Griežtėjo statybos įmonėms taikomi paskolų standartai; būsto paskoloms – švelnėjo
2025-03-03 15:01
Bankai 2024 m. ketvirtąjį ketvirtį toliau fiksavo didėjančią paskolų verslui ir būsto paskolų namų ūkiams paklausą. Dalis bankų sugriežtino skolinimo įmonėms standartus, o būsto paskolų bei vartojimo ir kitų paskolų namų ūkiams standartai nepakito, rodo Lietuvos banko atlikta komercinių bankų apklausa.
Pexels nuotr.
Minimos įmonės
Lietuvos bankas,
„Apklausos rezultatai rodo, kad bankai situaciją rinkoje vertina optimistiškai, mano, kad verslo ir gyventojų finansinės perspektyvos yra stabilios arba gerėjančios. Gerėja bankų lūkesčiai dėl NT rinkos raidos. Kalbant apie rizikas, pastebėtina, kad padidėjo Lietuvos eksporto kritimo rizikos svarba, tačiau ji tebėra mažesnė nei vidutinė“, – sako pranešime cituojama Jurgita Būdvytienė, Lietuvos banko Finansinio stabilumo departamento Makroprudencinės analizės skyriaus vyriausioji ekonomistė.
Statybos įmonėms taikomi paskolų standartai griežtėjo
Bankų skolinimo įmonėms standartai, kurie per pirmus tris 2024 m. ketvirčius nekito, spalio-gruodžio mėn. šiek tiek sugriežtėjo, ypač statybos sektoriaus įmonėms. Skolinimo sąlygos įmonėms per ketvirtąjį ketvirtį taip pat šiek tiek sugriežtėjo, bet atmestų įmonių paskolų paraiškų dalis nepakito.
Paskolų įmonėms paklausa ketvirtąjį ketvirtį augo antrą ketvirtį iš eilės, tačiau lėčiau nei liepos–rugsėjo mėn. Paskolų paklausą teigiamai veikė toliau mažėjančios palūkanų normos, prisidėjo ir įmonių kapitalinės investicijos, o bendrai augimą galima sieti su didėjančia smulkiojo ir vidutinio verslo paskolų paklausa.
Portalo
STATYBUNAUJIENOS.LT
nuotr.
Dauguma bankų mano, kad 2025 m. pirmąjį ketvirtį naujų paskolų didelėms įmonėms paklausa ir toliau bus stabili, tačiau beveik pusė bankų mano, kad ji šiek tiek didės smulkiojo ir vidutinio verslo segmente. Penktadalis bankų nurodė, kad per artimiausius šešis mėnesius augs statybos, paslaugų, transporto, viešbučių ir restoranų bei NT sektorių paskolų įmonėms paklausa.
Skolinimąsi bankai labiausiai ribojo viešbučių ir restoranų sektoriaus įmonėms, taip pat transporto, NT bei statybos sektorių įmonėms. Dažniausiai nurodyta ribojimo priežastis buvo bendra ekonominė situacija (nurodė penki bankai – dviem bankais daugiau nei trečiąjį ketvirtį), trys bankai taip pat nurodė skolininko finansinę būklę.
Šiek tiek sušvelnėjo būsto paskolų sąlygos
Vertinant ateities perspektyvas, bankai visų įmonių finansinės būklės raidą vertina kaip stabilią arba gerėjančią, jie mano, kad 2025 m. pirmąjį ketvirtį konkurencija skolinant įmonėms nesikeis arba didės.Būsto paskolų bei vartojimo ir kitų paskolų namų ūkiams standartai per ketvirtį reikšmingai nepakito, o būsto paskolų sąlygos šiek tiek švelnėjo. Būsto paskolų standartų švelnėjimo 2025 m. pirmąjį ketvirtį tikisi du bankai, vartojimo ir kitų paskolų namų ūkiams standartų – vienas bankas.
Du bankai nurodė, kad dėl mažesnių užstato reikalavimų būsto paskolų sąlygos ketvirtąjį ketvirtį šiek tiek švelnėjo (kiti bankai nurodė, kad sąlygos nekito). Vartojimo ir kitų paskolų sąlygos nekinta jau dvejus metus.
Bankų vertinimu, būsto paskolų paklausa toliau didėjo, o vartojimo ir kitų paskolų namų ūkiams paklausa po nuoseklaus daugiau nei metus besitęsiančio augimo ketvirtąjį ketvirtį iš esmės nepakito. Būsto paskolų paklausos didėjimą per ketvirtį daugiausia lėmė ir toliau mažėjantis bendras palūkanų normų lygis, teigiamą poveikį turėjo ir gerėjantis vartotojų pasitikėjimas.
Bankai namų ūkių finansinės būklės raidą vertina kaip stabilią arba gerėjančią ir tikisi, kad per artimiausią ketvirtį namų ūkių būsto paskolų paklausa toliau didės panašiu mastu, tačiau nesitiki vartojimo ir kitų paskolų paklausos pokyčių. Daugiau nei pusė bankų (55 %) mano, kad konkurencija skolinant namų ūkiams padidės.
Objektai. Technologijos. Verslas
2026-02-10 08:36
Šiandien įmonių valdybos veikia itin sudėtingoje aplinkoje, kur kiekvieno sprendimo kaina nuolat auga – tiek finansine, tiek reputacine prasme. Strateginiai pasirinkimai, rizikų vertinimas ir ilgalaikės krypties nustatymas reikalauja ne tik patirties ar intuicijos, bet ir gebėjimo greitai apdoroti d...
2026-02-09 11:55
Daugiaaukštės Kauno oro uosto parkavimo aikštelės operatoriaus konkursą laimėjo bendrovė „Stova“, valdanti prekės ženklą „Unipark“. Lietuvos oro uostai su bendrove pasirašė septynerių metų trukmės sutartį. Naująją aikštelę, statomą greta atnaujinto Kauno oro uosto terminalo, planuojama atidaryti šių...
2026-02-09 09:08
Nekilnojamojo turto projektų valdymo bendrovė „EIKA Development“ pasirašė statybų valdymo sutartį su „Eglės sanatorija“, pagal kurią bus įgyvendinta viena didžiausių rekonstrukcijų sanatorinio gydymo sektoriuje Lietuvoje. Daugiau nei 32 mln. eurų vertės projektas iš esmės pakeis Druskininkuose veiki...
2026-02-06 13:56
Šiemet Turto bankas verslui pasiūlys apie 28 tūkst. kv. m administracinės paskirties patalpų nuomai įvairiuose Lietuvos miestuose. Valstybės valdomo turto įveiklinimas ne tik plečia biurų pasirinkimą rinkoje, bet ir kuria pridėtinę vertę valstybei – didina turto vertę, prisideda prie miestų gyvybing...
2026-02-05 07:46
Šiandieninė UAB „Veikmė“ – nebe statybos bendrovė, o nekilnojamojo turto projektų vystymo ir investicijų centras. Minėdama solidų 70 metų jubiliejų, įmonė demonstruoja rinkai retą evoliucijos pavyzdį: kaip per septynis dešimtmečius transformuotis iš valstybinio statybų tresto į lanksčią, intelektual...
2026-02-04 11:23
Didžiųjų Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) plėtotojų nuotaikos dėl sektoriaus plėtros išlieka stabiliai pozityvios, rodo 2026 m. NT rinkos Lūkesčių indeksas. Skalėje nuo 0 iki 100 indekso reikšmė, kaip ir praėjusiais metais, siekia 72 punktus. Nors verslas šalies ekonominę padėtį vertina gerai, rink...
2026-02-04 10:57
Vilniuje baigtas statyti naujas „Northway Biotech“ logistikos centras, ženklinantis svarbų biotechnologijų miestelio „Bio City“ infrastruktūros plėtros etapą. Centras skirtas efektyviai sandėliuoti medžiagas ir įrangą, reikalingą kamieninių ląstelių tyrimams, bei užtikrinti aukštus švaros ir saugos ...
2026-02-02 10:32
2026-ieji Vilniaus NT rinkoje startavo itin aktyviai – tęsiasi visus praėjusius metus stebėtas rinkos atsigavimas. Pirmąjį metų mėnesį sostinėje parduota 619 butų – 31 proc. daugiau nei gruodį. „EIKA Development“, pardavusi 94 butus, užėmė rekordiškai didelę – 15 proc. – rinkos dalį. Tuo pat metu fi...
2026-02-02 10:27
Jau nuo praėjusių metų rugsėjo pirminėje Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinkoje kas mėnesį parduodama daugiau nei pusė tūkstančio butų, o šių metų sausį sostinėje realizuoti net 639 būstai. Ekspertai neatmeta galimybės, kad metams įsibėgėjant rinka gali dar labiau suaktyvėti.
2026-01-28 10:54
Pirmą kartą Lietuvoje Breeam sertifikatai keliauja į viešojo sektoriaus ugdymo pastatus – Pilaitės gimnazijai ir lopšeliui-darželiui „Vydūnėlis" suteiktas tarptautinis tvarių pastatų sertifikatas. Tai pirmieji Baltijos šalyse viešojo sektoriaus ugdymo pastatai sertifikuoti „BREEAM in Use" sertifikat...
2026-01-27 11:10
Degalinių bei plovyklų tinklą valdanti įmonė „Skulas“ investuoja į išmaniųjų patalpų verslo parkų „Nordspace“ plėtrą Šiauliuose. Pagal franšizės sutartį vystomam projektui jau gautas statybos leidimas, o Šiaulių miesto verslui ir gyventojams dar šiemet ketinama pasiūlyti 61 modernią komercinę erdvę ...
2026-01-27 08:50
Viena didžiausių žemės ūkio ir maisto gamybos grupių Baltijos šalyse AB „Akola group“ per valdomą bendrovę „Vilniaus paukštyną“ vertina galimybę Kaišiadoryse įgyvendinti šalutinių gyvūninių produktų perdirbimo infrastruktūros plėtros projektą, kurio vertė gali siekti iki 34 mln. eurų.
2026-01-26 10:13
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ 2026 metais į nekilnojamojo turto projektus planuoja investuoti 84 mln. eurų. Didžioji dalis investicijų bus nukreipta į gyvenamosios paskirties statybą ir projektavimo darbus Vilniuje.
2026-01-26 08:05
Palangoje pasiektas svarbus Regioninės filmotekos „Naglis“ rekonstrukcijos etapas – ant pastato iškeltas vainikas, žymintis pagrindinių statybos darbų pabaigą. Planuojama, kad atnaujinta filmoteka duris lankytojams atvers jau šių metų rudenį. Tai bus pirmoji tokio pobūdžio įstaiga Lietuvoje ir Balti...
2026-01-23 08:37
Vilniuje įvyko oficialus naujojo verslo centro „Jasinskio2“, įsikūrusio greta Tauro kalno, atidarymas. Daugiau nei šimtą dalyvių subūręs renginys pažymėjo reikšmingą etapą centrinės sostinės dalies plėtroje. „EIKA Development“ vystytas ir valdomas projektas papildo miesto verslo infrastruktūrą šiuol...
2026-01-22 13:30
Vilniaus miesto savivaldybė išdavė statybą leidžiantį dokumentą „Vyturio“ pradinei mokyklai, esančiai Taikos g. 189, rekonstruoti. Įgyvendinus projektą Vilniaus viešojo intereso objektų plėtros ir valdymo bendrovės Vilniaus vystymo kompanija užsakymu, mokykloje galės mokytis 384 moksleiviai.
2026-01-21 13:44
Didžiausia Šiaurės Europoje sanatorija, jungianti dvi sanatorijas ir net 11 reabilitacijos centrų Lietuvoje, žengia naują žingsnį sveikatinimo paslaugų kokybės srityje. Įgyvendinant plataus masto rekonstrukciją, siekiama suderinti medicinos naujoves, modernią infrastruktūrą ir aukščiausio lygio klie...
2026-01-20 13:35
Šiaulių apskrities vyriausiojo policijos komisariato (AVPK) statybų projektas žengia į naują etapą – išduotas statybą leidžiantis dokumentas, pasirašyta generalinės rangos sutartis ir oficialiai pradedami darbai.
2026-01-19 08:13
Danijos karalystėje jau dešimtmetį, o Grenlandijoje trečią sezoną dirbančios Lietuvos statybų bendrovės „Litpersona“ vadovas Žydrūnas Andruška teigia, kad JAV prezidento Donaldo Trumpo vieša retorika apie galimą Grenlandijos perėmimą kardinaliai pakeitė vietos gyventojų požiūrį į Daniją. Pasak jo, j...
2026-01-16 10:34
„YIT Lietuva“ šiemet mini 60 metų veiklos sukaktį. Per šį laiką bendrovė dirbo skirtingose ekonominėse sistemose, išgyveno rinkos pakilimus ir nuosmukius bei prisitaikė prie iš esmės pasikeitusio požiūrio į statybą – nuo kiekybės iki ilgalaikės vertės miestams ir jų gyventojams.
| www.julija.eu