Vienu metu – per 150 darbuotojų

Tikriausiai intensyviausiai šiais metais auganti Kauno pusė – kairysis Nemuno krantas. Rekonstruojama H. ir O. Minkovskių gatvė, vyksta naujojo pėsčiųjų tilto statybos į Nemuno salą, „SBA Urban“ plėtoja antrąjį „Nemunaičių“ rajono etapą, kuriame vienu metu kyla verslo centras „Hermanas“, gyvenamasis projektas „Pasaka“ bei daugiaaukštė automobilių stovėjimo aikštelė.

Pasak „Nemunaičius“ plėtojančios SBA įmonės „Urban LIVE“ vadovo Andriaus Mikalausko, vienu metu valdyti trijų objektų statybos darbus – iššūkis statybininkams ir užsakovams, tačiau taip efektyviau kuriama nauja infrastruktūra, kuria greičiau galės mėgautis gyventojai ir čia įsikursiantys verslai.

„Vienu metu „Nemunaičių“ projekte šiuo metu darbuojasi per 150 įvairaus profilio specialistų, o mūsų statybų terminai – ambicingi. Pavyzdžiui, 10 000 kv. m. verslo centrą planuojame pastatyti per kiek daugiau nei metus. Todėl tokių darbų valdymas ir aukščiausios kokybės išlaikymas tampa svarbiausiu mūsų ir rangovų komandų prioritetu“, – sako pranešime cituojamas A. Mikalauskas.

„SBA Urban LIVE“ nuotr.

Ekspertas skaičiuoja, kad per metus, skirtus verslo centro „Hermanas“ statyboms, aikštelėje trumpiau ar ilgiau dirba per 400 darbuotojų.

Statybinės technikos kamščiai įvažiuoti į aikštelę – nesusidaro

Gyvenamąjį, 7 aukštų „Pasakos“ projektą SBA stato kartu su generaliniu rangovu „Infes“. Pasak įmonės projektų direktoriaus Mariaus Danisevičiaus, siekiant sėkmingai vienu metu įgyvendinti tris lygiagrečiai statomus projektus, šalia kurių ir rekonstruojama gatvė – itin svarbus planavimas.

„Pradėdami „Pasaką“, žinojome, kad reikės darbus derinti kartu su šalia dar kylančiais statiniais. Tačiau SBA komanda iš anksto daug dėmesio skyrė statybvietės įrengimo ir pasiruošimo procesui, kurio metu svarbiausia suplanuoti visų mūsų ir kolegų naudojamus kelius bei technikos išdėstymą. Išankstinis pasiruošimas tikrai pasiteisino – šiandien gyvenamojo namo statybos vyksta itin sklandžiai“, – sako pranešime pacituotas M. Danisevičius.

Jam antrina ir verslo centrą „Hermanas“ bei daugiaaukštę automobilių stovėjimo aikštelę statančios „Veikmės statybos“ statybų direktorius Edvinas Ribokas.

„SBA Urban LIVE“ vizualizacija

„Įgyvendinant tokį kompleksinį projektą, būtina preciziškai planuoti logistiką, optimizuoti medžiagų tiekimą ir operatyviai spręsti galimus trikdžius. Tad tokio projekto sėkmingas ir savalaikis įgyvendinimas tiesiogiai priklauso nuo glaudžios komunikacijos su užsakovu ir kitais statybos proceso dalyviais. Planuodami verslo centro statybas ruošėmės labai sudėtingiems scenarijams, tačiau jų kol kas neprireikė. Tinkamas planavimas lėmė, jog statybos juda pagal grafiką ir esame tikri – „Hermano“ biurų pastate verslai įsikurs laiku, o gal net ir anksčiau nei buvo numatyta“, – sako pranešime cituojamas E. Ribokas.

Projektai su unikaliais sprendimais, bet laiku

Dažnai NT projektai turi savų iššūkių, naujų sprendimų, kurie pritaikomi itin specifiškai. Tokių prireikė ir statant gyvenamąjį namą „Pasaka“: „Čia susiduriame su nestandartiniu ir gana unikaliu NT projektuose – metaliniu pastato fasadu. Kuriame naują, netipinę fasado apšiltinimo detalę su skardos apdaila. Be to, planuojame ir įtempiamų lynų perdangas, kurios gyvenamosios paskirties pastatuose naudojamos gana retai“, – sako M. Danisevičius.

Pasak jo, ši technologija leidžia efektyviau išnaudoti erdvę, sumažinant atramų kiekį bute ir sukuriant didesnius, atviresnius plotus gyventojams. Toks inovatyvus sprendimas ne tik padidina būsto komfortą, bet ir užtikrina tvirtesnę bei ilgaamžiškesnę konstrukciją.

„SBA Urban LIVE“ nuotr.

Vis dėlto, nepaisant naujų technologijų paieškų, tiek „Hermano“, tiek „Pasakos“ statybų darbai juda itin sparčiai. Pasak „Veikmės statyba“ eksperto, nors statybų sektorius ir išlieka dinamiškas dėl darbuotojų ir tiekimo grandinių, iššūkiai suvaldomi.

Todėl šiuo metu „Hermano“ verslo centre jau atlikti inžinerinių tinklų įrengimo darbai, iškilęs 4 aukštas – netrukus kauniečiai modernų pastatą matys ir iš kitos Nemuno pusės. Lygiagrečiai rangovų komanda dirba ir daugiaaukštėje automobilių aikštelėje. „Čia darbuojamės antrajame aukšte – įrengiame laikančiąsias konstrukcijas, o artimiausiu metu planuojame pradėti verslo centro langų sistemos montavimo darbus bei įrengti pagrindus grindims“, – sako E. Ribokas.

Tuo tarpu „Pasakos“ projekte „Infes“ jau įrengė polinius pamatus, dalį inžinerinių tinklų. Iškilusios ir pirmojo aukšto sienos, netrukus komanda įrengs pirmojo aukšto perdangą ir kils į kitus aukštus.