Namo renovacija – kasdienis sutaupymas ir didesnė turto vertė2023-02-01 06:13 Pastebima, kad renovavus daugiabutį namą, būsto išlaikymas tampa ekonomiškesniu, pagražėja gyvenamoji aplinka, išauga gyvenimo komfortas bei padidėja nekilnojamojo turto vertė. Paskaičiuota, kad renovavus būstą, jo pardavimo ar nuomos kaina išauga maždaug trečdaliu. Privataus namo renovacija taip pat vertinama kaip ilgalaikė, visada atsiperkanti investicija. Vilniaus m. savivaldybė /Sauliaus Žiūros nuotr. Minimos įmonės
APVA (Aplinkos projektų valdymo agentūra), Renovuoti namai gali būti taupesni nei nauji
Jau niekas nebeabejoja, kad atnaujinus daugiabutį, pasiekiame geresnių būsto energinio efektyvumo rezultatų. Apšiltinus namą ir atnaujinus šildymo sistemą, temperatūra bute tampa komfortiškesnė – ją dažniausiai galima reguliuoti pagal poreikį. Po renovacijos sutaupoma – išlaidos būstui šildyti yra 25–60 proc. mažesnės nei prieš renovaciją.
Remiantis AB „Klaipėdos energija“ duomenimis, per keturis šalčiausius praėjusio šildymo sezono mėnesius renovuotų namų gyventojai sumokėjo maždaug 80 proc. mažiau, nei gyvenantys nerenovuotuose namuose. Pvz., nerenovuoto namo gyventojai už 60 m2 buto šildymą 2021 m. lapkričio – vasario mėn. sumokėjo 248,15 Eur (be PVM), o per tą patį laikotarpį renovuoto namo gyventojai už tokio pat ploto butą sumokėjo – 137,54 Eur (be PVM). O šiais metais renovuoto ir nerenovuoto namo šildymo kainų skirtumas bus didesnis. Be to, paskaičiuota, kad kokybiškai ir kompleksiškai renovuotuose daugiabučiuose šilumos gali būti suvartojama net mažiau nei naujos statybos namuose.
Ilgalaikė, visada atsiperkanti investicija
Specialistai įvardina ir kitus daugiabučių renovacijos privalumus. Renovavus namą, nuo atmosferos poveikių apsaugomos pastato konstrukcijos, atnaujinamos inžinerinės sistemos – taip pailginamas pastato ilgaamžiškumas bei išvengiama netikėtų išlaidų dėl galimų avarijų ar neplanuotų remonto darbų. Be to, gyvenimo kokybė tiesiogiai priklauso nuo namų ir aplinkos, kurioje gyvename. Renovavus namą, ji neabejotinai pagerėja. Dar vienas privalumas – prisidedama prie klimato kaitos mažinimo – atnaujinto daugiabučio 60 kv. metrų butas per šildymo sezoną sumažina CO 2 išmetimus daugiau nei tona.
Namo renovacijos nauda neabejoja ir nekilnojamojo turto rinkos specialistai, kurių teigimu, atnaujintas būstas vertinamas nuo dešimtadalio iki trečdalio brangiau. UAB „Ober-Haus“ specialistai paskaičiavo, kad butas atnaujintame name kainuoja mažiausiai 15–20 proc. daugiau nei butas nemodernizuotame name. Toks turto vertės padidėjimas stebimas didmiesčiuose – Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje. Mažesniuose miestuose jis kažkiek mažesnis, tačiau taip pat jaučiamas. Taigi, renovacija patikima investicija į būsto vertės pakėlimą – atnaujintas būstas tampa daug patrauklesniu pirkėjams ar nuomininkams, todėl didėja jo kaina.
Didesnė renovuotų privačių namų vertė
Privačius namus taip pat svarbu renovuoti, nes susikuriamos komfortiškesnės gyvenimo sąlygos, sumažinamos išlaidos šildymui, pagerinamas namo estetinis vaizdas, jei šeimai reikia daugiau vietos, galima padidinti būsto plotą, taip pat atsisakoma iškastinio kuro naudojimo, sumažinama oro tarša ir padidinama namo vertė. UAB ROCKWOOL techninis vadovas dr. Andrius Buska ragina gyventojus pasinaudoti Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) parama.
„Tikime, kad privačių namų renovacija duoda ne mažesnę naudą nei daugiabučių. O ir šiuolaikinės technologijos leidžia padaryti didelį proveržį renovacijos procesuose, kurie dabar galbūt nėra tokie aktyvūs, kokie galėtų ir turėtų būti. Kalbant apie patį renovacijos procesą – svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad namas turi būti gyvenamosios paskirties. Diegiama priemonė turi padėti tausoti aplinką. Taip pat pačiame namo renovacijos procese svarbu naudoti efektyvias ir kokybiškas medžiagas. Nepaisant to, kad namų savininkai naudojasi APVA suteikiamomis subsidijomis – visiems mums visada yra itin svarbus ekonomiškas ir kaip įmanoma efektyvesnis šilumos panaudojimas, tvarus visuomenės mąstymas, kuris yra mūsų produktų, veiklos, taip pat ir mokslinių tyrimų pagrindas“, – įmonės pranešime cituojamas dr. A. Buska.
Tyrimai rodo, jog renovavus individualų namą sutaupoma vidutiniškai 63 proc. šilumos energijos. UAB ROCKWOOL specialistų paskaičiavimu, apšiltinus namo sienas ir stogą per vieną šildymo sezoną galima bendrai sutaupyti apie 2000 eurus. „Pagrindinis šilumos izoliacijos tikslas, aišku, yra šilumos nuostolių per atitvaras mažinimas, o tai lemia ir šildymo sąnaudų sumažinimą. Šiltinimui naudojama efektyvi izoliacija iš akmens vatos išsiskiria ir tuo, kad ji nesideformuoja, nepraranda savybių laikui bėgant kaip kitos medžiagos. Gaminių šiluminiai parametrai nekinta ilgus metus, dėl to užtikrinamas didelis komfortas ir mažos išlaidos šildymui“, – įsitikinęs UAB ROCKWOOL techninis vadovas dr. Andrius Buska. SPRENDIMAI2023-09-26 12:20 Lygiai kaip drabužių ir aksesuarų mados, namų dizaino tendencijos yra cikliškos – tai, kas buvo populiaru prieš kelis dešimtmečius, beveik visada sugrįžta. Panašu, kad taip nutiko ir su tapetais, kurie neseniai grįžo į interjero mados viršūnes. 2023-09-21 09:30 Pasaulyje gerai žinomas SIKA prekinis ženklas, kuriuo žymimos specifinės cheminės medžiagos, skirtos statybai, turi 113 metų patirtį, kuri prasidėjo Šveicarijoje. Šimtametė kompanijos istorija yra pagrindas, ant kurio kuriami modernios rinkos produktai ir kuris liudija šimtmečio patikrintą patikimum... 2023-09-20 13:38 Neprižiūrimi balkonai ne tik mažina gyvenamųjų namų estetinį patrauklumą, bet ilgainiui gali tapti rimtos nelaimės priežastimi. 2023-09-19 11:39 Lietuvoje iškylantys nauji NT projektai įprastai atitinka tarptautinius tvarumo standartus, tačiau tai tik ledkalnio viršūnė – kur kas didesnę nekilnojamojo turto rinkos dalį sudaro senesni, energetiškai mažiau efektyvūs pastatai. Pasak tvarumo ekspertų, senuosius pastatus prikelianti renovacija ar ... 2023-09-18 15:40 Lietuvos rinkai šiemet pristatyta inovatyvi skaitmeninė namų sistema JUNG HOME taps svarbiausiu akcentu specialiai tarptautinei parodai „Supernamai 2023“ sukurtame JUNG stende. Rugsėjo 29–spalio 1 d. „Litexpo“ parodų centro lankytojai, užsukę į šį interaktyvų stendą, turės unikalią galimybę ne tik i... 2023-09-13 15:12 Tiek didesnius namų remonto darbus, tiek ir mažesnės apimties būsto atnaujinimo projektus, kuriuos seniau būtų patikėję meistrams, žmonės vis dažniau renkasi atlikti patys. Bent kartą per metus – tokiu dažnumu statybos ir remonto įrankius perka dauguma Lietuvos gyventojų. 2023-08-22 11:40 Protingi, prie žmonių poreikių prisitaikantys būstai, tampa neatsiejama kasdienybės dalimi. Gausėjant inovacijų vis dažniau svarstoma ne apie pavienius išmanius prietaisus, bet apie visą būstą apimančias, ekonomiškai veikiančias, aplinkosauginius ir individualius žmonių poreikius tenkinančias sistem... 2023-07-31 14:55 Lietuvoje karštų vasaros dienų pasitaiko ne tiek daug, tad kondicionieriai mūsų namuose vis dar yra retenybė. O pakilus oro temperatūrai lauke, daugelis žmonių ieško būdų, kaip išvengti per didelio karščio savo namuose. Internete galima rasti įvairių gudrybių, kurios iš pirmo žvilgsnio gali atrodyti... 2023-07-25 07:58 Gera akustika yra esminė pastato, kuriame malonus patalpų mikroklimatas, dalis. Deja, statant daugelį pramoninių, gamybinių ir komercinių pastatų, apsaugai nuo triukšmo neskiriama daug dėmesio. Kadangi vėlesni patobulinimai gali kainuoti brangiai ir užtrukti, į garso charakteristikas verta atkreipti... 2023-07-01 08:08 Ten, kur susitinka garsas ir architektūra, prasideda kultūra. Statomi spektakliai ir atliekama muzika. Dar daugiau galimybių burtis, bendrauti ir skleisti savo supratimą apie mus supančios aplinkos suvokimą. Nauja erdvė Lenkų kultūros namuose – pagrindinė renginių salė – dar vienas įrodymas to, kaip... 2023-06-21 12:53 Atnaujindami ar įsirenginėdami namus, visuomet atsižvelgiame ir į tendencijas, kurių dėka galime neatsilikti nuo vyraujančių madų ar tiesiog pasisemti naujų idėjų. Jomis galima pasinaudoti net ir tuomet, jei ketinama pakeisti grindis. Šį kartą aptarsime, kokios jų dangos šiuo metu yra pačios populia... 2023-05-15 07:32 Visi žinome, kad užterštas lauko oras gali pakenkti sveikatai. Tačiau ar susimąstėme, kad namų oras taip pat gali būti didelė problema? Pasaulinė Sveikatos organizacija nustatė, jog patalpų oro kokybė dažnai būna net 2–5 kartus prastesnė negu oro lauke. 2023-05-12 07:45 Įvairiems statybos darbams, kuriuos atliekant naudojamos sandarinimo putos, klijai, hermetikai, glaistai, yra imlūs laikui, kruopštumui. Todėl meistrai ieško priemonių, su kuriomis galėtų dirbti sparčiai ir kokybiškai. Atliepiant rinkos poreikius, PENOSIL, kuris yra vienas iš pirmaujančių Europoje p... 2023-03-20 07:45 „Teriva“ sistema – tai efektyvus sprendimas pigiai, lengvai ir greitai sumontuoti perdangas naujos statybos ir renovuojamuose pastatuose net ir tada, kai pastato išplanavimas sudėtingas, nepatogios montavimo sąlygos. 2023-02-20 07:47 Aukštesnio energinio naudingumo pastatų nauda apskaičiuojama finansiškai, nes tai lemia mažesnes šildymo sąnaudas. O kaip ekonomiškai pagrįsti akustinio komforto, aukštesnės garso izoliacijos klasės naudą? 2023-02-16 08:20 Įvertinę LR pastatų energinio naudingumo ir atitvarų projektavimo reglamentų reikalavimus, PAROC gaminių pasiūlą ir jų savybes, „Paroc“ specialistai atnaujino CAD brėžinius ir katalogą „Statau šiltą namą 2023“. 2023-02-13 07:38 Akustinio komforto poreikis praaugo akustinio STR reikalavimus. Tačiau vartotojai, anot Viktoro Meko, įmonės „Akustika plius“ akustiko, dar nelabai suvokia, kas tai yra – painioja su pastato energinio naudingumo klase arba neskiria patalpų akustikos nuo garso izoliacijos. O statybų specialistams, ku... 2023-02-08 07:30 SEB banko duomenimis, per pastaruosius dvejus metus būsto kaina padidėjo 40 procentų. Gyventojai viliasi, kad brangus būstas bus kokybiškas ir komfortiškas gyventi. Tačiau paradoksas – naujos statybos butai yra aukščiausio – A++ energinio naudingumo, o garsas jau kone 20 metų – vis tos pat minimalio... 2023-02-07 07:28 Įmonė „Ekobazė“ verčiasi atliekų tvarkymu, tačiau prieš porą metų rinkai pateikė naują prekinį ženklą EKOFINA, kuris pretenduoja aktyviai dalyvauti žiedinėje ekonomikoje: įmonė iš atliekų gamina inovatyvius, pažangius ir aktualius gaminius, kurie taip pat naudojami ir statyboje. 2023-01-31 07:31 Pastatų vidaus nuotekų sistemoms įrengti pilkojo ketaus vamzdžiai naudojami jau nuo seno. Dabar Lietuvoje juos jau baigia išstumti pigesni ir lengvesni plastikiniai vamzdžiai. Vis dėlto eksploatacinėmis – ypač akustinėmis bei priešgaisrinėmis – savybėmis plastikiniai smarkiai nusileidžia ketaus vamz...
|