2025 m. liepos 19 d. šeštadienis, 3:59:22
Reklama  |  facebook

Statybos Kaune: kiek darbuotojų reikia norint pastatyti naują kvartalą?

2025-03-06 13:38
Pastaraisiais metais Kaunas ambicingai auga. Neseniai paskelbtos rekordinės investicijos į miesto infrastruktūrą, pranešama apie vis daugiau naujų privačių nekilnojamojo turto (NT) plėtotojų planų. Būtent dėl šių priežasčių 2025-ieji statybų sektoriui Kaune bus itin darbingi. Projektus įgyvendinantys ekspertai paskaičiavo, kiek darbo vietų statybininkams sukuria vieno objekto plėtra.
nuotrauka
Bendrovės „SBA Urban LIVE“ nuotr.


Minimos įmonės
SBA Urban (buvusi Urban Inventors), UAB
Infes, UAB
Veikmės statyba, UAB

Vienu metu – per 150 darbuotojų

Tikriausiai intensyviausiai šiais metais auganti Kauno pusė – kairysis Nemuno krantas. Rekonstruojama H. ir O. Minkovskių gatvė, vyksta naujojo pėsčiųjų tilto statybos į Nemuno salą, „SBA Urban“ plėtoja antrąjį „Nemunaičių“ rajono etapą, kuriame vienu metu kyla verslo centras „Hermanas“, gyvenamasis projektas „Pasaka“ bei daugiaaukštė automobilių stovėjimo aikštelė.

Pasak „Nemunaičius“ plėtojančios SBA įmonės „Urban LIVE“ vadovo Andriaus Mikalausko, vienu metu valdyti trijų objektų statybos darbus – iššūkis statybininkams ir užsakovams, tačiau taip efektyviau kuriama nauja infrastruktūra, kuria greičiau galės mėgautis gyventojai ir čia įsikursiantys verslai.

„Vienu metu „Nemunaičių“ projekte šiuo metu darbuojasi per 150 įvairaus profilio specialistų, o mūsų statybų terminai – ambicingi. Pavyzdžiui, 10 000 kv. m. verslo centrą planuojame pastatyti per kiek daugiau nei metus. Todėl tokių darbų valdymas ir aukščiausios kokybės išlaikymas tampa svarbiausiu mūsų ir rangovų komandų prioritetu“, – sako pranešime cituojamas A. Mikalauskas.

SBA Urban Live„SBA Urban LIVE“ nuotr.

Ekspertas skaičiuoja, kad per metus, skirtus verslo centro „Hermanas“ statyboms, aikštelėje trumpiau ar ilgiau dirba per 400 darbuotojų.

Statybinės technikos kamščiai įvažiuoti į aikštelę – nesusidaro

Gyvenamąjį, 7 aukštų „Pasakos“ projektą SBA stato kartu su generaliniu rangovu „Infes“. Pasak įmonės projektų direktoriaus Mariaus Danisevičiaus, siekiant sėkmingai vienu metu įgyvendinti tris lygiagrečiai statomus projektus, šalia kurių ir rekonstruojama gatvė – itin svarbus planavimas.

„Pradėdami „Pasaką“, žinojome, kad reikės darbus derinti kartu su šalia dar kylančiais statiniais. Tačiau SBA komanda iš anksto daug dėmesio skyrė statybvietės įrengimo ir pasiruošimo procesui, kurio metu svarbiausia suplanuoti visų mūsų ir kolegų naudojamus kelius bei technikos išdėstymą. Išankstinis pasiruošimas tikrai pasiteisino – šiandien gyvenamojo namo statybos vyksta itin sklandžiai“, – sako pranešime pacituotas M. Danisevičius.

Jam antrina ir verslo centrą „Hermanas“ bei daugiaaukštę automobilių stovėjimo aikštelę statančios „Veikmės statybos“ statybų direktorius Edvinas Ribokas.

SBA Urban Live„SBA Urban LIVE“ vizualizacija

„Įgyvendinant tokį kompleksinį projektą, būtina preciziškai planuoti logistiką, optimizuoti medžiagų tiekimą ir operatyviai spręsti galimus trikdžius. Tad tokio projekto sėkmingas ir savalaikis įgyvendinimas tiesiogiai priklauso nuo glaudžios komunikacijos su užsakovu ir kitais statybos proceso dalyviais. Planuodami verslo centro statybas ruošėmės labai sudėtingiems scenarijams, tačiau jų kol kas neprireikė. Tinkamas planavimas lėmė, jog statybos juda pagal grafiką ir esame tikri – „Hermano“ biurų pastate verslai įsikurs laiku, o gal net ir anksčiau nei buvo numatyta“, – sako pranešime cituojamas E. Ribokas.

