Ką dažniausiai pamirštame rengdami statinio projektą
2017-09-08 08:31
Teikiantiems prašymą išduoti statybą leidžiantį dokumentą (SLD) statybos inspekcija primena, kad statinio projektas turi atitikti Lietuvos Respublikos įstatymų, kitų teisės aktų, normatyvinių statybos techninių dokumentų reikalavimus, kurie galiojo tą dieną, kai buvo išduoti specialieji reikalavimai.
Asociatyvi Stocksnap.io nuotr.
Minimos įmonės
Statybos inspekcija (Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos),
Praėjus 5 metams po šių reikalavimų išdavimo ir tais atvejais, kai jie nebuvo išduoti, projektai turi atitikti reikalavimus, galiojusius prašymo gauti SLD pateikimo dieną.
Specialieji reikalavimai – statiniui nustatytų specialiųjų architektūros, paveldosaugos, saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimų rinkinys, kurį išduoda savivaldybės administracijos direktorius ar jo įgaliotas valstybės tarnautojas.
Pagal iki 2017 m. sausio 1 d. galiojusią tvarką gauti specialieji architektūros reikalavimai nėra prilyginami specialiesiems reikalavimams. Nors šie reikalavimai nėra privalomas dokumentas, statytojas ar statinio projektuojas iki pradedant rengti projektą turėtų apsvarstyti, ar nėra poreikio šiuos reikalavimus gauti.
Neturint specialiųjų reikalavimų, problemų gali kilti ne tik tuomet, kai užsitęsus projekto rengimo procedūrai pasikeičia teisės aktų nuostatos, bet ir kai vykdant statybos darbus bus norima pakeisti esminius statinio projekto sprendinius ir bus privaloma gauti naują SLD. Taigi tokiu atveju nepakaks vien pakoreguoti sprendinius, visas projektas turės atitikti reikalavimus, galiojusius naujo prašymo išduoti SLD pateikimo dieną.
Žymės SLD (Statybą leidžiantis dokumentas), Statinių projektavimas, Specialieji architektūros reikalavimai
Statybos inspekcija informuoja
2026-10-08 16:24
Kas ir kokiomis aplinkybėmis įteisino statinius valstybinėje žemėje vienoje patraukliausių Vilniaus vietų? Markučiuose esančių dviejų medinių ūkinių pastatų istorijoje VTPSI nustatė galimų pažeidimų, o dėl situacijos į teismą ir prokuratūrą kreipėsi ne tik pati institucija – pradėtas ir STT ikiteism...
2026-10-08 06:47
Neteisėtai valstybinėje žemėje pastatyta tvora ar kitas objektas gali stovėti dar kurį laiką net ir tada, kai pažeidimą jau nustatė institucijos. Priežastis paprasta – pažeidimo nustatymas nėra paskutinis proceso etapas: pirmiausia asmeniui nurodoma pažeidimą pašalinti, o neįvykdžius reikalavimo gal...
2026-10-06 06:35
Kauno pietrytinio aplinkkelio ir Ateities plento tęsinio projektui išduoti statybą leidžiantys dokumentai neatitiko teisės aktų, todėl jų likimą teko spręsti teisme. Nors statybų projektui kelias neužkertamas, jo teisinį pagrindą teks sukurti iš naujo – parengti naują projektą ir gauti naują leidimą...
2026-09-22 08:04
Kai šalia namų planuojamos naujos statybos ar rekonstrukcija, gyventojai nebūtinai turi laukti, kol statybvietėje pasirodys technika. Įstatymų numatytais atvejais visuomenė gali susipažinti su projektu, teikti pasiūlymus ir klausimus dar iki statybą leidžiančio dokumento išdavimo.
2026-09-11 06:36
Patalpų paskirties keitimas ne visada reiškia, kad teks gauti statybą leidžiantį dokumentą (SLD). Tačiau vien paskirties pavadinimo nepakanka – svarbu, ar keičiant patalpų paskirtį kartu pasikeičia ir jų paskirties grupė.
2026-09-09 06:24
Vilniuje kilusi istorija, kai būsto savininkui teko susidurti su dar ankstesnio statytojo atliktos savavališkos statybos padariniais, atkreipė dėmesį į svarbų klausimą – kas atsako už statybos dokumentuose nurodytų duomenų tikrumą ir ar būsto įsigijimas panaikina ankstesnius pažeidimus. Valstybinė t...
2026-09-02 15:13
VTPSI atliko statybos patikrinimą Karaliaus Mindaugo pr. 50A, Kaune, ir šiuo metu statybos pažeidimų nenustatė. Patikrinimo metu objekte buvo užfiksuotos dvi iškasos, kuriose įrengta po 26 polius. Vienoje iš jų poliai jau buvo įrengti, kitoje – apibetonuoti ir pradėtas montuoti rostverko armatūros k...
