2024 balandžio 14 d. sekmadienis, 23:08
Reklama  |  facebook

Urban HUB komercijos miestelių plėtra: prasideda statybos Vilniaus rajone

2023-07-11 07:37
Vilniaus rajono savivaldybė suteikė leidimą šalia Ukmergės gatvės pradėti „SBA Urban“ plėtojamo stock-office miestelio statybų darbus. Konceptualus 22 000 kv. m ploto biuro, sandėlio ir prekybos erdves jungsiantis projektas iškils greičiau nei per metus, o pirmieji nuomininkai kelsis jau kitų metų viduryje. Investicijos į projektą sieks apie 30 mln. eurų.
nuotrauka
„Urban HUB“ vizualizac.


Minimos įmonės
Urban HUB, UAB
PLH architects, Danijos architektų studija,
SBA Urban (buvusi Urban Inventors), UAB

Strateginėje vietoje – keliasdešimt verslų

„Sieksime, kad Vilniaus rajone vystomas projektas taptų ryškia Ukmergės kryptimi besiformuojančios verslų bendruomenės dalimi. Strateginėje vietoje, išskirtinės architektūros erdvėse įsikurs apie 30 įvairių verslų. Šiuo metu galimybėmis čia įsikurdinti ir aptarnauti klientus aktyviai domisi vieni didžiausių maisto prekių tinklų, sporto klubai, kavinės, pasaulyje gerai žinomi specializuotų prekių ženklai – tai yra platus spektras paslaugų, kurios bus arčiau gyventojų“, – „Urban HUB“ pranešime cituojamas vadovas Giedrius Muliuolis.

Pasak jo, verslai šioje ekonominėje aplinkoje ieško lankstumo ir efektyviausių sprendimų, tad projektas bus vystomas itin sparčiai. Numatoma, kad pirmieji nuomininkai verslo mieste veiklą pradės kitų metų antrąjį ketvirtį.

„Urban HUB“ vizualizac.

Leidimą pradėti statybas suteikusios Vilniaus rajono savivaldybės meras Robert Duchnevič teigia, kad naujasis projektas suteiks papildomų galimybių sparčiai augančiam Vilniaus rajonui.

„Komercijos miestas Ožiarūčių gatvėje kurs naujas darbo vietas, išplės svarbią rajonui infrastruktūrą ir, tikiu, prisidės prie dar spartesnės ne tik šios dalies, bet ir viso Vilniaus rajono plėtros. Verslams tai bus galimybė kurtis ir plėstis naujose, moderniose erdvėse. Džiaugiuosi, kad Avižienių seniūnijos gyventojai galės naudotis minėtomis sporto, kavinių, parduotuvių paslaugomis netoli savo namų, tad jiems nebūtinai reikės vykti į Vilniaus miestą. Kaip savivaldybės vadovas prižiūrėsiu, kad darbai vyktų remiantis tvarios plėtros ir pagarbos aplinkai, bendruomenei principais. Tikiu, kad „SBA Urban“ bei „Urban HUB“ komanda projektą įgyvendins kokybiškai bei operatyviai“, – cituojamas meras R. Duchnevič.

Rezervuota trečdalis erdvių

„Stock-office“ patalpos rinkoje išsiskiria plačiomis galimybėmis jas pritaikyti skirtingiems verslams. Nors įprastai tokios erdvės skirstomos į tris dalis – biurą, sandėlį ir prekybos salę, dideli projektai turi laisvės derinti įvairiau. Biurus tik su sandėliu arba tik su prekyba, prekybą tik su sandėliu.

Ekspertai taip pat pastebi, kad šioje ekonominėje aplinkoje verslai itin vertina galimybes ne tik įsirengti erdves efektyviausiai savo veiklai, bet ir darbą planuoti individualiai nesitaikant prie bendro prekybos centro ar miestelio ritmo. Pavyzdžiui, kiekvienas verslas komercijos miestelyje pats pasirenka savo darbo laiką, mikroklimatą, tinkamiausią darbuotojams ir prekėms, gali paprasčiau valdyti sąnaudas.

Pasak G. Muliuolio, būtent dėl šių priežasčių jau dabar „Urban HUB“ miestelyje rezervuota beveik trečdalis visų siūlomų patalpų.