Projektai su unikaliais sprendimais, bet laiku

Dažnai NT projektai turi savų iššūkių, naujų sprendimų, kurie pritaikomi itin specifiškai. Tokių prireikė ir statant gyvenamąjį namą „Pasaka“: „Čia susiduriame su nestandartiniu ir gana unikaliu NT projektuose – metaliniu pastato fasadu. Kuriame naują, netipinę fasado apšiltinimo detalę su skardos apdaila. Be to, planuojame ir įtempiamų lynų perdangas, kurios gyvenamosios paskirties pastatuose naudojamos gana retai“, – sako M. Danisevičius.

Pasak jo, ši technologija leidžia efektyviau išnaudoti erdvę, sumažinant atramų kiekį bute ir sukuriant didesnius, atviresnius plotus gyventojams. Toks inovatyvus sprendimas ne tik padidina būsto komfortą, bet ir užtikrina tvirtesnę bei ilgaamžiškesnę konstrukciją.

SBA Urban Live, Infes, Veikmės statyba„SBA Urban LIVE“ nuotr.

Vis dėlto, nepaisant naujų technologijų paieškų, tiek „Hermano“, tiek „Pasakos“ statybų darbai juda itin sparčiai. Pasak „Veikmės statyba“ eksperto, nors statybų sektorius ir išlieka dinamiškas dėl darbuotojų ir tiekimo grandinių, iššūkiai suvaldomi.

Todėl šiuo metu „Hermano“ verslo centre jau atlikti inžinerinių tinklų įrengimo darbai, iškilęs 4 aukštas – netrukus kauniečiai modernų pastatą matys ir iš kitos Nemuno pusės. Lygiagrečiai rangovų komanda dirba ir daugiaaukštėje automobilių aikštelėje. „Čia darbuojamės antrajame aukšte – įrengiame laikančiąsias konstrukcijas, o artimiausiu metu planuojame pradėti verslo centro langų sistemos montavimo darbus bei įrengti pagrindus grindims“, – sako E. Ribokas.

Tuo tarpu „Pasakos“ projekte „Infes“ jau įrengė polinius pamatus, dalį inžinerinių tinklų. Iškilusios ir pirmojo aukšto sienos, netrukus komanda įrengs pirmojo aukšto perdangą ir kils į kitus aukštus.
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2025-07-18 10:14
AB „Akola group“, valdanti vieną didžiausių žemės ūkio ir maisto gamybos įmonių grupių Baltijos šalyse, laikinai atideda netiesiogiai valdomos AB „Kaišiadorių paukštynas“ biojėgainės statybų projektą Kaišiadoryse. Biojėgainės veiklos pradžia buvo numatyta 2026 m. pirmąjį ketvirtį. Biojėgainės statyb...
nuotrauka
2025-07-18 09:52
Registrų centro administruojamame elektroninių varžytynių ir aukcionų portale antrąjį šių metų ketvirtį parduota įvairaus kilnojamojo ir nekilnojamojo turto už 28,5 mln. eurų.
nuotrauka
2025-07-18 08:35
Klaipėdos rajone ir toliau auga ugdymo įstaigų plėtra – per dvejus metus prie Ketvergių pagrindinės mokyklos bus pastatytas dviejų aukštų priestatas, kuriame veiks mokykla ir darželis. Čia bus įrengtos dvi naujos grupės darželinukams bei trys klasės mokiniams. Darbus, kurių vertė beveik 2,5 mln. eur...
nuotrauka
2025-07-17 13:46
Laisvėjančios pinigų skolinimosi sąlygos, pozityvūs gyventojų lūkesčiai ir kainų augimo perspektyva toliau skatina būsto rinkos aktyvumą, o tai atsispindi ir realiuose sandorių skaičiuose, skelbiama „Ober-Haus“ būsto rinkos apžvalgoje. VĮ Registrų centro duomenimis, 2025 metų antrąjį ketvirtį Lietuv...
nuotrauka
2025-07-17 09:44
Tendencija darbo rinkoje – į Lietuvą pirmąjį pusmetį atvyko dirbti 4 tūkst. mažiau trečiųjų šalių piliečių. Daugiau darbo rinkoje šiemet skaičiuojama pradėjusių dirbti Europos Sąjungos piliečių (1,7 tūkst.) nei pernai tokiu pat laikotarpiu.
nuotrauka
2025-07-17 08:00
Tinkamas lango angos montavimas ir sandarinimas lemia namų šilumos ir akustines savybes. Dėl nesandarios lango–sienos jungties atsiranda šalčio tilteliai, taip prarandant šilumą. „SOUDAL Window System“ (SWS) – tai profesionali langų ir durų montavimo sistema, sukurta spręsti šias problemas.
nuotrauka
2025-07-17 07:43
Šiuolaikinėje statybos ir architektūros praktikoje vis svarbesnį vaidmenį įgyja ne atskiri sprendimai, o sklandus, tarpusavio pasitikėjimu grįstas komandos darbas. Statybininkų ir architektų bendradarbiavimas tampa kertiniu projekto sėkmės veiksniu, o jo esmė – derinti kūrybines vizijas su inžinerin...
nuotrauka
2025-07-16 12:13
Fondo „Lords LB Management“ valdoma bendrovė „PN Management“, vykdanti „Preses Nama Kvartāls“ plėtrą Rygoje, ir buvęs statybų partneris AS „UPB“ pasirašė taikos sutartį, kuria išsprendžiami visi ilgalaikiai nesutarimai tarp šių bendrovių.
nuotrauka
2025-07-15 15:00
Liepos 15 d. Vilniaus Žirmūnų rajone iškilmingai įkasta kapsulė su laišku ateities kartoms. Šis simbolinis gestas pažymėjo jau vykstančias moderniausio ir didžiausio lengvosios atletikos maniežo Vilniuje statybas – tai vienas svarbiausių sporto infrastruktūros projektų Lietuvoje.
nuotrauka
2025-07-15 10:41
Po itin nerezultatyvių 2024 metų Lietuvos komercinio nekilnojamojo turto investicinių sandorių rinkoje 2025 metais jau fiksuojamas augimas. „Ober-Haus“ duomenimis, per 2025 m. pirmąjį pusmetį Lietuvoje buvo įsigyta modernaus srautinio komercinio turto (biurai, prekybinės, sandėliavimo ir gamybinės p...
nuotrauka
2025-07-15 07:17
Sanatorijos „Gradiali“ atnaujinimo ir plėtros darbai Palangoje šiandien vertinami kaip vienas ambicingiausių pastarųjų metų sveikatingumo infrastruktūros projektų Lietuvoje. Projektą etapais įgyvendino generalinis rangovas – UAB „Rekana“ iš Šiaulių. Po trejų metų intensyvaus darbo sanatorijos plotas...
nuotrauka
2025-07-14 10:03
PS „MB.MS" – jungtinės veiklos įmonė, įsteigta UAB Merko statyba ir SIA Merko Būve (AS Merko Ehitus grupės dukterinių įmonių) bei SIA WPR 2, – pasirašė rangos sutartį dėl vėjo jėgainių parko statybos Latvijoje, Smiltenės rajone. Sutarties vertė – daugiau kaip 30 mln. eurų.
nuotrauka
2025-07-11 06:44
Europos Komisijai pradėjus viešąsias konsultacijas dėl karinio mobilumo paketo, Lietuva aktyviai sieks daugiau Europos Sąjungos (ES) investicijų strateginiams projektams, gerinantiems Baltijos šalių regiono susisiekimą ir karinio mobilumo jungtis su Europa.
nuotrauka
2025-07-10 12:42
Per pirmuosius šešis šių metų mėnesius tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pardavė 218 būstų ir komercinių patalpų Vilniuje ir Kaune. Šis skaičius beveik pasiekė visų 2024-ųjų metų rezultatą, kai buvo parduoti 239 objektai, ir gerokai viršija visų 2023 metų pardavimus, k...
nuotrauka
2025-07-09 06:55
Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) sprendimas nutraukti narystę Lietuvos pramonininkų konfederacijoje (LPK) sulaukė viešo dėmesio. Liepos 3 d. LSA paskelbė apie išėjimą iš organizacijos, su kuria ją siejo net 35 metų partnerystė. Po šio žingsnio abi pusės pateikė savo vertinimus – LSA akcentavo...
nuotrauka
2025-07-08 09:02
Dar prieš porą metų Kauno tarpukario architektūrai patekus į UNESCO paveldo sąrašą daugelio kauniečių ir miesto svečių akys atsigręžė į jų kasdien praeinamus istorinius pastatus. Visgi, nors kultūrinio paveldo požiūriu tokie pastatai yra vertybė, energetiškai jie gali būti vieni nuostolingiausių.
nuotrauka
2025-07-08 07:34
Pasibaigus Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) organizuotiems Metų renovacijos projekto rinkimams, paaiškėjo, kad vienas iš trijų daugiausiai visuomenės balsų surinkusių projektų – penkiaaukštis daugiabutis Marijampolėje. Pastatą atnaujino generalinis rangovas UAB „Coner“, o jo transformacija...
nuotrauka
2025-07-07 08:17
Naujamiestis – vienas iš greičiausiai augančių sostinės rajonų ir strateginė Vilniaus teritorija, kur sprendimai dėl plėtros šiandien gali nulemti ne tik šio rajono, bet ir miesto gyvybingumo ateitį, sako NT ir verslo ekspertai. Sparčiai besikeičiantis buvęs pramoninis rajonas vis dar neturi aiškaus...
nuotrauka
2025-07-03 20:05
Skiriasi šalies statybų sektoriaus įmones vienijančios Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) ir Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK) keliai – LSA taryba liepos 3 d. priėmė sprendimą išstoti iš Lietuvos pramonininkų konfederacijos.
nuotrauka
2025-07-03 15:36
Kaune, A. Juozapavičiaus pr. 57, duris atvėrė atnaujintas Turto banko administracinis pastatas, kuriame patogesnėmis darbo sąlygomis jau džiaugiasi 6 valstybės įstaigos. Atlikti darbai leido reikšmingai pagerinti pastato energinį naudingumą nuo F iki A klasės. Teigiami pokyčiai leidžia energijos sąn...

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas