2024 vasario 26 d. pirmadienis, 13:09
Reklama  |  facebook

Statybos verslas regione: pandemija nėra vienintelė problema

2022-03-03 07:05
Nors pastarieji dveji metai susiję su pandemijos sukeltomis įtampomis, tačiau, kaip pastebi bendrovės „Dauniškis ir Ko“ direktorius Alvydas Rudokas, viena iš didžiausių statybos verslo problemų jau daugelį metų lieka ta pati – iškraipyta statybos rinka.
nuotrauka
„Dauniškis ir Ko“ direktorius Alvydas Rudokas. Įmonės nuotr.


Minimos įmonės
Dauniškis ir Ko, UAB
Utenoje įsikūrusi įmonė „Dauniškis ir Ko“ yra viena iš stambiausių statybos įmonių Rytų Lietuvoje. Pastaruosius 2–3 metus didžiausias įmonės užsakovas yra vienas iš populiariausių prekybos tinklų Lietuvoje.

Ieško darbų vietoje

Daugiabučių renovacija yra dar viena sritis, kurioje įmonė aktyviai veikia: šiuo metu Utenoje baigiami renovuoti 4 daugiabučiai, pernai baigti renovacijos projektai Kupiškyje ir Zarasuose. Renovacija apima ne tik darbus išorėje – beveik visuose projektuose modernizuojami šilumos punktai, šilumos vamzdynai, kai kur – vėdinimo sistemos, lietaus nuotekų tinklai.

Nors daugiabučių renovacija nėra statybos įmonių prioritetas, įmonė „Dauniškis ir Ko“ imasi šių projektų. Pirmiausia dėl to, kad sumažėjo sutarčių su maisto ir gėrimų pramonės įmonėmis, kurios sudarydavo nemažą įmonės užsakymų dalį.

„Statybų verslas veikia iškreiptos rinkos sąlygomis, kurios dar paaštrėjo per pandemiją, – sako Alvydas RUDOKAS. – Įmonės veikia vienomis sąlygomis, o asmenys su individualios veiklos pažymomis – kitomis. Ką sakyti darbuotojui, kuris ateina ir klausia, kodėl įmonėje jis uždirba kur kas mažiau, negu už tą patį darbą gauna su pažyma dirbantis statybininkas?“

DAUNIŠKIS IR KO

 

 

„Daugiabučių renovacijos projektai nėra pelningi, bet jie padeda išsilaikyti per pandemiją, nes, dirbdami vietoje, sutaupome medžiagų transportavimo, darbininkų vežiojimo ir laiko sąnaudų“, – skaičiuoja privalumus įmonės „Dauniškis ir Ko“ vadovas Alvydas Rudokas.

Iki pandemijos ir karantino paskelbimo „Dauniškis ir Ko“ turėdavo užsakymų ir Utenoje veikiančiose maisto pramonės bendrovėse. Nors tai nedidelių apimčių remonto darbai, bet jų būdavo nuolat. Paskelbus karantiną, šie užsakovai sustabdė jau vykstančius darbus ir nenumatytam laikui atšaukė visas sutartis.

Utenoje įsikūrusiai statybos įmonei pandemija sukėlė daug išbandymų. Remonto sutarčių sustabdymas maisto ir gėrimų pramonės įmonėse nebuvo vienintelis įmonės veiklą koreguojantis veiksnys. Jeigu anksčiau tiekėjai patys ieškodavo įmonės ir siūlydavo statybines medžiagas, gaminius, kurie objektus pasiekdavo sutartu laiku, tai pastaraisiais metais net sumokėjęs avansą, sutaręs kainą ir pristatymo terminus, negali būti tikras, kaip pastebi A.Rudokas, kad užsakymą gausi sutartu laiku. Tad pastarųjų dvejų metų verslo valdymą įmonės vadovas įvardija kaip laiką be jokių garantijų, be aiškumo.

Situaciją aštrina iškraipyta rinka

„Statybų verslas veikia iškreiptos rinkos sąlygomis, kurios dar paaštrėjo per pandemiją, – sako A.Rudokas. – Įmonės veikia vienomis sąlygomis, o asmenys su individualios veiklos pažymomis – kitomis. Ką sakyti darbuotojui, kuris ateina ir klausia, kodėl įmonėje jis uždirba kur kas mažiau, negu už tą patį darbą gauna su pažyma dirbantis statybininkas? Kaip paaiškinti, kad valstybė toleruoja situaciją, kuomet sumokėjęs simbolinius mokesčius toks statybininkas gali deklaruoti minimalias pajamas, nors visuotinai žinoma, kad situacija yra visiškai kitokia? Lietuvos statistikos portalai skelbia apie didelius bedarbių skaičius. Ir jiems, žinoma, mokamos bedarbių išmokos. Tačiau reali situacija yra priešinga, nes dauguma tokių bedarbių dirba nelegaliai ir gauna nemažas pajamas. Tad pandemija dar labiau paaštrino situaciją darbo rinkoje, kur praktiškai nebeliko darbuotojų ir iš trečiųjų šalių, kur įmonėms svarbu ne tik gauti užsakymų, bet ir išsaugoti darbuotojus, kad užsakymai būtų įvykdomi laiku.“

Valstybinės mokesčių inspekcijos vertinimu, statybų sektoriuje per metus neapskaitoma 500–700 mln. eurų.

