2021 rugpjūčio 3 d. antradienis, 14:50
Reklama  |  facebook

Sudarytas vienas didžiausių biurų nuomos sandorių Kaune: žaidimų startuolis „Eneba“ plėsis ir užims visą pastatą miesto centre

2021-01-14 14:38
Bendrovė „Newsec“ tarpininkavo sudarant biuro nuomos sandorį – sparčiai augantis žaidimų startuolis „Eneba“ nuomosis biuro patalpas Kaune iš bendrovės „Inoversa“. Pasirašyta ilgalaikė nuomos sutartis, objekto ploto nuoma bus vykdoma etapais.
nuotrauka
„Newsec“ nuotr.


Minimos įmonės
Newsec, UAB
Viso išnuomoto pastato, įsikūrusio centrinėje Kauno dalyje, Ožeškienės g. 18, plotas siekia 3,667 kv. m. Triaukštis pastatas prestižinėje laikinosios sostinės vietoje pastatytas 1905 m., o 2016 m. buvo atlikta jo rekonstrukcija. Biuras yra pilnai įrengtas, su visais reikiamais baldais, todėl bendrovės persikėlimas planuojamas jau artimiausiu metu.

Patalpas išsinuomojusi bendrovė „Eneba“ pradėjo veikti prieš kiek daugiau nei dvejus metus ir užsiima virtualių skaitmeninių bei fizinių žaidimų prekyba. Bendrovei didinant darbuotojų skaičių ir planuojant tolimesnę sparčią plėtrą, kilo poreikis ieškoti naujo biuro.

„COVID-19 pandemija išryškino žaidimų industrijos, IT ir Fintech įmonių augimo potencialą. Šiemet planuojame dvigubą komandos augimą, todėl jos nariams siekiame suteikti kuo geresnes darbo sąlygas. Išaugus turimą biurą ieškojome naujo – su galimybe įsikelti artimiausiu metu ir plėstis ateityje. UAB „Inoversa“ priklausantis pastatas Kauno centre ir siūlomos lanksčios nuomos sąlygos atitiko mūsų lūkesčius“, – pranešime cituojamas „Eneba“ vadovas Vytis Uogintas.

UAB „Inoversa“ direktorius Sigitas Jautakis pažymi, kad siekiant pritraukti ilgalaikius patikimus nuomininkus vis svarbesnis yra nuomos sąlygų lankstumas: „Norint toliau sėkmingai konkuruoti rinkoje su naujais projektais, neišvengiama yra alternatyvų paieška. Todėl reaguodami į besikeičiančius nuomininkų poreikius, sudarėme galimybę biuro plotą nuomotis etapais.“

Bendrovės „Newsec“, tarpininkavusios sudarant šį nuomos sandorį, nuomininkų atstovavimo paslaugų grupės vadovas Martynas Babilas, cituojamas pranešime, pastebi, kad 2020 metų pabaigoje Kauno biurų rinkoje vakansija siekė 13 proc. ir nuomininkai galėjo rinktis iš beveik 40 tūkst. kv. m laisvų biurų patalpų. Tai lemia intensyvią konkurenciją tarp objektų savininkų ir platų pasirinkimo spektrą nuomininkams.

„Šiuo metu potencialūs biurų rinkos nuomininkai yra įmonės, kurių veikla susijusi su IT, Fintech ar kompiuteriniais žaidimais, nes pandemija tik dar labiau pagreitino jų augimą. Šios įmonės skiria didelį dėmesį biurui ir jį renkasi labai atsakingai, atsižvelgiant į lokacijos, patalpų kokybės, pritaikomumo besikeičiantiems poreikiams ir valdytojo profesionalumo bei lankstumo kriterijus. Pernai Kauno biurų rinkoje buvo įvykdyti du dideli panašaus nuomos ploto sandoriai, o „Enebos“ ir „Inoversa“ sandoris tik patvirtina, kad technologijų sektorius Kaune yra stiprus ir aktyvus, o mieste yra pakankamas kokybiško ploto pasirinkimas, kad įmonės nuspręstų savo veiklą plėtoti būtent čia“, – pastebi M. Babilas.

