Turto bankas pastatų valdymui pasitelks dirbtinį intelektą
2024-01-18 11:05
Turto bankas už 500 tūkst. eurų automatizavo 41 valstybei priklausančio pastato inžinerines sistemas. Moderni valdymo sistema ne tik leis operatyviai fiksuoti gedimus, bet ir pasitelkiant dirbtinį intelektą galės iš anksto priderinti pastato sistemų valdymą prie, pavyzdžiui, orų prognozės. Skaičiuojama, kad automatizacijos projektas, padedantis taupyti energijos išteklius, atsipirks per trejus metus.

Turto banko nuotr.
Minimos įmonės
Turto bankas, VĮ,
Tarp DI galimybių – gedimų prognozės ir prevencija
Turto bankas valdo apie 600 pastatų, kuriuose yra įsikūrusios įvairios valstybės institucijos. Pastatai sistemų automatizavimui pasirinki pagal keletą pagrindinių kriterijų – pastato dydį, sąnaudų tenkančių vienam kvadratiniam metrui kiekį, sistemų amžių ir nusidėvėjimą. Taip pat labai svarbus aspektas buvo pačių valstybės institucijų, įsikūrusių valstybės pastatuose, noras dalyvauti projekte. Automatizuojant pastatus visoje Lietuvoje modernizuoti jų šildymo punktai, oro vėsinimo ir vėdinimo sistemos, įdiegti nuotoliniai vandens ir elektros skaitikliai, temperatūros, oro kokybės davikliai.
Pastatų duomenys realiuoju laiku siunčiami į išmaniąją sistemą, kuri leidžia nuotoliu stebėti ir reguliuoti įrenginių parametrus – sudaryti šildymo grafikus, didinti ar mažinti karšto vandens ruošimo temperatūrą, reguliuoti kondicionierius, vėdinimo sistemas. Tai pat Turto banko specialistams atsiranda galimybė stebėti energijos vartojimą realiuoju laiku, pasitelkiant dirbtinį intelektą priimti tinkamus sprendimus.„Exergio“ sukurta sistema taip pat leidžia fiksuoti anomalijas – išaugusį suvartojimą, temperatūrų skirtumus. Užfiksavus reikšmingą nuokrypį nuo normos ar istorinių duomenų, sistema automatiškai siunčia duomenis į klientų ir tiekėjų valdymo sistemą – registruoja galimą gedimą.
„Siekiame, kad klientui dar nepastebėjus gedimo, jis jau būtų pašalintas. Taip pat tikimės, kad sistemindami duomenis, pasitelkdami dirbtinį intelektą, ateityje iš anksto galėsime prognozuoti galimus gedimus, proaktyviai užsiimti jų prevencija“, – sako pranešime cituojamas Turto banko Turto valdymo departamento direktorius Jonas Stravinskas.
Sistema jau dabar remdamasi dirbtiniu intelektu gali atlikti tam tikrus techninių parametrų keitimus – pavyzdžiui stebėdama orų prognozes ir matydama didelį prognozuojamą atšalimą iš anksto padidina pastato šildymą, kad galėtų užtikrinti komfortą biure dirbantiems tarnautojams.
Pirmi rezultatai – jau testuojant sistemą
Turto banko ekspertai skaičiuoja, kad modernios sistemos pastatuose turėtų atsipirkti per trejus metus – tikimasi sutaupyti energijos už mažiausiai 600 tūkst. eurų.
„Skaičiuodami atsiperkamumą sąmoningai matavome tik atsipirkimą pinigais. Reikia suprasti, kad automatizuojant sistemas bus taupomos ir darbo valandos, bus galima gerinti paslaugų kokybę, optimizuoti darbo procesus“, – aiškina J. Stravinskas.
Jau per sistemos pilotinius bandymus aptikta tam tikrų anomalijų – registruoti pastatai, kuriuose per visą naktį veikė vėdinimo sistema, nors pastate žmonių nebuvo. Taip pat aptiktas gedimas šildymo sistemoje, dėl ko požeminėje stovėjimo aikštelėje buvo palaikoma +26 laipsnių temperatūra. Nuotoliu aptiktas ir galimai žmonėms pavojingas gedimas, dėl kurio į vienos įstaigos karšto vandens čiaupus buvo tiekiamas itin karštas vanduo.
