Buto su pilna apdaila pasirinkimas: kaip sutaupyti pinigų ir laiko?2018-12-10 11:05 Nuo 2 mėnesių iki pusės metų – tiek gali užtrukti naujos statybos ir neseniai įsigyto buto įrengimas nuo raktų gavimo dienos. Anot statybos ekspertų, naujakuriams reikia labai gerai įsivertinti, kad minėtas laikotarpis apims ne tik finansines išlaidas, bet ir pareikalaus organizacinių gebėjimų medžiagų pristatymui, gilintis į atliekamų darbų kokybę ir dažnu atveju – derėtis su darbus atliekančiais statybininkais, prižiūrėti remonto procesą. HANNER. Įmonės iliustr. Įmonės „Hanner“ atstovai sako pastebintys, kad vis dažniau lietuviai taupo savo laiką ir perka butus su pilna apdaila bei kokybės garantijomis.
Tendencija atėjo į Lietuvą
Naujakuriai, iš NT plėtotojo išsirinkę ir nusipirkę naują butą su daline apdaila, jame dažniausiai ras suformuotas vidines pertvaras, išbetonuotas grindis, pajungtą šildymo sistemą ir visus santechnikos bei elektros įvadus. Tai patalpa, kuri yra gerai paruošta remontui, tačiau tikrai ne gyvenimui.
Tuomet natūralu, kad kyla klausimas: ar įsirengti butą savo jėgomis, o gal pirkti pilnos apdailos paslaugą iš butų pardavėjo (plėtotojo)?
„Mūsų butų pardavimų statistika rodo, kad tokių pirkėjų, kurie perka būstą su pilna apdaila, kasmet tolygiai daugėja ir jau šiais metais butų su pilna apdaila pardavimų skaičius augo maždaug trečdaliu. Iš esmės beveik pusė visų mūsų šiais metais parduotų butų yra su pilna apdaila, o artimiausiais metais šis skaičius turėtų dar labiau augti“, – įsitikinęs NT plėtros ir investicijų kompanijos „Hanner“ vadovas Arvydas Avulis.
Anot vadovo, tokia tendencija yra labai natūrali, nes naujakuriai vis geriau supranta, kad investuoti į buto įrengimą reiks daug savo laiko, o tai užimtam žmogui yra didelė našta. Kita priežastis – pirkti pilną apdailą iš plėtotojo yra patikimiau bei dažniausiai pigiau, nei remontą daryti su pavieniais meistrais ir perkant statybines medžiagas savarankiškai.
Patogiam naujakurių gyvenimui ateityje labai svarbu tai, kad plėtros kompanijos taiko remonto darbų garantijas. O dėl masto ekonomijos (perkant daugiau apdailos medžiagų vienu kartu) – sutaupomi pinigai, kurie skiriami medžiagoms.
„Dirbame Latvijoje ir Rumunijoje, kur pirkti butą su pilna apdaila yra įprasta ir kitaip situacijos naujakuriai net neįsivaizduoja. Ten gyventojai perka ne pusgaminį, bet visiškai išbaigtą produktą, už kurio kokybę garantuoja statytojai, o gyventi galima iškart – tai labai pozityvi praktika, kuri palaipsniui atėjo ir į Lietuvos gyvenamojo NT rinką“, – teigia A.Avulis.
Lankstūs apdailos pasiūlymai
Nusipirkus butą su pilna apdaila, naujakurius pasitinka plėtotojo vidaus interjero dizaineriai, kurie padeda detaliai suplanuoti ir vėliau įgyvendinti apdailą. Kompanija „Hanner“ siūlo 3 skirtingus pilnos apdailos komplektus, kuriuose siūlomi keli grindų, sienų spalvos, plytelių, santechnikos variantai.
Pavyzdžiui, pasirinkus kompanijos siūlomą „Eco“ pilnos apdailos komplektą, 55 kv. metrų butui – visi įrengimo darbai ir medžiagos gali kainuoti nuo 11 tūkst. eurų.
Svarbu tai, kad naujakuriai, kurie perka butą su banko paskola – su ja gali padengti kartu ir pilnos apdailos kainą. NT projektai2024-10-04 09:36 Lietuvos banko ir Eurostato duomenimis, metinių atlyginimų skaičiaus rodikliai Lietuvoje rodo vis didėjančius gyventojų ketinimus įsigyti būstą. Tuo tarpu kainų ir pajamų santykis siunčia aiškią žinutę, jog įperkamumas Lietuvoje nuo 2022 m. pabaigos gerėja ir iki 2025 m. pabaigos turėtų grįžti į ist... 2024-10-03 14:32 SBA grupės NT bendrovė „SBA Urban“ kartu su Barščiams priklausančia investicine įmone „TABA Invest“ į „Nemunaičių“ kvartalo plėtrą investuos daugiau kaip 250 mln. eurų. Antrajame „Nemunaičių“ etape pradėtos verslo centro, gyvenamojo namo bei daugiaaukštės automobilių stovėjimo aikštelės statybos. 2024-10-01 16:06 Seimas po svarstymo pritarė su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymo pataisoms, kuriomis numatoma nuo 2025 m. vasario 1 d. leisti gyventojams paprasčiau, greičiau ir be papildomų išlaidų rasti geriausią paskolos šaltinį. 2024-09-25 09:45 Nemuno krante, Kaune vystomame rajone „Nemunaičiai“ naują gyvenamąjį daugiabutį „Pasaka“ statys bendrovė „Infes“. Statybos darbai prasidės jau rugsėjo pabaigoje. Planuojama, kad pirmieji gyventojai čia įsikels jau 2026 m. pirmąjį ketvirtį. 2024-09-23 15:35 „EIKA" grupei priklausanti įmonė UAB ,,EIKA Development" pradeda naujo gyvenamųjų daugiabučių projekto ,,Medeinos namai" statybas ir pardavimus. Medeinos g. 30 esančiame, beveik 8,4 tūkst. kv. metro ploto, sklype per du etapus planuojama pastatyti 5 namų korpusus su 138 butais ir 11 komercinių patal... 2024-09-17 09:49 Naujininkų rajonas Vilniuje, po savivaldybės ir verslo investicijų, sparčiai keičia savo veidą. Gražėjančios viešosios erdvės, visi miesto gyvenimo reikalingi patogumai, galimybė greitai pasiekti miesto centrą tuo pačiu gyvenant šalia gamtos tampa reikšmingais argumentais, dėl kurių vis daugiau žmon... 2024-09-16 09:30 Būsto įsigijimas su paskola, ypač pirmą kartą tai darantiems žmonėms, gali pasirodyti sudėtingas procesas. „Citadele“ banko atstovas atkreipia dėmesį, kad nors skolintis būstui seniai nebėra naujiena, paskolas suteikiantys specialistai susiduria vis su tomis pačiomis gyventojų daromomis klaidomis. K... 2024-09-13 10:27 Iš ko susidaro būsto paskolos palūkanos ir kaip jos apskaičiuojamos – toks klausimas kyla 19 proc. Lietuvos gyventojų, rodo birželio mėnesį atlikta „Spinter research“ apklausa. Plačiau apie tai pasakoja ir neaiškumus sklaido „Luminor“ banko Mažmeninės bankininkystės vadovas Edvinas Jurevičius. 2024-09-04 13:57 Rugsėjo pradžia paprastai žymi intensyvų Vilniaus nuomos rinkos aktyvumą, tačiau net ir šiuo laikotarpiu vis dar galima rasti tinkamą būstą nuomai. Nepaisant didelės studentų migracijos ir sparčiai tirpstančių pasiūlymų, mieste vis dar yra laisvų nuomos objektų, kurie gali būti patrauklūs tiek stude... 2024-08-20 16:02 Nekilnojamojo turto plėtotoja „Kenova“ iš „Galio Group“ įsigijo beveik 0,5 ha sklypą Vilniaus Senamiesčio rajone, kairiajame Neries krante. Čia iškils vienas žaliausių Senamiesčio NT projektų. Plėtotojas į prestižinės klasės butų projektą ketina investuoti apie 25 mln. Eur, rašoma pranešime žiniaskl... 2024-08-19 08:54 Kauno savivaldybei suteikus statybų leidimą SBA grupės nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė tęsia Nemunaičių rajono plėtrą Nemuno pakrantėje Kaune, H. ir O. Minkovskių gatvėje. Šalia naujo verslo centro „Hermanas“ planuojamas ir gyvenamojo namo projektas „Pasaka”, įkvėptas M. K. Čiurlionio ir j... 2024-08-14 13:56 Vidurvasario oras ir atostogų nuotaikos iš pirmo žvilgsnio gali indikuoti sulėtėjusį šalies nekilnojamojo turto (NT) rinkos tempą, tačiau šių metų liepa pagal įregistruotus NT sandorius atrodo geriau nei daugelis kitų šių metų mėnesių, skelbia įregistruotus NT sandorius analizuojantis Registrų centr... 2024-08-13 10:03 Daugelis įsigyja nuosavus namus, kai pritrūksta erdvės ar pajaučia norą turėti savo asmeninį būstą. Dar kiti mano, kad tai yra puiki investicinė galimybė – taip rodo 2024 m. birželio mėn. „Luminor" banko užsakymu atliktas „Spinter" tyrimas. 2024-08-07 10:09 Išskirtinio Kauno naujakurių dėmesio sulaukusiame „Piliamiesčio“ projekte šiuo metu vystomame „Upių“ kvartale statomas dar vienas daugiabutis. Neseniai gyventojams duris atvėręs „Nemuno“ namas netrukus turės kaimyną – unikalios architektūros „Neries“ daugiabutį. Jį statanti tvarių miestų ir infrastr... 2024-08-06 10:28 Lietuva Europos Sąjungoje pirmauja pagal nuosavo nekilnojamojo turto kiekį – nuosavą būstą turi net 89 proc. Lietuvos gyventojų, rodo 2022 m. „Eurostat" duomenys. Vis dėlto, šalyje dar gajūs klaidingi įsitikinimai, kuriais lietuviai remiasi įsigydami būstą. Kokie jie, pasakoja „Luminor" banko Mažmen... 2024-08-01 14:26 Pasak NT projektų kompanijos „Citus" analitikų, liepą Vilniaus pirminėje būsto rinkoje sudaryta 264 sandorių, o Kaune – 52. Liepos mėnesį parduota 19 proc. daugiau nei birželį ir 20 proc. daugiau nei praėjusių metų liepą. 2024-07-25 14:50 Molėtų mieste, vos keli šimtai metrų nuo centro, šalia daugiafunkcinio sporto komplekso baigtas statyti dešimties individualių namų kvartalas. Projekto darbai baigti, namai priduoti 100% baigtumu. Projekto pabaiga sutapo su informacija apie šalia esančios automobolių sporto aikštelės uždarymą nuo 20... 2024-07-23 16:24 Po 2021-2022 m. kainų šuolio būsto įperkamumas Lietuvoje dar nėra pasiekęs iki pandemijos buvusio lygio, tačiau per ateinančius metus turėtų priartėti prie jo, rodo Lietuvos banko atliktas būsto įperkamumo tyrimas. Įperkamumo prastėjimą sukėlė stiprūs, tačiau laikini išorės sukrėtimai ir jų poveikis... 2024-07-09 10:39 Lietuvos gyventojai dažniausiai žvalgosi būsto pajūryje, kai siekia įsigyti antrą ar trečią nekilnojamojo turto objektą. Neretai norintys įsigyti atostogų namus, renkasi tarp Lietuvos pajūrio ir šiltų užsienio šalių – Ispanijos, Italijos, Maltos, ar kitų Pietų Europos šalių. Ekspertai sutaria, jog g... 2024-07-04 14:04 Nors didžioji dalis nekilnojamojo turto (NT) sandorių Lietuvoje įvyksta didmiesčiuose, pastaruoju metu pastebimas NT rinkos suaktyvėjimas ir mažesniuose miestuose. Čia daugėja naujos statybos būstų ar senų nenaudojamų pastatų konversijų į modernias patalpas. Kokios priežastys tai lemia, pasakoja eks...
|