2025 m. liepos 16 d. trečiadienis, 3:55:17
Reklama  |  facebook

Statybos verslas regione: pandemija nėra vienintelė problema

2022-03-03 07:05
Nors pastarieji dveji metai susiję su pandemijos sukeltomis įtampomis, tačiau, kaip pastebi bendrovės „Dauniškis ir Ko“ direktorius Alvydas Rudokas, viena iš didžiausių statybos verslo problemų jau daugelį metų lieka ta pati – iškraipyta statybos rinka.
nuotrauka
„Dauniškis ir Ko“ direktorius Alvydas Rudokas. Įmonės nuotr.


Minimos įmonės
Dauniškis ir Ko, UAB
Utenoje įsikūrusi įmonė „Dauniškis ir Ko“ yra viena iš stambiausių statybos įmonių Rytų Lietuvoje. Pastaruosius 2–3 metus didžiausias įmonės užsakovas yra vienas iš populiariausių prekybos tinklų Lietuvoje.

Ieško darbų vietoje

Daugiabučių renovacija yra dar viena sritis, kurioje įmonė aktyviai veikia: šiuo metu Utenoje baigiami renovuoti 4 daugiabučiai, pernai baigti renovacijos projektai Kupiškyje ir Zarasuose. Renovacija apima ne tik darbus išorėje – beveik visuose projektuose modernizuojami šilumos punktai, šilumos vamzdynai, kai kur – vėdinimo sistemos, lietaus nuotekų tinklai.

Nors daugiabučių renovacija nėra statybos įmonių prioritetas, įmonė „Dauniškis ir Ko“ imasi šių projektų. Pirmiausia dėl to, kad sumažėjo sutarčių su maisto ir gėrimų pramonės įmonėmis, kurios sudarydavo nemažą įmonės užsakymų dalį.

„Statybų verslas veikia iškreiptos rinkos sąlygomis, kurios dar paaštrėjo per pandemiją, – sako Alvydas RUDOKAS. – Įmonės veikia vienomis sąlygomis, o asmenys su individualios veiklos pažymomis – kitomis. Ką sakyti darbuotojui, kuris ateina ir klausia, kodėl įmonėje jis uždirba kur kas mažiau, negu už tą patį darbą gauna su pažyma dirbantis statybininkas?“

DAUNIŠKIS IR KO

 

 

„Daugiabučių renovacijos projektai nėra pelningi, bet jie padeda išsilaikyti per pandemiją, nes, dirbdami vietoje, sutaupome medžiagų transportavimo, darbininkų vežiojimo ir laiko sąnaudų“, – skaičiuoja privalumus įmonės „Dauniškis ir Ko“ vadovas Alvydas Rudokas.

Iki pandemijos ir karantino paskelbimo „Dauniškis ir Ko“ turėdavo užsakymų ir Utenoje veikiančiose maisto pramonės bendrovėse. Nors tai nedidelių apimčių remonto darbai, bet jų būdavo nuolat. Paskelbus karantiną, šie užsakovai sustabdė jau vykstančius darbus ir nenumatytam laikui atšaukė visas sutartis.

Utenoje įsikūrusiai statybos įmonei pandemija sukėlė daug išbandymų. Remonto sutarčių sustabdymas maisto ir gėrimų pramonės įmonėse nebuvo vienintelis įmonės veiklą koreguojantis veiksnys. Jeigu anksčiau tiekėjai patys ieškodavo įmonės ir siūlydavo statybines medžiagas, gaminius, kurie objektus pasiekdavo sutartu laiku, tai pastaraisiais metais net sumokėjęs avansą, sutaręs kainą ir pristatymo terminus, negali būti tikras, kaip pastebi A.Rudokas, kad užsakymą gausi sutartu laiku. Tad pastarųjų dvejų metų verslo valdymą įmonės vadovas įvardija kaip laiką be jokių garantijų, be aiškumo.

Situaciją aštrina iškraipyta rinka

„Statybų verslas veikia iškreiptos rinkos sąlygomis, kurios dar paaštrėjo per pandemiją, – sako A.Rudokas. – Įmonės veikia vienomis sąlygomis, o asmenys su individualios veiklos pažymomis – kitomis. Ką sakyti darbuotojui, kuris ateina ir klausia, kodėl įmonėje jis uždirba kur kas mažiau, negu už tą patį darbą gauna su pažyma dirbantis statybininkas? Kaip paaiškinti, kad valstybė toleruoja situaciją, kuomet sumokėjęs simbolinius mokesčius toks statybininkas gali deklaruoti minimalias pajamas, nors visuotinai žinoma, kad situacija yra visiškai kitokia? Lietuvos statistikos portalai skelbia apie didelius bedarbių skaičius. Ir jiems, žinoma, mokamos bedarbių išmokos. Tačiau reali situacija yra priešinga, nes dauguma tokių bedarbių dirba nelegaliai ir gauna nemažas pajamas. Tad pandemija dar labiau paaštrino situaciją darbo rinkoje, kur praktiškai nebeliko darbuotojų ir iš trečiųjų šalių, kur įmonėms svarbu ne tik gauti užsakymų, bet ir išsaugoti darbuotojus, kad užsakymai būtų įvykdomi laiku.“

Valstybinės mokesčių inspekcijos vertinimu, statybų sektoriuje per metus neapskaitoma 500–700 mln. eurų.