„Duomenimis grįsti sprendimai yra tai ko siekiame kasdienėje veikloje. Šiuolaikinės modernios sistemos leidžia gauti duomenis realiuoju laiku ir juos operatyviai apdoroti, todėl projektą ketiname plėsti“, – tikina J. Stravinskas.
Objektai. Technologijos. Verslas
2025-02-06 16:12
Metų pradžia Lietuvos didmiesčiuose pasižymėjo išaugusiu būsto pirkėjų aktyvumu, o vienais populiariausių gyvenamųjų namų projektų išliko bendrovės „YIT Lietuva“ vystomi daugiabučių kvartalai – per sausio mėnesį parduoti 52 butai. Lyginant su praėjusių metų sausiu, šiemet pardavimų skaičius išaugo t...
2025-02-05 17:37
Lietuvos klimatas pasižymi šaltomis žiemomis, kurios dažniausiai bent trims mėnesiams sustabdo statybų darbus. Tačiau šie metai parodė, kad situacija keičiasi, o tuo pačiu, ir požiūris į statybas šaltuoju sezonu. Ekspertas įspėja, kad nesilaikant esminių taisyklių ir medžiagų gamintojų rekomendacijų...
2025-02-05 07:32
SOUDAL Group, turinti daugiau nei 50 metų patirtį, gamina platų aukštos kokybės aerozolių asortimentą, skirtą profesionaliam ir buitiniam naudojimui. Naujosios gamybos technologijos užtikrina efektyvius ir inovatyvius sprendimus, kurie leidžia lengvai valyti, tepti ir apsaugoti įvairius paviršius be...
2025-02-04 17:23
Verslo bankas „OP Corporate Bank“ ir nekilnojamojo turto plėtros UAB „Merko būstas“ susitarė dėl 30 mln. Eur paskolos. Lėšos bus skirtos finansuoti šešių daugiabučių kvartalo „Šnipiškių URBAN" statybas Vilniaus Šnipiškių mikrorajone.
2025-02-03 09:34
Nekilnojamojo turto projektų valdymo bendrovė bendrovė „EIKA Development", birželį paskelbusi apie planus bendrovės „Translinija" užsakymu statyti viešbutį su restoranu, konferencijų centru bei nedidele SPA zona Utenoje, šiuo metu pabaigė projektavimo valdymo darbus bei gavo statybų leidimą.
2025-01-31 07:56
UAB „Domasta“ – viena sparčiausiai augančių statybos bendrovių Lietuvoje – seniai užsitikrino tvirtą reputaciją dėl profesionalumo, kokybės ir gebėjimo įgyvendinti sudėtingus projektus. Įmonė specializuojasi vykdydama komercinių ir gyvenamųjų pastatų statybą, atlikdama vidaus apdailos darbus, įrengd...
2025-01-30 09:30
Europos rekonstrukcijos ir plėtros bankas (angl. European Bank for Reconstruction and Development, EBRD) suteiks 18 mln. eurų paskolą „EIKA“ grupės plėtojamam „Jasinskio 2“ verslo centrui.
2025-01-29 15:24
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ šiemet į NT projektus planuoja investuoti 18 proc. daugiau nei pernai – 94 mln. eurų. Didesnė dalis investicijų – apie 48 mln. eurų – bus skirta gyvenamosios paskirties projektų vystymui – Neries pakrantėje statomiems „Sakams“ bei didžiausio neprikl...
2025-01-29 15:13
Daugumai įmonių elektroninis paštas yra esminė komunikacijos priemonė, leidžianti greitai dalintis informacija ir bendradarbiauti. Visgi dėl savo plačiai paplitusio naudojimo tai taip pat tampa pagrindiniu kibernetinių atakų taikiniu, keliančiu rimtą grėsmę tiek duomenų saugumui, tiek organizacijų v...
