2023 rugsėjo 27 d. trečiadienis, 1:42
Reklama  |  facebook

Turto bankas: remontai ir statybos taupo milijonus

2023-08-30 09:16
Valstybės įstaigos privačiame sektoriuje šiuo metu nuomojasi apie 60 tūkst. kv. m, vien pernai sumokėtas metinis nuomos mokestis už šį plotą siekė beveik 6 mln. eurų. Tačiau situacija pamažu keičiasi, privačiame sektoriuje nuomojami plotai mažėja, o valstybės įstaigos sutaupo komercinei nuomai išleidžiamus milijonus eurų.
nuotrauka
Policijos administracinis pastatas Vilniaus Sietyno g. bus vienas moderniausių valstybės pastatų šalyje, be to, leis atsisakyti brangios patalpų nuomos rinkoje. Turto banko nuotr.


Minimos įmonės
Turto bankas, VĮ,
„Turto bankui tapus centralizuotu administracinio valstybės turto valdytoju ir perėmus valdyti valstybės įstaigų biurų pastatus bei patalpas, atsirado galimybė matyti visą tokio turto portfelį kiekviename mieste. Galėjome įvertinti ne tik turto būklę, reikalingas investicijas, tačiau ir kiek efektyviai turtas naudojamas, koks jo užimtumas, kiek laisvo ploto turime. Išaiškėjo atvejai, kai vienos įstaigos įsikūrę pustuščiuose pastatuose, o kitos priverstos nuomotis rinkoje, nes toje vietovėje neturėjo joms skirtų valstybei priklausančių patalpų“, – Turto banko pranešime cituojama Strategijos ir plėtros departamento direktorė Inga Liutkevičiūtė. 

Įvertinę situaciją, Turto banko specialistai ėmėsi inicijuoti pokyčius: apsispręsta, kuris turtas liks Turto banko portfelyje, į tokį turtą investuojama: jis remontuojamas, modernizuojamas, pritaikomas įstaigų veiklai, kuriame šiuolaikinius standartus atitinkantys biurai. Siekiant maksimaliai efektyviai išnaudoti turimą plotą, įstaigos perkeliamos į Turto banko valdomus pastatus, atsisakoma pavienių patalpų.

„Palaipsniui atsiranda galimybės pasiūlyti patalpas ir privačioje rinkoje besinuomojančioms valstybės įstaigoms. Kol kas šis procesas tik įsibėgėja, siekiame aprūpinti įstaigas joms reikalingomis ir jų poreikius atitinkančiomis patalpomis“, – sako I. Liutkevičiūtė.

Vienas naujausių tokių pavyzdžių – Telšiuose, J. Biliūno g. 3 įsikūrę Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) ir Nacionalinio visuomenės sveikatos centro (NVSC) padaliniai. Nuo 2005 iki 2022 m. liepos VMI šiame mieste nuomojosi beveik 1,5 tūkst. kv. m ploto patalpas rinkoje. Paskutiniu metu kas mėnesį šių patalpų nuoma atsieidavo 11,8 tūkst. eurų. Tuo tarpu J. Biliūno g. 3 pastate veikė NVSC, kuris 600 kv. m ploto pastate užėmė kiek daugiau nei 400 kv. m ploto. Taigi pastatas buvo pustuštis. Turto bankas kreipėsi į NVSC, kurie sutiko susimažinti užimamą plotą, o VMI sutiko persikelti į gerokai mažesnes, tačiau suremontuotas ir jos poreikiams pritaikytas patalpas. Dabar VMI Telšiuose turi 26 darbo vietas ir užima 341 kv. m ploto patalpas už kurias kas mėnesį moka 410 eurų nuomos mokestį.

Didžiausią plotą tarp valstybės institucijų privačioje rinkoje šiuo metu nuomojasi Vilniaus apskrities vyriausiasis policijos komisariatas – iš viso 5,2 tūkst. kv. m. Už šį plotą kasmet tenka pakloti 643,7 tūkst. eurų. Tačiau jau netrukus šios nuomos bus galima atsisakyti. Net keletas policijos įstaigų jau kitąmet kraustysis į Sietyno g., Vilniuje Turto banko užsakymu statomą vieną moderniausių ir šiuolaikiškiausių valstybės pastatų. Šis projektas vienas iš 32 valstybės nekilnojamojo turto atnaujinimo ir modernizacijos projektų, kuriuos įgyvendina Turto bankas. Bendra šių projektų vertė siekia 150 mln. eurų.

2020 m. valstybės įstaigos privačiame sektoriuje nuomojosi 74 tūkst. kv. m ploto, taigi per dvejus metus rinkoje išsinuomotas plotas sumažėjo penktadaliu. Vidutinė valstybės funkcijoms vykdyti privačiame sektoriuje išsinuomoto turto kaina buvo 6,6 euro už 1 kv. metrą per mėnesį. 
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2023-09-26 11:49
Žaliakalnio karūna tituluojamoje laikinosios sostinės vietoje išskirtinių būsto projektų ir NT paslaugų kompanijos „Citus“ valdomame projekte „Radio City by CITUS“ baigtas pirmasis etapas. Į jį investuota daugiau nei 8,3 mln. eurų.
nuotrauka
2023-09-26 08:36
Užsienio kapitalo įmonė LAYHER BALTIC jau 11 metų dalyvauja Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA), kuriai šiemet suėjo 30 metų, veikloje. Įmonės vadovas Viktoras Voroncovas sako, kad tapusi įtakinga, LSA turi žengti dar toliau – jungti kuo daugiau statybininkų: ne tik statybos ir susijusias įmones...
nuotrauka
2023-09-22 12:59
Diskusijose apie kvalifikuotų darbuotojų stoką bei jų pritraukimo galimybes vis dažniau atsigręžiama į emigracijoje gyvenančius ir į Lietuvą sugrįžti svajojančius mūsų piliečius. Juolab, kad grįžtančių į gimtinę ar rimtai ketinančių tai daryti skaičiai kasmet auga. Emigrantų, ypač kvalifikuotų darbu...
nuotrauka
2023-09-22 11:30
Nekilnojamojo turto vystymo bendrovė „Homa Group“ keičia 2021 m. įsigyto viešbučio „Simple Plus“ pastato koncepciją ir pavadinimą. Šiuo metu Ševčenkos g. 21, Vilniaus Naujamiesčio rajone, atliekami paprastojo remonto darbai.
nuotrauka
2023-09-21 09:30
Pasaulyje gerai žinomas SIKA prekinis ženklas, kuriuo žymimos specifinės cheminės medžiagos, skirtos statybai, turi 113 metų patirtį, kuri prasidėjo Šveicarijoje. Šimtametė kompanijos istorija yra pagrindas, ant kurio kuriami modernios rinkos produktai ir kuris liudija šimtmečio patikrintą patikimum...
nuotrauka
2023-09-20 13:35
Tvarių miestų plėtros ir statybų bendrovės „YIT Lietuva“ sostinės Viršuliškių rajone baigiamą vystyti naują 18 aukštų „Sky Office“ verslo centrą savo naujiesiems biurams jau pasirinko keletas nuomininkų.
nuotrauka
2023-09-19 20:06
Viena didžiausių šalies statybos bendrovių „Naresta“ pasirašė generalinės rangos sutartį dėl nacionalinio stadiono komplekso Vilniuje pirmojo etapo statybų. Sutartis pasirašyta su stadiono projektą įgyvendinančiu koncesininku – „BaltCap Infrastructure Fund“ valdoma įmone „Vilniaus daugiafunkcinis ko...
nuotrauka
2023-09-18 13:47
Turto bankas paskelbė du aukcionus ir siūlo įsigyti patalpas Vilniaus Naujamiesčio rajone – Algirdo ir Vytenio gatvėse esančiuose pastatuose – iš viso daugiau nei 1,6 tūkst. kv. m ploto.
nuotrauka
2023-09-18 07:17
Statyba tradiciškai laikoma inertiška, ją sunku įsivaizduoti be sunkiasvorės technikos, kalno medžiagų. Bet statyba taip pat įgyja vis daugiau lankstumo, kurio jai suteikia naujos technologijos. Viena tokių – geopolimerų injekcijų technologija.
nuotrauka
2023-09-15 15:41
2022 m. pabaigoje Lietuvos banko licenciją gavęs Uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirtas investicinis fondas „Reverest Baltic Opportunity Fund“ pradėjo įgyvendinti nekilnojamojo turto projektus, siekdamas skirti išskirtinį dėmesį miesto pridėtinės vertės kūrimui ir objektų plėtrai be...
nuotrauka
2023-09-15 11:17
Visuomenės nuomonės tyrimai rodo, kad Lietuvos verslui pavyksta auginti pasitikėjimą darbdaviais. Šalies vadybos ekspertai sako, kad šis laimėjimas džiugina, bet kartu ir užkrauna didesnes atsakomybes.
nuotrauka
2023-09-14 14:17
Turto valdymo bendrovės „BRAITIN" valdomai investicijų bendrovei „Verslo trikampis" Šiaulių bankas skolina 25,7 mln. eurų. Bendrovė, Vilniuje valdanti to paties pavadinimo biurų kompleksą, naujai gautas lėšas naudos anksčiau prisiimtų įsipareigojimų refinansavimui bei kasdienės veiklos poreikiams.
nuotrauka
2023-09-14 14:01
Pradedamas įgyvendinti naujas tvarus projektas „Sand Offices". Naujas verslo centras iškils sostinės Žalgirio ir Linkmenų gatvėse esančio seno administracinio pastato vietoje ir pasiūlys modernius inovatyvaus dizaino biurus.
nuotrauka
2023-09-14 13:31
Šią vasarą vos per du mėnesius – liepą ir rugpjūtį – investuotojai į naujus „Estateguru" sutelktinio finansavimo projektus investavo 18,9 mln. eurų.
nuotrauka
2023-09-14 07:57
Nuo praėjusių metų gegužės atsisakyta deklaracijų apie neypatingų statinių statybos užbaigimą tvirtinimo Valstybinėje teritorijų planavimo ir statybos inspekcijoje (Statybos inspekcija), perduodant šią funkciją statinio ekspertizės rangovams. Tačiau pokyčiai įnešė į rinką sumaišties.
nuotrauka
2023-09-12 16:47
Modernizuodama verslo centrą „Europa“, nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ atnaujina ir daugiaaukštę automobilių stovėjimo aikštelę. Tūkstančio parkavimo vietų aikštelės atnaujinimo darbus planuojama užbaigti iki šių metų pabaigos, investicijos sieks apie 6 mln. eurų.
nuotrauka
2023-09-12 16:38
Šalia Vilniaus, Avižieniuose oficialiai pradėtos prekybinių sandėlių (angl. stock-office) projekto „Urban HUB" statybos.
nuotrauka
2023-09-11 12:28
Generolo Silvestro Žukausko poligone Pabradėje pristatytas NATO itin aukštos parengties greitojo reagavimo pajėgų poreikiams skirtos infrastruktūros vystymo projektas.
nuotrauka
2023-09-08 07:10
UKMERGĖS GELŽBETONIS – įmonė, gaminanti ne tik gelžbetonio gaminius, bet ir polistireninį putplastį, kurio gaminimo patirtis – 27 metai. Anksčiau didžiausios įmonės apyvartos buvo susijusios su polistireniniu putplasčiu, o per pastaruosius 5 metus gelžbetonio gaminių gamyba išaugo apie 3 kartus ir d...
nuotrauka
2023-09-07 08:08
Siekiant sudaryti tinkamas tarnybos ir gyvenimo sąlygas sąjungininkams ir Lietuvos kariams Lietuvos didžiojo kunigaikščio Vytenio bendrosios paramos logistikos batalione Marijampolėje atidaryta nuolatinė modulinė stovykla, kurioje įrengta visa jai reikalinga karinė infrastruktūra. Ši stovykla bus na...

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas