2025 m. vasario 15 d. šeštadienis, 21:55:29
Reklama  |  facebook

„Svečių namų“ išskirtinumą kūrė nestandartinės medžiagos, išmanios technologijos ir toliau žvelgiantys užsakovai bei rangovai Fotogalerija

2021-02-08 07:03
Naujasis „Architektūros parko“ Vilniuje namų kvartalas „Svečių namai“ arba P9 įvardintas šiuolaikišku, moderniu ir geros architektūros projektu. Kvartalą, įkurdintą istoriškai ir gamtos požiūriu išskirtinoje vietoje, kaip generalinis rangovas pastatė AB „Panevėžio statybos trestas“ (PST).
nuotrauka
UAB „313 Architects“ (Norbert Tukaj) nuotr.


Minimos įmonės
PST (Panevėžio statybos trestas), AB
Dalux Lithuania, UAB
LR group, UAB
313 architects, UAB
Prodo, UAB
Projekto autoriai – UAB „313 Architects“ (architektai J. Žalys ir E. Romanovski) – P9 vadina „vartais į naują greit savo veidą visiškai pakeisiantį Paplaujos kvartalą, kuris taps naujojo „Architektūros parko“ – didžiausio konversijos projekto Vilniuje – dalimi“. Todėl ir iš „Panevėžio statybos tresto“, kaip generalinio rangovo, objektas pareikalavo apgalvotų ir modernių sprendimų.

16,9 mln. Eur vertės projektas buvo įgyvendintas per pustrečių metų (2017 m. kovas – 2019 m. rugsėjis). „Panevėžio statybos trestas“ pastatė tris A energinio naudingumo 5–9 aukštų pastatus, kurių bendras plotas siekia 27 tūkst. kv. m, o didžiausias aukštis yra 19,5 m. Šiuos pastatus į visumą jungia požeminė dviejų aukštų automobilių stovėjimo aikštelė.

Viename iš didžiausių Vilniaus konversijos projektų – modernus PST pėdsakas

„Nors pastaruoju metu didžiausias iššūkis tradiciškai būna suspausti statybos terminai, mūsų atveju užsakovas „Prodo“ labai optimaliai įvertino statybos laiką, kurį nulėmė darbų specifika bei projekto apimtys“, – sakė „Panevėžio statybos tresto“ projektų vadovas Donatas Milaknis, pastebėdamas, kad užsakovų inžinieriai turi didelės patirties, todėl tinkamai įvertino terminus.

PST paplaujos 9

Generalinis rangovas pasirinko visus tris „Svečių namų“ korpusus statyti vienu metu, todėl į procesą buvo įjungti subrangovai. Tokiu būdu, pasak D. Milaknio, buvo sumažinta rizika dėl galimų laiko trikdžių. Neprisireikė ir atsarginio plano, kuris paprastai numatomas, – subrangovai savo darbus atliko laiku.

Darbų efektyvinimui generalinis rangovas pasitelkė išmaniąją programą

„Svečių namų“ kvartalas gali puikiai konkuruoti su geriausiais tokio pobūdžio projektais užsienyje. Kvartalo erdvės ir architektūriniai sprendimai optimaliai patenkina sparčiai išaugusios gyvenamųjų namų kokybės reikalavimus ir gyventojų poreikius. Namų kvartalas kurtas žmogui, kuriam svarbu būti arčiau gamtos, kuriam svarbi darni pastatų komplekso estetika. Tačiau tuo pat metu verslas čia gali kurti ir biuro patalpas. Modernūs pastatai reikalauja ir šiuolaikiškų, modernių sprendimų – jų projektuotojai ir statytojai privalo užtikrinti aukštą energinį efektyvumą, kurį lemia ne tik teisingi konstruktorių sprendimai, kokybiškos medžiagos, bet ir atsakingas rangovų darbas.

