Paklausėjo brolis turėjo leidimą statyti lengvų konstrukcijų 12,5 x 22 m statinį. Skaitytojas teiraujasi, ar bus galima angarą priduoti, ar reikės pakeisti / perdaryti projektą, kad jis tiktų kanadietiškas angarui. Brolio turėtas leidimas statyti pasibaigęs 2018 m. sausį. „Ar galiu savo vardu rengti projektą šiam naujam pastatui ir pakeiti paskirtį į žemės ūkio technikos laikymo. Brolio projektas buvo skirtas produkcijos sandėliui, kur šiuo metu laikoma technika“, – rašo portalo skaitytojas.

„Statybos techniniame reglamente nurodyta, kad 2010 m. spalio 1 d. galioję, taip pat po 2010 m. spalio 1 d. išduoti ir galiojantys statybą leidžiantys dokumentai galioja neterminuotai. Pažymime, kad statomas statinys turi būti pastatytas taip ir toks, kaip tai nurodyta statinio projekte, kuriam yra išduotas statybą leidžiantis dokumentas, – atsakė Asta Kazickienė, Statybos inspekcijos Konsultavimo skyriaus vyriausioji specialistė. – Iš paklausime pateiktos informacijos suprantame, kad keitėte statinio projekto sprendinius. Esminiai statinio projekto sprendiniai – statinio projekto sprendiniai, kuriais nustatoma statinio vieta sklype, statinio ar jo dalių paskirtis, statinio laikančiosios konstrukcijos ir jų išdėstymas, statinio išorės matmenys (aukštis, ilgis, plotis ir pan.) ir įgyvendinami specialieji saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimai ir (ar) specialieji paveldosaugos reikalavimai.“

Pakeitus esminius statinio projekto sprendinius ir norint tęsti statybą, privaloma gauti naują statybą leidžiantį dokumentą nustatyta tvarka, išskyrus atvejus, kai nepažeidžiant teritorijų planavimo dokumentų, statybą leidžiančių dokumentų, kitų teisės aktų, specialiųjų architektūros reikalavimų, specialiųjų saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimų, specialiųjų paveldosaugos reikalavimų ir esminių statinio reikalavimų:

-laikančiosios konstrukcijos keičiamos į ne blogesnes savybes turinčias konstrukcijas;

-dėl objektyvių priežasčių (nenumatytų aplinkybių, kliūčių) keičiama inžinerinio tinklo ar susisiekimo komunikacijos trasa ar jos dalis ir dėl to keičiasi inžinerinio tinklo ar susisiekimo komunikacijos ilgis;
-iki 1 m keičiama statinio vieta žemės sklype (teritorijoje);
-iki 1 m didinami statinio išorės matmenys;
- mažinami statinio išorės matmenys.

„Taip pat klausiate dėl galimybės projektuoti ir statyti naują statinį ne savo žemės sklype. Pagal Statybos įstatymą statytojo teisė įgyvendinama, kai statytojas žemės sklypą, kuriame statomas statinys, valdo nuosavybės teise arba valdo ir naudoja kitais įstatymų nustatytais pagrindais“, – paaiškino specialistė.

•  Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos teikia profesionalias konsultacijas telefonu (8 5) 207 3333, taip pat klausimus galima pateikti užpildžius atitinkamą formą interneto svetainėje.