Nuo balandžio 1 d. įsigalios taip vadinamas „skaidriai dirbančio asmens identifikavimo kodas“. Užsakovas arba jo įgaliotas rangovas turės užtikrinti, kad statybvietėje statybos darbus atliekantys asmenys turėtų kodus, o kiti į statybvietę patenkantys asmenys bus identifikuojami rangovo nustatytomis priemonėmis. „Skaidriai dirbančio asmens identifikavimo kodus“ sugeneruos Sodros sistema, o darbdaviai kodus savo darbuotojams galės gauti internetu. Savarankiškai dirbantys (su verslo liudijimu ar veiklos pažyma) asmenys kodus išsiims patys. Subrangovai informaciją apie savo darbuotojų kodus turės patys perduoti statybvietę valdančiam generaliniam rangovui.

A. Rudoko pastebėjimu, tai yra žingsnis pirmyn, bet nepakankamas, kad kardinaliai pakeistų situaciją.
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2025-07-15 15:00
Liepos 15 d. Vilniaus Žirmūnų rajone iškilmingai įkasta kapsulė su laišku ateities kartoms. Šis simbolinis gestas pažymėjo jau vykstančias moderniausio ir didžiausio lengvosios atletikos maniežo Vilniuje statybas – tai vienas svarbiausių sporto infrastruktūros projektų Lietuvoje.
nuotrauka
2025-07-15 10:41
Po itin nerezultatyvių 2024 metų Lietuvos komercinio nekilnojamojo turto investicinių sandorių rinkoje 2025 metais jau fiksuojamas augimas. „Ober-Haus“ duomenimis, per 2025 m. pirmąjį pusmetį Lietuvoje buvo įsigyta modernaus srautinio komercinio turto (biurai, prekybinės, sandėliavimo ir gamybinės p...
nuotrauka
2025-07-15 07:17
Sanatorijos „Gradiali“ atnaujinimo ir plėtros darbai Palangoje šiandien vertinami kaip vienas ambicingiausių pastarųjų metų sveikatingumo infrastruktūros projektų Lietuvoje. Projektą etapais įgyvendino generalinis rangovas – UAB „Rekana“ iš Šiaulių. Po trejų metų intensyvaus darbo sanatorijos plotas...
nuotrauka
2025-07-14 10:03
PS „MB.MS" – jungtinės veiklos įmonė, įsteigta UAB Merko statyba ir SIA Merko Būve (AS Merko Ehitus grupės dukterinių įmonių) bei SIA WPR 2, – pasirašė rangos sutartį dėl vėjo jėgainių parko statybos Latvijoje, Smiltenės rajone. Sutarties vertė – daugiau kaip 30 mln. eurų.
nuotrauka
2025-07-11 06:44
Europos Komisijai pradėjus viešąsias konsultacijas dėl karinio mobilumo paketo, Lietuva aktyviai sieks daugiau Europos Sąjungos (ES) investicijų strateginiams projektams, gerinantiems Baltijos šalių regiono susisiekimą ir karinio mobilumo jungtis su Europa.
nuotrauka
2025-07-10 12:42
Per pirmuosius šešis šių metų mėnesius tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pardavė 218 būstų ir komercinių patalpų Vilniuje ir Kaune. Šis skaičius beveik pasiekė visų 2024-ųjų metų rezultatą, kai buvo parduoti 239 objektai, ir gerokai viršija visų 2023 metų pardavimus, k...
nuotrauka
2025-07-09 06:55
Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) sprendimas nutraukti narystę Lietuvos pramonininkų konfederacijoje (LPK) sulaukė viešo dėmesio. Liepos 3 d. LSA paskelbė apie išėjimą iš organizacijos, su kuria ją siejo net 35 metų partnerystė. Po šio žingsnio abi pusės pateikė savo vertinimus – LSA akcentavo...
nuotrauka
2025-07-08 09:02
Dar prieš porą metų Kauno tarpukario architektūrai patekus į UNESCO paveldo sąrašą daugelio kauniečių ir miesto svečių akys atsigręžė į jų kasdien praeinamus istorinius pastatus. Visgi, nors kultūrinio paveldo požiūriu tokie pastatai yra vertybė, energetiškai jie gali būti vieni nuostolingiausių.
nuotrauka
2025-07-08 07:34
Pasibaigus Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) organizuotiems Metų renovacijos projekto rinkimams, paaiškėjo, kad vienas iš trijų daugiausiai visuomenės balsų surinkusių projektų – penkiaaukštis daugiabutis Marijampolėje. Pastatą atnaujino generalinis rangovas UAB „Coner“, o jo transformacija...