„Žmogiškasis faktorius yra labai svarbus, tačiau mums, kaip vienai iš stambiausių Lietuvoje statybos įmonių, svarbu naudoti ir išmaniuosius įrankius, kurie žmogaus darbą padarytų greitesnį, patogesnį, kurie padėtų optimaliai efektyvinti statybos procesą“, – sako įmonės „Panevėžio statybos trestas“ generalinis direktorius Egidijus Urbonas.

Darbo metu „Panevėžio statybos trestas“ naudojo skaitmeninių statybų programėlę „Dalux Field“ su integruotu 3D modeliu projektui valdyti, kokybei kontroliuoti ir defektams fiksuoti.

„Namų kvartalas „Svečių namai“ – tai objektas, kuriame daug resursų skirta naujausioms technologijoms, šiuolaikiškiems architektūriniams sprendimams. Toks rangovų požiūris atitinka šių dienų pasaulines praktikas. Tai viena. Antra – objekte dirbo nemažai subrangovų, darbų apimtys buvo didelės, todėl toks įrankis kaip „Dalux Field“ mums buvo labai svarbus pagalbininkas“, – pasakojo PST projektų vadovas D. Milaknis.

Išmanios komunikacijos efektas: greitesnis tempas, mažiau klaidų

„Didelius objektus užsakovai paprastai patiki dideliems rangovams, nes taip esama mažiau rizikos patirti nesėkmę. O didelės įmonės ir ieško modernių priemonių, kurios palengvintų darbus, pagreitintų procesus, padėtų užtikrinti kokybę“, – sako PST generalinis direktorius E. Urbonas, akcentuodamas, kad įmonė išbando išmanius, novatoriškus sprendimus, kurie sustiprina jų pozicijas modernioje šių dienų statyboje.

Dalux FieldDirbant didelės apimties objektuose, ypač, kai samdomi subrangovai, iššūkiu tampa statybos proceso valdymas, darbų ir subjektų koordinavimas. Į šį procesą paprastai įsitraukia ir užsakovai – jei ne tiesiogiai dalyvaudami, tai bent stebėdami čia ir dabar besikeičiančią situaciją.

Šis iššūkis tapo paprastai ir lengvai įveikiamas naudojant „Dalux Field“ programėlę. Ją objekte dirbantys specialistai naudojo kaip užduočių tvarkyklę, programą, kuri teikia galimybę skirstyti užduotis statybų vadovams, subrangovams, bendrauti su techninės priežiūros specialistu, su užsakovu – visiems statybos dalyviams. Kuo daugiau proceso dalyvių naudojasi šiuo išmaniuoju įrankiu, tuo, D. Milaknio įsitikinimu, pasiekiamas didesnis efektyvumas.

„Išmaniųjų technologijų naudojimas padėjo optimizuoti darbus, skirstyti užduotis, – jos tapo konkretesnės, tapo kur kas aiškiau, kas, ką ir iki kada turi atlikti“, – programos „Dalux Field“ privalumus vardijo D. Milaknis, vadovavęs „Svečių namų“ projektui.

Jo žodžiais, ypač tikslingai programa buvo naudojama taisant defektus ir užbaigiant darbus. Pvz., techninis prižiūrėtojas telefonu nufotografuoja objekte vietą, kur reikia užbaigti darbus arba ką pataisyti. Pažymi tą vietą brėžiniuose ir skiria užduotį konkrečiam žmogui, kuris apie tai informuojamas žinute. Įvykdęs užduotį, jis atlieka analogiškus veiksmus ir informuoja techninį prižiūrėtoją, kuris priima užduotį arba prašo korekcijų.

Tokia galimybė dalyvauti procese, stebėti, konsultuoti arba kontroliuoti akivaizdžiai lemia tiek darbų eigą, tiek statybos proceso dalyvių komunikaciją, tiek galutinį rezultatą.

