Kas apgins gyventojų teises, kilus ginčui su namo administratoriumi?
2024-11-14 09:31
Lietuvoje daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektus prižiūri namo administratoriai, valdytojai ir kiti subjektai. Dėl netinkamos priežiūros, neaiškios atsakomybės ar nepakankamo administravimo procesų skaidrumo, pažeidžiančių savininkų teises ir interesus, tarp administratorių ir gyventojų kyla nemažai konfliktų. Pasak Vartotojų aljanso, siekiant, kad vartotojų teisės šioje srityje būtų užtikrintos, o valdymo procesai taptų sklandūs ir suprantami gyventojams, labai svarbu tinkamas daugiabučių namų valdymo ir priežiūros reglamentavimas.
Freepik nuotr.
Minimos įmonės
Vartotojų aljansas,
Vartotojų aljanso tyrimo rezultatai išryškino pagrindinę problemą – kai daugiabučių namų administratorių skiria savivaldybė (o tai dažniausiai sutinkama daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdymo forma), gyventojai turi labai ribotas galimybes apginti savo teises, nes vartotojo ir administratoriaus santykiai nelaikomi vartojimo santykiais. Tokiu atveju gyventojas negali naudotis vartotojams teisės aktais suteiktomis teisėmis, įskaitant teisę į vartojimo ginčų nagrinėjimą ikiteismine tvarka.
Vartotojų aljansas rekomenduoja papildyti Civilinį kodeksą atitinkamomis normomis, kurios leistų administratoriaus ir būsto savininkų santykius prilyginti vartojimo santykiams.
Projektas „Vartotojų teisių stiprinimas daugiabučių namų priežiūros sistemoje“ finansuojamas Teisingumo ministerijos/Vartotojų teisių apsaugos tarnybos lėšomis.
Aktualijos
2026-10-07 14:07
Savivaldybių lauko treniruoklių pirkimuose pernelyg tikslūs techniniai reikalavimai gali tapti konkurencijos stabdžiu. Viešųjų pirkimų tarnyba (Tarnyba) įspėja, kad kai kuriais atvejais specifikacijos sudaromos taip, jog jas atitinka vos kelių gamintojų įranga, todėl kiti tiekėjai praktiškai eliminu...
2026-10-07 11:52
Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) atveria naują galimybę geodezijos ir žemėtvarkos įmonėms – paskelbtas pirkimas, kuriame paslaugos bus perkamos keturioms Vilniaus regiono teritorijoms, o įmonės galės pačios pasirinkti, kurioje jų nori dirbti.
2026-10-07 11:40
Gatvių apšvietimą ketinančios modernizuoti savivaldybės nuo spalio 8-osios galės pretenduoti į dalį 10 mln. eurų paramos. Finansavimas leis ne tik pakeisti senus šviestuvus, bet ir modernizuoti elektros tinklus, diegti automatinį šviesos intensyvumo valdymą bei kitus sprendimus, kurie gali sumažinti...
2026-10-07 11:34
Dėl darbo užmokesčio kylantys ginčai sudaro didžiąją dalį darbo ginčų Lietuvoje. Spalio 7-ąją, Pasaulinę dieną už orų darbą, Valstybinė darbo inspekcija atkreipia dėmesį į darbuotojų atlygio, saugumo ir pagarbos problemas.
2026-10-07 10:38
Brangstanti darbo jėga ir smarkiai išaugusios kuro kainos statybos rangovams kelia grėsmę metus baigti dideliais nuostoliais. Lietuvos statybos konfederacijos (LSK) teigimu, viešuosiuose projektuose užsakovams nesutinkant tinkamai indeksuoti pabrangusių darbų, susidaro paradoksali situacija: kuo dau...
2026-10-07 06:59
Avarijos ar didelio infrastruktūros sutrikimo atveju energetikos įmonėms nebereikės vien tik remtis įprastomis viešųjų pirkimų procedūromis – nuo lapkričio 1 d. sudaromos platesnės galimybės operatyviai pasitelkti kitų organizacijų ir kitų ES valstybių narių energetikos įmonių pagalbą.
2026-10-07 06:46
Nuo 2026 m. lapkričio 1 d. įsigalios platus Darbo kodekso (DK) pakeitimų paketas, paliesiantis darbo sutarčių sudarymą ir nutraukimą, darbo pareigų pažeidimų tyrimą, nuotolinį darbą, atsiskaitymą su darbuotojais ir kitas darbo santykių sritis.
2026-10-07 06:37
Šilumos kainų vidurkis Lietuvoje spalį sumažėjo, tačiau skirtinguose miestuose gyventojai jaučia visiškai skirtingas tendencijas: Vilniuje šiluma atpigo daugiau nei ketvirtadaliu, o Klaipėdoje jos kaina šoktelėjo daugiau nei 16 proc. Tuo pat metu biokuras per metus pabrango daugiau nei 60 proc., tod...