„Newsec“ ekspertai taip pat atkreipia dėmesį, kad vakansija Kauno biurų rinkoje 2021 m. nuosekliai mažės, nes šiuo metu nėra vystomi nauji projektai, o neseniai įgyvendintuose sparčiai įsikūrinėja nuomininkai. Pagrindiniai Kauno biurų nuomininkai – mažesni paslaugų centrai ir Lietuvoje įsikūrusios įmonės, turinčios biurus visoje šalyje.
 
Statybunaujienos.lt
Žymės  Biurų nuoma




NT projektai

nuotrauka
2021-08-03 10:18
Vilniaus centre duris oficialiai atvėrė naujos kartos „Telia Global Services Lithuania“ biuras. Pandemijos metu kurta būstinė yra technologiškai ir funkciškai pritaikyta hibridiniam darbui bei atspindi pasikeitusius darbo modelius ir darbuotojų poreikius.
nuotrauka
2021-08-03 10:05
Centrinėje Vilniaus dalyje, atgyjančiame Šnipiškių rajone, toliau plečiasi „Naujojo Skanseno“ gyvenamųjų namų kvartalas. Jo vystytoja, darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“, čia stato dar du naujus šiuolaikiškus daugiabučius, kuriuos suprojektavo studijos „JP Architektūra“ archite...
nuotrauka
2021-08-02 13:28
Vilniuje pastebima nauja tendencija – į gyvenamuosius rajonus ateina senamiesčiams būdinga tradicija pirmuosius daugiabučių pastatų aukštus skirti komercinei ar kitai ūkinei veiklai. Šį pokytį lemia tiek naujas miesto bendrasis planas, tiek plėtotojų noras kurti darnesnį ir gyventojams patogesnį mie...
nuotrauka
2021-07-29 20:03
Dažnam būstas tampa didžiausiu gyvenimo pirkiniu. Pastaruoju metu, fiksuojant rekordinius būsto pardavimų sandorių atvejus, didžiulė paklausa spaudžia sprendimą priimti greitai ir galbūt ne visada apgalvotai. Ekspertai įvardijo naudingiausius patarimus, kad nusipirkus nekilnojamąjį turtą netektų gai...
nuotrauka
2021-07-23 10:04
Kaistant nekilnojamojo turto (NT) rinkai, naujos statybos būstai išgraibstomi dar iš brėžinių. Renkantis naują gyvenamąjį būstą Lietuvos gyventojams svarbiausia jo energinio efektyvumo klasė, darbų kokybė bei garso izoliacija, rodo „Spinter tyrimai“ apklausa. NT vystytojai įspėja, kad ne visus šiuos...
nuotrauka
2021-07-22 09:27
Pirmąjį pusmetį investicijos į komercinio nekilnojamojo turto (NT) projektus Baltijos šalyse siekė 640 mln. eurų – beveik du kartus daugiau nei 2020 m. pirmoje pusėje. Lietuva išlieka aktyviausiu regionu komercinio NT rinkoje – čia įdarbinta beveik pusė Baltijos šalyse fiksuotų investicijų, antroje ...
nuotrauka
2021-07-21 10:07
Investicinis fondas „North Europe Real Estate Development Fund“ (NERED) kartu su „Omberg“ Vilniaus Pilaitės rajone suplanavo mažaaukščių gyvenamųjų namų gyvenvietę „Vyšnios“. Joje numatyta pastatyti 650 butų ir įrengti daugiau nei 3 ha ploto rekreacines erdves su vyšnių sodu.
nuotrauka
2021-07-14 11:30
Pirkėjai taikstosi su išaugusiomis ne tik NT objektų, bet ir apdailos medžiagų bei darbo jėgos kainomis. NT ekspertai sako, jog šiuo metu kainas ir darbų atlikimo terminus diktuoja meistrai, o žmonėms belieka priimti jų sąlygas arba ieškoti kitų būdų įsirengti naują būstą.
nuotrauka
2021-07-13 11:02
„Citus“ sostinėje, Visorių g. įsigijo sklypą, kuriame planuoja kitų metų sausį pradėti statyti nedidelį gyvenamųjų namų kvartalą. Sklype planuojami trys aukščiausios energinės klasės penkiaaukščiai, kuriuose įmonė miesto gyventojams pasiūlys iki 130 butų ir patalpų komercijai.
