Vilniaus rajone kyla išraiškingas individualių namų kvartalas 
2025-12-12 16:34
Vilniaus rajone, Bukiškyje, statomas naujas „premium“ klasės gyvenamasis kvartalas „ROOTHAUS“. Jame iškils dvidešimt individualių namų, bus įrengtos poilsio ir sporto erdvės su padelio ir teniso kortais. Į kvartalą ir visą jo infrastruktūrą planuojama investuoti daugiau kaip 5 mln. eurų. Projektą plėtoja UAB „Investica“, siekianti sukurti visapusiškai išvystytą, modernią gyvenvietę sostinės priemiestyje.
MB „Numo property management“ vizualizacija
Minimos įmonės
Investica, UAB
Konceptas, MB
Numo property management, MB
Apsups sportui ir laisvalaikui reikalinga infrastruktūra
Pasak projektą vystančios bendrovės UAB „Investica“ vadovo Edvard Radzevič, „ROOTHAUS“ idėja gimė matant besikeičiančius pirkėjų lūkesčius: „Žmonės vis dažniau ieško ne vien namų, bet ir gyvenimo būdo: ramios aplinkos, privatumo, saugios ir bendruomeniškumą skatinančios kaimynystės, patogių sporto ir laisvalaikio erdvių, vietos vaikams ir šeimai."
Todėl naujajame A++ energinės klasės, vieningos architektūrinės koncepcijos kvartale kartu su 157-173 kv. m ploto būstais pirkėjams siūloma ir pilnai sutvarkyta, gyvenimui paruošta aplinka. Projektuojamos apšviestos vidaus gatvės, įrengiamos poilsio ir sporto erdvės, numatytos bendruomenės susibūrimo zonos. Kvartale suplanuoti teniso ir padelio kortai, šalia tvenkinio įrengiamos poilsio vietos su suoliukais, sūpynėmis ir apšvietimu.
„NU:MO“ vizualizacija
Pranešime cituojamo E. Radzevič įsitikinimu, tokia koncepcija ilgainiui stiprins ir finansinę projekto vertę, nes tvarkinga, vientisa ir saugi gyvenvietė išliks patraukli tiek esamiems gyventojams, tiek potencialiems pirkėjams ateityje.
Kvartalo architektūros autoriai: architektūros studijos „Konceptas“ architektai Andrej Pleškov ir Ieva Vitkevičienė.
Projektas vystomas vienu etapu – 2025 metų III ketvirtį startavusias statybas planuojama užbaigti iki 2026 m. IV ketvirčio. Pirmieji gyventojai įsikelti galės jau 2026 m. antrąjį pusmetį.Bukiškis taikosi tapti premium priemiesčio centru
Vilniaus rajonas yra viena sparčiausiai augančių savivaldybių Lietuvoje – vien 2024-aisiais metais rajono gyventojų skaičius išaugo 4,5 tūkst. Šiame rajone įsikūręs Bukiškis šiandien laikomas viena perspektyviausių regiono vietovių. Strategiškai patogi vieta šalia sostinės, geras susisiekimas, sparčiai tvarkoma infrastruktūra, netoliese esančios ugdymo įstaigos ir prekybos centrai kuria patrauklią gyvenimo kokybę.
„ROOTHAUS" vystytojų vertinimu, per artimiausius 5-10 metų Bukiškis gali tapti premium priemiesčio centru, kuriame koncentruosis modernūs kvartalai, geros mokyklos, sporto ir laisvalaikio infrastruktūra.
Naujojo kvartalo pardavimų ir rinkodaros partnerio „NU:MO" vadovė Juliana Stanišauskienė atkreipia dėmesį į nuosekliai augančią paklausą prabangos segmente.
„NU:MO“ vizualizacija
Anot jos, būstai dažnai rezervuojami dar tik pradedamuose statyti projektuose, oficialiai net nepradėjus pardavimų. Ši tendencija matoma ir „ROOTHAUS" projekte, kuriame dalis namų jau yra rezervuoti.
