2025 m. gegužės 20 d. antradienis, 6:57:52
Reklama  |  facebook

Kaip teisingai koreguoti detaliuosius planus supaprastinta tvarka

2023-05-23 12:04
Detaliuosiuose planuose (arba vietovės lygmens bendruosiuose planuose, kuriuose nustatomas detaliųjų planų teritorijos naudojimo reglamentas) nustatytus kai kuriuos sprendinius galima koreguoti nevykdant visų teritorijų planavimo proceso etapų procedūrų. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) primena, ką privalu žinoti, norint koreguoti detalųjį planą supaprastinta tvarka.
nuotrauka
Palanga. Asociatyvi portalo Statybunaujienos.lt archyvo nuotr.


Minimos įmonės
Statybos inspekcija (Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos),
Teritorijų planavimo įstatyme (TPĮ) numatyta, kad supaprastinta tvarka galima koreguoti detaliuosiuose planuose (arba vietovės lygmens bendruosiuose planuose, kuriuose nustatomas detaliųjų planų teritorijos naudojimo reglamentas) nustatytą statinių statybos zoną, statybos ribą ir statybos liniją, inžinerinei ir socialinei infrastruktūrai reikalingų teritorijų ir (ar) komunikacinių koridorių ribas, konkretų pastatų ir viešųjų erdvių išdėstymą nekeičiant užstatymo tipo ir nemažinant šių erdvių ploto, automobilių stovėjimo vietų išdėstymą, apželdinamą teritorijos dalį, planuojamos teritorijos aprūpinimo inžineriniais tinklais būdus ir susisiekimo komunikacijų išdėstymo principus bei joms funkcionuoti reikalingų servitutų poreikį, jeigu tai, rašoma Statybos inspekcijos pranešime, nepažeidžia įstatymų ir kitų teisės aktų reikalavimų, aukštesnio lygmens kompleksinio ar specialiojo teritorijų planavimo dokumento sprendinių ir nesikeičia nustatytos pasekmės ar poveikis aplinkai.

Minėtų korektūrų atveju nepriimamas sprendimas dėl dokumento rengimo pradžios ir planavimo tikslų nustatymo, nesikreipiama dėl planavimo sąlygų, neorganizuojamas viešas svarstymas, korektūros nereikia teikti tikrinti Statybos inspekcijai. Tačiau labai svarbu žinoti, kad kompleksinio teritorijų planavimo dokumento koregavimui turi raštu pritarti visi žemės sklypo valdytojai ir naudotojai bei Teritorijų planavimo komisija.

Butų ar kitų patalpų savininkai, net jeigu jie nėra sudarę žemės sklypo, kuriame stovi daugiabutis namas, nuomos ar pirkimo sutarčių, yra laikomi žemės sklypo naudotojais, todėl, koreguojant detalųjį planą, iš jų visų taip pat privalu gauti pritarimus raštu. Statybos inspekcija (asmenų skundų pagrindu), vertindama detaliųjų planų korektūrų, parengtų pagal TPĮ, teisėtumą, nustato pažeidimų dėl to, kad korektūroms būna pritarę ne visi žemės sklypo valdytojai ir naudotojai, ypač tais atvejais, kai korektūra rengiama žemės sklype, kuriame stovi daugiabutis gyvenamasis namas. Taigi prievolė gauti pritarimus raštu iš visų žemės sklypo valdytojų ir naudotojų nustatyta visoms supaprastinta tvarka rengiamoms korektūroms, taip pat ir toms, kurios rengiamos daugiabučio gyvenamojo namo sklype.

Informacija apie korektūrą turi būti paskelbta savivaldybės interneto svetainėje ir LR Teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt
Statybunaujienos.lt



Statybos inspekcija informuoja

nuotrauka
2025-05-14 13:51
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) informuoja apie du atvejus, kai, kaip įtariama, buvo bandyta daryti neteisėtą poveikį inspektoriams. Abu atvejai šiuo metu tiriami teisėsaugos institucijų.
nuotrauka
2025-05-02 13:30
Dėl vieno iš pirkime dalyvavusių dalyvių pateikto skundo, teismas pritaikė laikinąsias apsaugos priemones ir sustabdė Maskvos namų griovimo darbų viešojo pirkimo procedūras. Šiuo metu vyksta teisminis procesas, todėl tolimesni pirkimo veiksmai dėl pastato A. Juozapavičiaus g. 30 Vilniuje nugriovimo,...
nuotrauka
2025-04-28 13:48
Kaip suplanuoti statybas, kad jos nekeltų rūpesčių, o rezultatas džiugintų? Į šį klausimą atsakymų parodos RESTA 2025 lankytojai ieškojo drauge su Valstybine teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI).
nuotrauka
2025-04-25 11:22
Siekdama užtikrinti teisės aktų laikymąsi, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) kreipėsi į teismą, prašydama panaikinti sprendimus, kuriais Sporto g. 3, Kaune, buvo patvirtinti detalieji planai ir išduoti statybą leidžiantys dokumentai.
nuotrauka
2025-04-14 09:50
Pavasariui įsibėgėjant, vis dažniau mintys sukasi apie daržus, sodus ir, žinoma, šiltnamius. Šiltnamis – ne tik pagalbininkas užsiauginti derlių, bet kartais ir objektas, dėl kurio iškyla klausimų: ar jam reikia statybą leidžiančio dokumento (SLD)? Kada šiltnamis laikomas statiniu ir kokie reikalavi...
nuotrauka
2025-04-07 09:38
Gavus gyventojų skundą, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) atliko patikrinimą daugiabučiame name Šv. Stepono gatvėje Vilniuje. Patikrinimo metu nustatyta, kad vieno buto savininkas savavališkai atkasė pastato pamatus, taip galimai sukeldamas pavojų pastato stabilumui.
nuotrauka
2025-03-24 12:26
Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos (VTPSI) pareigūnai Vilniaus rajone neseniai susidūrė su išskirtiniu atveju, kuomet buvo mėginama nesilaikyti statybos procesus reglamentuojančių teisės aktų. Gavus pranešimą apie galimus pažeidimus, VTPSI nustatė, kad statytojas, turėdamas sta...
nuotrauka
2025-03-24 12:17
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) siekia užtikrinti efektyvesnę ir tikslesnę žemės naudojimo priežiūrą, todėl diegia modernius sprendimus. Nuo šiol planuojant patikrinimus, ypatingas dėmesys bus skiriamas objektams, kurie gali kelti didžiausią grėsmę visuomenės interesam...
nuotrauka
2025-03-19 12:04
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) nustatė, kad leidimas statyti pastatus Sporto g. 3, Kaune, buvo išduotas neteisėtai. Šis sprendimas priimtas nustačius pažeidimų bei įvertinus Kultūros paveldo departamento (KPD) komisijos išvadas, kurios atskleidė, jog projektas neatiti...
nuotrauka
2025-02-26 08:13
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) inicijuos teisinį procesą dėl Kauno miesto savivaldybės priimtų sprendimų, susijusių su Ąžuolyno stadiono teritorijos planavimu. Inspekcija nustatė, kad Savivaldybės patvirtintas detalusis planas buvo parengtas pažeidžiant galiojančius t...
nuotrauka
2025-01-17 15:44
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) primena – žemės naudojimo taisyklės nėra tik formalumas. Jos užtikrina, kad valstybiniai žemės plotai liktų prieinami visiems, o žaliosios zonos būtų skirtos poilsiui ir laisvalaikiui. Tačiau, kaip rodo patikrinimų rezultatai, ne visi ši...
nuotrauka
2025-01-14 09:21
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) pradeda naują veiklos etapą. „Atnaujintas logotipas simbolizuoja mūsų įsipareigojimą keistis, būti artimesniems visuomenei, patikimesniems partneriams ir lengviau atpažįstamiems rinkos dalyviams“, rašoma įstaigos pranešime spaudai.
nuotrauka
2025-01-03 17:41
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (VTPSI) pradeda naują praktiką – inspektoriai statybos ir žemės naudojimo valstybinės priežiūros patikrinimų metu naudosis mobiliosiomis vaizdo stebėjimo priemonėmis, kurios leis fiksuoti vaizdą ir garsą. Ši naujovė sk...
nuotrauka
2024-12-27 09:56
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos teigia kasdien gaunanti pranešimus apie galimus žemės naudojimo pažeidimus valstybinėje žemėje, o dalis šių pažeidimų užfiksuojama kultūros paveldo ir kilnojamųjų kultūros vertybių apsaugos teritorijose, kurių priežiūr...
nuotrauka
2024-12-23 09:52
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) atliko patikrinimą adresu Džiaugsmo g. 116, Vilniuje, ir nustatė, kad čia įrengta automobilių stovėjimo aikštelė neatitinka teisės aktų reikalavimų. Būdą, kuriuo aikštelės savininkai pamėgino apeiti įstatymą, inspekcijos atstovai pavadin...
nuotrauka
2024-12-13 05:46
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (Statybos inspekcija) primena, kad neteisėtos statybos ar žemės naudojimo pažeidimų šalinimo privalomieji nurodymai yra vykdomieji dokumentai. Jų nevykdymas gali sukelti rimtas teisines ir finansines pasekmes, kurių galima išvengti laiku ir atsa...
nuotrauka
2024-12-10 16:50
Nuo šių metų lapkričio 1 d. pasikeitė visuomenės informavimo tvarka, ji tapo trumpesnė, o pagal visuomenei paviešintus naujos sudėties projektinius pasiūlymus gaunamas ir statybą leidžiantis dokumentas (išskyrus teisės aktų numatytus atvejus, kai statinio projektas rengiamas vienu etapu).
nuotrauka
2024-11-29 07:09
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (Statybos inspekcija) sulaukia klausimų, kodėl asmenys kviečiami į administracinio nusižengimo tyrimus dar nesuėjus privalomojo nurodymo įvykdymo terminui, per kurį privaloma pašalinti pažeidimą. Statybos inspekcija paaiškina, kad administracinė...
nuotrauka
2024-11-18 10:18
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (Statybos inspekcija), vykdydama teismų sprendimus, užbaigė trijų nelegalių statinių Preiloje, griovimo darbus. Visus šiuos darbus atliko viešojo pirkimo konkursą laimėjusi UAB „Revekta“.
nuotrauka
2024-11-08 14:32
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) informuoja, kad nuo šių metų lapkričio 1 d. informacinėje sistemoje „Infostatyba“ atnaujinti funkcionalumai, siekiant užtikrinti Statybos įstatymo ir kitų teisės aktų naujausių pakeitimų įgyvendin...

Statybunaujienos.lt » Statybos inspekcija informuoja