Neteisėtai pastatė statinį valstybinėje žemėje – ar galima ją įsigyti be aukciono?
2026-09-10 09:54
Valstybinėje žemėje savavališkai pastatytas statinys ar įrengtas objektas savaime nesuteikia teisės į užimamą teritoriją. Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) įspėja, kad neteisėta veikla negali tapti pagrindu formuoti žemės sklypą ir vėliau jį išsinuomoti ar įsigyti be aukciono.
Asociatyvinė Pexels.com nuotr.
Minimos įmonės
NŽT (Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos),
Pagal kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisykles be aukciono gali būti parduodami ar išnuomojami suformuoti ir Nekilnojamojo turto registre įregistruoti žemės sklypai, reikalingi juose esantiems statiniams ir įrenginiams eksploatuoti. Tačiau ši galimybė siejama su teisėtai esančiu ir įregistruotu statiniu ar įrenginiu bei kitų teisės aktuose nustatytų sąlygų įvykdymu.
Todėl savavališkai pastatytas statinys, įrengtas tvenkinys ar kitaip neteisėtai užimta valstybinė žemė nesudaro pagrindo formuoti sklypą ir suteikti teisę jį išsinuomoti ar įsigyti be aukciono.
Žemės naudojimas savaime nesuteikia teisių
NŽT pabrėžia, kad būtina atskirti objekto buvimą teritorijoje nuo teisės naudotis žeme. Vien faktinis valstybinės žemės ploto naudojimas ar jame esantis objektas nereiškia, kad teritorija turi būti suformuota kaip žemės sklypas naudotojui.
Net ir teisėtai esančio statinio atveju žemė gali būti suteikiama tik įvykdžius visas teisės aktuose nustatytas sąlygas. Kitos paskirties valstybinę žemę be aukciono gali įsigyti ar išsinuomoti joje esančių pastatų ir statinių savininkai, kai ši žemė reikalinga jiems eksploatuoti.
Aktualijos
2026-10-26 08:50
Darbdaviai, iki 2026 metų pabaigos neparengę darbo apmokėjimo sistemos arba neperžiūrėję jau galiojančios, rizikuoja neįgyvendinti nustatytų reikalavimų. Valstybinė darbo inspekcija (VDI) ragina nedelsti: būtina aiškiai apibrėžti pareigybių vertinimo principus, atlygio intervalus ir kriterijus, paga...
2026-10-26 08:29
Dirbtinis intelektas, palydoviniai duomenys ir skaitmeniniai dvyniai padeda prognozuoti potvynius, stebėti miškų nykimą ir planuoti tvaresnius miestus. Tačiau šioms technologijoms reikia daug elektros, vandens ir žaliavų, todėl jų plėtra kelia ir naujų aplinkosaugos iššūkių. Kaip pabrėžia VILNIUS TE...
2026-10-26 08:03
Tvarkant kultūros paveldo pastatus iki šiol teko naudotis dviem skirtingomis informacinėmis sistemomis ir gauti atskirus leidimus. Nuo lapkričio 1 d. ši tvarka keisis – statybos ir tvarkybos leidimai bus išduodami per vieną sistemą, o tai turėtų supaprastinti dokumentų derinimą ir sumažinti administ...
2026-10-26 07:46
Vėjo jėgainių ir kitų atsinaujinančių išteklių elektrinių kaimynystėje veikiančios bendruomenės gali gauti papildomą finansavimą savo projektams. Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) lapkričio 3 d. skelbs 148 tūkst. eurų kvietimą, o paraiškas bus galima teikti iki lapkričio 30 dienos.
2026-10-26 07:38
Kelius, kuriais per parą pravažiuoja vos kelios dešimtys automobilių, bus galima projektuoti paprasčiau ir pigiau. Nuo lapkričio 1 d. įsigalios atnaujintos Automobilių kelių standartizuotų dangų konstrukcijų projektavimo taisyklės, numatančios daugiau sprendinių mažo eismo intensyvumo keliams.
2026-10-23 13:34
Susidėvėję Kauno laiptai tampa miesto infrastruktūros atnaujinimo prioritetu – per pastaruosius penkerius metus jų remontui skirta 5 mln. eurų. Tvarkomos ne tik pakopos ir turėklai, bet ir apšvietimas, poilsio vietos bei pėsčiųjų jungtys tarp skirtingų miesto rajonų.
2026-10-23 10:45
Kaip atnaujinti 1970 m. statytą mokyklą, kad ji atitiktų šiuolaikinius ugdymo poreikius, bet neprarastų architektūrinio išskirtinumo? Vilniuje ieškoma sprendimo S. Daukanto progimnazijai – architektai pateikė keturias rekonstrukcijos vizijas, o atnaujintą mokyklą planuojama atverti 2031 metais.
2026-10-23 10:27
Mokymų, kurie galėjo vykti tik dokumentuose, ir gamybos inovacijų projekto įgyvendinimo aplinkybės atsidūrė teisėsaugos akiratyje. Įtariama, kad ES fondų ir Lietuvos biudžeto lėšomis finansuojant projektus galėjo būti padaryta daugiau kaip 1,3 mln. eurų žala, o dar per 500 tūkst. eurų galėjo būti įg...
2026-10-23 09:10
Vilniuje už daugiau nei 15 mln. eurų pastatytas naujas psichikos sveikatos gydymo korpusas, kuriame svarbus ne tik pacientų saugumas, bet ir pati aplinka: nuo specialaus apšvietimo bei akustinių sprendimų iki erdvių, padedančių atkurti kasdienio gyvenimo įgūdžius. Daugiau nei 4 tūkst. kv. m ploto pa...
2026-10-23 08:47
Lietuvos ir Vokietijos finansuojamas karinės infrastruktūros projektas Rukloje pereina į rangovo paieškos etapą. Pirmiausia čia iškils techninio aptarnavimo ir sandėliavimo pastatai, skirti Lietuvos kariuomenei ir NATO sąjungininkams, o vėliau numatoma plėtoti infrastruktūrą keliems tūkstančiams kar...
2026-10-23 08:12
Prie artimųjų kapų Vėlinių laikotarpiu išryškėja ir kita problema – ilgai netvarkomos kapavietės. Tačiau vien apleista išvaizda dar nereiškia, kad joje bus galima laidoti kitus žmones: tam numatyta konkreti procedūra, terminai ir savivaldybės sprendimas.
2026-10-22 15:53
Darbdaviams trūkstant tinkamų darbuotojų, profesinio mokymo įstaigos turi iš anksto numatyti, kokių kompetencijų reikės regiono ekonomikai. Marijampolės profesinio rengimo centras (MTEC), planuodamas 2027 metų priėmimą, siūlo naujas mokymo programas ir didina vietų skaičių kai kuriose jau vykdomose ...
2026-10-22 15:42
Nuo 2027 m. gegužės 1 d. keisis statybą leidžiančių dokumentų (SLD) galiojimo tvarka. Kaip informuoja Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (Statybos inspekcija), jeigu per 10 metų nuo leidimo išdavimo nebus pateiktas pranešimas apie statybos pradžią, leidimą išdavusi institucija ga...
2026-10-22 15:25
Net jei pastato savininkas ar valdytojas laikėsi visų reikalavimų, tai dar negarantuoja, kad jam nereikės atlyginti padarytos žalos. Lietuvos teisėje numatyta griežtoji civilinė atsakomybė, kuri tam tikrais atvejais taikoma ir nenustačius kaltės.
2026-10-22 14:56
Nusidėvėjusios Klaipėdos „Vyturio“ progimnazijos laukia kapitalinis remontas už 6,3 mln. eurų. Per metus planuojama atnaujinti pastato fasadą, stogą, inžinerines sistemas ir vidaus patalpas, įrengti liftą bei pritaikyti mokyklą žmonėms su negalia. Kol vyks darbai, mokiniai persikels į Klaipėdos suau...
2026-10-22 14:52
Planuojant statybas, neįvertintos grunto ir reljefo sąlygos gali virsti papildomomis išlaidomis ir techniniais iššūkiais. Lietuvos geologijos tarnyba (LGT) atnaujino visos Lietuvos teritoriją apimantį sudėtingų inžinerinių geologinių sąlygų žemėlapį, kuris padeda iš anksto nustatyti vietoves, kurios...
2026-10-22 14:37
Pusmetis darbuotojo tinkamumui įvertinti gali tapti privalumu darbdaviui, tačiau vien ilgesnio termino nepakaks – sprendimą atleisti reikės pagrįsti konkrečiomis aplinkybėmis. Nuo lapkričio 1 d. įsigaliosiančios Darbo kodekso pataisos suteiks galimybę su tam tikrus atlyginimo kriterijus atitinkančia...
2026-10-22 06:31
Daugiabučių renovacija, elektros energijos kaupikliai ir Klaipėdos SGD terminalo laivo-saugyklos elektrifikacija – tarp projektų, kuriems Lietuva naudoja Europos Sąjungos Modernizavimo fondo lėšas. Šaliai 2021–2027 m. laikotarpiui patvirtinta 972 mln. eurų investicijų, iš kurių jau išmokėta 510 mln....
2026-10-22 05:56
Staiga išaugusios elektros kainos įmonėms galėtų reikšti ne tik didesnes gamybos sąnaudas, bet ir galimybę pasinaudoti valstybės pagalba.
2026-10-21 09:50
Žemės savininkams liko mažiau nei mėnuo sumokėti 2026 metų žemės mokestį. Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) jau parengė deklaracijas, o daliai gyventojų mokėtina suma gali būti didesnė dėl pasikeitusių apmokestinamų žemės plotų.
| www.julija.eu