Statybinių projektų skaitmenizavimas įmonės veiklos modelį transformuoja iš esmės2019-05-13 07:08 Nors BIM modelių naudojimas ir automatizuotas statybos projektų valdymas gali būti priskiriami sektoriaus naujienoms, jie vis plačiau taikomi visame pasaulyje. Tai liudija ir mūsų patirtis Lietuvoje su didžiaisiais sektoriaus atstovais, kurių dauguma jau perėjo prie naujo veiklos modelio ir netruko įvertinti apčiuopiamų rezultatų. Statybos projektų valdymo procesų skaitmenizavimas tampa kone būtina sąlyga įmonėms, siekiančioms plėtoti veiklą tarptautiniu mastu. Dirbdami su klientais įvairiose šalyse stebime, kad rangovų ir subrangovų bendradarbiavimas negrįžtamai įgijo skaitmeninę formą. UAB „SBS Group“ iliustr. Neperžengusiems šio slenksčio, skaitmenizavimas neretai atrodo miglotas – apie jį populiaru kalbėti, nepatikslinant, kaip prie jo pereiti – ypač smulkaus ar vidutinio dydžio organizacijai. Jis dažnai tapatinamas su statinio informaciniu modeliavimu, tačiau apima plačiau, nei statinio projektavimas. Tai yra visų procesų, susijusių su projektu, skaitmenizavimas – ir prie jo galima pereiti blokais.
Skaitmeninis statybinių projektų valdymas
Sugeneruotos sąmatos siejamos su projektais, tačiau net ir nesinaudojant trimačių modelių ar sąmatų sistemomis įmonė gali pereiti prie skaitmeninio projektų valdymo. Pavyzdžiui, sistema „SBS.Project“, didesnės platformos „SBS.Node“ dalis, gali būti diegiama atskirai. Ši, labiausiai paplitusi Lietuvoje sistema, įgalina įmones standartizuoti procesus, inicijuoti, planuoti bei vykdyti statybinius projektus užtikrinant procesų vientisumą ir galimybę apjungti duomenis, sukeliant dokumentaciją bei sąmatas.
Veiklos modelis tampa efektyvesnis netrukus: sąmata paverčiama projekto grafiku, medžiagų ir mechanizmų užsakymai talpinami ir valdomi centralizuotai, įvairiais lygmenimis greitai apskaičiuojamos, įvertinamos ir prognozuojamos faktinės išlaidos ir pajamos, sekamas įmonės bei subrangovų darbų vykdymas skirtingais laikotarpiais, vykdomi aktavimai, fiksuojamas medžiagų gavimas ir teikiamos rekomendacijos.
Statinio informacinis modeliavimas ir sąmatos
Įmonės skiria didelį dėmesį pirminei BIM fazei – detalaus projekto paruošimui. Bet parengusios detalų projektą, nežino, kaip išnaudoti jau padarytą įdirbį ir projektą automatizuotai perkelti į sąmatą bei planą ir tolimesnę projekto terminų, apimties bei finansinę įgyvendinimo kontrolę vykdyti realiu laiku. „SBS.BIM“ sistema leidžia įkelti BIM modelį ir remiantis įmonės vidine normatyvine baze (įmonės realiomis sąnaudomis) suformuoti detalią statinio sąmatą, kuri automatiškai atnaujinama modeliui keičiantis. Turint sąryšį tarp elementų, atsiveria galimybės tobulinti normatyvinę darbų bazę ir tiksliau planuoti biudžetą, pasitelkti operatyvinį planavimą bei mažinti besidubliuojančius darbus.
Net ir neturint statinio BIM modelio, su sąmatomis gali būti dirbama atskirame modulyje. Pavyzdžiui, „BIM.Estimates“ sąmatos gali būti sukuriamos tiek automatiškai, tiek rankiniu būdu, naudojant pačios įmonės pasirenkamą normatyvinę bazę. Sistemoje numatytas neribotas klasifikatorių skaičius. Jeigu bendroje ekosistemoje yra naudojama ir „SBS.Project“ sistema, bazė periodiškai atsinaujina pagal realias įvykdytų projektų patirtas sąnaudas. Šis modelis užtikrina, kad skaičiuojant projektų sąmatas yra remiamasi šviežiausiais duomenimis ir padeda išlaikyti pageidaujamą projektų pelningumą.
Kas toliau?
