Vilniuje – jokios panikos

NT brokeris Justinas Vaitiekus, cituojamas pranešime, sako, jog panikos nei iš NT pirkėjų, nei iš pardavėjų pusės nesijaučia, suplanuoti sandoriai vyksta. „Šiomis dienomis vos vienetai paprašė atidėti sandorius, palaukti savaitę, kol atsiras daugiau aiškumo visoje situacijoje. Jokios panikos nėra“, – pranešime cituojamas J. Vaitiekus.

Pasak NT specialisto, klientai paklausia nuomonės, ko galima tikėtis NT rinkoje, bet niekas to nežino. „Dabar galbūt bus pristojimas, nes visi stebi situaciją, bet vėl viskas išjudės. Visada bus, kas pirks ir kas parduos NT“, – nuomone dalijasi J. Vaitiekus.

Panašios nuomonės laikosi ir Karina Semionova, dirbanti NT sektoriuje. „Tokios panikos, kokia buvo kilusi prasidėjus pandemijai, kai nutraukinėjo sutartis, mokėjo baudas ir viską stabdė, tikrai nėra. Ką pastebime ir ką patvirtina statistika – sumažėjo skelbimų peržiūrų skaičius. Tai normalu ir logiška, nes žmonės dabar labiau žiūri žinias“, – sako K. Semionova, pastebėdama, kad atitinkamai sumažėjo ir fizinių parduodamų objektų apžiūrų.

Ilgametę patirtį NT srityje turinti K. Semionova teigia, jog iš pardavėjų pusės nėra noro kuo greičiau parduoti turtą bijant kainų kritimo ar ketinant išvažiuoti. Iš pirkėjų pusės taip pat viskas vyksta sklandžiai. Ji pripažįsta, kad buvo pavieniai atvejai, kai viena iš sandorio pusių paprašė atidėti sutarties pasirašymą savaitei, kad geriau suprastų situaciją.

„Brokerių nuotaikos darbingos. Žinoma, pokalbių apie įvykius Ukrainoje yra, tačiau pagrindo panikai nėra. NT – viena lietuvių mėgstamiausių investicijų. Priežasčių kainų kritimui nematome, priešingai – brangstančios žaliavos ir didėjanti infliacija galiausiai didins ir NT kainas. Nuo prognozių stengiamės susilaikyti, daugiau dirbame ramindami klientus, neleisdami pasiduoti panikai“, – pasakoja K. Semionova.

Pajūryje žmonės elgiasi atsargiau

Pajūrio NT rinkoje taip pat ramu. Dar viena NT sektoriaus atstovė Ivona Berezinskė teigia, kad preliminarių sutarčių, pasirašytų iki karo Ukrainoje pradžios, klientai nenutraukia ir savo planų nekeičia. „Buvo sunerimusių pirkėjų, bet sprendimo įsigyti būstą jie neatsisakė“, - cituojama I. Berezinskė.

Skambina ir klientai, turintys investicinio turto. Jie prašo patarti, kokia kaina dabar galima būtų parduoti turtą ir ką daryti - parduoti ar laukti.

Tačiau NT ekspertai pastebi, kad žmonės nebeskuba apsispręsti: sumažėjo skambučių dėl antrinės rinkos objektų, tačiau klausinėjama dėl pirminės rinkos projektų. „Jeigu prieš porą savaičių sėkmingai pasirašydavome preliminarias sutartis, tai dabar žmonės pasiskambinę išsiklausinėja, tačiau sprendimo nepriima. Drastiško pokyčio nėra, tačiau žmonės elgiasi atsargiau“, - pasakoja I. Berezinskė.

Brokeriai aktyviai padeda iš Ukrainos nuo karo bėgantiems žmonėms. Į brokerius kreipiasi klientai, nuomojantys butus ir siūlantys juos užleisti ukrainiečiams. Dažnai – net ir nemokamai.