Neteisėtai pastatė statinį valstybinėje žemėje – ar galima ją įsigyti be aukciono?
2026-09-10 09:54
Valstybinėje žemėje savavališkai pastatytas statinys ar įrengtas objektas savaime nesuteikia teisės į užimamą teritoriją. Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) įspėja, kad neteisėta veikla negali tapti pagrindu formuoti žemės sklypą ir vėliau jį išsinuomoti ar įsigyti be aukciono.
Asociatyvinė Pexels.com nuotr.
Minimos įmonės
NŽT (Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos),
Pagal kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisykles be aukciono gali būti parduodami ar išnuomojami suformuoti ir Nekilnojamojo turto registre įregistruoti žemės sklypai, reikalingi juose esantiems statiniams ir įrenginiams eksploatuoti. Tačiau ši galimybė siejama su teisėtai esančiu ir įregistruotu statiniu ar įrenginiu bei kitų teisės aktuose nustatytų sąlygų įvykdymu.
Todėl savavališkai pastatytas statinys, įrengtas tvenkinys ar kitaip neteisėtai užimta valstybinė žemė nesudaro pagrindo formuoti sklypą ir suteikti teisę jį išsinuomoti ar įsigyti be aukciono.
Žemės naudojimas savaime nesuteikia teisių
NŽT pabrėžia, kad būtina atskirti objekto buvimą teritorijoje nuo teisės naudotis žeme. Vien faktinis valstybinės žemės ploto naudojimas ar jame esantis objektas nereiškia, kad teritorija turi būti suformuota kaip žemės sklypas naudotojui.
Net ir teisėtai esančio statinio atveju žemė gali būti suteikiama tik įvykdžius visas teisės aktuose nustatytas sąlygas. Kitos paskirties valstybinę žemę be aukciono gali įsigyti ar išsinuomoti joje esančių pastatų ir statinių savininkai, kai ši žemė reikalinga jiems eksploatuoti.
Aktualijos
2026-09-10 11:00
Statybos sektoriaus pokytį šiandien dažniausiai bandoma matuoti technologijomis. Tačiau Lietuvos statybos konfederacijos (LSK) prezidentas Dalius Gedvilas siūlo žiūrėti giliau: esminis klausimas yra ne tai, kiek naujų technologijų taikoma, o kaip dėl jų keičiasi pats statybos procesas – projektavima...
2026-09-10 09:23
Statybos įmonėms, kurioms dėl išaugusių sąnaudų ar apyvartinių lėšų trūkumo tenka ieškoti papildomo finansavimo, nuo rugsėjo 10 d. atsiveria platesnės galimybės pasinaudoti ILTE paskolomis. Svarbiausias pokytis – nebelieka reikalavimo įmonei priklausyti konkrečiam itin paveiktam sektoriui.
2026-09-10 07:22
Daugiau kaip 43 tūkst. prašymų per metus – toks yra pirmasis skaitmenizuoto valstybinės žemės administravimo rezultatas. Gyventojai ir verslas vis daugiau žemėtvarkos klausimų gali išspręsti internetu, o institucijoms nebereikia atskirai rinkti tų pačių duomenų iš skirtingų šaltinių.
2026-09-09 13:46
Pasibaigus vasarai, darbo rinkoje prasideda aktyvesnis laikotarpis – rugsėjį į naujas darbo vietas žmonės pradeda eiti gerokai dažniau nei liepos ir rugpjūčio mėnesiais. Tačiau kartu keičiasi ir kandidatų lūkesčiai: darbuotojams svarbus ne tik atlyginimas, bet ir įmonės finansinis stabilumas, darbo ...
2026-09-09 09:48
Santykių metu vienas partneris kitam gali pervesti pinigų būsto nuomai, gydymui, kasdienėms reikmėms, grožio procedūroms ar kitoms asmeninėms išlaidoms. Tačiau santykiams nutrūkus neretai kyla klausimas, ar tokios lėšos buvo perduotos kaip dovana, finansinė parama, ar vis dėlto kaip paskola, kurią r...
2026-09-09 09:30
Klaipėdoje prasideda viena didesnių ikimokyklinio ugdymo įstaigų atnaujinimo projektų. Danės gatvėje esančio lopšelio-darželio „Traukinukas“ filialo „Boružėlė“ pastatas bus iš esmės perstatytas – iš dabartinio statinio pietinėje dalyje liks tik pamatas. 6,7 mln. eurų vertės projektą įgyvendins UAB „...
2026-09-08 12:10
Rugpjūtį Lietuvoje patvirtinta daugiau kaip tūkstantis statybą leidžiančių dokumentų, o beveik trečdalis jų teko Vilniaus miestui ir rajonui. SSVA duomenys taip pat rodo, kad absoliuti dauguma leidimų šalyje buvo išduoti laikantis nustatytų terminų.
2026-09-08 11:58
Lietuvoje mažėjant santuokų skaičiui, būsto pirkimas kartu su nesusituokusiu partneriu tampa įprasta praktika. Tačiau kol pora gyvena kartu, retai susimąstoma, kas nutiktų santykiams nutrūkus: kam priklausytų būstas, kaip būtų vertinami skirtingi pradiniai įnašai ar paskolos mokėjimai ir kas turėtų ...
2026-09-08 08:15
Netekus artimojo darbuotojams neretai kyla klausimų ne tik dėl galimybės nedirbti laidotuvių metu, bet ir dėl darbdavio mokamos materialinės paramos. Valstybinė darbo inspekcija (VDI) atkreipia dėmesį, kad privataus sektoriaus ir biudžetinių įstaigų darbuotojams taikomas skirtingas reglamentavimas, ...
2026-09-08 07:15
Po rugpjūčio 22-ąją Lietuvą nusiaubusios rekordinės audros gyventojų prašymų dėl patirtų nuostolių skaičius jau perkopė 5 tūkstančius. „Energijos skirstymo operatorius“ (ESO) pirmąsias kompensacijas išmokėjo pirmadienį, o priklausomai nuo to, kiek laiko teko laukti elektros tiekimo atkūrimo, gyvento...
2026-09-07 14:55
Rugsėjo 4-ąją Lietuvos statybininkų asociacija žengė svarbų žingsnį – pakeitė įstatus ir oficialiai tapo Lietuvos statybos konfederacija (LSK). Daugiau kaip 150 įmonių, šakinių asociacijų ir kitų organizacijų vienijanti organizacija sieks po vienu skėčiu sutelkti kuo didesnę Lietuvos statybos sektor...
2026-09-07 08:06
Daugiau nei 1 mln. eurų siekusi finansinė korekcija Mokslo ir inovacijų sklaidos centro Kaune projektui panaikinta. Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT) konstatavo, kad vien viešųjų pirkimų taisyklių pažeidimo nepakanka finansinei korekcijai taikyti – institucija taip pat turi pagrįs...
2026-09-04 14:31
Energetikos ministerija siūlo valstybės viešųjų pastatų atnaujinimui skirti 68 mln. eurų. Modernizavimo fondo lėšomis planuojama kompleksiškai modernizuoti mokyklas, policijos komisariatus, muziejus, globos namus ir kitus centrinės valdžios pastatus.
2026-09-04 13:18
Lietuva pradeda įgyvendinti Socialinį klimato planą, pagal kurį iki 2032 m. pabaigos bus investuota apie 884 mln. eurų. Didžiausias dėmesys būsto sektoriuje teks renovacijai – daugiabučių, vienbučių ir dvibučių namų atnaujinimui. Tam numatyta daugiau kaip 372 mln. eurų.
2026-09-04 11:55
Rugsėjo 14 d. planuojama pradėti priimti jaunų šeimų prašymus dėl teisės į finansinę paskatą pirmajam būstui įsigyti regionuose. Socialinės apsaugos ir darbo ministerija (SADM) pažymoms formuoti numato skirti apie 6 mln. eurų. Prašymus bus galima teikti iki rugsėjo 18 d. vidurdienio.
2026-09-04 11:51
Kalbant apie svarbius gyvenimo įvykius, persikraustymas laikomas viena iš stresą keliančių, tačiau kartu ir jaudinančių patirčių. Persikraustymas Lietuvoje gali gali būti fiziškai ir emociškai sudėtingas, todėl reikia iš anksto pasiruošti pokyčiui, kad viską gerai apgalvotumėte ir išvengtumėte kuo ...
2026-09-04 08:53
Valstybinė darbo inspekcija (VDI) atkreipia dėmesį, kad darbuotojų sauga statybvietėse ir kitose įmonių teritorijose negali apsiriboti instruktavimu ar parašu žurnale.
2026-09-04 07:50
Būstas Lietuvoje daliai gyventojų tampa sunkiai pasiekiamas ne dėl vienos priežasties: didmiesčiuose kainos auga greičiau nei dalies gyventojų galimybės jas įpirkti, regionuose trūksta naujos pasiūlos, o būsto plėtrą riboja žemės, infrastruktūros, planavimo ir finansavimo problemos. Prieinamumą apsu...
2026-09-03 13:48
Pirmąją rugsėjo savaitę Melnragėje prasideda prieigų prie jūros atnaujinimo darbai. Bus sutvarkyta Audros gatvės atkarpa nuo Melnragės žiedo iki kopagūbrio, pėsčiųjų takas per kopas ir aplinka prie gelbėtojų posto. Projekto vertė – 327 tūkst. eurų.
2026-09-03 11:56
Vilnius visuomenei pristatys galutinius Vingio parko paplūdimio atnaujinimo projektinius pasiūlymus. Po pavasarį vykusio projekto viešinimo dalis sprendinių pakeista atsižvelgiant į gyventojų pastabas – daugiau laisvės suteikta pirčių architektūrai, pakoreguotos pėsčiųjų jungtys ir privažiavimas, nu...
| www.julija.eu