Reguliavimo pokyčių taikymas – ne tik formalus

Pastaraisiais metais įvykę statybų reguliavimo pokyčiai pareikalavo daugiau nei formalaus prisitaikymo. Tai palietė ir centralizuotus pirkimus nacionaliniu mastu organizuojančią VšĮ CPO LT – reikėjo pergalvoti pačią sutarčių vykdymo logiką. Į tai buvo reaguota iš esmės: naujajame CPO LT elektroniniame kataloge (CPO IS) procesai pritaikyti prie aktualios teisinės bazės, išspręsti ankstesni praktiniai pirkimo vykdymo, sutarties vykdymo proceso trikdžiai, dėl ko pirkimų ir sutarties vykdymo procesai tapo aiškesni ir labiau prognozuojami.

Mažesnė rizika ir didesnis lankstumas

Perkančiosioms organizacijoms tai reiškia vieną svarbiausių dalykų – mažesnę riziką. Galimybė įsigyti rangos darbus tiek su projektavimu, tiek be jo suteikia lankstumo, o aiškiau apibrėžtos sutartinės sąlygos leidžia efektyviau valdyti projekto eigą.

Skirtingų renovacijos modelių pasirinkimas

Atnaujintame modulyje sudaryta galimybė vykdyti tiek kompleksinę, tiek dalinę, tiek – vadinamąją mažąją daugiabučių renovaciją. Tai itin aktualu vertinant skirtingas daugiabučių gyventojų finansines galimybes bei įvairios būklės daugiabučius, leidžiant pritaikyti sprendimus pagal realius poreikius.

Praktinis patogumas ir procesų aiškumas

CPO LT statybų srities pirkimų skyriaus vadovė Diana Šabanaitė pabrėžia, kad esminė vertė slypi ne tik atitiktyje teisės aktams, bet ir realiame patogume naudotojams:

„Atnaujindami modulį siekėme, kad jis būtų ne tik teisiškai tikslus, bet ir praktiškai patogus kasdieniam darbui. Perkančiosios organizacijos šiandien gali daug aiškiau planuoti procesus, iš anksto įsivertinti rizikas ir išvengti anksčiau pasitaikiusių nesklandumų.“

Lankstumo svarba skirtingiems projektams

„Vienas iš svarbiausių pokyčių – lankstumas. Ne visi projektai yra vienodi, todėl kataloge sudarėme galimybes rinktis skirtingo masto sprendimus – nuo visos renovacijos iki specifinių atnaujinimo darbų“, – pažymi D.Šabanaitė.

Didesnė kontrolė ir atsakomybė

Kitas svarbus aspektas – didesnė kontrolė. Organizacijos pačios, įvertinusios perkamą objektą, jo svarbą, rizikas dėl galimų pasekmių turi nustatyti sankcijų ar baudų dydžius, taip labiau galėdamos valdyti sutarties vykdymo proceso rizikas ir dėl to atsirandančias pasekmes.

„Suteikdami daugiau savarankiškumo, kartu skatiname brandesnį požiūrį į projektų valdymą. Tai reiškia ne tik daugiau laisvės, bet ir didesnį pasitikėjimą pačiomis organizacijomis“, – akcentuoja D.Šabanaitė.

Nauda verslui: auganti rinka ir skaidri konkurencija

Atnaujintas modulis atveria naujas perspektyvas ne tik viešajam sektoriui, bet ir statybų verslui. Dinaminė pirkimų sistema jau dabar vienija apie 90 tiekėjų, o jų skaičius nuosekliai auga. Tai rodo vieną aiškią tendenciją – rinka tampa vis aktyvesnė, o konkurencija – sveikesnė.

Verslui tai reiškia daugiau nei tik papildomas galimybes dalyvauti konkursuose. Tai – skaidri, aiškiai reglamentuota aplinka, kurioje mažėja administracinė našta, o sprendimų priėmimo procesai tampa greitesni.

„Kuo daugiau aktyvių tiekėjų – tuo didesnė konkurencija, o tai tiesiogiai atsispindi geresnėse kainose ir aukštesnėje darbų kokybėje. Mūsų tikslas – sukurti aplinką, kurioje verslas galėtų augti skaidriai ir prognozuojamai“, – teigia D.Šabanaitė.

Platesnės galimybės rangovams

Be to, išplėstas pirkimų spektras – nuo didelės apimties renovacijos iki mažųjų projektų – leidžia į rinką įsitraukti platesniam rangovų ratui. Tai ypač aktualu mažesnėms ar nišinėms įmonėms.

„Matome, kad naujasis modelis atveria duris ir smulkesniems rinkos dalyviams. Tai didina visos ekosistemos gyvybingumą ir leidžia efektyviau išnaudoti rinkos potencialą“, – pažymi ji.

Pereinamasis laikotarpis ir ateities planai

Svarbus aspektas – ir pereinamasis laikotarpis. Pirkimai pagal ankstesnį reguliavimą vis dar gali būti vykdomi senajame CPO LT kataloge ir EPC kataloge kol kas taikoma ankstesnė tvarka. Tačiau netolimoje ateityje planuojama įdiegti galimybę ir šioje aplinkoje vykdyti pirkimus pagal naująjį reglamentavimą, taip dar labiau išplečiant verslo galimybes.

Statistiniai duomenys ir rinkos dinamika

Pažymėtina, kad 2022–2026 m. iki balandžio mėnesio CPO LT el. kataloge įvykdyti 783 renovacijos pirkimai, kurių vertė siekia maždaug 600 mln. eurų. Nurodytu periodu vidutinis tiekėjų pasiūlymų skaičius pirkimuose buvo 3,4, o pastarųjų metų tendencija rodo, kad konkurencija pirkimuose didėja, pvz., 2025 m. – 4,3 pasiūlymo pirkime.

Platus katalogo paslaugų spektras ir plėtra

CPO LT elektroninis katalogas – tiek senasis, tiek naujasis (CPO IS) – apima itin platų darbų ir su darbais susijusių paslaugų spektrą. Čia galima rasti sprendimus, dengiančius didžiąją dalį pastatų statybai, remontui, įskaitant renovaciją, reikalingų pirkimų – nuo projektavimo iki rangos darbų. Ateityje CPO LT kataloge planuojama plėsti galimybes įsigyti inžinerinių statinių remonto darbus.