2020 sausio 21 d. antradienis, 16:27
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Ką daryti, kad remontas netaptų gyvenimo projektu?

2018-06-01 06:30
Būsto remontas gali tapti kone gyvenimo darbu ir užsitęsti ilgiau nei planuota, tačiau į remontą pažvelgus lyg į darbinio projekto valdymą – viskas tampa paprasčiau. Susidėliojus tikslius planus remonto darbus galima įvykdyti kur kas sklandžiau – planai padeda numatyti rizikas ir užkerta kelią neplanuotoms išlaidoms.
nuotrauka
Asociatyvi Pixabay.com nuotr.


Planuojant remonto darbus vertėtų į juos pažvelgti kaip į projektą, turintį konkrečius etapus, laikotarpius, kokybės standartus. Tokiu atveju reikėtų nusistatyti ir valdyti laiką, biudžetą, pasirūpinti žmogiškaisiais ištekliais – meistrais, darbininkais, patikrinti atliktų darbų kokybę. Galiausiai, kiek įmanoma detaliau nusimatyti galimas rizikas ir žinoti, kaip jų išvengti.

Rizika – neplanuotų išlaidų šaltinis

Ne gyvybės draudimo bendrovės „Compensa Vienna Insurance Group“ žalų departamento vadovo Mindaugo Balinsko teigimu, atliekant remonto darbus išskiriamos kelios dažnos rizikos, o nelaimei įvykus žala vidutiniškai siekia apie 1700 eurų, tačiau konkreti suma gali varijuoti priklausomai nuo nelaimės masto.

„Pirmoji ir didžiausia rizika vykdant remonto darbus – būsto apliejimas, sukeltas vandentiekio bei nuotekų tinklų pažeidimų arba kai gręžiant sienas ar grindis prakiurdomi vamzdžiai. Svarbu įvertinti, kad išsiliejęs vanduo gali apgadinti ne tik remontuojamą, bet ir kaimynų būstą. Vidutinė patiriama žala užliejus būstą siekia apie 400 eurų, tačiau suma gali kisti priklausomai nuo to, kaip greitai darbininkai sureaguoja ir sutvarko pažeidimą“, – apie didžiausią riziką įspėja M. Balinskas.

Draudikai įspėja apie antrą riziką – per remontą pažeistos namo konstrukcijos. Pasak eksperto, dažniausiai nuostoliai būstui padaromi griaunant pertvaras, gręžiant skyles sienose, grindyse ir lubose, taip pat ne mažiau pavojinga keisti sugadintą stogą po gamtos reiškinių: vėtros, liūties. Daugiausiai galimybių kilti nelaimei yra tuomet, kai nepatyrinėjus namo projektinių planų per klaidą ar neatidumą griaunamos atraminės sienos arba keičiamas stogas, kai konstrukcijos nėra stabilios.

Remontuojant būstą galima susidurti ir su gaisru. Pažeidus elektros instaliacijas arba pjaustant įvairias konstrukcijas medžiagos įkaista, tuomet atsiranda didelis gaisro pavojus.

Atsirinkti meistrus ir valdyti laiką

„Nuo dalies nuostolių gali apsaugoti gyventojų turto draudimas – vykdant būsto statybos, rekonstrukcijos ar kapitalinio remonto darbus galima apsidrausti nuo gaisro, dūmų, suodžių, žaibo, sprogimo. Tiesa, norint turėti visokeriopos apsaugos „paketą“, į remonto darbus patariama žiūrėti labai atsakingai. Darbų kokybe ir saugumu rūpintis turėtų ir būsto savininkai bei darbus atliekantys darbininkai, įmonės“, – sako M. Balinskas.

Kai būstą remontuoja įmonė, darbams ji turi suteikti garantinį laikotarpį, todėl patariama remonto darbus atliekantiems meistrams lėšų netaupyti. Už mažesnį atlygį samdomas darbuotojas gali turėti menkesnę patirtį, apsiimti pernelyg daug darbų arba gudrauti taupant reikalingas priemones. Remonto kokybei pakenkti gali ir skubėjimas taupant pinigus – kai į vieną būstą vienu metu susispiečia apdailos meistrai, elektrikai, plytelių klojėjai – jie vienas kitam trukdo, tad verčiau skirtingus darbus paskirstyti ilgesniam laikotarpiui.

„Prieš pradedant remonto darbus patariama pasiruošti aiškų ir detalų darbų planą, kurio reikia laikytis. Toks sąrašas padeda išvengti papildomų ir neplanuotų išlaidų. Taip pat planuojant remonto darbus būsto savininkams reikėtų atidžiai išstudijuoti namo projektą, pagrindinių konstrukcijų būklę, šitaip apsisaugant nuo didelės dalies rizikų“, – pataria M. Balinskas. 

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


Miestiečiai

nuotrauka
2020-01-21 10:12
Daugiabučių namų modernizavimo procesą būtina tobulinti, siekiant efektyvesnio ir sklandesnio šių namų atnaujinimo, spartesnio šiluminės energijos taupymo bei didesnio savininkų įsitraukimo į daugiabučių namų modernizavimą, rodo aukščiausiosios audito institucijos – Valstybės kontrolės – atlikto aud...
nuotrauka
2020-01-21 09:40
Ignalina baigė daugiabučių namų renovaciją, tačiau neišsprendė šilumos ūkio problemų. Viena pirmųjų Lietuvoje perėjusi prie biokuro naudojimo, šiandien savivaldybė toliau ieško modernesnių šildymo būdų.
nuotrauka
2020-01-17 16:36
Naujos regionui nepriskiriamos vietovės yra Gargždai, įsikūrę Klaipėdos rajone, didžioji Tauragės miesto dalis, taip pat regiono sąvokos nebeatitinka visas Utenos miestas. Tai paaiškėjo, Registrų centrui patvirtinus nekilnojamojo turto normatyvines vertes 2020 metams.
nuotrauka
2020-01-14 12:56
Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Vyriausiojo miesto architekto skyrius po svarstymo nepritarė vienbučio gyvenamojo namo Stanislovo Kerbedžio g. 13 rekonstrukcijos projektiniams pasiūlymams. Norint gauti teigiamą atsakymą projekto rengėjams teks išspręsti savivaldybės specialistų įvardint...
nuotrauka
2020-01-13 10:45
Įgyvendinant daugiabučių namų atnaujinimo programą, Būsto energijos taupymo agentūros duomenimis, praėjusiais metais Lietuvoje atnaujinta daugiau kaip 300 daugiabučių arba 9 tūkst. butų. Iš viso nuo 2013 m., kuomet į renovacijos procesus įsitraukė savivaldybės, iki 2019 m. atnaujinta daugiau kaip 24...
nuotrauka
2020-01-10 13:44
Nuo šių metų sostinėje tekstilė bus surenkama patogiau ir tvarkingiau: statomi nauji konteineriai visame mieste, parinktos patogesnės jų vietos, o tekstilės atliekas surinkinės savivaldybės įmonė „Vilniaus atliekų sistemos administratorius“.
nuotrauka
2020-01-09 16:26
Valstybinė energetikos reguliavimo taryba (VERT), išnagrinėjusi vartotojo ir AB „Kauno energija“ ginčą, pasisakė, kad visi pastato gyventojai turi mokėti už šilumą bendrosioms reikmėms, proporcingai jų turimo būsto plotui.
nuotrauka
2020-01-09 11:14
Vilniaus savivaldybė kviečia aktyvius vilniečius daugiabučių valdymą perimti į savo rankas – tapti savo būsto šeimininkais, patiems spręsti namo priežiūros ir atnaujinimo klausimus.
nuotrauka
2020-01-08 13:24
Beveik pusė Lietuvos vaikų gyvena sveikatai pavojingomis sąlygomis, rodo 2019 m. „VELUX Group“ atliktas tarptautinis „Sveikų namų barometro“ tyrimas. Penktą kartą atlikta kasmetinė studija parodė, jog taip gyvena 26 mln. – arba trečdalis – visos Europos vaikų.
nuotrauka
2020-01-03 10:47
Visą mėnesį – nuo 2020 m. sausio 2 iki 31 d. gyventojai gali teikti paraiškas kompensacijai pakeisti neefektyvius biokuro katilus į naujus efektyvius šildymo įrenginius. Tam skirta 3 mln. eurų.
nuotrauka
2020-01-01 14:00
Liko vos savaitė iki 5 savaites trukusio festivalio „Kalėdos sostinėje" pabaigos ir jau labai greit ateis metas, kai daugelis savo namuose, biuruose nupuoš kalėdines eglutes. Sostinės savivaldybė drauge su miestą tvarkančiomis įmonėmis pasirūpino, kad mieste atsirastų daugiau kaip 80 specialių vietų...
nuotrauka
2019-12-31 08:00
Kiekvienais metais vien Lietuvoje užfiksuojama daugiau nei 20 tūkst. vagysčių, o iš jų kas dešimta – įsilaužimas į gyvenamąsias patalpas. Tokie nusikaltimai ypač padažnėja šventiniu laikotarpiu, kai mūsų namai dažniau lieka tušti, o mūsų dėmesys – nukreiptas kitur.
nuotrauka
2019-12-30 11:32
Jonavoje kasdien atliekų surinkimo aikštelėse galima pamatyti kelis žmones. Jų darbas – pastatyti specialius daviklius į kiekvieną pusiau požeminį konteinerį, kurie atliekas tvarkančios įmonės darbuotojams praneš, kada reikia konteinerį ištuštinti.
nuotrauka
2019-12-30 11:14
Didžiosios metų šventės įkvepia dalintis gerumu ne tik su artimiausiais žmonėmis, bet ir aplinkiniais. Būtent todėl, šventiniu laikotarpiu, jau tapo įprasta matyti šalia konteinerių gyventojų išdėliotus daiktus, kurie dar tinkami naudoti ir palikti laukti naujų šeimininkų.
nuotrauka
2019-12-30 09:39
KLAUSIMAS. Daugiabutyje balkoną galima įsistiklinti parengus projektą ir gavus 50+1 namo gyventojų sutikimą bei leidimą iš savivaldybės. Ar tas galioja ir naujos statybos namams ?
nuotrauka
2019-12-30 08:48
Siekiant didesnio gyventojų saugumo ir stiprinant saugos reikalavimus, nuo sausio 1 d. dienos įsigalioja griežtesnė suskystintų naftos dujų balionų naudojimo tvarka. Tokie balionai turės būti naudojami su apsauginiais vožtuvais, apsaugančiais balioną nuo sprogimo gaisro metu.
nuotrauka
2019-12-20 10:30
Valstybinė energetikos reguliavimo taryba (VERT), išnagrinėjusi vartotojo ir UAB „Palangos šilumos tinklai“ ginčą, įpareigojo bendrovę grąžinti vartotojo permoką už karšto vandens suvartojimą.
nuotrauka
2019-12-19 13:55
Kretingos miesto centrinė erdvė yra didesnė negu Vilniaus ir – neįtikėtina! – savo dydžiu prilygsta Maskvos Raudonajai aikštei. Tad kaip turėtų atrodyti Kretingos Rotušės aikštė šiandien, kad ji tarnautų kretingiškiams ne vien kaip automobilių stovėjimo aikštelė, bet būtų gyva žmonių susibūrimo viet...
nuotrauka
2019-12-18 11:32
Tomo Tomilino, Antano Vinkaus ir kitų Seimo narių iniciatyva apginti nuo rūkymo daugiabučių namų balkonuose kenčiančių gyventojų pamatinę teisę į sveikatą toliau skinasi kelią Seimo komitetuose – praeitą savaitę pritarimą iniciatyvai išreiškė Sveikatos reikalų komitetas. Šiandien, gruodžio 18 d., Sv...
nuotrauka
2019-12-17 11:56
UAB DASFA ir Ko siūlo kokybiškus ir itin saugius, pagal pažangias technologijas pagamintus biožidinius XARALYN su keraminiais įdėklais (degikliais).

Statybunaujienos.lt » Miestiečiai