Paskutinis plėtros etapas Šnipiškėse

Linkmenų g. 13 sklypo dalyje užbaigti „Horizonto“, „Vakario“, „Saulynės“ ir „Šiaurės“ namai. Juose įrengti 135 butai ir 20 komercinių patalpų, iš kurių likusios tik kelios laisvos. Ši kvartalo dalis papildo anksčiau išvystytą Linkmenų g. 15 teritoriją, kur jau stovi devyni gyvenamieji namai.

Keturiems naujai pastatytiems namams įrengta bendra 130 vietų požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, o dalis infrastruktūros perkelta po žeme. Tokiu sprendimu siekiama išlaisvinti kiemus pėstiesiems, poilsio zonoms, želdynams ir vaikų žaidimų erdvėms. Komercinės patalpos pirmuose aukštuose papildo kvartalą kasdienėmis paslaugomis – čia jau veikia parduotuvės, grožio ir medicinos paslaugų teikėjai bei kiti verslai.

Būstų paklausa ir „Ryto“ namo startas

Visi keturi neseniai užbaigti namai buvo parduoti dar iki statybų pabaigos, teigia „YIT Lietuva“ generalinis direktorius Kęstutis Vanagas. Pasak jo, didelę įtaką tam daro ne tik būsto paklausa centrinėje Vilniaus dalyje, bet ir jau susiformavusi kvartalo infrastruktūra.

„Šiandien pirkėjai gali vertinti ne tik projektą, bet ir realiai veikiančią aplinką – paslaugas, sutvarkytas viešąsias erdves ir susiformavusią bendruomenę“, – sako K. Vanagas.

Priešpaskutiniame „Ryto“ name suplanuoti 26 butai ir 5 komercinės patalpos. Siūlomi 2–4 kambarių, 43–83 kv. m butai, kurių kaina prasideda nuo 4200 eurų už kvadratinį metrą su daline apdaila. Likusių trijų namų statybos planuojamos baigti 2027 m. rudenį, o paskutinio – „Pašvaistės“ – pardavimai turėtų startuoti dar šią vasarą.

Architektūra ir gyvenimo kokybė

Linkmenų g. 13 dalis išsiskiria modernesne architektūrine išraiška nei ankstesni etapai. Pastatai projektuojami skirtingų spalvinių tonų fasadais, naudojamos gamykloje dažytos fasado plokštės, o kiekvienas namas turi individualių architektūrinių detalių – nuo balkonų turėklų ornamentų iki apšvietimo sprendimų.

Visi pastatai atitinka A+ energinio naudingumo klasę. Butuose įrengiamas grindinis šildymas, dideli langai ir rekuperacinė vėdinimo sistema. Siūloma ir „Dalinė PLUS“ apdaila, apimanti daugiau iš anksto atliktų vidaus įrengimo darbų.

Daug dėmesio skiriama bendrosioms erdvėms – kiemai projektuojami be automobilių, įrengiamos poilsio zonos, vaikų žaidimų aikštelės, apželdinimas ir apgalvotas apšvietimas, kad erdvės būtų patogios ir tamsiuoju paros metu.

Šnipiškių transformacija

„Naujasis Skansenas“ vystomas centrinėje Vilniaus dalyje, netoli Konstitucijos prospekto, kur lengvai pasiekiamos kasdienės paslaugos, parkai ir transporto infrastruktūra. Anksčiau ši teritorija buvo naudojama gamybinei ir administracinei veiklai – čia veikė sandėliai, garažai ir statybinė bazė.

Pasak K. Vanago, šiandien vykstanti plėtra yra platesnės Šnipiškių konversijos dalis. Rajonas tampa tankesnis, tačiau kartu integruojamos viešosios erdvės, pėsčiųjų jungtys ir paslaugos.

„Svarbu, kad tokia plėtra kurtų ne tik naujus pastatus, bet ir patogią miesto struktūrą – su gyvomis pirmųjų aukštų erdvėmis, želdynais ir aiškiais judėjimo ryšiais“, – teigia jis.