Nuo balandžio 1 d. įsigalios taip vadinamas „skaidriai dirbančio asmens identifikavimo kodas“. Užsakovas arba jo įgaliotas rangovas turės užtikrinti, kad statybvietėje statybos darbus atliekantys asmenys turėtų kodus, o kiti į statybvietę patenkantys asmenys bus identifikuojami rangovo nustatytomis priemonėmis. „Skaidriai dirbančio asmens identifikavimo kodus“ sugeneruos Sodros sistema, o darbdaviai kodus savo darbuotojams galės gauti internetu. Savarankiškai dirbantys (su verslo liudijimu ar veiklos pažyma) asmenys kodus išsiims patys. Subrangovai informaciją apie savo darbuotojų kodus turės patys perduoti statybvietę valdančiam generaliniam rangovui.

A. Rudoko pastebėjimu, tai yra žingsnis pirmyn, bet nepakankamas, kad kardinaliai pakeistų situaciją.
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2024-02-23 08:44
Panevėžys atsinaujina ir jau šį pavasarį duris atvers dar vienas ambicingas ir perspektyvus miesto traukos objektas – Stasio Eidrigevičiaus menų centras. Šio projekto rangos darbai jau užbaigti, šiuo metu vyksta vidaus įrangos, baldų, ekspozicijos detalių montavimo, įrengimo ir kt. darbai.
nuotrauka
2024-02-23 07:15
Parduodamo arba nuomojamo objekto kainą lemia plotas. Tad užsakovai suinteresuoti turėti kuo daugiau ploto, bet neprarasti kokybiškos apdailos. Tradiciškai laikoma, kad kuo storesnis atitvarų ar perdangų apdailos sluoksnis, tuo geriau izoliuojamas garsas. Bet taip mažėja plotas, patalpų aukštis. Vok...
nuotrauka
2024-02-22 11:24
Nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ planuoja statyti gyvenamuosius namus Lenkijoje. Įmonė pasirašė preliminarias sutartis žemės sklypui Varšuvoje įsigyti, investicijos į projektą sieks 24 mln. eurų.
nuotrauka
2024-02-21 08:37
Pirmaujanti Latvijos medinių langų gamintoja „Arbo Windows" įsigijo vieną didžiausių Lietuvos medinių langų gamybos įmonių UAB „Arlanga Wood", kuri priklausė įmonių grupės „Arlanga Group" įkūrėjui Arūnui Mažoniui. Sandorį finansavo bankas „BluOr Bank" su Latvijos „Plėtros finansų įstaigos Altum" užt...
nuotrauka
2024-02-21 07:52
Lietuvos statybos sektorius, pakėlęs pastatų energinio efektyvumo lygį, vis daugiau dėmesio skiria, kad būtų sumažintas anglies dvideginio pėdsakas. Nors šalyje tai dar nėra reglamentuota, rinka nelaukia ir remiasi tarptautiniais standartais. Objektyviai palyginti skirtingų medžiagų ir gaminių povei...
nuotrauka
2024-02-20 10:40
Didžiausia prekybinių sandėlių (angl. stock office) plėtotoja Vilniuje „Darnu Group“ Gariūnų gatvėje pradeda antrojo „Vilniaus verslo parko“ etapo statybas. Šiuo metu baigiamą statyti 4700 kv. m. ploto I etapą papildys dar 3500 kv. m. patalpų, kuriose bus įrengta 12 savarankiškas inžinerines sistema...
nuotrauka
2024-02-20 07:51
Kaip statyti pastatus greitai, naudoti kuo mažiau darbo jėgos, bet užtikrinti kuo aukštesnę kokybę? Atsakas – didinti statybos darbų mechanizacijos lygį, o sienas statant naudoti stambiagabarites sienines plokštes, kurios tinka ne tik pramoninei, bet ir gyvenamųjų pastatų statybai. Šiems rinkos iššū...
nuotrauka
2024-02-19 12:02
Suomijoje, Joensuu Abloy gamykloje, sukurta „Abloy Cumulus“ – naujos kartos platforma įeigos sistemai be raktų. CUMULUS sujungia aukštos kokybės užraktus ir saugų įeigos teisių valdymą.
nuotrauka
2024-02-15 17:38
Sostinės biurų rinka pasipildė nauju verslo centru. Administracinės paskirties pastato, iškilusio Vilniaus centre, Sporto gatvėje, rangos darbus atliko tvarios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“. Naująjį verslo centrą rangovas pastatė už daugiau nei 12 mln. eurų nekilnojamojo turto plė...
