2021 rugsėjo 24 d. penktadienis, 14:27
Reklama  |  facebook

Aktualu sodų savininkams: kaip ir kodėl reikėtų nusistatyti sodininkų bendrijų teritorijų ribas

2019-10-30 13:59
Visoje Lietuvoje egzistuoja tūkstančiai mėgėjiškų sodų, priklausančių vienai ar kitai sodininkų bendrijai. Tačiau vos keletas šių bendrijų turi tiksliai nustatytas ribas, leidžiančias bendrijos pirmininkui turėti aiškią informaciją apie sodų sklypus ir jų savininkus. Be to, aiškiai nustatytos sodininkų bendrijų ribos leidžia išvengti nereikalingų teritorinių bylinėjimųsi.
nuotrauka
Nesant nustatytų ir kadastro žemėlapyje pažymėtų sodo teritorijos ribų gali kilti nereikalingi ir daug laiko bei lėšų reikalaujantys teisminiai ginčai. Portalo Statybunaujienos.lt archyvo nuotr.


Minimos įmonės
Registrų centras, VĮ,
NŽT (Nacionalinė žemės tarnyba),
Atsižvelgdamas į sodininkų bendruomenės narių pageidavimus, Registrų centras pateikia aktualią informaciją apie tai, kaip ir kodėl derėtų nusistatyti sodininkų bendrijų teritorijų ribas.

Šiuo metu visoje šalyje suskaičiuojama apie 1,8 tūkst. sodininkų bendrijų. Iš jų kaip atskiri juridiniai asmenys yra įregistruota kiek mažiau nei 1,4 tūkstančio. Vis dėlto kadastro žemėlapyje pažymėtos vos 29 sodo teritorijų ribos.

Kodėl reikėtų nustatyti ir pažymėti sodo teritorijų ribas?

Nesant nustatytų ir kadastro žemėlapyje pažymėtų sodo teritorijos ribų gali kilti nereikalingi ir daug laiko bei lėšų reikalaujantys teisminiai ginčai, kadangi neturėdami visos informacijos matininkai negali tinkamai atlikti greta sodų teritorijų esančių sklypų matavimų ir nustatyti, ar tam tikros teritorijos nekerta sodo teritorijos ribų.

Registrų centras sulaukia nemažai sodininkų bendrijų pirmininkų prašymų pateikti konkrečioje sodo teritorijoje esančių sklypų duomenis. Vis dėlto, jei sodo teritorija nepažymėta kadastro žemėlapyje, prašomos informacijos ir duomenų pateikimas yra neįmanomas, nes nėra aišku, kur prasideda ir baigiasi viena ar kita sodo teritorija ir kokie sklypai bei jų savininkai į ją patenka.

Be to, informacija apie sodo teritorijų ribas yra būtina norint pasinaudoti galimybe sodininkų bendrijų kelių tvarkymą perduoti savivaldybėms, kurios sprendžia sodininkų bendrijos infrastruktūros ir plėtros klausimus.

Ką reikėtų daryti norint nustatyti ir pažymėti sodo teritorijos ribas?

Sodininkų bendrijai priklausančių sodo teritorijų ribos nustatomos ir kadastro žemėlapyje pažymimos vadovaujantis Vyriausybės patvirtinta tvarka. Ši tvarka numato, kad sodo teritorijos ribos kadastro žemėlapyje pažymimos pagal sodo teritorijos ribų planą. Prašymą pažymėti sodo teritorijos ribas turi pateikti Juridinių asmenų registre įregistruotos sodininkų bendrijos pirmininkas ar jo įgaliotas asmuo.

Tuo atveju, jei nėra parengto sodo teritorijos ribų plano, sodininkų bendrijos pirmininkas ar jo įgaliotas asmuo turi kreiptis į matininkus, kad šie parengtų sodo teritorijos ribų planą pagal turimą ar Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) saugomą sodo suplanavimo projektą.

Parengtas sodo teritorijos ribų planas derinamas su NŽT žemėtvarkos skyriumi, kuriam prašymą gali pateikti sodininkų bendrijos pirmininkas ar planą parengęs matininkas.

Suderintą sodo teritorijos ribų planą kartu su prašymu pažymėti sodo teritorijos ribas kadastro žemėlapyje bei padaryti įrašus apie žemės sklypų buvimą sodo teritorijoje sodininkų bendrijos pirmininkas turi pateikti kadastro tvarkytojui, t.y. Registrų centrui.

Per 5 darbo dienas nuo prašymo gavimo Registrų centro specialistai kadastro žemėlapyje pažymi sodo teritorijos ribą ir kiekvienam sodo žemės sklypui, esančiame pažymėtoje teritorijoje, kadastre padaro įrašą apie žemės sklypo buvimą sodininkų bendrijai skirtoje sodo teritorijoje, nurodant sodininkų bendrijos pavadinimą ir juridinio asmens kodą.

Esant klausimų galima kreiptis į Registrų centro Konsultacijų centrą telefonu 8 (5) 268 8262 arba užduoti savo klausimą interaktyvių konsultacijų svetainėje adresu info.registrucentras.lt. Taip pat galima atvykti į artimiausią Registrų centro klientų aptarnavimo padalinį.

Kaip sužinoti, ar mano sodininkų bendrija yra nusistačiusi teritorijų ribas?

Didžioji dalis šalyje esančių sodo teritorijų neturi nustatytų ir aiškiai pažymėtų teritorijų ribų.

Kaip praneša Rgistrų centras, šiuo metu yra nustatytos ir kadastro žemėlapyje pažymėtos tik 29 sodininkų bendrijų ribos: Vilniaus mieste esančių sodininkų bendrijų "Pavasaris", "Troleibusas", "Baniškės" ir "Paežerys-1", Vilniaus rajono sodininkų bendrijų "Kloniai", "Vilija-2", "Šilas", "Beržas", "Santaka" ir "Galanta", Kauno rajono sodininkų bendrijų "Laumėnai", "Judrė" ir "Neringa", Klaipėdos miesto sodininkų bendrijos "Diana", Klaipėdos rajono sodininkų bendrijų "Gilė", "Minija" ir "Kiškėnai", Kaišiadorių rajono sodininkų bendrijų "Melioratorius" ir "Vyturys", Alytaus rajono sodininkų bendrijų "Versmė", "Berželis", "Varsa", "Dzūkija" ir "Dainava", Panevėžio rajono sodininkų bendrijos "Keravos", Raseinių rajono sodininkų bendrijos "Rakava", Elektrėnų savivaldybėje esančios sodininkų bendrijos "Versmė", Telšių rajono sodininkų bendrijos "Žilvinas" ir Visagino savivaldybėje esančios sodininkų bendrijos "Vyšnia". 

Statybunaujienos.lt




Miestiečiai

nuotrauka
2021-09-22 18:19
Per pandemiją gyventojų dėmesys savo gyvenamajai aplinkai išaugo, tačiau norintys atnaujinti namus jau kurį laiką susiduria su problema – augančiomis remonto darbų ir medžiagų kainomis bei reikiamų meistrų trūkumu.
nuotrauka
2021-09-22 09:50
Didmeninėms elektros kainoms pastaruoju metu mušant dešimtmečio rekordus, artėjantis šaltasis sezonas ir laukiantis elektros bei kitų energetinių išteklių vartojimo pikas neleidžia tikėtis, kad jos galėtų pasukti žemyn.
nuotrauka
2021-09-21 10:04
Valstybinės energetikos reguliavimo tarybos (VERT) įrankis – skaičiuoklė skaiciuokle.vert.lt – leis patogiai ir greitai priimti sprendimą dėl elektros energijos tiekėjo.
nuotrauka
2021-09-17 08:37
„Vilniaus vandenys“ nusprendė 300 tūkst. eurų skirti vienos seniausių ir labiausiai apsinešusių vandentiekio atkarpų išplovimui, dėl kurios remonto darbų laikinai suprastėjo vandens kokybė daliai sostinės Naujamiesčio rajono gyventojų. Tokio masto darbus ir rekordinę sumą jiems atlikti bendrovė pla...
nuotrauka
2021-09-16 09:08
Pastaruosius metus stebime nekilnojamojo turto sandorių bumą. Taigi, tiek būsto pardavėjui, tiek ir būsto pirkėjui kyla nemažai klausimų, kaip parduoti/įsigyti būstą nepatiriant papildomų ir neplanuotų išlaidų.
nuotrauka
2021-09-13 07:25,      papildyta 2021-09-14 21:38, Papildyta nuotraukomis
Svarbiausios priežastys dvi: išmanioji šildymo dujomis sistema garantuoja maksimalų komfortą su minimalia priežiūra, o išmanieji skaitikliai užtikrins tikslų atsiskaitymą ir garantuos nenutrūkstamą dujų tiekimą.
nuotrauka
2021-09-09 18:46
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija siūlo įtvirtinti įstatymo pakeitimus, pagal kuriuos būstas taps labiau prieinamas šeimoms, kuriose vaikus augina vienas iš tėvų, auginančioms tris ar daugiau vaikų, neįgaliesiems, tremtiniams.
nuotrauka
2021-09-07 11:49
Lietuvoje įsibėgėja elektros tiekimo rinkos liberalizavimas – seniai lauktas pokytis, įgyvendintas daugelyje Europos Sąjungos valstybių. Kartu su juo byra elektros energijos tiekimo monopolis, o rinkoje atsirandanti nepriklausomų tiekėjų konkurencija vartotojams garantuos daugiau kokybiškų paslaugų ...
nuotrauka
2021-09-06 16:19
Individualių namų ir daugiabučių gyventojai, kurie būstą šildo dyzeliu, anglimi ar durpių briketais, bet nori atsisakyti neefektyviai naudojančių šilumą, orą teršiančių šildymo įrenginių ir prisijungti prie centralizuotų šilumos tinklų, jau gali pasinaudoti subsidijomis.
nuotrauka
2021-09-01 15:46
Mažas pajamas gaunantys gyventojai nuo trečiadienio, rugsėjo 1 d., jau gali teikti paraiškas kompensacijoms atsinaujinančių energijos išteklių panaudojimui elektros energijos reikmėms ir iškastinį kurą naudojančių šilumos įrenginių pakeitimui.
nuotrauka
2021-08-31 12:06
2021 m. pavasarį naujomis energijos vartojimo efektyvumo etiketėmis pradėta žymėti 4 prekių grupes: šaldytuvus ir šaldiklius (įskaitant vyno laikymo šaldytuvus); indaploves; skalbimo mašinas ir skalbykles-džiovykles; televizorius ir elektroninius vaizduoklius. Nuo 2021 m. rugsėjo 1 d. pagal naujas t...
nuotrauka
2021-08-30 10:27
Iki to laiko, kol sodyba atitiks įsivaizduojamą objektą, ją reikia įrengti, o tai reiškia – pastatyti statinius ir sutvarkyti aplinką. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) primena, kad statinių statybos eiliškumą reglamentuoja teisės...
nuotrauka
2021-08-26 12:29
Vilniaus miesto savivaldybės Taryba pritarė tvarkos pateikimui, kuri leis efektyviau tvarkyti sodų bendrijų kelius. Sodininkų bendrijų teritorijose nuolat gyvenančių gyventojų skaičius auga ir jose esantys keliai vis intensyviau naudojami.
nuotrauka
2021-08-25 16:53
Gruodžio 1 d. baigsis terminas, kai Aplinkos projektų valdymo agentūrai (APVA) turi būti pateikti mokėjimo prašymai kompensuoti dujų balionų pakeitimą daugiabučiuose.
nuotrauka
2021-08-23 14:35
Elektros skaitiklis namuose dažnai sukasi net ir būsto šeimininkams atostogaujant. Dėl to kalti vadinamieji „energijos vampyrai“ – prietaisai, kurie ir nenaudojami gali sueikvoti nemažai elektros. Pažabojus juos, per metus galima sutaupyti reikšmingas pinigų sumas, o taip pat sumažinti savo neigiamą...
nuotrauka
2021-08-23 08:18
Įvertinusi Lietuvos šilumos tiekėjų asociacijos pateiktą informaciją, Energetikos ministerija pateikė Vyriausybei apibendrinimus dėl artėjančio šildymo sezono. Juose kaip viena iš galimybių reguliuoti šilumos kainas nurodoma Šilumos ūkio įstatyme įtvirtinta dvinarė kainodara, apie kurią vartotojai n...
nuotrauka
2021-08-20 09:10
Aplinkos ministerija pasiūlė Vyriausybei priemones, kurios, brangstant gamtinėms dujoms, leistų gyventojams sumažinti centralizuotai tiekiamos šilumos gamybos kainas.
nuotrauka
2021-08-18 13:05
Dabartinės Statybinių atliekų tvarkymo taisyklės įpareigoja rūšiuoti visas statybvietėje susidariusias atliekas, bet ši nuostata netaikoma buityje susidarančioms griovimo ir statybinėms atliekoms. Aplinkos ministerijos parengtas Atliekų prevencijos ir tvarkymo 2021-2027 m. plano projektas numato, ka...
nuotrauka
2021-08-18 10:59
Jau dešimtmetį tęsiasi ydinga praktika, kai daugiau nei pusė Vilniaus daugiabučių šilumos punktų vis dar nepriklauso šių namų gyventojams. AB Vilniaus šilumos tinklai (VŠT) nori vilniečiams grąžinti tai, kas jiems visada ir priklausė, todėl gyventojai kviečiami savo nuosavybėn perimti šilumos punktu...
nuotrauka
2021-08-17 10:13
Nekilnojamojo turto pirkimas – vienas didžiausių žingsnių, kurį dažnas prisiruošiame žengti tik kartą gyvenime, o įsipareigojame net keliems dešimtmečiams. Perkantys bene visuomet atsižvelgia į nekilnojamojo turto kainą, plotą ir vietą mieste, tačiau yra ir kitų kintamųjų, galinčių paveikti jūsų būs...

Statybunaujienos.lt » Miestiečiai