyba“. Saulėtekio mokslo slėnyje darbai faktiškai sustojo, o universitetas dėl nustatytų pažeidimų ketina pasinaudoti rangovo pateiktu sutarties įvykd...
Vilniaus verslo komplekse „3Burės“ per artimiausius metus numatoma naujų pokyčių: bus įrengta terasa su sporto aikštele ir padelio kortais, atnaujinami liftai bei kita infrastruktūra. Į komplekso modernizavimą ir tvarumo sprendimus per pastaruosius dvejus metus bei artimiausiu laikotarpiu iš viso pl...
| www.julija.eu