2025 m. gruodžio 15 d. pirmadienis, 21:37:37
Reklama  |  facebook

Misija – nuosavi namai. Kaip susitaupyti pirmajam įnašui?

2025-06-17 15:47
Sukaupti pinigų būstui įsigyti yra vienas populiariausių tikslų, kuriuos sau kelia taupantis jaunimas. O kad Lietuvos jaunimas taupo, rodo naujausia apklausa: 77 proc. 18–29 metų gyventojų nurodė turintys santaupų. Dalis jų santaupas laiko indėliuose arba investuoja, siekdami savo tikslą pasiekti greičiau. Tačiau net ir taupymo čempionams prireikia patarimų, kaip greičiau pasiekti finišą – sukaupti pinigų pirmajam įnašui perkant būstą.
nuotrauka
Sigita STROCKYTĖ-VARNĖ, SEB asmeninių finansų ekspertė


Minimos įmonės
SEB bankas, AB
Padeda išmaniosios technologijos

Šiandien įvairūs išmanieji įrenginiai ir programėlės sportuojant padeda sekti tempą, širdies ritmą ir daugelį kitų rodiklių, kurie leidžia matyti savo progresą – ar vieną kilometrą šiandien nubėgame didesniu vidutiniu greičiu negu prieš mėnesį ir kaip šį krūvį atlaiko mūsų kūnas. Taip pat sėkmingai galima sekti ir valdyti savo taupymą ir investavimą: užsibrėžti finansinius tikslus, sekti ir rūšiuoti išlaidas, apskaičiuoti, per kiek laiko įmanoma sutaupyti pradiniam būsto įnašui ir t. t. Taigi, akivaizdu, jog pasitelkiant skaitmeninius sprendimus, asmeninių finansų valdymas šiandien irgi yra išmanesnis.

Nuo ko pradėti? Nuo vienos iš daugybės programėlių, svarbu, kad ji būtų saugi ir patikima. Planuokite savo biudžetą, analizuokite savo išlaidas ir pajamas išmaniai. Greitai pastebėsite savo finansinius įpročius ir išlaidų dėsningumus, o tai, savo ruožtu, pasufleruos, kur ir kaip galima mažinti išlaidas keičiant elgesį ir įpročius. Galbūt pamatysite, kad per daug išleidžiate įvairioms turinio platformų prenumeratoms arba namuose vartojate daug elektros energijos tuo metu, kai ji – brangiausia?

Judėti pirmyn galima nuo sprendimų, kuriems reikia mažų pastangų, pavyzdžiui, skalbti naktį, kai elektra yra pigesnė, parduoti nenešiojamus drabužius, eiti į parduotuvę su aiškiu pirkinių sąrašu ir dažniau gaminti maistą bei valgyti namuose, o ne restoranuose. Apibrėžtas vakaro išlaidų biudžetas einant vakare į miestą su draugais – taip pat dėmesio verta praktika. Visas pasiteisinusias idėjas verta užsirašyti telefone ir vėl kartoti. Kaip ir sportuojant, skaitmeniniai įrankiai reiškia ne tik technologijų pažangą, bet ir apgalvotą rutiną bei discipliną.

Svarbu išsigryninti tikslą

Nubėgti kilometrą per mažiau negu keturias minutes – labai apibrėžtas ir išmatuojamas tikslas. O koks galėtų būti taupymo tikslas?

„Nors dabar ir neturiu santaupų, bet per metus noriu įgyti finansinę laisvę“, – neapibrėžtas ir pernelyg didelis tikslas. Toks paprasčiausiai neveiks. Apie finansinį tikslą verta galvoti tarsi apie filtrą, kuris padeda atrinkti, kas svarbu, ko atsisakyti, o kokiems sprendimams skirti daugiau energijos, kad finišas priartėtų sparčiau.