Tiesa, „Urban HUB“ jau dabar klientų skirstomas į tris kategorijas. Labiausiai matomoje, Ukmergės gatvės pusėje, formuojasi kasdienės prekybos, paslaugas siūlančių verslų korpusas. Čia gyventojams bus patogu apsipirkti maisto, namų ir sodo, buities, gyvūnų prekių, planuojama, kad įsikurs ir vaistinė, vaikų prekės ir žaidimų kambarys, grožio salonai. Kitoje pusėje – verslui skirtos paslaugos ir specializuotas prekes siūlančios įmonės, kurioms tinkamiausiais „stock-office“ tipo sprendimas derinant ir biurą, ir sandėlį, ir prekybos erdves. Galiausiai, trečioji zona – sporto ir sveikatingumo. Planuojami teniso aikštynai, sporto klubas ir kitos pramogos.

Tuo pat metu Kauno rajone, Biruliškėse plėtojamame 70 000 kv. m. miestelyje sparčiai juda pirmojo etapo statybų darbai. Pirmieji nuomininkai čia įsikels taip pat 2024 metų viduryje. Metų pabaigoje duris atvers ir naujausias „Iki Lietuva“ valdomas 1 700 kv. m prekybos centras „IKI“. „Urban HUB“ projektai Vilniuje ir Kaune kurti drauge su danų architektų studija „PLH Arkitekter“. 
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2024-04-11 15:29
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Eika" pirmąjį 2024 m. ketvirtį naujų butų pardavimo rinkoje augo labiausiai ir užėmė rekordišką rinkos dalį – 12 proc. Sėkmingiausi visoje Vilniaus rinkoje pagal pardavimus buvo šios bendrovės vystomi projektai „Mėlyni vilkai" ir „Metų laikai".
nuotrauka
2024-04-10 08:42
Telekomunikacijų ir IT bendrovė „Telia“ šiemet nusprendė pakeisti įprastą komandų formavimo ir stiprinimo programą, į ją įtraukdama dronų gamybos mokymus. Bendrovės darbuotojų surinktas skraidykles ketina padovanoti Šaulių sąjungai. „Telia“ pirmame mokymų etape planuoja įsigyti apie 20 dronų komplek...
nuotrauka
2024-04-10 08:34
Ekonomikos ir inovacijų ministerija investuoja, kurdama naujas tvarias darbo vietas ir pritraukdama investuotojų į Akmenės, Jonavos ir Mažeikių rajonus. Tam bus paskirstytas 52,82 mln. eurų finansavimas 9 projektams. Taip pat planuojama skirti papildomą sumą kitiems teigiamai įvertintiems projektams...
nuotrauka
2024-04-10 08:27
2023 m. balandį bendro gyvenimo būsto („co-living“) projektą „WeLoft“ Vilniaus Viršuliškėse atidariusi NT vystytoja UAB „Business Plius“ per metus pasiekė 90-100 proc. užimtumą ir sostinėje planuoja naują šios koncepcijos objektą.
nuotrauka
2024-04-10 07:26
Ar galima pastatyti objektą be projekto valdytojo? Taip, galima. Tam reikia kompetentingų, profesionalių užsakovų arba idealaus projekto bei rangovų, statančių be nuokrypių. Jeigu užsakovai neturi statybinių kompetencijų, projekto valdytojų komanda yra būtina, nes nėra projektų be neatitikčių, be pa...
nuotrauka
2024-04-09 11:16
Vilniaus neparduotų butų sandėlis pastaraisiais mėnesiais grįžo į priešpandeminę 5 tūkst. reikšmę, tad vystytojai lėtina naujų projektų plėtros tempus. Savo ruožtu investuotojus į NT sunkiau prognozuojama rinka glumina, tačiau pinigų masė rinkoje išlieka didelė, o patrauklūs objektai su ryškesne nuo...
nuotrauka
2024-04-09 07:44
Artėjant šiltajam metų sezonui, daugelis privačių ir daugiabučių namų įgauna naują išvaizdą. Dažnai būna keičiamos namų ar butų, lauko arba vidaus durys. Tačiau vienas iš pirmųjų žingsnių, renkantis duris, – apgalvoti ir nuspręsti, koks durų rakinimo sprendimas Jums bus tinkamiausias ir pateisins Jū...
nuotrauka
2024-04-08 11:02
Gegužės 15-17 d. Vilnius vėl taps inžinerijos ir technologijų inovacijų epicentru – čia vyks jau 32-oji LITEXPO tarptautinė specializuota technologijų, inovacijų ir inžinerinių sprendimų paroda „Balttechnika 2024“. Organizatoriai tvirtina – renginys ne tik suburs specialistus iš šalies ir užsienio, ...
nuotrauka
2024-04-08 10:32
Atėjęs pavasaris daugiau gyvybės į pastaruoju metu gerokai aprimusią šalies nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinką neįpūtė. Nepaisant kovą fiksuoto kiek padidėjusio įregistruotų sandorių skaičiaus, vis dar atsiliekama nuo pastaruosius kelerius metus stebėto sandorių kiekio vidurkio, skelbia įregist...
nuotrauka
2024-04-07 19:30
OC PAROC pristato naują šilumos izoliacijos plokštę vėdinamų sienų šilumos izoliacijai ir apsaugai nuo vėjo.
nuotrauka
2024-04-04 10:33
Nekilnojamojo turto rinkoje – vis daugiau augimo ženklų. Tvarios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ 2024-uosius pradėjo parduodama daugiau nei pusę šimto butų – ketvirtadaliu daugiau nei per pirmąjį praėjusių metų ketvirtį ir beveik dvigubai daugiau nei per tris paskutinius 2023-ųjų mė...
nuotrauka
2024-04-03 07:43
Statant ar remontuojant klijai yra svarbus elementas, nes jie gali labai paveikti darbo kokybę ir patvarumą. Tinkamai parinkti klijai gali padėti užtikrinti, kad konstrukcija bus tvirta, patvari, estetiška ir atitiks visus reikalavimus. Klijų pasirinkimas yra svarbus ir gali turėti didelę įtaką meis...
nuotrauka
2024-04-02 13:52
Didžiausias Lietuvos šilumos ir karšto vandens tiekėjas AB Vilniaus šilumos tinklai (VŠT) užbaigė 100 proc. Klaipėdoje veikiančių bendrovių UAB „Miesto energija“ ir UAB „Pramonės energija“ bei 4,34 proc. uostamiesčio šilumos ūkį valdančios AB „Klaipėdos energija“ akcijų įsigijimo procesą. Sandoris, ...
nuotrauka
2024-04-02 10:16
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Realco“ duomenimis, šių metų kovą Vilniaus pirminėje NT rinkoje parduoti 234 būstai ir fiksuota 20 sutarčių nutraukimų. Palyginti su vasariu, kai parduoti 195 būstai, pardavimai išaugo apie 20 proc., tačiau su praėjusių metų kovu, kuomet pirkėjai įsigijo 3...
nuotrauka
2024-03-29 14:59
Sostinės Naujamiestyje siuvimo fabriko vietoje įsikursiantis didžiausias Europoje technologijų ir kūrybinių industrijų miestelis „Tech Zity Vilnius" gavo Vilniaus miesto savivaldybės leidimą pradėti pirmojo etapo statybos darbus. Šis leidimas žymi svarbų žingsnį projekte, kuris keis Vilniaus Naujam...
nuotrauka
2024-03-28 14:34
UAB „Toksika“ visuotinis akcininkų susirinkimas į laisvą nepriklausomo valdybos nario poziciją išrinko Giedrių Dusevičių – UAB „Digital Audio“ direktorių, iki 2023 m. kovo mėn. ėjusį UAB „Valstybės investicijų valdymo agentūra“ stebėtojų tarybos pirmininko, iki 2022 metų – AB „KN Energies“ valdybos ...
nuotrauka
2024-03-27 17:02
Penkios Armėnijoje įsikūrusios įstaigos, įskaitant vaikų darželius, kultūrinį centrą ir nacionalinį politechnikos universitetą, netrukus naudosis lietuvių įrengtos saulės jėgainės elektros energija. Elektrinę įrengs Lietuvos saulės energetikos bendrovė „Solet".
nuotrauka
2024-03-26 10:09
Stiklo paketų gamintoja „Glass LT”, įsikūrusi Alytuje, į naują gamybos liniją investuoja 3 mln. Eur – tai leis išplėsti gaminių asortimentą ir apdoroti iki 2,6 mln. kv. m stiklo. Nepaisant sumažėjusios paklausos statybų rinkoje, pernai gamybos apimtys siekė 2,08 mln. kv. m apdoroto stiklo – tai šiek...
nuotrauka
2024-03-25 09:32
Susisiekimo infrastruktūros UAB „Fegda grupė" priklausanti Pietų Lietuvos kelių infrastruktūros įmonė „Alkesta" turi naują vadovą – įmonės generalinio direktoriaus pareigas nuo pirmadienio eina Titas Lukšas.
nuotrauka
2024-03-21 14:52
Šiuo metu darbo rinka yra kaip niekada įkaitusi, o darbdaviai itin aktyviai ieško būdų tapti patrauklesniais esamiems ir potencialiems darbuotojams. Tam pasitelkiami įvairūs tyrimai bei įrankiai. Tačiau pasak kovo mėnesį į Lietuvos darbdavio tyrimų rinką žengusios bendrovės „WitMind“ direktorės Živi...

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas