Kai ribos jau tiksliai nustatytos

Viena dažniausių situacijų, kai kviestiniai asmenys nėra būtini, – kai ženklinamas sklypas ribojasi su jau anksčiau tiksliai išmatuotu kaimyniniu sklypu. Jei tokio sklypo ribos nustatytos naudojant geodezinius prietaisus, o jų koordinatės įregistruotos valstybinėje koordinačių sistemoje LKS94 ir faktiškai sutampa su naujai ženklinamo sklypo riba, papildomas kvietimas kaimynams nėra reikalingas.

Tai reiškia, kad esant aiškiai, nekintančiai ribai ir vietoje išlikusiems riboženkliams, procedūra gali vykti be papildomo derinimo. Tačiau situacija keičiasi, jei riboženkliai yra sunaikinti arba juos reikia įrengti iš naujo – tokiu atveju suinteresuoti asmenys turi būti informuojami.

Pertvarkomi sklypai – bet ribos nesikeičia

Kita svarbi išimtis taikoma, kai žemės sklypas pertvarkomas pagal teritorijų planavimo dokumentus, pavyzdžiui, padalijamas ar sujungiamas. Jei tokio pertvarkymo metu bendros ribos su kaimyniniais sklypais išlieka tokios pačios, kaip ir buvo nustatytos anksčiau, o riboženkliai nekeičiami, kviesti gretimų sklypų savininkų nereikia.

Šiuo atveju esminis kriterijus – ribų stabilumas. Jei jos nekeičiamos ir nėra naujų matavimo neapibrėžtumų, papildomas dalyvavimas laikomas pertekliniu.

Gamtinės ribos – kai ženklinimas praranda prasmę

Dar viena išimtis susijusi su natūraliomis ribomis. Kai sklypo riba nustatoma pagal gamtinius objektus, pavyzdžiui, upelio ar melioracijos griovio vidurį, fizinis ženklinimas dažnai netenka praktinės prasmės.

Tokiais atvejais ribos yra aiškiai identifikuojamos vietovėje be papildomų žymėjimų, todėl kviesti suinteresuotus asmenis į ženklinimą paprastai nereikia.

Kai ribos apskritai nėra tikslinamos

Praktikoje pasitaiko ir situacijų, kai atliekant kadastrinius matavimus sklypo ribos iš esmės nėra keičiamos. Jei atnaujinama tik informacija apie žemės naudmenas ar kitus duomenis, o ribos lieka tokios pačios ir jų nereikia nei tikslinti, nei ženklinti, pati ženklinimo procedūra nevykdoma.

Tokiu atveju nelieka ir pagrindo kviesti suinteresuotus asmenis, nes faktiškai nėra atliekami darbai, kurie galėtų turėti įtakos sklypo ribų padėčiai ar kaimynų interesams.

Šios išimtys leidžia optimizuoti kadastrinių matavimų procesą ir išvengti nereikalingų procedūrų, tačiau kiekvienu atveju svarbu įvertinti konkrečią situaciją – ar ribos tikrai aiškios, nekintančios ir nekelia ginčų rizikos.