Kaip turėtų būti pažymėta jūsų taupymo distancija ir finišo linija? Tarkime, treji metai ir 30 tūkst. eurų suma pradiniam būsto įnašui. Toks tikslas – ir realus, ir pamatuojamas. Praktika ir įvairūs tyrimai rodo, kad aiškus vaizdas keičia elgesį – motyvuoja valdyti išlaidas ir ieškoti papildomų pajamų.

Prieš nusistatant taupymo tikslą, patariama apskaičiuoti preliminarią būsto kredito įmoką savo svajonių būstui ir pabandyti ją kiekvieną mėnesį atsidėti. Tai padės įvertinti, ar būsite pajėgūs mokėti tokią įmoką ir ar ji nesukels per daug finansinės įtampos. Tuo pačiu kaupsis ir lėšos pradiniam įnašui sumokėti. Jei šiuo metu mokate nuomą, galite bandyti atsidėti skirtumą tarp planuojamos kredito įmokos ir nuomos – žinoma, jei esama nuomos įmoka nėra per didelė.

Papildomos pajamos dažnai slypi arčiau, negu atrodo: galima parduoti tai, kas nereikalinga ir nenešiojama. Taip pat verta pasiūlyti paslaugą, kurią mokate teikti ir, apskritai, iš naujo įvertinti–įkainoti savo įgūdžius ir gebėjimus, juos monetizuojant. Išgrynintas tikslas atveda prie paprastų idėjų ir naujų pajamų šaltinių.

Idėja startui – pokalbis su dirbtiniu intelektu


O išgryninti tikslą, geriau pažinti save ir įkainoti savo įgūdžius neretam padeda technologijos. Pokalbiai su generatyviniu dirbtiniu intelektu dažnai mesteli gerų idėjų ir net gali pasiūlyti, kaip sužaidybinti kelionę finansinio tikslo link. Pavyzdžiui, kelionė gali prasidėti nuo 1 cento: tereikia kiekvieną metų dieną atidėti tiek centų, kokia yra diena. T. y. pirmąją metų dieną atidedame vieną centą, antrąją – du, o 365 metų dieną – 3,65 euro. Taip žaidžiant per metus susikaups 600 eurų santaupų.

Šį kaupimo žaidimą galima žaisti tiek vienam, tiek – visai šeimai. Nuolat priminti, kad visi kartu siekiame bendro tikslo – labai svarbu. Ne mažiau svarbu, kad tikslas būtų finansiškai pakeliamas ir perdėm nesuvaržytų gyvenimo. Dėl to dalis žmonių renkasi paprastesnį variantą – kiekvieną mėnesį gavę atlyginimą į atskirą sąskaitą nukreipia visada vienodą sumą. Taip kaupiant susiformuoja įprotis, ilgainiui tampantis dalimi rutinos, kuri tarsi nepastebimai stumia finišo link.

Kad taupymo rutinos startas būtų sklandus, rekomenduojama nustatyti, kad periodiniai mokėjimai įvyktų tą pačią dieną, kada gaunate pajamas ar vėliausiai dieną po. Automatizuoti šį procesą leidžia elektroninė bankininkystė – tereikia nustatyti tikslą, sumą ir datą, kada lėšos iš einamosios sąskaitos „peršoka“ į kaupiamąją sąskaitą. Kartu šis sprendimas sukuria tam tikrą garantiją, kad taupomų pinigų neišleisite emociniams pirkiniams. 
Statybunaujienos.lt



Komentaras

nuotrauka
2025-12-15 14:41
Daug darbuotojų metų pabaigoje skaičiuoja, kiek turi nepanaudotų atostogų. Kai kurie sąmoningai jas kaupia, tikėdamiesi ateityje išeiti ilgesniam poilsiui, tačiau teisininkai perspėja – sukauptos ir nepanaudotos atostogų dienos nėra amžinos. Nepanaudotą jų dalį darbuotojai gali prarasti dar šiemet, ...
nuotrauka
2025-12-15 14:08
Valstybinė darbo inspekcija (VDI) primena, kad tam tikri darbuotojo atliekami veiksmai prieš pradedant darbą ar jam pasibaigus yra laikomi darbo, o ne poilsio laiku. Tai aiškiai nustatyta Darbo kodekso 111 straipsnyje, kuris reglamentuoja, kas laikoma darbo laiku ir kokie laikotarpiai privalomai į j...
nuotrauka
2025-12-11 13:14
Statybų sektorius Lietuvoje – vienas sudėtingiausių ir daugiausiai keliantis ginčų. Teismuose susitinka rangovai, nesutariama dėl nuolat kintančių darbų apimčių, griežtų terminų, techninių reikalavimų ir teisinio reglamentavimo pokyčių. Tačiau teisinė praktika rodo aiškią tendenciją, jog dauguma gin...
nuotrauka
2025-12-09 11:24
Po keleto ramesnių metų Lietuvos nekilnojamojo turto rinka vėl įgauna pagreitį – mažėjančios palūkanos, lengvesnės pirmojo būsto įsigijimo sąlygos, pensijų kaupimo reforma ir auganti paklausa skatina kainų kilimą. Tokiame kontekste kai kurie pardavėjai ima svarstyti, ar nevertėtų nutraukti prieš kel...
nuotrauka
2025-12-09 10:48
Viešai skelbiami Valstybinės mokesčių inspekcijos duomenys rodo, kad mokestinių patikrinimų apimtys Lietuvoje išlieka didelės, o priskaičiuotų sumų mastai auga. Verslas susiduria su vis dažniau kintančiomis VMI interpretacijomis ir taisyklėmis, kurios neretai traktuojamos griežčiau nei anksčiau. Riz...
nuotrauka
2025-12-09 09:42
Lietuvos energetinės nepriklausomybės pagrindu turi būti ištekliai, kuriuos turime Lietuvoje. Išteklių importas pateisinamas tik tais atvejais, kai siekiama diversifikacijos, bet importas visada turi savo kainą – tame tarpe ir priklausomybės nuo tiekėjo. Tik tie sprendimai, kurie leidžia maksimalia...
nuotrauka
2025-12-08 13:45
Apie atsakingo skolinimosi nuostatų pokyčius ir pradinio įnašo mažinimą buvo kalbama jau kurį laiką, todėl pats sprendimas rinkos dalyviams nebuvo visiška staigmena. Panaši tvarka, sumažinusi privalomo pradinio įnašo dydį iki 10 proc., bus taikoma ir Švedijoje, kurios būsto rinka turi didelę įtaką ...
nuotrauka
2025-12-03 09:46
Jau nuo kitų metų sausio 1 d. įsigalios mokesčių reforma, dėl kurios daliai gyventojų didės mokestinė našta. Visgi, teisės firmos „Sorainen“ Lietuvos biuro vadovaujančios partnerės Saulės Dagilytės teigimu, dažnu atveju yra teisėtų ir ekonomine logika grįstų būdų ją susimažinti. Tad kada ir kokiais ...
nuotrauka
2025-12-02 16:19
Nuosavas būstas Lietuvoje laikomas vienu svarbiausių finansinio stabilumo rodiklių, tačiau jauni žmonės dažnai abejoja, ar ši investicija tebeįmanoma ankstyvame gyvenimo etape. Vis dėlto, kelias į pirmąjį būstą prasideda gerokai anksčiau, nei dauguma įsivaizduoja. Apie tai, kaip sukaupti nuosavam bū...
nuotrauka
2025-12-02 16:13
Lietuvos banko nekilnojamojo turto konferencijoje, kurioje NT srities ekspertai dalinosi rinkos įžvalgomis, „EIKA Development“ vadovas Martynas Žibūda atskleidė, kad sostinės biurų rinka kitąmet turėtų pasiekti rekordinę vakansiją pagal plotą, tad verslo centrų nuomininkams tai reiškia aukso amžių.
nuotrauka
2025-11-28 10:08
Būsto pirkimo kelionė dažniausiai baigiasi notarų biure – bene paskutiniame, bet ne visiems aiškiame etape. Nors atrodo, kad tai – tik formalumas, daugeliui pirkėjų kyla klausimų: kokius žingsnius atlikti, ką tikrina notaras ir kaip pasiruošti, kad viskas praeitų užtikrintai, be kliūčių?
nuotrauka
2025-11-26 17:21
Atsiradus galimybei įsigyti naują būstą kyla klausimas, ką daryti, jei senoji paskola vis dar nėra išmokėta. Apie reikalingus žingsnius ir kaip nesuklysti tvarkant paskolų dokumentus, pasakoja „Luminor" banko finansavimo srities vadovė Laura Žukovė.
nuotrauka
2025-11-24 15:43
Artėjant II pakopos pensijų pokyčiams nuo 2026 m., viešojoje erdvėje daug diskutuojama, ar dalinis sukauptų lėšų atsiėmimas gali reikšmingai paveikti būsto rinką Lietuvoje. Pasigirsta teiginių, kad gyventojai netrukus „į rinką išleis milijardus“, o būsto kainos dar labiau šoktels. Vis dėlto toks pož...
nuotrauka
2025-11-20 14:27
Lietuvos regionų verslai ne tik atsigauna, bet ir atranda kiekvienam iš jų būdingas raidos kryptis. Pernai pirmą kartą nuo 2021 m. daugiau juridinių asmenų registruota regionuose nei sostinėje. Taigi, regionai tampa vis aktyvesniais šalies ekonomikos žaidėjais. Tai svarbu, nes Lietuvos stiprybės sly...
nuotrauka
2025-11-19 16:16
Vos prieš kelis mėnesius Kinijoje įvykęs duomenų nutekėjimas parodė, kad duomenys – atrodo, brangiausias, bet dažnai ir lengviausias grobis, pasisavinamas dėl iš pirmo žvilgsnio menkos klaidos. Šis įvykis įspūdingas ne tik savo apimtimi (nutekėjo 1,7 milijardo unikalių įrašų), bet ir priežastimi: pa...
nuotrauka
2025-11-18 15:24
Planuojant įsigyti būstą su paskola, svarbu įvertinti ne tik palūkanų dydį, bet ir visą finansinį paveikslą. Bankai, prieš suteikdami paskolą, analizuoja kliento pajamų tvarumą, mokėjimų istoriją bei įsipareigojimų ir pajamų santykį. Pasak „Luminor" banko finansavimo srities vadovės Lauros Žukovės, ...
nuotrauka
2025-11-14 10:08
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2025 metų spalio mėnesio reikšmė išaugo 0,7%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnes...
nuotrauka
2025-11-06 14:02
Nuo kitų metų pradžios daugiau nei 120 tūkstančių darbuotojų Lietuvoje savo algalapiuose išvys pokyčių – minimali mėnesinė alga (MMA) didės nuo 1 038 iki 1153 eurų, o minimalus valandinis atlygis – nuo 6,35 iki 7,05 euro. Tai vienas didesnių pastarųjų metų šuolių. Nors šis sprendimas neabejotinai dž...
nuotrauka
2025-11-06 13:59
2025 metų trečiasis ketvirtis atnešė nemažų pokyčių šalies sostinės biurų rinkai, kadangi buvo baigtos trijų didesnių biurų pastatų statybos: „Hero“ (Lvivo g.), „Jasinskio 2“ (J. Jasinskio g.) ir „Vilbros“ naujas biurų pastatas Švitrigailos g. Šie projektai sostinės rinką iš viso papildė 42 700 kv. ...
nuotrauka
2025-11-04 15:41
Verslo ginčai – neišvengiama realybė, o vis daugiau įmonių jų sprendimui renkasi arbitražą: greitesnę, lankstesnę ir konfidencialią alternatyvą teismui. Tačiau tam, kad arbitražas iš tiesų būtų veiksmingas, nepakanka vien įtraukti arbitražinę išlygą į sutartį – būtina atsakingai pasirinkti arbitražo...

Statybunaujienos.lt » Komentaras