nuotrauka
2024-02-12 16:09
Vykdydama verslo centro „Europa“ atnaujinimo ir modernizavimo planą, nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ baigė daugiaaukštės automobilių stovėjimo aikštelės renovacijos darbus. Jie truko vienerius metus, įmonės investicijos siekė 5 mln. eurų.
nuotrauka
2024-02-12 12:12
Išmaniuosius skaitiklius gaminanti ir juos eksportuojanti lietuvių kompanija „Elgama-Elektronika" praėjusiais metais skaičiavo rekordinį grynąjį pelną, kuris augo daugiau nei 14 kartų ir siekė 4,6 mln. eurų (2022 m. – 0,32 mln. eurų), o apyvarta augo beveik du kartus iki 41,37 mln. eurų (2022 m. – 2...
nuotrauka
2024-02-12 10:33
Lietuvos apeliacinis teismas iš dalies tenkino akcinės draudimo bendrovės „Gjensidige“ apeliacinį skundą ir konstatavo, kad UAB „Agromena lt“ ir BĮ Kultūros infrastruktūros centras, dėl kurių darbuotojų kaltės Tytuvėnų Bernardinų vienuolyne ir bažnyčioje 2012 m. kilo gaisras, šiuos pastatus apdraudu...
nuotrauka
2024-02-09 07:55
Rinkoje nuolat trūksta naujų kokybiškesnių izoliacinių gaminių. Poliuretano putos – tai medžiaga, turinti geriausias izoliacines savybes. Techniniu požiūriu tai reiškia, kad šie gaminiai turi mažiausią šilumos laidumą. Poliuretanas gali būti jau pagamintos plokštės arba aukšto ir žemo slėgio purškia...
nuotrauka
2024-02-08 08:04
Rinkoje vertinami sprendimai, kurie sudaro sąlygas statyti greitai, optimaliomis sąnaudomis bei gauti kokybišką rezultatą. Todėl itin populiarūs lego principu surenkami namai. Vieną tokių galimybių siūlo „ShellBau“ – karkasiniai namai iš patobulintų struktūrinių izoliacinių skydų (SIP).
nuotrauka
2024-02-07 14:39
Daugiau kaip dvejus metus sostinės prekybos ir laisvalaikio centre „Panorama" intensyviai vykdyti atnaujinimo darbai oficialiai baigti. Pasak „Panoramos" vadovės Birutės Kalanovaitės, šie pokyčiai buvo didžiausi per 15 prekybos centro veiklos metų ir pareikalavo beveik 15 mln. eurų dydžio investicij...
nuotrauka
2024-02-07 13:23
Lietuvos bankas skelbia mūsų šalies ir kitų euro zonos šalių kredito įstaigų (bankų, kredito unijų) paskolų ir sutarto termino (terminuotųjų) indėlių palūkanų normų palyginimą 2023 m. gruodžio mėn. duomenimis. Į paveikslus įtrauktos tos euro zonos šalys, kurių duomenys skelbiami Europos Centrinio Ba...
nuotrauka
2024-02-07 09:42
Nekilnojamojo turto projektų vystytojas „Releven" gavo 20 mln. eurų finansavimą Vilniaus Senamiestyje plėtojamam gyvenamajam kvartalui „Sanguškų parkas", į kurį per visą statybų laikotarpį ketinama investuoti apie 40 mln. eurų. Finansavimą projektui suteikė specializuotas Estijos kapitalo bankas „Bi...
nuotrauka
2024-02-05 09:12
Pokyčiai Daugiafunkcio komplekso projekte: fondas „Baltcap" pasitraukia, bendrovė „Hanner" planuoja perimti projektą. Vasario pabaigoje dėl projekto statybos indeksavimo ir kitų pakeitimų balsuos Vilniaus miesto savivaldybės taryba.
nuotrauka
2024-02-05 07:41
Kaip patikimai užsandarinti konstrukcines ir išsiplečiančias siūles fasaduose, stoguose ar pėsčiųjų takuose? Sprendimas – naujos kartos hermetikas „Fome Flex ROOF & FAÇADE“, padedantis suformuoti ypatingai elastingą ir patvarią siūlę.
nuotrauka
2024-02-02 12:20
Išankstiniais „Citus" analitikų duomenimis, pirminės būsto rinkos Vilniuje ir Kaune pirmąjį naujų metų mėnesį pabaigė gan ryškiu spurtu: pagal sausį sudarytų sandorių skaičių Kaune tai buvo geriausias rezultatas per paskutinius 18 mėn., Vilniuje – trečias per tą patį laikotarpį. Tuo tarpu, Klaipėdoj...

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas