Didesnė būsto vertės riba – daugiau šeimų galės pasinaudoti lengvata

Iki šiol notarų atlyginimo lengvata buvo taikoma tik tiems atvejams, kai pirmojo būsto vertė neviršijo 87 tūkst. eurų. Nuo gegužės ši riba didinama iki 120 tūkst. eurų. Tai reiškia, kad ženkliai platesnis jaunų šeimų ratas, ypač regionuose, galės pasinaudoti lengvata.

Pavyzdžiui, įsigyjant būstą už 119 tūkst. eurų, notaro atlyginimas už hipotekos sandorio patvirtinimą bus kompensuojamas – anksčiau tokia galimybė nebūtų buvusi taikoma. Šis pokytis leidžia geriau atliepti realias nekilnojamojo turto kainas ir didina paramos prieinamumą.

Mažesni kaštai refinansuojant paskolas

Papildomos lengvatos numatytos ir tiems, kurie refinansuoja turimus kreditus. Tokiais atvejais atleidimas nuo notaro atlyginimo didinamas nuo 30 iki 50 procentų, tačiau negalės būti mažesnis nei 54 eurai.

Ši nuostata bus taikoma, kai įkeičiamas šeimos turtas arba vienintelis asmens būstas, o kreditas skirtas asmeninėms ar šeimos reikmėms. Tai ypač aktualu augančių palūkanų ar finansinio lankstumo ieškančioms šeimoms.

Siekiama mažinti vieną pagrindinių kliūčių kurti šeimą

Būsto prieinamumas yra viena svarbiausių priežasčių, kodėl jauni žmonės atidėlioja šeimos kūrimą. Teisingumo ministerija pabrėžia, kad mažinant notarinius kaštus ir derinant finansines paskatas siekiama ne deklaratyvios, o realiai pasiekiamos pagalbos. Tai yra dalis platesnės strategijos, skirtos palengvinti pirmojo būsto įsigijimą.

Suvienodintos sąlygos – daugiau aiškumo ir skaidrumo

Svarbus pokytis – suvienodintos skirtinguose teisės aktuose galiojusios būsto vertės ribos. Iki šiol valstybės finansinė parama jau buvo taikoma būstams iki 120 tūkst. eurų, tačiau notarų lengvata – tik iki 87 tūkst. eurų.

Suvienodinus šias ribas, aiškiai apibrėžiamas vienodas pirmojo būsto vertės intervalas, kuriam taikomos visos paskatos. Tai didina teisinio reguliavimo nuoseklumą, skaidrumą ir užtikrina, kad parama pasiektų daugiau jaunų šeimų tiek regionuose, tiek didmiesčiuose.

Jauna šeima laikomi sutuoktiniai, registruotą partnerystę sudariusi pora arba vienas vaiką (vaikus) auginantis asmuo iki 36 metų. Naujosios lengvatos įsigalios nuo 2026 m. gegužės 1 d.