2026-09-02 15:08
Vilniaus miesto savivaldybės administracijos organizuotame pasitarime aptartos tolesnės „Maskvos namų“ griovimo proceso galimybės. Atsižvelgus į Vilniaus apygardos prokuratūros pastabas ir Lietuvos apeliacinio teismo sprendimą, nuspręsta keisti rengiamos taikos sutarties modelį – Vilniaus miesto sav...
2026-08-25 16:43
Statybos darbus planuojantiems gyventojams ir įmonėms svarbu žinoti, kada būtina sudaryti privalomojo statybos darbų ir civilinės atsakomybės draudimo sutartį. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija primena, kad draudimo reikalavimai priklauso nuo atliekamų darbų pobūdžio ir statinio...
2026-08-18 16:31
Širvintų rajono Kaimynų kaime esančios Živilės Pinskuvienės ir jos vyro Jono Pinskaus sodybos statybos pastaruoju metu sulaukia daug visuomenės dėmesio. Statybos inspekcija, atlikusi 2024 m. išduoto statybą leidžiančio dokumento (SLD) teisėtumo patikrinimą, nustatė, kad leidimo išdavimo metu gyvenam...
2026-08-17 11:33
Palangoje vėl nustatytas savavališkas valstybinės žemės užėmimas. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) nustatė, kad anksčiau atlaisvintoje teritorijoje vėl atsirado poilsiui skirti objektai, o Šventosios upėje įrengtas apie 25 kv. m ploto plaustas.
2026-08-07 10:18
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) baigė statybų teisėtumo patikrinimus Kaimynų kaime, Širvintų rajone. Patikrinimo metu buvo įvertinta statybų situacija vietoje, patikrinti dokumentai, statybą leidžiančio dokumento (SLD) išdavimo teisėtumas bei statybos pradžios procedūr...
2026-08-04 17:06
2026 m. pirmąjį pusmetį Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) atliko 1 038 žemės naudojimo patikrinimus – beveik 11 proc. daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu pernai. Pažeidimai nustatyti 661 atveju, todėl daugiau kaip šešiems iš dešimties patikrintų objektų teko surašyti priva...
2026-07-29 15:45
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) pradės neplaninį žemės naudojimo valstybinės priežiūros patikrinimą Palangoje. Sprendimas priimtas gavus informacijos apie galimą pakartotinį valstybinės žemės užėmimą teritorijoje, kurioje anksčiau jau buvo nustatyti pažeidimai.
2026-07-24 13:17
Vasara neatsiejama nuo maudynių, poilsio gamtoje, žvejybos ir laiko prie vandens telkinių. Todėl daugelis gyventojų šiltuoju metų laiku svarsto apie nuosavo liepto įrengimą prie ežero, upės ar kito paviršinio vandens telkinio. Tačiau prieš pradedant darbus svarbu įvertinti, ar planuojamas lieptas bu...
2026-07-16 11:06
Karštomis vasaros dienomis vis daugiau gyventojų ieško būdų, kaip atvėsinti savo namus, todėl kondicionierių įrengimas tampa vis aktualesnis. Tačiau prieš montuojant išorinį kondicionieriaus bloką ant pastato fasado svarbu įvertinti ne tik techninius sprendimus, bet ir teisės aktų reikalavimus. Prik...
2026-07-15 13:10
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI), atlikusi neplaninį statybų teisėtumo patikrinimą Kaimynų kaime, Širvintų rajone, nustatė esminių garažo statybos projekto sprendinių neatitikimų. Statytojams nurodyta nedelsiant sustabdyti darbus ir pašalinti pažeidimus, o inspekcija to...
2026-07-13 11:27
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) primena, kad teritorijų planavimo procesas turi būti grindžiamas viešumo, skaidrumo ir visuomenės dalyvavimo principais. Gyventojams turi būti sudarytos ne tik formalios, bet ir realios galimybės susipažinti su rengiamais teritorijų plan...
2026-07-01 13:13
Statyba laikoma užbaigta tik atlikus visus statybos darbus, parengus ir nustatyta tvarka užregistravus deklaraciją apie statybos užbaigimą, ją patvirtinus statinio projekto (ar jo dalies) ekspertizės rangovui arba statinio ekspertizės rangovui bei įregistravus ją Lietuvos Respublikos statybos leidim...
2026-06-03 10:03
Birželio 1–2 dienomis Vilniuje pirmą kartą surengta tarptautinė „Consortium of European Building Control“ (CEBC) konferencija, subūrusi Europos statybų kontrolės institucijų atstovus, ekspertus ir statybų sektoriaus profesionalus. Renginio tema „Renovation on the Move: Today’s Challenges, Tomorrow’s...
| www.julija.eu