2026-10-07 06:29
Vilniuje loftuose jau gali gyventi iki 25 tūkst. žmonių, tačiau jų statusas ir gyvenimo sąlygos vis dar kelia klausimų – todėl Aplinkos ministerija ir Vilniaus miesto savivaldybė imasi ieškoti lankstesnio reguliavimo, kuris leistų efektyviau konvertuoti senas patalpas į būstą, bet kartu apsaugotų gy...
2026-10-07 06:28
VILNIUS TECH pasirinko tęstinumą – universiteto taryba antrai penkerių metų kadencijai rektoriumi išrinko prof. dr. Romualdą Kliuką. Jo laukia ambicingas tikslas – stiprinti universiteto tarptautinį konkurencingumą ir siekti prestižinio Europos technikos universiteto statuso.
2026-10-06 09:13
Vidurio ir vakarų Lietuvos pramonės įmonėms atsiveria galimybė gauti iki 500 tūkst. eurų finansavimą inovatyvioms ir aplinkai draugiškoms technologijoms kurti. Ekonomikos ir inovacijų ministerija šiam tikslui numatė iki 10 mln. eurų.
2026-10-06 07:07
Klaipėdos regione statybų įmonės susiduria su aštrėjančia kova dėl darbuotojų – sektorius yra tarp daugiausia personalo prarandančių sričių, o darbuotojai vis dažniau keliasi pas kitus darbdavius. Užimtumo tarnybos duomenys rodo, kad ši migracija pirmiausia reiškia ne profesijos keitimą, o konkurenc...
2026-10-05 18:18
Daugiabučių gyventojams siūloma aiškiau parodyti, kas konkrečiai atsakingas už jų namo bendrojo naudojimo objektų valdymą. Aplinkos ministerija parengė jungtinės veiklos sutarčių pakeitimus, kurie turėtų padėti nustatyti atsakingą asmenį ir užtikrinti, kad svarbūs duomenys apie namo valdymą būtų per...
2026-10-05 18:12
Tarandėje planuojama nauja mokykla, kurioje turėtų mokytis iki 800 mokinių. Vilniaus miesto savivaldybė jau ieško geriausios architektūrinės idėjos – paskelbtas atviras konkursas, kurio nugalėtojui numatytas 15 tūkst. eurų prizas ir projektavimo paslaugų sutartis.
2026-10-05 17:53
Vienam sutuoktiniui galėtų būti lengviau disponuoti akcijomis, kurios sudaro reikšmingą šeimos turto ar net viso šeimos verslo dalį. Lietuvos notarų rūmai įspėja, kad siekis supaprastinti investavimą gali susilpninti sutuoktinių bendro turto apsaugą, o kilus konfliktui pažeidžiamesnei pusei savo tei...
2026-10-05 09:48
Savivaldybėms atsiveria galimybė gauti iki 60 tūkst. eurų ne pačioms statyboms, o tam, kad energetikos ir klimato projektai pagaliau būtų tinkamai parengti investicijoms. Pirmasis naujojo Europos miestų priemonės (European City Facility, EUCF) etapo kvietimas planuojamas jau šį spalį.
2026-10-05 09:24
Tai, ką šiandien vaikas išmoksta mokykloje, po dešimtmečio gali būti nebe taip svarbu darbo rinkoje. Pasaulio ekonomikos forumo duomenimis, iki 2030 metų turėtų pasikeisti apie 39 proc. dabartinių darbuotojams reikalingų gebėjimų – sparčiausiai augs dirbtinio intelekto, didžiųjų duomenų, kibernetini...
2026-10-05 09:05
Vien tai, kad prieš dešimtmečius už valstybinės žemės sklypą buvo sumokėta investiciniais čekiais ar pinigais, dar nereiškia, kad šiandien jo įpėdinis gali laikyti save žemės savininku. Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) atkreipia dėmesį į situacijas, kai mokėjimas buvo atliktas, tačiau pirkimo–pardavi...
2026-10-02 16:09
Kirpyklai gyvenamajame name – ne, grožio salonui – ne, namuose medų pardavimui paruošti – taip pat ne. Tokia realybė susiformavo po 2024 m. lapkričio 1 d. įsigaliojusių Statybos įstatymo nuostatų, tačiau Aplinkos ministerija dabar siūlo daugiau veiklų leisti vykdyti nepakeitus statinio ar patalpų pa...
2026-10-02 14:42
Lietuvos energijos kaupimo galia jau perkopė 1 GW, o Anykščių rajone atidarytas pirmasis Danijos atsinaujinančios energetikos bendrovės „European Energy“ energijos kaupimo projektas Baltijos šalyse.
| www.julija.eu