„Man, kaip šio projekto vadovui, programa „Dalux Field“ buvo labai reikalingas įrankis. Bet ne mažiau naudos jis suteikė ir mūsų užsakovui, nes tai yra galimybė stebėti visą eigą, sekti užduotis, matyti, kas ką padarė ar nepadarė. Tada ir gamybiniai pasitarimai tampa itin efektyvūs, nes visi visą informaciją, proceso eigą mato tiek telefone, tiek planšetėje, kompiuteryje arba gali tiesiog atsispausdinti“, – dalijasi šiuolaikinės statybos iššūkiais ir jų įveikimo metodais D. Milaknis. Jis akcentuoja, kad „Panevėžio statybos trestas“, sekdamas rinkos naujovėmis, šia programėle naudojasi ir kituose projektuose.

Aliuminio kompozito plokščių „Alucobond“ fasadas kuria medžio pojūtį

„Svečių namų“ pastatai pasižymi išskirtinumu ir dėl vizualiai patrauklių fasadų, kurių apdailai buvo naudotos vokiškos aliuminio kompozito plokštės „Alucobond“.

ALUCOBONDPagal pradinį sumanymą, „Svečių namų“ fasadai turėjo būti iš medinių detalių, tačiau „Alucobond“ aliuminio kompozito savybės ir neribotos jo architektūrinės galimybės lėmė pastarąjį pasirinkimą. Kompromisiniu sprendimu tapo aliuminio kompozito plokštės, imituojančios medžio raštus. Vizualiai tai panašus sprendimas, bet kur kas tvaresnis.

Kaip sako „Alucobond“ atstovas Baltijos šalims Gediminas Senkus, didžiausias iššūkis šiuo atveju buvo pagaminti plokštes taip, kad medžio imitacija netaptų primityviu vaizdu.

Vokietijoje gaminamos „Alucobond“ plokštės visos yra skirtingų raštų, taip atkartodamos natūraliai medžiuose susiformuojančias rieves, raštus, plyšius, paliktas šakų žymes.

„Sukurdami vizualiai medžio pojūtį atkartojančią medžiagą, „Alucobond“ gamintojai išvengia banalumo, kuris dažnai pakiša koją, – sako G. Senkus. – Pats produktas yra aukštos kokybės, kuriantis solidų fasadų vaizdą.“

Fasadų montavimo išskirtinumas – sukurta realybė trimatėje erdvėje

„Svečių namų“ fasadai solidžiai atrodo ne tik dėl pačių plokščių, bet ir dėl jų montavimo ypatumų. Šiame objekte iš aliuminio kompozito buvo montuojami vadinamieji fasado ekranai ir kolonos. Vertikalių kolonų, – kurios labiau primena medinius stulpus, – ažūrinis raštas ant fasado suformavo ritmiškai atsikartojančias bangas.

LR group ALUCOBOND fasadas„Kolona, pagaminta iš aliuminio kompozito, tampa savaime save laikančiu elementu, todėl nebereikia nei projektuoti, nei montuoti kokių nors karkasų ar papildomų tvirtinimų. Būtini tvirtinimai numatyti mažiausiai pastebimose vietose, o visos detalės kuria švarų, tvarkingą vaizdą“, – dėsto pasirikinimo privalumus G. Senkus.

Dar viena fasadų montavimo ypatybė – kuriamas 3 D įspūdis arba realybė trimatėje erdvėje. Toks įspūdis sukuriamas montuojant skirtingų dydžių, gylių, pločių detales ir elementus. Kaip tik ši raštų įvairovė, kai detalės, elementai pagal savo dydį ir formą primena tikrą medžio gaminį, G. Senkaus pastebėjimu, atskleidžia visą medžio imitacijos fasado grožį.

„Svečių namų“ fasadų gaminius iš „Alucobond“ plokščių projektavo ir pagamino UAB „LR group“.

Pirmasis daugiabutis Lietuvoje su unikaliais „Alucobond“ ekranais

PST, kaip generalinio rangovo, įgyvendintas „Svečių namų“ projektas yra pirmasis Lietuvoje su tokio pobūdžio matiniais fasado ekranais, kurių struktūra primena medžio paviršių be kartotinių raštų – jie visi, kaip ir gamtoje, yra skirtingi.

G. Senkaus pastebėjimu, aliuminio kompozito fasadas yra investicija į estetiką, kuri turi savo kainą. Sumontuoti fasadą su nematomu iš išorės tvirtinimu yra kur kas daugiau laiko, tad ir lėšų reikalaujantis procesas. Kita vertus, naudojant skardą ar įvairias kitas plokštes, tokio efekto išgauti ir neįmanoma dėl technologinių ypatybių.

Nekilnojamojo turto plėtotojams, įgyvendinantiems daugiabučių gyvenamųjų namų projektus, vis dar svarbiausiu yra vienas kriterijus – kuo didesnis pelnas. Šiame kontekste „Svečių namų“ užsakovas – įmonė „Prodo“ – yra išskirtinis, nes pasirinko investuoti į estetiką.

„Tokį užsakovo sprendimą vertinu kaip toliaregišką žingsnį, kuris kilsteli Lietuvos daugiabučių gyvenamųjų namų kultūrą į aukštesnį lygį, – sako G. Senkus, „Alucobond“ atstovas Baltijos šalims. – Kita vertus, statant gyvenamuosius daugiabučius namus prestižinėse sostinės ar kitų didžiųjų Lietuvos miestų vietose, negalima nepaisyti vietos spaudimo aukštesnei pastatų kultūrai, jų estetikai. Rinkoje daugmaž yra nusistovėjusios gyvenamųjų namų kainos su būtinosiomis išlaidomis langams, durims, šilumos izoliavimui, kitoms būtinosioms reikmėms. Didesnę namo arba kvadratinio metro kainą lemia vieta, kurioje jis stovi – nes rajonas lemia vertę, likvidumą, bet jau pradedama suprasti, kad kainą kelia ir estetinis namo vaizdas.“

Nekilnojamojo turto plėtotojų konkurencija ir rinkos spaudimas įsigyti butą ne tik energiškai efektyviame (tai jau reglamentuoja ir teisės aktai), bet ir estetiškame name, keičia gyvenamųjų daugiabučių namų rinką. Ypač šios tendencijos ryškėja kotedžų ir individualių namų rinkoje.

Fasadas atliepia tvarios statybos principus

„Svečių namų“ projektas Vilniuje yra unikalus projektas dėl savo fasadų estetikos. Tačiau, kaip pažymi G. Senkus, aliuminio kompozito plokštės „Alucobond“ yra ir tvarus produktas, atliepiantis modernios statybos tendencijas.

„Šie vokiečių pagaminti fasadai yra ilgaamžiai, patikimi. Jiems nereikia jokios išskirtinės priežiūros ar remonto, nereikia perdažyti, nes spalva neblunka, o plokščių detalės nepraranda formos“, – sako G. Senkus ir akcentuoja, kad skaičiuojant kainą, neretai pamirštama, kiek laiko ir kaip kokybiškai tarnaus fasadas.

Aliuminio kompozito „Alucobond“ plokštės, kuriomis įrengti „Svečių namų“ fasadai, tarnaus dešimtmečius, nes tai, pasak šio gamintojo atstovo Baltijos šalims G. Senkaus, yra ne tik vienas iš tvariausių, ilgaamžiškiausių, bet ir ekologiškas produktas. Ant kitos paskirties pastatų šios plokštės Lietuvoje jau naudojamos apie 17–18 metų, tačiau atrodo taip pat, kaip ir pirmaisiais metais.

„Lietuvos metų gaminio 2020“ konkurse mūsų įgyvendintas projektas „Svečių namai“ buvo įvertintas aukso medaliu, – sako PST vadovas E. Urbonas, pastebėdamas, kad statyba vyko sklandžiai, nes objekte dirbo stipri komanda, subrangovai, kuriems neprisireikė atsarginių planų, o užsakovai – „Prodo“ turi būtinos patirties. – Manau, kad mūsų įmonė pateisino užsakovų lūkesčius, o užsakovai – mūsų. Todėl Vilnius turi dar vieną išskirtinį projektą.“

„Alucobond“, „Dalux“ ir „313 Architects“ (Norbert Tukaj) nuotr.
Statybunaujienos.lt
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka




Metų nominacijos

nuotrauka
2025-02-03 10:44
„Auksinė paletė“ – interjero dizainerių „Oskaras", suburiantis talentingiausius Lietuvos architektus ir dizainerius. Per 20 metų konkursas tapo kokybės ir profesionalumo simboliu: jame dalyvavo per tūkstantį kūrėjų, pateikta daugiau nei 2 tūkst. darbų. Jubiliejinė sukaktis – tai proga apžvelgti inte...
nuotrauka
2025-01-31 11:10
Vilniuje, ant Tauro kalno kylanti Nacionalinė koncertų salė – ambicingas projektas, duris atversiantis 2028 metais, tačiau jį jau spėjo įvertinti tarptautinė bendruomenė. Prestižiniuose nekilnojamojo turto rinkos apdovanojimuose (orig. Marché International des Professionnels de l'Immobilier (MIPIM))...
nuotrauka
2025-01-29 06:45
Įmonė „VA STATYBA“, veikianti jau daugiau nei 17 metų, dar kartą įrodė savo lyderystę statybos rinkoje. Kaune jos, kaip generalinio rangovo, pastatytas branduolinės medicinos tyrimų centras pelnė prestižinį „Lietuvos metų gaminio 2024“ aukso medalį. „Šis projektas – tai įrodymas, kad bendrovės speci...
nuotrauka
2025-01-24 09:18
Aplinkos ministerija kviečia savivaldybes dalyvauti Europos Komisijos paskelbtos iniciatyvos – Naujojo europinio bauhauzo (NEB) – premijoms laimėti.
nuotrauka
2025-01-16 08:09
Konkursas „Lietuvos metų gaminys 2024“ Mašinų ir prietaisų pramonės grupėje tapo reikšmingas įmonės „Kalvis“ istorijai. Auksu įvertintas naujasis įmonės gaminys – 500 kW galios granulėmis kūrenamas katilas K500MG – pelnytai tapo dėmesio centru. Apdovanojimas įvertina ne tik įmonės techninę kompetenc...
nuotrauka
2025-01-15 16:48
Prasideda paraiškų teikimas vienam svarbiausių ir prestižiškiausių architektūros įvertinimų Lietuvoje – Nacionaliniams architektūros apdovanojimams (NAA). Šie apdovanojimai, organizuojami Aplinkos ir Kultūros ministerijų, vyks birželio 30-ąją, Tarptautinės architektų dienos išvakarėse.
nuotrauka
2025-01-14 08:25
2024-ieji buvo ypatingi metai YIT LIETUVA veiklos istorijoje. Net keturi įmonės įgyvendinti projektai sulaukė aukščiausio įvertinimo ir pelnė reikšmingus apdovanojimus. Šie pasiekimai ne tik liudija įmonės kompetenciją tvarumo, technologinių sprendimų ir architektūros srityse, bet ir patvirtina jos ...
nuotrauka
2024-12-17 08:00
Lietuvoje įgyvendintas pirmasis visiškai automatizuotas sandėliavimo sistemų statinys, Pabradėje pastatytas įmonės „Raseinių statyba“, ne tik pelnė „Lietuvos metų gaminio“ aukso medalį, bet ir įrodė šalies statybos sektoriaus potencialą žengti koja kojon su pažangiausiomis pasaulio technologijomis. ...
nuotrauka
2024-12-12 10:09
