2023 vasario 7 d. antradienis, 23:49
Reklama  |  facebook

Kokiais atvejais pastato kapitaliniam remontui privalomas statybą leidžiantis dokumentas

2021-01-11 08:39
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) vos per keletą mėnesių Vilniaus mieste nustatė net keturis atvejus, kai pastatai kapitališkai remontuoti be tam privalomo statybą leidžiančio dokumento (SLD). Dėl šių pažeidimų Statybos inspekcija statytojams surašė savavališkos statybos aktus ir įpareigojo pašalinti jos padarinius.
nuotrauka
Portalo Statybunaujienos.lt (Rockwool) archyvo nuotr.


Minimos įmonės
Statybos inspekcija (Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos),
Patikrinimų metu nustatyta, kad trys iš šių keturių kapitališkai remontuotų statinių – Gedimino prospekte, Krivių ir S. Skapo gatvėse – yra nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijose (jų apsaugos zonose).

Gedimino prospekte esančio daugiabučio gyvenamojo namo, kuris registruotas kultūros paveldo registre ir yra kultūros paveldo objektas, praneša Statybos inspekcija, rūsio patalpose neturėdamas SLD statytojas išardė patalpas skiriančias pertvaras ir dalį perdangos laikančių konstrukcijų, skiriančių rūsį nuo pirmo aukšto, pašalino dalį antro aukšto perdangą laikančių konstrukcijų, sijų, skiriančių pirmą ir antrą aukštus, nuo rūsio iki antro aukšto perdangos (lubų) išardė patalpose buvusias laiptų konstrukcijas, o patalpose – inžinerinių komunikacijų (vandentiekio, nuotekų, elektros, dujų) tinklus. Dėl savavališkai atliktų darbų atsirado sienų įtrūkiai, dėl to sumažėjo pastato mechaninis pastovumas ir atsparumas.

Kultūros paveldo teritorijai priklausančioje Krivių gatvėje, Vilniaus senamiestyje, kapitalinio remonto metu statytojas savavališkai pakeitė gyvenamosios paskirties daugiabučio pastato išvaizdą: priestato sienoje virš lauko durų įrengė langą, pakeitė priestato stogo laikančiąsias konstrukcijas (gegnes), priestato stogą uždengė nauja danga, o stoge įrengė stoglangius, pranešė Statybos inspekcija.

Neturint SLD atliktas ir kultūros paveldo statinio (S. Skapo gatvėje), priskiriamo ypatingųjų statinių kategorijai ir įrašyto į kultūros paveldo registrą, kapitalinis remontas – norėdami padidinti patalpos aukštį statytojai pirmo aukšto buto perimetru pagilino pastato pamatą.

Be SLD kapitališkai remontuodamas daugiabutį gyvenamąjį namą Šilo gatvėje, Antakalnio seniūnijoje, statytojas apšiltino ir nutinkavo fasadą abiejose daugiabučio pastato pusėse, dalyje namo patalpų panaikino langus, įstiklintas lodžijas prijungė prie bendrų patalpų, pastogės patalpoje buvusią medinę perdangą pakeitė gelžbetonine. Keliose patalpose įrengė naują laiptinę, o buvusią panaikino.

Statybos inspekcija primena, kad Statybos įstatymo 56 straipsnyje numatyta, jog statytojams juridiniams asmenims už ypatingojo statinio savavališką paprastąjį remontą skiriama bauda nuo 300 iki 600 eurų, o už neypatingojo statinio savavališką kapitalinį remontą saugomoje teritorijoje – nuo 1 700 iki 3 500 eurų.

Fiziniams asmenims pagal Administracinių nusižengimų kodekso 353 straipsnį neypatingojo statinio savavališkas kapitalinis remontas kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje, jų apsaugos zonose, konservacinės apsaugos prioriteto teritorijoje, kompleksinėje saugomoje teritorijoje ar pajūrio juostoje užtraukia baudą nuo 560 iki 1 200 eurų, o už ypatingojo statinio savavališką kapitalinį remontą kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje, jų apsaugos zonose, konservacinės apsaugos prioriteto teritorijoje, kompleksinėje saugomoje teritorijoje, pajūrio juostoje arba už savavališką kultūros paveldo statinio kapitalinį remontą statytojui gali tekti sumokėti nuo 1 700 iki 3 500 eurų baudą.

Statybos inspekcija primena, kad statinio kapitaliniu remontu vadinama statyba, kurios tikslas – pertvarkyti statinio laikančiąsias konstrukcijas nekeičiant statinio išorės matmenų. Laikoma, kad statinio laikančiosios konstrukcijos pertvarkomos, kai jos stiprinamos (išskyrus esamų angų užtaisymą), silpninamos, pakeičiamos (dalinai ar visos) to paties ar kito tipo laikančiosiomis konstrukcijomis.

