Projekto vystytojo „Baltisches Haus“ plėtros vadovas Irmantas Degutis ir rangovo „YIT Lietuva“ generalinis direktorius Kęstutis Vanagas patvirtina, kad statybos vyksta pagal grafiką. Net ir išskirtinai šalta žiema nesutrikdė proceso, o antrasis objekte sumontuotas kranas leidžia dar labiau spartinti konstrukcijų montavimą. Naujo etapo pradžią simboliškai pažymėjo ir projektui suteiktas tarptautinis BREEAM „Interim“ sertifikatas su vienu aukščiausių – „Excellent“ – įvertinimu.

Efektyviai įgyvendintas griovimo etapas ir pasirengimas statybai

Per pirmuosius rekonstrukcijos mėnesius buvo nugriautas beveik 30 tūkst. kv. metrų ploto senasis pastatas. Šis etapas, įskaitant teritorijos atlaisvinimą ir pamatų duobės parengimą, truko apie tris mėnesius. Griovimo darbai, kaip įprasta tokiuose projektuose, reikalavo preciziško planavimo ir ypatingo dėmesio aplinkosauginiams bei saugos aspektams.

LIMADA vizualizac.

Statybvietėje buvo įrengtos apsaugos zonos, kontroliuojami triukšmo ir dulkių lygiai, o darbų grafikai derinti taip, kad būtų kuo mažiau trikdoma aplinkinių gyventojų kasdienybė. Demontavimo metu lygiagrečiai įrengtas gaisrinis rezervuaras bei lietaus vandens surinkimo ir infiltracijos talpos – dalis inžinerinės infrastruktūros sprendimų buvo įgyvendinta dar iki oficialios konstrukcijų montavimo pradžios.

Konstruktyvo darbai ir statybos pagreitis

Pasibaigus griovimo etapui, teritorijoje prasidėjo aktyvūs konstruktyvo įrengimo darbai. Skirtingose sklypo zonose paraleliai vykdomi pamatai, monolitinių rūsio sienų betonavimas bei surenkamų gelžbetonio elementų montavimas. Tai etapas, kuris suformuos pagrindą tolesniems fasado, stogo ir vidaus įrengimo sprendiniams.

Antrasis statybų kranas objekte leidžia efektyviau organizuoti logistiką ir kasdien atgabenamų konstrukcijų montavimą. Šiuo metu pagrindinis dėmesys skiriamas laikančiųjų konstrukcijų įrengimui – tai kritinis projekto etapas, nuo kurio priklauso visų tolesnių darbų tempas ir kokybė.

Tvarumo standartai: BREEAM „Excellent“ įvertinimas

Projektui suteiktas BREEAM „International New Construction Interim“ sertifikatas su „Excellent“ įvertinimu patvirtina, kad tvarumo kriterijai buvo integruoti dar projektavimo stadijoje. Šis standartas vertina energijos ir vandens vartojimo efektyvumą, statybinių bei apdailos medžiagų pasirinkimą, atliekų tvarkymą, natūralios šviesos panaudojimą, vidaus mikroklimatą ir bendrą poveikį aplinkai.

Net ir statybvietės organizavimas atitinka BREEAM reikalavimus – fiksuojamas transporto judėjimas, sistemingai mažinamas dulkių kiekis, nuolat prižiūrima aplinkinė teritorija. Ypatingas dėmesys skiriamas atliekų rūšiavimui: siekiama, kad ne mažiau kaip 95 proc. griovimo ir statybinių atliekų būtų perdirbta arba pakartotinai panaudota, o ne šalinama sąvartynuose. Nors tokie sprendimai reikalauja didesnio planavimo ir koordinacijos, jie reikšmingai sumažina ilgalaikį projekto poveikį aplinkai.

Naujas Viršuliškių traukos centras

Perėjimas iš griovimo į aktyvų statybų etapą yra reikšmingas signalas tiek projekto komandai, tiek vietos bendruomenei. Teritorijoje jau aiškiai ryškėja būsimo pastato kontūrai, o artimiausiais mėnesiais konstrukcijos kils vis aukščiau, todėl pokyčiai taps dar labiau matomi Viršuliškių gyventojams.

Atnaujintas prekybos centras duris planuoja atverti 2027 metų rugsėjį. Naujoji „Mada“ kuriama kaip moderni, tvari ir bendruomenei atvira erdvė – ne tik apsipirkimo vieta, bet ir susitikimų, poilsio bei socialinės traukos taškas. Užbaigtas projektas turėtų tapti naujuoju Viršuliškių rajono centru ir svarbia urbanistinės struktūros dalimi Vilniuje.