Žymės Individualus namas, Gyvenamieji namai, A++ energinio naudingumo klasė, Užmiestis, Prestižiniai butai
NT projektai
2026-07-23 09:49
Lietuvos būsto rinka antrąjį 2026 metų ketvirtį išliko aktyvi – sandorių skaičius augo, o būsto kainos toliau didėjo. Vis dėlto gyventojų lūkesčiai dėl kainų augimo beveik nepakito ir išlieka istoriškai aukšti. SEB banko vertinimu, rinkoje jau matyti pirmieji požymiai, kad aktyvumo pikas gali būti p...
2026-07-16 13:56
Kauno nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Centromera“ Vytėnų mikrorajone planuoja įgyvendinti vieną didžiausių naujų gyvenamųjų projektų mieste. Maždaug 4,5 ha teritorijoje Smiltainio ir Užnerio gatvių sankirtoje suplanuotam kvartalui bendrovė numato skirti apie 50 mln. eurų investicijų.
2026-07-15 11:00
Tvarių miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pradeda antrąjį gyvenamojo projekto „Sutartinės“ etapą J. Basanavičiaus gatvėje, Vilniaus Naujamiestyje. Pradedamas statyti penkių aukštų A korpusas, kuriame suplanuoti 29 butai ir viena komercinė patalpa. Antrąjį projekto etapą planuoj...
2026-07-07 10:22
NT plėtros bendrovė „Citus“ pradeda antrąjį gyvenamųjų namų projekto „CITUS Sãva“ etapą Vilniaus Bajorų mikrorajone. Į 140 naujų būstų statybą bendrovė investuos beveik 17 mln. eurų. Užbaigus šį etapą, kvartale bus įrengti 209 butai, o bendros investicijos į visą projektą sieks apie 26,14 mln. eurų.
2026-07-07 09:50
Vilniaus Antakalnyje, P. Širvio g. 5, pradedamas vienas įdomesnių pastarojo meto gyvenamosios paskirties projektų, kuriame derinama kultūros paveldo apsauga ir šiuolaikinė architektūra. Investicijų valdymo bendrovės „Nter Asset Management“ valdomo fondo turtui išduotas statybą leidžiantis dokumentas...
2026-06-30 11:00
Vilniuje augant būsto poreikiui, nekilnojamojo turto (NT) vystytojai vis dažniau kritikuoja miesto reikalavimą naujų daugiabučių pirmuosiuose aukštuose numatyti komercines patalpas. Anot rinkos dalyvių, toks reguliavimas ne visur atitinka realų paklausos potencialą, ypač miegamuosiuose rajonuose, ir...
2026-06-30 08:36
Planuojant būsto paskolą, daugelis gyventojų pirmiausia atkreipia dėmesį į tai, kokio dydžio bus mėnesinė įmoka. Vis dėlto „Luminor“ banko finansavimo srities vadovė Laura Žukovė pabrėžia, kad naujas finansinis įsipareigojimas turi būti vertinamas plačiau – svarbu suprasti, kaip jis paveiks kasdiene...
2026-06-29 10:32
Vilniaus senamiestyje baigtos gyvenamojo kvartalo „Sanguškų parkas“ statybos. Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „RELEVEN“ į projektą investavo beveik 40 mln. eurų. Naujasis kvartalas iškilo teritorijoje tarp Subačiaus, Žiupronių, M. Daukšos ir K. Vanagėlio gatvių, kur ilgus metus stovėjo nebenaud...
2026-06-23 13:44
„KAITA Group“ baigia pirmojo projekto „Newton“ bokšto statybas Viršuliškėse. Šiuo metu atliekami paskutiniai vidaus įrengimo ir aplinkos tvarkymo darbai, o pirmiesiems gyventojams jau perduoti butų raktai. 18 aukštų pastate parduota apie 80 proc. būstų, todėl plėtotojai aktyviai vysto antrąjį projek...
2026-06-17 10:21
Įpareigojimas pirmuosius naujų daugiabučių aukštus skirti komercinėms patalpoms pastaruoju metu sulaukia vis daugiau kritikos iš nekilnojamojo turto rinkos dalyvių. Vystytojai ir ekonomistai teigia, kad tokie sprendimai kai kuriose miesto vietose neatitinka realios paklausos, apsunkina būsto plėtrą ...
2026-06-16 10:05
Pirmojo būsto įsigijimas daugeliui yra vienas svarbiausių finansinių tikslų, tačiau kelias iki jo dažnai atrodo sudėtingas ir neaiškus. „Luminor“ banko finansavimo srities vadovė Laura Žukovė pabrėžia, kad pasiruošimas turėtų prasidėti gerokai anksčiau nei būsto paieškos skelbimų portaluose – nuo as...
2026-06-11 10:56
Viename aktyviausiai plėtojamų Kauno gyvenamųjų kvartalų „Piliamiestis“ užbaigtas dar vienas etapas. Tvarios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ baigė 44-ių butų „Nevėžio“ namą, kuriame dar iki statybų pabaigos parduota 70 proc. būstų.
2026-06-11 09:46
„Darnu Group“ pradeda vieną didžiausių pastarojo meto privačių namų projektų Vilniuje – daugiau nei 26 ha ploto „Nojų“ kvartalą pietinėje miesto dalyje, šalia Salininkų. Į projektą planuojama investuoti apie 100 mln. eurų, o jame bus suformuota apie 270 būstų kartu su visa gyvenimui reikalinga infra...
Ar loftai – geriausia NT investicija 2026-aisiais? Kainos per 7 metus šoktelėjo daugiau nei 2 kartus
2026-06-11 09:35
Loftų segmentas Lietuvoje per pastarąjį dešimtmetį iš nišinės, alternatyvios būsto formos virto viena dinamiškiausių ir investuotojams patraukliausių nekilnojamojo turto (NT) krypčių didmiesčiuose. Jei Vilniuje ši rinka jau pasiekė brandos etapą, Kaunas šiuo metu išgyvena spartų augimą ir formuoja n...
2026-06-10 09:31
Lietuvos nekilnojamojo turto rinka šiemet išlaiko aktyvumą – per pirmus keturis šių metų mėnesius šalyje įregistruota 6,1 proc. daugiau sandorių nei tuo pačiu laikotarpiu pernai, rodo Registrų centro duomenys. Vis dėlto tai, kokį būstą gyventojai gali įsigyti už būsto paskolą, labai priklauso nuo vi...
2026-06-09 10:50
Fabijoniškių ir Ateities gatvių sankirtoje pradedama kvartalo transformacija – teritorijoje iki 2027 m. pabaigos iškils gyvenamasis ir paslaugų kompleksas „Jaunatis“, kuriame suplanuota 116 butų, prekybos erdvės, kavinės, restoranai bei smulkesni verslai. Šiuo metu pradėti seniai uždaryto prekybos c...
2026-06-04 10:31
Vienoje perspektyviausių Vilniaus centro teritorijų pradedamas naujas mišrios paskirties projektas „AMPÉRA“. Šalia Energetikos ir technikos muziejaus iškils beveik 14 tūkst. kv. m ploto kompleksas, kuriame numatyti butai, administracinės patalpos ir komercinės erdvės. Projektą plėtoja nekilnojamojo ...
2026-06-04 08:13
Ekonomistams vis dažniau kalbant apie galimą Europos Centrinio Banko (ECB) bazinių palūkanų normų didinimą birželį, daliai būsto paskolų turėtojų vėl gresia padidėjusios mėnesinės paskolų įmokos. Nors galutinis sprendimas priklausys nuo naujausių ekonominių duomenų, infliacijos rizikų ir situacijos ...
2026-06-03 10:25
Buvusi sandėlių ir garažų teritorija Šnipiškėse, šiandien virtusi vienu ryškiausių naujų Vilniaus gyvenamųjų kvartalų, artėja prie galutinio plėtros etapo. Tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ „Naujojo Skanseno“ projekte, Linkmenų g. 13, užbaigė dar keturis gyvenamuosius ...
2026-06-01 13:49
Gegužę Lietuvos pirminėje būsto rinkoje išryškėjo nauja tendencija – rekordines aukštumas pasiekusi pasiūla ir sulėtėję pardavimai sostinėje signalizuoja apie rinkos pokyčius. Nors Vilniuje pirkėjams šiandien siūlomas didžiausias būstų pasirinkimas istorijoje, dalis gyventojų sprendimą įsigyti būstą...
| www.julija.eu