Trečiadienį Vilniuje iškilmingoje konkurso „Už darnią plėtrą“ ceremonijoje Vilniaus rotušėje paskelbti ir apdovanoti geriausi 2024 metų NT projektai Lietuvoje. Geriausiųjų NT projektų rinkimus Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija (LNTPA) ir Darnios plėtros akademija organizuoja jau 17 met...
nuotrauka
2024-12-11 13:58
Šiandien, gruodžio 11 d., Vilniuje 28-ąjį kartą įteikti Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK) rengiamo kasmetinio konkurso „Lietuvos metų gaminys“ apdovanojimai. Konkursui šiemet buvo pateikta arti šimto paraiškų.
nuotrauka
2024-12-02 17:24
Pirmadienį, gruodžio 2 d., Aplinkos ministerijoje įvyko Žaliųjų pirkimų lyderių apdovanojimų renginys. Jau trečius metus organizuojamo renginio metu buvo pagerbti didžiausi žaliųjų pirkimų paslaugų tiekėjai ir aktyviausios tokiuose pirkimuose dalyvaujančios įstaigos. Taip pat vyko diskusija apie žal...
nuotrauka
2024-11-28 15:44
Siekdama įvertinti efektyviausiai vykdytus viešuosius pirkimus, Ekonomikos ir inovacijų ministerija kartu su Viešųjų pirkimų tarnyba paskelbė 12 organizacijų ir įmonių, kurios tai atliko geriausiai.
nuotrauka
2024-11-25 09:24
„Energy cells" energijos kaupimo sistemos projektas pelnė pripažinimą ketvirtadienį Londone vykusiuose prestižiniuose Europos ir Jungtinės Karalystės „Energy Storage Awards" apdovanojimuose, laimėdamas vienoje svarbiausių – geriausio didesnio nei 100 MW galios Europos projekto kategorijoje. Taip pat...
nuotrauka
2024-10-24 09:42
Spalio 11 dieną Vilniaus rotušėje iškilmingai įteikti Lietuvos architektų sąjungos (LAS), šiais metais atšventusios veiklos šimtmetį, apdovanojimai: Architektūros Riterio ordinai ir LAS Garbės ženklai.
nuotrauka
2024-10-16 12:03
Spalio 11 d. Vilniaus rotušėje paskelbti 2024 metų konkurso Žvilgsnis į save nugalėtojai.
nuotrauka
2024-10-11 09:37
Minint Lietuvos vietos savivaldos dieną konkrečiose srityse labiausiai pasižymėjusioms šalies savivaldybėms spalio 10-osios vakarą įteikti svarbiausieji savivaldos metų apdovanojimai – bronzinės „Auksinės krivūlės“ statulėlės.
nuotrauka
2024-09-16 11:22
Verslo centras „Artery“ pelnė „Grand Prix“ apdovanojimą Baltijos šalių vertingiausių pastatų konkurse. Unikalus konkursas „Tvarumas Baltijos šalių architektūroje, statyboje ir dizaine 2024“ organizuojamas jau dešimt metų, čia vertinami vertingiausi projektai Baltijos šalyse.
nuotrauka
2024-09-09 14:45
Rugsėjo 6 d., penktadienį, Vilniuje įvyko didžiausias metų renginys Lietuvos statybininkų bendruomenei – STATYBININKŲ DIENOS ŠVENTĖ 2024. Iškilmingame renginyje apdovanoti ir pagerbti geriausi šalies statybų sektoriaus darbuotojai.
nuotrauka
2024-09-06 18:04
Šiandien, rugsėjo 6 d., Lietuvos nacionalinėje filharmonijoje vykusios Statybininkų dienos šventės metu įteikti apdovanojimai trims 2024-ųjų metų statybos inžinieriams. Prestižinio apdovanojimo nusipelniusių inžinierių rinkimus, kaip ir kasmet, drauge su Lietuvos statybininkų asociacija organizavo L...
nuotrauka
2024-09-06 17:02
Profesinės šventės proga tradiciškai pagerbiami geriausieji statybos sektoriaus darbuotojai.

Statybunaujienos.lt » Metų nominacijos