nuotrauka
2021-07-13 10:17
Tarptautinės nekilnojamojo turto (NT) konsultacijų bendrovės „Newsec“ specialistų parengtoje 2021 m. antrojo ketvirčio Vilniaus biurų rinkos apžvalgoje teigiama, kad šiuo laikotarpiu dominavo mažesnio ploto nuomos sandoriai jau pastatytuose moderniuose verslo centruose, o bendras sudarytų nuomos san...
nuotrauka
2021-07-12 09:19
Kaune dešiniajame Neries krante, kitapus senamiesčio, tęsiama Piliamiesčio gyvenamųjų namų kvartalo plėtra. Darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ čia pradėjo Raudondvario pilies ir Minijos upės vardu pavadintų namų statybas.
nuotrauka
2021-07-08 11:48
Skandinavų nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Bonava Lietuva“ praneša sudariusi dar vieną žemės įsigijimo sandorį jau trečiajam daugiabučių kompleksui Vilniuje vystyti. Per ateinančius kelerius metus įmonė į sostinės gyvenamųjų būstų plėtrą investuos daugiau nei 50 mln. eurų ir gyventojams p...
nuotrauka
2021-07-08 11:43
„Eika“ pradeda objekto Šv. Stepono g. 33, Vilniuje, statybas. Statybų leidimas gautas šią savaitę. Tai dviejų dalių projektas: bendro gyvenimo apartamentų (angl. co-living) ir gyvenamasis „Šv. Stepono Baltas lapas“.
nuotrauka
2021-07-08 09:31
„YIT Lietuva“ atliktas tyrimas rodo, kad lietuviai pirmenybę teikia būsto erdvumui, o ne kambarių skaičiui: prireikus išplanavimą linkę keisti.
nuotrauka
2021-07-01 10:47
Po itin aktyvios metų pradžios Vilniaus pirminėje nekilnojamojo turto (NT) rinkoje jaučiamas atoslūgis, teigia „Realco“ ekspertai. Birželio mėnesį Vilniuje fiksuota beveik 3 kartus mažiau naujų NT sandorių, palyginti su rekordiniu balandžiu.
nuotrauka
2021-07-01 09:09
Būsto pardavimai šalies didmiesčiuose ir toliau išlieka aukštumose, nors, lyginant su pirmuoju metų ketvirčiu, kiek sumažėjo. Darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ antrąjį šių metų ketvirtį pardavė 4,6 karto daugiau butų nei per tą patį laikotarpį pernai.
nuotrauka
2021-06-17 13:05
„Baltic Asset Management“ užbaigė didžiausią Baltijos šalyse loftų projektą „Freiheit“. Konversijos projektas su bene didžiausia sostinėje terasa ant stogo įsikūrė Savanorių prospekte.
nuotrauka
2021-06-16 09:09
Kaip ant mielių kylančios būsto kainos lietuvių smarkiai negąsdina – pardavėjai džiaugiasi, kad graibstomi ir naujos, ir senos statybos butai, o apklausos rodo, kad būsto paklausa ir toliau gali didėti.
nuotrauka
2021-06-15 08:39
Kaune, A. Juozapavičiaus prospekto pradžioje, pradėjo kilti projekto „Kaunorama“ pamatai. Tai pirmieji modernūs daugiaaukštės statybos gyvenamieji pastatai Kauno mieste. Nors statybų darbai dar tik įgauna pagreitį, pirmajame etape jau parduota bei rezervuota 90,8% apartamentų.
nuotrauka
2021-06-15 08:29
HOMA sostinės Tarandės mikrorajone pristato naują projektą „24 terasos“. Tai 24 kotedžų gyvenvietė, plėtojama 9141 kv. metrų sklype. Šiame plote bus sukurta nauja moderni gyvenvietė tiems, kurie ieško racionalaus išplanavimo kotedžo su miesto infrastruktūros privalumais

Statybunaujienos.lt » NT projektai