Statybinių projektų skaitmenizavimas iš esmės transformuoja įmonės veiklos modelį, įmonėms ne tik pritaikome ir įdiegiame programas, bet ir padedame sustyguoti procesus, dalindamiesi gerąja praktika. Tai yra ryšys, nenutrūkstamai susijęs su pažanga, – jau netrukus pasiūlysime procesų robotizavimo sprendinius, eliminuojančius rankinį informacijos įvedimo, perkėlimo darbą.
Objektai. Technologijos. Verslas2025-12-10 09:58 Kol pasaulis vis dar priklausomas nuo iškastinio kuro, Kauno technologijos universiteto (KTU) mokslininkai žvelgia į patį paprasčiausią energijos šaltinį – vandenį. Iš jo jie siekia išgauti žaliąjį vandenilį, ateities kurą, kuris galėtų energija aprūpinti pramonę, transportą ir miestus, nepalikdamas... 2025-12-10 09:28 Klaipėdos laisvojoje ekonominėje zonoje (LEZ) penktadienį oficialiai užbaigtas ir atidarytas šiuolaikinis tarptautinės logistikos kompanijos „Omniva“ siuntų terminalas. Naujasis objektas įmonei leis daug efektyviau apdoroti siuntų srautus, atvykstančius tiek iš Klaipėdos uosto, tiek iš kitų regionų. 2025-12-09 09:59 Lietuvos didžiųjų NT plėtros bendrovių „KAITA Group“ ir „Hanner“ Londono centre plėtojamas bendruomeniško būsto („co-living“) projektas „Youston“ pritraukė 26,6 mln. eurų tarptautinio „Cynergy Bank“ finansavimą, tuo tarpu į Prahoje jau sėkmingai veikiantį „Youston“ 9,7 mln. eurų ilgam laikui investu... 2025-12-08 13:28 Vienas svarbiausių civilinės saugos elementų galimo karo akivaizdoje – priedangos. Ukrainos patirtis rodo, kad 9-iais iš 10 atvejų gyventojams jų prireikia naktį, tad efektyviausios priedangos yra tos, kurios įrengtos gyvenamuosiuose pastatuose ar šalia jų, teigė žurnalistas Edmundas Jakilaitis konf... 2025-12-08 10:16 Nekilnojamojo turto projektų valdymo įmonė „EIKA Development“ anksčiau nei planuota baigė statyti jungtį „EIKA verslo centre“. Vykdant statybos darbus buvo pritaikyti pažangūs sprendimai, kurie statybos metu padėjo užtikrinti nepertraukiamą verslo centro nuomininkų darbą. Visą naujojo pastato jungtį... 2025-12-08 09:41 SBA grupės investicijų valdymo bendrovė „Capitalica Asset Management“ pasirašė statybų vystymo paskolos sutartį su Latvijos „Rietumu“ banku. 19 mln. eurų paskola skirta Rygos centre plėtojamo „Verde“ projekto C pastato statyboms. Į naujai statomus C ir D pastatus bendrai planuojama investuoti daugia... 2025-12-04 09:15 2025 m. gruodžio 3 d. įsiteisėjusia nutartimi Panevėžio apygardos teismas nusprendė iškelti bankroto bylą uždarajai akcinei bendrovei „Aliuminio fasadai“, priklausančiai PST Group AB įmonių grupei. Teismas paskyrė nemokumo administratoriumi Mindaugą Krupavičių ir įpareigojo jį sušaukti pirmąjį kredi... 2025-12-03 16:28 Mažeikiuose vykdomas „ORLEN Lietuva“ naftos žaliavos likučio konversijos įrenginio modernizavimo projektas yra strateginis valstybės objektas. Kai 2025 m. pabaigoje „ORLEN Lietuva“ nutraukė sutartį su pagrindiniu rangovu „Petrofac International“, projektas, nors ir įgyvendintas apie 80 proc., sukėlė... 2025-12-03 12:09 Vilniaus Perkūnkiemio rajone jau netrukus prasidės naujos progimnazijos, įsikursiančios Pavilnionių g. 25, statybos. Jas už 28,2 mln. Eur atliks UAB „EIKA Construction". Bendrovė laimėjo Vilniaus savivaldybės nekilnojamojo turto plėtros bendrovės Vilniaus vystymo kompanijos organizuotą viešąjį pirki... 2025-12-03 09:41 Statybos sektoriaus bendrovės pozityviomis nuotaikomis ruošiasi užbaigti 2025 m. bei tikisi itin darbingo sezono kitąmet, rodo kasmetinė Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) atlikta šio sektoriaus dalyvių apklausa. Vis dėlto augant užsakymų apimtims dar labiau gilėja darbo jėgos stygiaus problema... 2025-12-02 15:09 Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „SBA Urban“ kuriami verslo ir prekybos miesteliai „Urban HUB“ Vilniuje ir Kaune įvertinti vienu aukščiausiu BREEAM International New Construction tvarumo sertifikatu. Šiuo metu „Urban HUB“ savo kategorijoje Lietuvoje, kuri jungia biuro, sandėlio ir prekybos erdv... 2025-12-01 12:56 Lapkričio mėnesį pirminėje Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinkoje buvo parduota 588 butų. Daugiau nei 500 per mėnesį parduodamų butų lygis išsilaiko jau trečią mėnesį iš eilės. „Realco" ekspertas sako, kad kitais metais šis skaičius gali dar labiau išaugti. 2025-11-27 16:24 Ketvirtadienį Klaipėdoje, VILNIUS TECH Lietuvos jūreivystės akademijos (LJA) teritorijoje buvo įkasta simbolinė laiko kapsulė su laišku ateities kartoms, žyminti naujo Jūrų inžinerijos ir atsinaujinančios energijos kompetencijų centro statybų pradžią. I. Kanto gatvėje iškilsiantis 1500 kv. m ploto p... 2025-11-27 11:45 Po Rusijos invazijos į Ukrainą Europos Sąjunga (ES) sustiprino kontrolę medienos rinkoje, siekiant užkirsti kelią sankcionuotų žaliavų patekimui iš Rusijos ir Baltarusijos. Vis dėlto, naujausi tyrimai atskleidžia, kad dalis jų vis dar pasiekia ES, dažnai – per tarpininkaujančias šalis. 2025-11-27 11:09 Dabartinės LRT patalpos neatitinka šiuolaikinio transliuotojo poreikių, yra netvarios ir energetiškai neefektyvios – per metus LRT elektrai ir šildymui išleidžia daugiau nei 1,5 mln. eurų. Pastate esančios šildymo ir vėdinimo sistemos veikia neefektyviai – karštomis vasaros dienomis temperatūra kabi... 2025-11-26 17:15 Pabradėje atidaryta moderni ir ilgalaikiam sąjungininkų buvimui pritaikyta karinė infrastruktūra, skirta Lietuvoje dislokuotiems JAV kariams. Kompleksą sudaro trejos naujos kareivinės, daugiafunkcis centras su sporto sale, mokymo klasės, valgyklos, taip pat techninio aptarnavimo zonos, sraigtasparni... 2025-11-26 15:22 Būsimosios Klaipėdos ledo arenos teritorijoje Paryžiaus Komunos gatvėje netrukus prasidės parengiamieji darbai – bus griaunami čia esantys seni vandenvietės pastatai, tvarkomi želdiniai. Atlikus darbus bus atlaisvinta erdvė miestui reikalingoms statyboms. Rangovas – UAB „Argimetas“ – darbus turės at... 2025-11-25 13:29 Didžiausią poveikį aplinkai keliantis ir kapitalui imlus nekilnojamojo turto sektorius technologijų srityje iki šiol buvo gana konservatyvus, todėl potencialas inovacijoms yra milžiniškas, kalbėjo Vilniuje vykusios nekilnojamojo turto technologijų (proptech) konferencijos „CityShift“ dalyviai. Tarpt... 2025-11-25 13:07 „EIKA Group“, vienos iš pirmaujančių nekilnojamojo turto plėtros bendrovių Lietuvoje, grupės dalis – investicijų valdymo įmonė „EIKA Asset Management“ (EAM) įsteigė naują uždarojo tipo fondą „KŪB Partnership Fund II“, skirtą informuotiesiems investuotojams. Fondo pagrindinė investavimo kryptis yra d... 2025-11-25 09:27 „EIKA Group“, sukaupusi didelę patirtį įgyvendinant viešosios ir privačiosios partnerystės projektus (angl. Public Private Partnership, PPP), ją pritaikys statydama Joniškio universalios sporto salės ir baseino kompleksą. Projektą laimėjo „EIKA Group“ priklausanti įmonė UAB „Partnerystės projektai p...
|
| www.julija.eu