Atliekant statinio kapitalinį remontą SLD privalu turėti šiais atvejais:
- ypatingojo ir neypatingojo daugiabučio namo, viešojo pastato[1] kapitaliniam remontui (išskyrus krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose remontuojamą neypatingąjį statinį), atliekamam mieste, konservacinio prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kai keičiama pastato išvaizda[2];

- ypatingojo ir neypatingojo daugiabučio namo, viešojo pastato kapitaliniam remontui (išskyrus krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose remontuojamą neypatingąjį statinį), kai įrengiamos, pertvarkomos, išmontuojamos pastato dujų, šildymo ar elektros bendrosios inžinerinės sistemos;

- kultūros paveldo statinio kapitaliniam remontui;

- statinio kapitaliniam remontui, kai keičiama statinio ar patalpų paskirtis (išskyrus krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose remontuojamą neypatingąjį ir nesudėtingąjį statinį);

- atliekant ypatingojo ir neypatingojo daugiabučio namo, viešojo pastato, nesudėtingojo pastato kapitalinį remontą kultūros paveldo objekto teritorijoje arba kultūros paveldo vietovėje, kai keičiama pastato išvaizda;

- atliekant nesudėtingojo pastato kapitalinio remonto darbus, kai keičiama pastato kategorija į neypatingąjį pastatą ar ypatingąjį pastatą.

[1] Viešasis pastatas – viešbutis ar kitas trumpalaikio apgyvendinimo pastatas; įstaigos pastatas; didmeninės ir mažmeninės prekybos pastatas; oro uosto, geležinkelio, autobusų keleivių stoties pastatas; pramoginių renginių pastatas; švietimo ar gydymo ir slaugos įstaigos pastatas; maldos namų ir kitokios religinės veiklos pastatas.
[2] Pastato išvaizdos keitimu laikoma: balkonų, lodžijų įstiklinimas; fasado elementų keitimas (keičiant spalvą (spalva laikoma nepakitusia, kai parenkami trys gretimi spalvos atspalviai, vadovaujantis bet kuriuo spalvų paletės katalogu, kuriame yra ne mažiau kaip 1 000 spalvų ir atspalvių), matmenis, suskaidymą), naujų įrengimas; esamų angų pastato fasade užtaisymas; šlaitinio stogo dangos keitimas (keičiant spalvą ir (ar) dangos tipą), dažymas (keičiant spalvą), stoglangių įrengimas ant šlaitinio stogo, keitimas (keičiant spalvą, matmenis, suskaidymą); fasadų dangos įrengimas, keitimas (keičiant spalvą ir (ar) dangos tipą), dažymas (keičiant spalvą); įvairios įrangos, inžinerinių sistemų ar konstrukcijų tvirtinimas ant pastato fasado ar šlaitinio stogo; įvairios įrangos, inžinerinių sistemų ar konstrukcijų, iškylančių daugiau kaip 1 m virš pastato plokščiojo stogo parapeto, tvirtinimas ant pastato plokščiojo stogo; Kultūros vertybių registre nurodytų kultūros paveldo statinio vertingųjų savybių keitimas. 
Statybunaujienos.lt




Statybos inspekcija informuoja

nuotrauka
2023-02-04 07:02
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) dėl pastato Užupio g. 15A, Vilniuje, statytojui surašė savavališkos statybos aktą už savavališkai atliktus ūkinio pastato rekonstravimo darbus.
nuotrauka
2023-01-30 05:19
Aplinkos ministerija ir Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) pristato 2023-01-27 Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“ (IS „Infostatyba“) įdiegtus pakeitimus, k...
nuotrauka
2023-01-24 07:00
Klaipėdos apygardos teismas sausio 16 d. sprendimu civilinėje byloje visiškai tenkino Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) apeliacinį skundą, kuriuo buvo prašoma panaikinti du Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos išduotus ...
nuotrauka
2023-01-13 13:11
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) nustatė tris savavališkos statybos atvejus paviršinių vandens telkinių apsaugos zonoje Upelio g., Gineitiškėse, Zujūnų sen., Vilniaus raj. savivaldybėje. Statybos inspekcijos pareigūnams patikrini...
nuotrauka
2023-01-06 10:52
Turėti kaimo vietovėje nuosavą sodybą su nedideliu namu – daugelio miesto gyventojų svajonė. Visgi įsigijus jau ne vieną dešimtmetį skaičiuojantį vos kambario dydžio namuką, apninka mintys, kad reikėtų jį padidinti. Tuomet kyla kausimų, kokių dokumentų reikės, norint atlikti rekonstrukciją.
nuotrauka
2023-01-04 08:37
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) įspėja, kad savavališkai griaunant sienas daugiabutyje name galima pakenkti pastato mechaniniam atsparumui ir pastovumui, sukelti grėsmę pastato gyventojų saugumui, padaryti žalos jų turtui.
nuotrauka
2023-01-04 06:24
Statytojai, siekdami užbaigti pradėtą statyti gyvenamąjį namą, imasi koreguoti pirminius planus, pavyzdžiui, nusprendžia sumažinti statinio plotą ar atsisako projekte numatytų pagalbinių patalpų. Kartais net svarstoma iš aukštesnės į žemesnę keisti energinio naudingumo klasę. Valstybinė teritorijų p...
nuotrauka
2022-12-23 06:20
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) gavusi Vilniaus miesto savivaldybės administracijos pranešimą dėl galimai ne pagal projekto sprendinius atliekamų statybos darbų adresu Polocko g. 25, Vilniuje, atliko minėtų statybų patikrinimą i...
nuotrauka
2022-12-21 14:19
Vilniaus miesto apylinkės teismas išnagrinėjo civilinę bylą dėl Statybos inspekcijos surašytų privalomųjų nurodymų statytojui UAB „Oskierkų rūmai“ panaikinimo. Teismas netenkino ieškovo „Oskierkų rūmai“ ieškinio ir paliko galioti Statybos inspekcijos privalomąjį nurodymą nevykdyti jokių statinio ar ...
nuotrauka
2022-12-16 11:59
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija), gavusi informacijos apie galimai neteisėtai vykdomus statybos darbus, atliko patikrinimus ir nustatė du savavališkos neypatingųjų statinių statybos atvejus.
nuotrauka
2022-12-15 09:15
Statybos inspekcija per 2021–2022 m. surinko ir teisėsaugos institucijoms perdavė informaciją, pagal kurią statybos procesų dalyviams jau pradėti net 25 ikiteisminiai tyrimai dėl įtariamų 77 nusikalstamų veikų. Dauguma nustatytų atvejų susiję su dokumentų klastojimu (statybos leidimų, mokestinių dok...
nuotrauka
2022-12-13 08:37
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) įspėja, kad dėl sunkaus storo sniego sluoksnio gali atsirasti įtrūkių namo konstrukcijose ar net atsirasti pastato deformacijos.
nuotrauka
2022-12-12 10:39
Vilniaus miesto apylinkės teismas (teismas) 2022-12-09 nutartimi paskyrė 300 eurų baudą viešajai įstaigai „Maskvos kultūros ir verslo centras Maskvos namai“ (statytojas) už kiekvieną teismo sprendimo nevykdymo dieną iki visiško teismo sprendimo įvykdymo ir suteikė teisę Statybos inspekcijai atlikti ...
nuotrauka
2022-12-07 11:23
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) gautų pranešimų pagrindu atliko du neplaninius patikrinimus Kaune. Abiem atvejais įtarimai dėl galimos savavališkos statybos pasitvirtino – nustatyta, kad statybos darbai vykdyti savavališkai.
nuotrauka
2022-12-07 11:18
Vilniaus apygardos teismas paskelbė nutartį, kuria atmetė Statybos inspekcijos ieškinį dėl Vilniaus miesto savivaldybės administracijos 2015-10-08 išduoto statybą leidžiančio dokumento (SLD) statyti naują statinį Šilo g. Vilniuje, panaikinimo. Kadangi Statybos inspekcija buvo nustačiusi ne tik SLD i...
nuotrauka
2022-12-02 10:47
Aplinkos ministerija ir Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) pristato nuo 2022 m. gruodžio 1 d. įdiegtus Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinės sistemos „Infostatyba“ (IS „Infostatyba“) ...
nuotrauka
2022-12-01 11:40
KLAUSIMAS. Ką daryti nusipirkus žemės sklypą su namo projektu, kai statybą leidžiantis dokumentas (SLD) išduotas 2009-10-09? Ar galima pradėti statybą, t. y., ar SLD dar vis galioja, ar jį būtina perrašyti naujam savininkui?
nuotrauka
2022-12-01 09:25
Kiekvieno miesto puošmena – seni, praeitį menantys statiniai kultūros paveldo vietovėse. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) primena nusprendusiems ant tokių pastatų fasado įsirengti kondicionierių ar kitą inžinerinį įrenginį, kad š...
nuotrauka
2022-11-29 17:00
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) 2022-11-17 paskyrė 12 tūkst. eurų baudą UAB „Statybos investicija“, kuri V. Kavoliuko ir J. Matuso gatvėse Kaune, neturėdama statybą leidžiančių dokumentų (SLD) vykdė dešimties gyvenamųjų namų sta...
nuotrauka
2022-11-29 16:44
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) patikrino statybą leidžiančio dokumento (SLD) teisėtumą ir nustatė, kad projektuotojas UAB „Archestra“, pažeisdamas teisės aktus, suprojektavo, o Vilniaus miesto savivaldybės administracija neteis...

Statybunaujienos.lt » Statybos inspekcija informuoja