2025-01-29 08:21
Vilniaus Lazdynų baseinas jau vasaros pabaigoje turės savo poilsio ir sveikatingumo zoną (SPA), kurią įrengs statybų bendrovė „Vilmstata“. Ji laimėjo viešąjį konkursą, kurį skelbė Vilniaus m. savivaldybės užsakymu projektą plėtojanti Vilniaus vystymo kompanija.
2025-01-28 17:02
2024-ieji nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovei „Realco" buvo darbingi: pradėti pardavimai prestižinės klasės „Algirdo 3" ir vidutinės klasės „Baltupis" gyvenamojo būsto projektai Vilniuje, sparčiai kilo naujas sostinės verslo centras „Hero", Juozapavičiaus gatvėje – įsigytas 2 ha žemės sklypas...
2025-01-28 09:23
Statybų bendrovei „EIKOS statyba“ 2024-ieji buvo įspūdingų projektų metai: baigtas statyti ir atidarymo laukia Vilniaus oro uosto išvykimo terminalas, nuo rugpjūčio jau veikia bendrovės statytas modernus Vilniaus universiteto medicinos mokslo centras, užbaigti Tauro kalno teritorijos tvarkymo darbai...
2025-01-27 13:31
PAROC atnaujino CAD brėžinius ir katalogą „Statau šiltą namą 2025“ ir papildė renovuojamų pastatų atitvarų šiltinimo sprendimais.
2025-01-24 13:14
Nuo sausio 24 d. dėl atsinaujinančių energijos išteklių (AEI) paskolų juridiniams asmenims į ILTE gali kreiptis saulės ir vėjo parkų, skirtų gaminantiems vartotojams, vystytojai. Jiems skirta iki 100 mln eurų priemonės lėšų. Pakeitus priemonės sąlygas, padidinta ir maksimali paskolos trukmė, kai pa...
2025-01-24 09:33
AB Panevėžio statybos trestas (PST) įmonių grupei priklausanti bendrovė „Skydmedis“, gaminanti skydinius namus, pakeitė pavadinimą ir tapo „Stadus“. Nuo 1999 m. veikianti bendrovė pagal skandinavišką technologiją gaminamus namus eksportuoja į 11 užsienio rinkų.
2025-01-23 10:03
Šiandien jau darosi sunku išvengti diskusijų apie dirbtinio intelekto (DI) taikymą bet kurioje srityje – nuo išpopuliarėjimo šuolio 2023 m., kasmet jo naudojimas tik auga. Vieniems DI praverčia, kai reikia greitai atlikti asmenines užduotis, pavyzdžiui, susiplanuoti kelionę, kiti stengiasi šią techn...
2025-01-21 15:31
„Švyturys UP | Urban Park" – tai urbanistinis šuolis, kokio dar iki šiol uostamiestyje nebuvo. Multifunkciniame, 16.000 m² dydžio centre veiks bendradarbystės erdvė, jau įrenginėjami loftai su įspūdingomis terasomis ant stogo, įsikurs žinomi restoranai, sporto klubas, vienas geriausių padelio aikšty...
2025-01-21 15:06
„Mercure“, populiarusis „Accor grupės“ prekės ženklas, praneša apie naujo viešbučio „Mercure Palanga Vanagupe Resort“ atidarymą. Puikiai žinomas Palangos viešbutis po 1,5 metų trukusios renovacijos jau laukia svečių.
2025-01-21 10:46
Panevėžyje toliau vykdomi strateginiai investiciniai projektai. Vienas svarbiausių – tarptautinius standartus atitiksiančio daugiafunkcio sporto ir sveikatingumo centro „Aukštaitija“ rekonstravimas.
2025-01-21 09:59
„Akropolis Group“ valdomi prekybos ir pramogų centrai „Akropolis“ Vilniuje, Klaipėdoje ir Šiauliuose įvertinti pagal tarptautinį „BREEAM In-Use“ pastatų tvarumo standartą. Visiems jiems suteiktas „Very Good“ įvertinimas.