Naujos Statybos įstatymo pataisos: kas keisis gyventojams, statytojams ir NT rinkai?
2026-04-15 13:51
Vyriausybė pritarė Aplinkos ministerijos parengtoms Statybos įstatymo pataisoms, kuriomis į nacionalinę teisę perkeliamos 2024 m. balandžio 24 d. priimtos Direktyvos dėl pastatų energinio naudingumo nuostatos. Pokyčiai numato ne tik griežtesnius reikalavimus pastatams, bet ir naujas prievoles gyventojams bei NT rinkos dalyviams.
Pexels.com nuotr.
Griežtėja energinio naudingumo reikalavimai
Pataisomis siekiama užtikrinti, kad Lietuva pilnai įgyvendintų Direktyvoje numatytus tikslus, kurių dalis įsigalios jau šių metų gegužės 29 d., o likę – 2028 ir 2030 metais. Pagrindinis dėmesys skiriamas pastatų energiniam efektyvumui ir šiltnamio efektą sukeliančių dujų emisijų mažinimui.
Įstatymo projekte numatyta aiškiau reglamentuoti, kada modernizuojant statinius nebus privalomas statybą leidžiantis dokumentas ir statybos pradžios pranešimas. Tai turėtų supaprastinti dalį renovacijos procesų, tačiau kartu didėja atsakomybė už energinius rodiklius.Sertifikatai taps kone privalomi
Vienas esminių pokyčių – plečiamas pastatų energinio naudingumo sertifikavimo privalomumas. Jis dažniau bus reikalingas esamiems gyvenamosios paskirties pastatams, taip pat tikslinamos situacijos, kada sertifikatas bus būtinas parduodant ar nuomojant turtą.
Tai reiškia, kad energinio naudingumo klasė taps dar svarbesniu veiksniu NT rinkoje – tiek sandoriuose, tiek vertinant turto patrauklumą.Atsiras „vieno langelio“ centrai
Numatoma steigti specialius centrus, veikiančius vieno langelio principu. Jie teiks konsultacijas gyventojams ir verslui pastatų energinio naudingumo gerinimo, renovacijos ir modernizavimo klausimais.
Tikimasi, kad tokia sistema sumažins administracinę naštą ir padės efektyviau įgyvendinti energinio efektyvumo didinimo projektus.Nulinės emisijos pastatai – neišvengiama ateitis
Įstatymo projekte pirmą kartą aiškiai apibrėžiama visai netaršaus pastato sąvoka. Numatyta, kad nuo 2028 metų tokie reikalavimai bus taikomi visiems naujiems viešiesiems pastatams, o nuo 2030 metų – visiems naujiems pastatams be išimties.
Konkrečius techninius kriterijus dar turės patvirtinti aplinkos ministras poįstatyminiais teisės aktais, tačiau kryptis jau aiški – statybų sektorius juda link visiško dekarbonizavimo.Tolimesnis etapas – Seimas
Statybos įstatymo pataisos dar bus svarstomos Seime. Jei joms bus pritarta, pokyčiai reikšmingai paveiks tiek statybų sektorių, tiek nekilnojamojo turto rinką, tiek individualių būstų savininkus.
Aktualijos
2026-04-28 13:53
Gyventojams, įsirengiantiems būstą ar atliekantiems remontą, – palengvinimas. „Vilniaus apskrities atliekų tvarkymo centras“ (VAATC) praneša, kad nuo gegužės 2 dienos sostinės regiono didelių gabaritų atliekų surinkimo aikštelėse (DGASA) izoliacinių medžiagų atliekos vėl bus priimamos nemokamai. Vie...
2026-04-28 11:23
Praėjusiais metais startavusi nauja paramos priemonė, skirta didinti gyventojų energetinę nepriklausomybę, sulaukia itin didelio susidomėjimo. Gyventojai aktyviai teikia paraiškas tapti gaminančiais vartotojais, įsirengti saulės elektrines ir elektros energijos kaupiklius net ir tais atvejais, kai E...
2026-04-28 09:47
Darbuotojai kasdien naudojasi asmens duomenimis, kurie būtini jų tiesioginėms funkcijoms vykdyti. Tačiau vien suteikta prieiga nereiškia teisės duomenis naudoti savo nuožiūra. Teisininkai perspėja, kad smalsumas, asmeniniai interesai ar pagalba pažįstamiems gali tapti rimtu Bendrojo duomenų apsaugos...
2026-04-28 08:13
Lietuvoje daugėja gyventojų, manančių, kad dabar yra palankus metas parduoti būstą. Naujausia „Luminor“ banko užsakymu atlikta „Norstat“ apklausa parodė, kad taip mano beveik pusė šalies gyventojų. Ekspertų teigimu, tokias nuotaikas lemia noras pasinaudoti dabartiniu rinkos momentu, tačiau reikšming...
2026-04-28 08:03
Kai kalbame apie daugiabučių techninės priežiūros tarifą, visuomenė dažnai girdi tik vieną žodį – mokestis. Tačiau techninė priežiūra nėra dar viena eilutė sąskaitoje. Tai yra pastato būklės stebėsena, periodinės apžiūros, privaloma dokumentacija ir, svarbiausia, galimybė problemas pastebėti dar tad...
2026-04-27 16:14
Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje išlieka aktyvi, o naujausi Registrų centro duomenys rodo besitęsiantį pardavimų augimą. Vis dėlto daugelis būsto savininkų vis dar laikosi seno įpročio – prieš parduodami investuoja dideles sumas į kapitalinį remontą, tikėdamiesi susigrąžinti kiekvieną išleistą eu...
2026-04-27 16:08
Kauno miesto savivaldybė paskelbė kvietimą pastatų savininkams ir valdytojams dalyvauti dviejose finansavimo programose, skirtose miesto veidą formuojančių bei kultūros paveldo objektų atnaujinimui. Gyventojai, bendrijos, administratoriai ir įmonės gali pretenduoti į dalinį arba pilną finansavimą iš...
2026-04-27 15:37
Įsirengiant būstą ar planuojant kapitalinį remontą daugelis tikisi, kad nauji baldai, dekoras ar buitinė technika automatiškai sukurs modernų interjerą. Tačiau interjero dizainerė Jovita Bingelytė sako, kad tikras šiuolaikiškumas gimsta ne iš pavienių pirkinių, o iš visumos – tinkamo išplanavimo, pr...
2026-04-27 08:19
Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) paskelbė kvietimą viešosioms įstaigoms ir nevyriausybinėms organizacijoms pasinaudoti reikšminga finansine parama šilumos siurbliams bei klimatui palankiai įrangai įsigyti. Vienam pareiškėjui gali būti skirta iki 1,45 mln. eurų dotacija, padengianti iki 70 p...
2026-04-24 10:08
KTU Elektros ir elektronikos fakultete atverta nauja mokslinė laboratorija, orientuota į pažangių energetikos sprendimų tyrimus ir studijų kokybės stiprinimą. Moderni infrastruktūra sudaro sąlygas studentams praktiškai analizuoti paskirstytos generacijos sistemas, veikiančias atsinaujinančių energij...
2026-04-24 10:03
Valstybinė energetikos reguliavimo taryba (VERT) nustatė pažeidimų elektros tiekimo veiklą vykdžiusios bendrovės „Darnus ūkis“ veikloje – įmonė turės grąžinti daugiau nei 6,4 tūkst. eurų nepagrįstai panaudotų kompensacijų. Dalį šios sumos teks sugrąžinti į valstybės biudžetą, o likusi dalis bus komp...
2026-04-24 08:41
Kai skolos ima diktuoti gyvenimo ritmą, o finansiniai įsipareigojimai pradeda stumti į socialinę paraštę, kyla natūralus klausimas – ar dar yra išeitis? Apie vieną iš realių sprendimų – fizinio asmens bankrotą – komentuoja advokatų profesinės bendrijos AVOCAD teisininkas Rokas Puodžiūnas.
2026-04-24 08:35
Europos Sąjungoje žengiamas dar vienas svarbus žingsnis atlygio skaidrumo link. Valstybinė darbo inspekcija (VDI) ragina darbdavius nedelsti ir susipažinti su naujomis „Europos lyčių lygybės instituto (EIGE)“ kartu su „Europos Komisija“ parengtomis gairėmis bei praktiniu įrankių rinkiniu. Šios priem...
2026-04-23 10:38
Statant, rekonstruojant ar griaunant statinius nuosavame sklype neretai susiduriama su vietos trūkumu statybinėms medžiagoms ar technikai laikyti. Tokiais atvejais dažnai svarstoma galimybė laikinai naudotis šalia esančia valstybine žeme, tačiau tai galima daryti tik gavus oficialų sutikimą. Be leid...
2026-04-23 06:49
Vyriausybė pritarė Ekonomikos ir inovacijų ministerijos (EIMIN) siūlymui įtvirtinti daugiabalses bendrovių akcijas Lietuvoje. Šis sprendimas laikomas reikšmingu žingsniu stiprinant kapitalo rinką ir sudarant palankesnes sąlygas verslui pritraukti investicijų, išlaikant kontrolę įmonių steigėjų ranko...
2026-04-22 16:47
Po kiekvienos daugiabučio avarijos situacija dažnai kartojasi pagal tą patį scenarijų: draudikas atlygina žalą gyventojui, o tuomet ieško, kam šią sumą perkelti. Praktikoje dažnu taikiniu tampa namo administratorius ar bendrija. Vis dėlto naujausia Vilniaus apygardos teismo nutartis siunčia aiškią ž...
2026-04-22 16:34
Vyriausybė pritarė Finansų ministerijos parengtiems nutarimams, kuriais VĮ Turto bankas pertvarkomas į akcinę bendrovę. Tai leis Turto bankui efektyviau optimizuoti valstybės nekilnojamojo turto portfelį, diegti pažangesnius bendrovės valdymo principus bei gerinti paslaugų kokybę pagrindiniams klien...
2026-04-22 16:30
Lietuva žengia dar vieną žingsnį stiprindama savo pozicijas tarptautinėje investicijų rinkoje. Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN) inicijuoja pokyčius, kurie turėtų supaprastinti stambių investicinių projektų įgyvendinimą ir padidinti šalies patrauklumą investuotojams. Trečiadienį šiems siūl...
2026-04-22 10:07
Augančios naftos kainos ir geopolitinė įtampa Vidurio bei Artimųjų Rytų regione jau daro apčiuopiamą poveikį Lietuvos verslui. Reaguodama į situaciją, Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN) parengė naują finansinę priemonę, skirtą stabilizuoti įmonių veiklą ir užtikrinti jų likvidumą. 100 mln. ...
2026-04-22 09:58
Šiaurės Lietuvos darbo rinka keičia kryptį – šalia tradicinių darbininkiškų profesijų vis daugiau vietos užima aukštos kvalifikacijos specialistai. Augantis technologinis sudėtingumas ir verslo plėtra verčia darbdavius ieškoti inžinierių, vadybininkų, finansų bei kitų sričių profesionalų.
| www.julija.eu