nuotrauka
2025-07-07 08:17
Naujamiestis – vienas iš greičiausiai augančių sostinės rajonų ir strateginė Vilniaus teritorija, kur sprendimai dėl plėtros šiandien gali nulemti ne tik šio rajono, bet ir miesto gyvybingumo ateitį, sako NT ir verslo ekspertai. Sparčiai besikeičiantis buvęs pramoninis rajonas vis dar neturi aiškaus...
nuotrauka
2025-07-03 20:05
Skiriasi šalies statybų sektoriaus įmones vienijančios Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) ir Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK) keliai – LSA taryba liepos 3 d. priėmė sprendimą išstoti iš Lietuvos pramonininkų konfederacijos.
nuotrauka
2025-07-03 15:36
Kaune, A. Juozapavičiaus pr. 57, duris atvėrė atnaujintas Turto banko administracinis pastatas, kuriame patogesnėmis darbo sąlygomis jau džiaugiasi 6 valstybės įstaigos. Atlikti darbai leido reikšmingai pagerinti pastato energinį naudingumą nuo F iki A klasės. Teigiami pokyčiai leidžia energijos sąn...
nuotrauka
2025-07-03 09:52
2024-ieji Elinta Charge komandai tapo kryptingo virsmo metais. Reaguodama į rinkos pokyčius ir augančius klientų lūkesčius, įmonė perorientavo pardavimų strategiją, sustiprino fokusą į B2B segmentus ir performavo komandą. Šie sprendimai tapo pagrindu investicijoms į produktų kokybę, sertifikavimą, n...
nuotrauka
2025-07-02 13:13
Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN) pasirašė 19-ąją stambaus investicinio projekto sutartį su bendrove „Pentasweet“, kuri Vilniuje plėtos gamybos projektą, paremtą pažangiomis biosintezės technologijomis. Įgyvendinant projektą planuojama investuoti 44 mln. eurų.
nuotrauka
2025-07-02 12:07
Vilniaus oro uostas tęsia keleiviams skirtų erdvių modernizavimo darbus – senosiose išvykimo erdvėse prasidėjo pertvarkos. Nuo keleivių atitvertose patalpose vyksta pasiruošimo rekonstrukcijai etapas. Planuojama, kad po maždaug pusantrų metų senoji erdvė pasikeis neatpažįstamai – terminalas taps ne ...
nuotrauka
2025-07-02 11:59
Nacionalinis plėtros bankas ILTE skyrė kiek daugiau nei pusę milijono eurų Kėdainių rajone esančio Kalnaberžės dvaro atnaujinimui. Pasak projektą įgyvendinančios UAB „Rangon“ vadovo, siekiama atgaivinti nykstantį kultūros paveldą ir pritaikyti jį šiuolaikiniams visuomenės poreikiams.
nuotrauka
2025-07-02 09:55
2025 m. pirmąjį pusmetį Vilniaus pirminė būsto rinka demonstravo įspūdingą atsigavimą – pardavimų apimtys išaugo daugiau nei dvigubai, lyginant su tuo pačiu laikotarpiu pernai. Aktyvumas fiksuotas ne tik sostinėje, bet ir Kaune bei Klaipėdoje. Rinkos dalyvės „EIKA Development“, „Citus“ ir „Realco“ v...
nuotrauka
2025-07-02 07:31
Jei esate architektas ar interjero dizaineris ir jaučiate, kad technologijos sparčiai keičia jūsų profesiją, greičiausiai esate susidūrę su klausimu: kaip suspėti su pokyčiais ir tuo pačiu dirbti efektyviau? Šiandien mokymai – tai ne tik naujų mygtukų pažinimas, bet visos darbo kultūros atnaujinimas...
nuotrauka
2025-07-01 16:19
KTU Studentų miestelis sparčiai modernėja – vykdomi atnaujinimo darbai atspindi universiteto siekį kurti tvarią, inovatyvią ir bendruomenei draugišką aplinką. Nuo žaliųjų erdvių ir sporto infrastruktūros iki apšvietimo – visi šie pokyčiai yra nuoseklūs žingsniai link šiuolaikiško, tarptautinius stan...
nuotrauka
2025-06-30 14:15
Ekonomikos ir inovacijų ministerijos (EIMIN) iniciatyva nuo š. m. rugpjūčio 1 d. bus įsteigiama smulkiojo ir vidutinio verslo (SVV) ombudsmeno pareigybė. Ji skirta nagrinėti SVV subjektų skundus. Tam šiandien pritarė Seimas.

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas