Greitesni leidimai

Įsigaliojus 2024 m. lapkritį Statybos įstatymo reformai kilo nemažai sumaišties bei dviprasmiško teisės aktų taikymo atvejų. Reaguodama į situaciją, Aplinkos ministerija atliko išsamią analizę ir parengė pataisas. Po diskusijų su socialiniais partneriais, savivaldybėmis, projektuotojų bendruomene ir Seimo komitetais šių metų birželį buvo patvirtintos Seime, o pakeitimai įsigaliojo iškart.

Vienas svarbiausių pokyčių susijęs su prašymų specialiesiems reikalavimams teikimu – nuo šiol sutikimai teikiami tik kartu su statybos leidimo prašymu, todėl procedūros sutrumpėjo maždaug dviem mėnesiais. Taip pat savivaldybės nebetikrina prisijungimo sąlygų, kurias išduoda inžinerinių tinklų valdytojai – už tai atsako projektuotojai, tad projektų tikrinimas tapo greitesnis. Pranešant apie statybos pradžią, inžinerinių tinklų valdytojų išvados dabar reikalingos tik tada, kai objektui privalomas statybos leidimas; kitais atvejais statinio prijungimas prie tinklų paliekamas statytojo ir tiekėjo susitarimui, todėl statybas galima pradėti iki dviejų mėnesių anksčiau.

Atsisakyta ir viešinimo procedūrų projektuojant vienbučius bei dvibučius namus, kas taip pat leidžia sutaupyti iki dviejų mėnesių. Naujos nuostatos suteikia daugiau lankstumo ir pradėti statybas leidžia parengus tik būtinas projekto dalis bei atlikus jų ekspertizę. Be to, pradėta diskusija dėl galimybės ateityje visiškai atsisakyti leidimų vienbučiams ir dvibučiams namams.

Mažiau perteklinių reikalavimų

Didelis dėmesys skirtas ir statybų normų pertekliniam reglamentavimui. Peržiūrėjus Statybos techninius reglamentus, iš 700 įvairių nuostatų liko tik apie 200 esminių, o likusios rekomendacijos paliktos projektuotojams. Naujas STR projektas viename dokumente apibrėžia visų pastatų esminius normatyvinius reikalavimus – nuo pastatų išplanavimo iki jų išdėstymo sklype ir aplinkosaugos bei saugos standartų. Tokiu būdu atsisakoma perteklinio ir besidubliuojančio reguliavimo.

Priimtos ir STR „Statinių ir patalpų klasifikavimas" pataisos, suteikusios daugiau aiškumo praktikoje dažnai kildavusiose situacijose, pavyzdžiui, dėl maitinimo veiklos licencijavimo. Baigiami rengti ir Želdynų, Statybos, Architektūros bei Architektų rūmų įstatymų pakeitimai – jie leis integruoti želdynų projektus į bendrą statinių projektavimo sistemą ir „Infostatybos“ informacinę sistemą. Tai panaikins atskiras želdynų projektų rengimo, viešinimo bei derinimo tvarkas ir palengvins savivaldybių darbą.